Hochwertige Neubauwohnungen in Campolivar, Godella. ILEX-Komplex.

Diese beeindruckende Villa, gelegen in einer der exklusivsten Wohnanlagen direkt am Meer in Marbella-Marbesa, bietet ein luxuriöses Wohnerlebnis. Entworfen vom renommierten Architekten Carlos Lamas, vereint die Immobilie moderne Eleganz mit funktionalen Räumen und eignet sich ideal sowohl für das Familienleben als auch für die Unterhaltung von Gästen. Beim Betreten des Erdgeschosses empfängt Sie ein großzügiger, offener Wohnbereich mit einem komfortablen Wohnzimmer, einem Essbereich und einer modernen Küche mit High-End-Geräten. Große Glasfronten öffnen sich zu einem wunderschön angelegten Garten mit Swimmingpool - perfekt, um das sonnige Klima Marbellas zu genießen. Auf dieser Ebene befindet sich zudem ein Gästezimmer mit eigenem Bad, das Privatsphäre und Komfort bietet. Das erste Obergeschoss ist dem Familienleben gewidmet und verfügt über drei großzügige Schlafzimmer. Die Master-Suite bietet ein luxuriöses Badezimmer, einen begehbaren Kleiderschrank sowie Zugang zu einer privaten Terrasse mit spektakulärer Aussicht. Die beiden weiteren Schlafzimmer teilen sich ein voll ausgestattetes Badezimmer und verfügen über geräumige Einbauschränke. Diese Etage wurde so gestaltet, dass sie Privatsphäre und gemeinsame Familienmomente perfekt vereint. Im oberen Bereich der Villa befindet sich eine beeindruckende Dachterrasse, ideal zum Entspannen und für gesellige Abende. Sie umfasst einen Whirlpool, einen Essbereich im Freien sowie Sonnenliegen mit Panoramablick. Diese Rooftop-Oase bietet einen perfekten Rückzugsort in ruhiger Atmosphäre. Das Untergeschoss verfügt über eine großzügige Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge und bietet ausreichend Parkmöglichkeiten. Zusätzlich gibt es einen vielseitig nutzbaren Bereich, der individuell als Heimkino, Spielzimmer oder Fitnessraum gestaltet werden kann. Ebenfalls befinden sich hier ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Technikraum, die zusätzlichen Komfort bieten. Die Außenbereiche der Villa wurden sorgfältig gestaltet, um ein nahtloses Zusammenspiel zwischen Innen- und Außenraum zu schaffen. Der wunderschön angelegte Garten mit einer Vielzahl von Pflanzen und Bäumen sorgt für eine ruhige und private Atmosphäre. Der Poolbereich eignet sich sowohl zur Entspannung als auch für gesellige Zusammenkünfte. Diese Villa verkörpert den Inbegriff luxuriösen Wohnens in Marbella und vereint anspruchsvolles Design mit praktischer Funktionalität. Eine einmalige Gelegenheit, eine außergewöhnliche Immobilie an der Costa del Sol zu erwerben. #ref:CBSH1495

