Fantastische Investitionsmöglichkeit in einer der begehrtesten Gegenden Marbellas - Nagüeles, direkt unterhalb von Sierra Blanca und im Herzen der Goldenen Meile. Diese charmante Villa aus dem Jahr 1977 befindet sich auf einem flachen Grundstück, bietet absolute Privatsphäre, eine hervorragende Aufteilung und großes Potenzial für eine komplette Renovierung. Die nach Süden ausgerichtete Villa ist von alten Bäumen umgeben (auf dem eigenen Grundstück) und genießt den ganzen Tag Sonne. Das Beschneiden einiger Bäume würde noch mehr Abendsonne ermöglichen. Beim Betreten erwartet Sie ein einladender Innenhof mit zwei majestätischen alten Bäumen. Der Eingangsbereich führt über eine Treppe in das großzügige Wohnzimmer. Auf der linken Seite befinden sich ein Gäste-WC und ein großes Schlafzimmer mit eigenem Bad. Auf der rechten Seite liegen eine geräumige Küche mit integriertem Essbereich, ein separates Esszimmer mit direktem Zugang zur Küche und zum Wohnzimmer sowie ein besonders großes Schlafzimmer mit eigenem Bad, Ankleidezimmer und Hammam. Das Untergeschoss bietet flexible Gestaltungsmöglichkeiten, je nach gewünschter Raumanzahl. Derzeit gibt es einen Abstellraum und 4 Schlafzimmer mit eigenem Bad - drei davon mit privatem Wohnbereich. Im Außenbereich befinden sich eine große überdachte Terrasse mit Sommerküche/Grillbereich, eine offene Sonnenterrasse mit Liegen sowie ein großzügiger Pool. Der Garten ist komplett eben, und die bestehende Garage lässt sich auf 2-3 Fahrzeuge erweitern. Eine ideale Option für alle, die ein maßgeschneidertes Luxusdomizil in exklusiver Lage, nahe dem Zentrum von Marbella und allen Annehmlichkeiten, schaffen möchten. #ref:CBSH834

Hell, großzügig und perfekt gelegen: Dieses moderne Apartment mit 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern befindet sich in der begehrten Gegend von Bel-Air, im Herzen der Neuen Goldenen Meile. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad und direkten Zugang zu einer großzügigen 21 m² großen Terrasse mit Blick auf den gepflegten Gemeinschaftspool - ideal, um das mediterrane Lebensgefühl zu genießen. Nur fünf Gehminuten vom Strand entfernt und in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen wie Supermärkten, Apotheken, Restaurants und mehr. Marbella und Estepona sind jeweils nur 10 Autominuten entfernt und bieten die perfekte Mischung aus Ruhe und urbanem Komfort. Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft, inklusive Tiefgaragenstellplatz und privatem Abstellraum - bezugsfertig oder direkt vermietbar. Ob als Ferienwohnung, dauerhafter Wohnsitz oder attraktive Kapitalanlage: Diese Immobilie bietet außergewöhnlichen Wert in einer der gefragtesten Lagen an der Costa del Sol. #ref:CBSH943

Erleben Sie die perfekte Mischung aus modernem Luxus, minimalistischem Design und architektonischer Raffinesse in dieser außergewöhnlichen Villa, die nur fünf Gehminuten vom Strand und dem ikonischen Puerto Marina entfernt liegt. Dieses exquisite Haus wurde nach den höchsten deutschen Baustandards erbaut und verfügt über fünf geräumige Schlafzimmer und vier elegante Badezimmer, die eine nahtlose Verschmelzung von Komfort und Stil bieten. Große, vom Boden bis zur Decke reichende Fenster durchfluten den Innenraum mit natürlichem Licht, während eine Fußbodenheizung und ein privater Aufzug für einen Hauch von Alltagsluxus sorgen. Die Villa ist durchdacht für ein müheloses Leben im Innen- und Außenbereich konzipiert, einschließlich eines spektakulären Solariums mit teilweisem Meerblick - ein idealer Ort zum Entspannen oder Unterhalten von Gästen. Das großzügige Grundstück bietet Platz für ein Gartenhaus oder andere Lifestyle-Erweiterungen, die Ihren Bedürfnissen entsprechen. Genießen Sie draußen Ihren privaten Swimmingpool, eine sichere Garage mit einfachem Zugang und zusätzliche Parkplätze im Freien für Gäste. Jedes Element dieser Immobilie wurde so gestaltet, dass es sowohl Luxus als auch Funktionalität bietet. Diese Villa liegt nur wenige Gehminuten von Geschäften, Restaurants und allen wichtigen Annehmlichkeiten entfernt und bietet den ultimativen mediterranen Lebensstil in einem der begehrtesten Viertel der Costa del Sol. #ref:CBSH953

Exclusive new development located just 500 meters from the center of Andorra la Vella and its main shopping street.~~The 14-story building is scheduled for completion in December 2027 and will offer a modern, comfortable, and functional environment with landscaped gardens and a paddle tennis court.~~The apartments are characterized by their contemporary design, A-rated energy efficiency, and the use of premium materials.~~All units feature outdoor space with practical balconies or terraces, and a carefully considered orientation that guarantees natural light and thermal comfort year-round.~~Key Features~Structure and Façade: Prefabricated concrete system and ventilated façade with ceramic cladding that mimics concrete and engineered wood, providing elegance and durability.~Exterior Joinery: Aluminum or PVC with thermal break and triple glazing, guaranteeing optimal thermal and acoustic insulation.~Climate Control: Radiant floor heating and cooling system with domestic hot water production via the FEDA Ecoterm network, ensuring maximum efficiency and comfort. Home automation: pre-installation for scalable home automation and motorized blackout curtains in the living room.~LED lighting in kitchens, bathrooms, and common areas.~Pre-installation for electric vehicle charging in parking spaces.~~Interior finishes: Grato SPC laminate flooring and non-slip porcelain stoneware on balconies and terraces.~Fully equipped kitchens with MOBALPA or similar cabinetry, CERATOP or similar countertops, and SIEMENS or equivalent appliances.~Bathrooms with wall-hung vanities, thermostatic faucets, and resin shower tray with screen.~Security entrance door and lacquered interior doors.~~Sustainability and efficiency: Thanks to its construction design, advanced insulation, and state-of-the-art energy systems, the development achieves the highest energy rating of A, reducing consumption and environmental impact.~~This 100 m2 property is a first-floor apartment with an 18 m2 balcony and a south-facing orientation, ensuring sunshine all day long. It features:~- Entrance hall with built-in wardrobe.~~- Spacious living/dining room and fully equipped kitchen.~~- Guest bathroom.~~- Functional laundry room.~~- Full bathroom.~- Two large bedrooms with built-in wardrobes.~~- Master suite with built-in wardrobes and en-suite bathroom.~- Balcony access from every room.~~Option to purchase two parking spaces and a storage unit.~~Gali Real Estate at your service. #ref:04750/5210

Exclusive new development located just 500 meters from the center of Andorra la Vella and its main shopping street.~~The 14-story building is scheduled for completion in December 2027 and will offer a modern, comfortable, and functional environment with landscaped gardens and a paddle tennis court.~~The apartments are characterized by their contemporary design, A-rated energy efficiency, and the use of premium materials.~~All units feature outdoor space with practical balconies or terraces, and a carefully considered orientation that guarantees natural light and thermal comfort year-round.~~Key Features~Structure and Façade: Prefabricated concrete system and ventilated façade with ceramic cladding that mimics concrete and engineered wood, providing elegance and durability.~Exterior Joinery: Aluminum or PVC with thermal break and triple glazing, guaranteeing optimal thermal and acoustic insulation.~Climate Control: Radiant floor heating and cooling system with domestic hot water production via the FEDA Ecoterm network, ensuring maximum efficiency and comfort. Home automation: pre-installation for scalable home automation and motorized blackout curtains in the living room.~LED lighting in kitchens, bathrooms, and common areas.~Pre-installation for electric vehicle charging in parking spaces.~~Interior finishes: Grato SPC laminate flooring and non-slip porcelain stoneware on balconies and terraces.~Fully equipped kitchens with MOBALPA or similar cabinetry, CERATOP or similar countertops, and SIEMENS or equivalent appliances.~Bathrooms with wall-hung vanities, thermostatic faucets, and resin shower tray with screen.~Security entrance door and lacquered interior doors.~~Sustainability and efficiency: Thanks to its construction design, advanced insulation, and state-of-the-art energy systems, the development achieves the highest energy rating of A, reducing consumption and environmental impact.~~This 100 m2 property is a first-floor apartment with an 18 m2 balcony and a south-facing orientation, ensuring sunshine all day long. It features:~- Entrance hall with built-in wardrobe.~~- Spacious living/dining room and fully equipped kitchen.~~- Guest bathroom.~~- Functional laundry room.~~- Full bathroom.~- Two large bedrooms with built-in wardrobes.~~- Master suite with built-in wardrobes and en-suite bathroom.~- Balcony access from every room.~~Option to purchase two parking spaces and a storage unit.~~Gali Real Estate at your service. #ref:04748/5210