Presentamos este elegante piso ubicado en un emblemático edificio del siglo XIX totalmente recuperado, situado en la zona premium de Barceloneta. Una propiedad que destaca por su luminosidad y por ofrecer unas impresionantes vistas directas al mar, fusionando el carácter histórico con el máximo confort moderno. La vivienda ha sido reformada respetando elementos nobles que le aportan una calidez única: Dispone de un amplio y luminoso salón-comedor con vistas al mar y una cocina completa equipada con electrodomésticos. Cuenta con 2 dormitorios con baño y armarios empotrados. Destacan sus suelos originales de parquet cuidadosamente restaurados, que aportan elegancia a las zonas comunes y dormitorios. Cuenta con carpintería de aluminio con doble acristalamiento, calefacción y aire acondicionado. Como residente de esta exclusiva comunidad en Ciutat Vella, tendrá acceso a: Terraza comunitaria con piscina exterior y zonas de relax que ofrecen una panorámica de 360º sobre el puerto y la ciudad. Servicio de conserjería, sistema de videovigilancia CCTV, puertas de alta seguridad y ascensor. Opción de parking disponible muy cerca de la finca. Situado frente al Port Vell y a escasos pasos del Born y el Barrio Gótico. Un entorno cosmopolita rodeado de museos, hoteles de lujo y la mejor oferta gastronómica de Barcelona, con conexión inmediata a la Ronda Litoral, Renfe y estaciones de metro. Un hogar con carácter y vistas inmejorables, listo para entrar a vivir en la zona más prestigiosa del frente marítimo. El precio de venta no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa que, conforme a la normativa vigente, corresponden al comprador: (i) en viviendas de segunda mano, el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) según tipo aplicable en la Comunidad Autónoma; (ii) en viviendas de obra nueva, el IVA y el Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD) según normativa vigente; (iii) aranceles notariales y registrales; y (iv) gastos de gestoría en caso de contratarse. Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Los datos expuestos, incluidas las superficies, tienen carácter meramente orientativo. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte correspondiente según el encargo suscrito. Se facilitará a toda persona interesada información detallada y personalizada antes de la entrega de cualquier cantidad a cuenta, conforme a la normativa estatal y autonómica aplicable. #ref:CBAP236

Coldwell Banker Unique präsentiert diese elegante, vollständig renovierte Wohnung im fünften Außenstockwerk der Calle Castelló, im exklusiven Stadtteil Castellana innerhalb des renommierten Salamanca-Viertels. Die Immobilie überzeugt durch ihre hervorragende Helligkeit dank der Ostausrichtung und der großen Fensterflächen, die sämtliche Räume mit natürlichem Tageslicht durchfluten. Der Grundriss wurde sorgfältig geplant, um höchsten Wohnkomfort und Funktionalität zu gewährleisten. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Hauptschlafzimmer, ein separates Arbeitszimmer, ein voll ausgestattetes Badezimmer, einen geräumigen Wohn- und Essbereich sowie eine offene Küche mit maßgefertigten Einbauten und hochwertigen Elektrogeräten. Die umfassende Renovierung wurde mit besonderem Augenmerk auf Details und erstklassige Materialien durchgeführt. Zu den hochwertigen Ausstattungsmerkmalen zählen großformatige Oberflächen, flächenbündige Schreinerarbeiten, elektrisch betriebene Rollläden, Unterputzarmaturen sowie ein effizientes Klimatisierungssystem mit Luftkanälen für Heizung und Kühlung. Das Ergebnis ist ein modernes, elegantes Zuhause, das sofort bezugsfertig ist. Das Gebäude bietet ein hohes Maß an Komfort und Service, darunter einen 24-Stunden-Portierdienst, exklusive Wartungsleistungen für die Eigentümergemeinschaft, Müllentsorgung auf der Etage, fünf Aufzüge sowie direkten Zugang zu Parkmöglichkeiten im Gebäude. Die Lage zählt zu den größten Vorzügen der Immobilie. Im Herzen von Castellana gelegen, befindet sich die Wohnung unmittelbar neben der IE Business School und nur wenige Schritte vom Paseo de la Castellana entfernt. In der Umgebung befinden sich Unternehmenszentralen, Botschaften, renommierte Bildungseinrichtungen sowie zahlreiche erstklassige Dienstleistungen. Darüber hinaus bietet die Lage hervorragende Verkehrsanbindungen durch die nahegelegenen Metrostationen Núñez de Balboa und Diego de León, den Verkehrsknotenpunkt Avenida de América sowie eine schnelle Anbindung an die Stadtautobahn M-30. Eine exklusive Immobilie, ideal für Käufer, die Design, Qualität und eine erstklassige Lage in einer der begehrtesten Adressen Madrids suchen. #ref:CBUQ1494