Exclusive new development located just 500 meters from the center of Andorra la Vella and its main shopping street.~~The 14-story building is scheduled for completion in December 2027 and will offer a modern, comfortable, and functional environment with landscaped gardens and a paddle tennis court.~~The apartments are characterized by their contemporary design, A-rated energy efficiency, and the use of premium materials.~~All units feature outdoor space with practical balconies or terraces, and a carefully considered orientation that guarantees natural light and thermal comfort year-round.~~Key Features~Structure and Façade: Prefabricated concrete system and ventilated façade with ceramic cladding that mimics concrete and engineered wood, providing elegance and durability.~Exterior Joinery: Aluminum or PVC with thermal break and triple glazing, guaranteeing optimal thermal and acoustic insulation.~Climate Control: Radiant floor heating and cooling system with domestic hot water production via the FEDA Ecoterm network, ensuring maximum efficiency and comfort. Home automation: pre-installation for scalable home automation and motorized blackout curtains in the living room.~LED lighting in kitchens, bathrooms, and common areas.~Pre-installation for electric vehicle charging in parking spaces.~~Interior finishes: Grato SPC laminate flooring and non-slip porcelain stoneware on balconies and terraces.~Fully equipped kitchens with MOBALPA or similar cabinetry, CERATOP or similar countertops, and SIEMENS or equivalent appliances.~Bathrooms with wall-hung vanities, thermostatic faucets, and resin shower tray with screen.~Security entrance door and lacquered interior doors.~~Sustainability and efficiency: Thanks to its construction design, advanced insulation, and state-of-the-art energy systems, the development achieves the highest energy rating of A, reducing consumption and environmental impact.~~This 100 m2 property is a first-floor apartment with an 18 m2 balcony and a south-facing orientation, ensuring sunshine all day long. It features:~- Entrance hall with built-in wardrobe.~~- Spacious living/dining room and fully equipped kitchen.~~- Guest bathroom.~~- Functional laundry room.~~- Full bathroom.~- Two large bedrooms with built-in wardrobes.~~- Master suite with built-in wardrobes and en-suite bathroom.~- Balcony access from every room.~~Option to purchase two parking spaces and a storage unit.~~Gali Real Estate at your service. #ref:04747/5210

La Muntanyeta de La Xara ist ein Anwesen, das die Überreste des ehrgeizigen Kulturprojekts bewahrt, das der Dichter und Reisende Antonio Armell Lon in den 50er Jahren fördern wollte. Seine Vision war es, ein großes künstlerisches Zentrum des Mittelmeerraums zu schaffen, mit Gebäuden, die die verschiedenen Kulturen der Halbinsel repräsentieren, und einer beeindruckenden Bibliothek. Obwohl das Anwesen heute eine Ruine ist, ist es immer noch möglich, die Pracht dieses einzigartigen Projekts zu erkennen. Im Gegensatz zu größenwahnsinnigen Fiktionisten wie Charles Foster Kane versuchte Antonio Armell, die Kultur seiner Heimat näher zu bringen. Zu den Bauten gehören ein schlankes Minarett und andere vom Mittelmeer inspirierte Gebäude sowie die historische Bibliothek. Das Anwesen in La Xara verdient eine Sanierung, die die historische und architektonische Würde, die es hatte, wiederherstellt. Nach der Rodung der Vegetation kann man von außen die Gebäude betrachten, die einst ein hervorragendes Kulturzentrum bildeten. Aktuelle städtebauliche Situation Gemäß den Emergency Urban Planning Regulations of Denia (NUTD) ist das Anwesen als gemeines ländliches Land PL-09 gelistet. Die wichtigsten Aspekte sind: Freistehendes Einfamilienhaus: Mindestgrundstück: 10.000 m² Bebaubarkeit: 0,05 m²/m² Maximale Höhe: 2 Stockwerke / 7 m Hinweis: Es könnten nur 2.000 m² Wohnfläche gebaut werden, was den Abriss von überschüssiger Bestandsfläche bedeuten würde. Bestehende Gebäude: Haus: 989,09 m² Landhaus: 1.980,10 m² Restaurant: 1.196,76 m² Valencianische Hütte: 780,06 m² Minarett: 412,10 m² Gesamt bebaut: 5.358,11 m² Schwimmbad und Teiche: 630,87 m² Hotelmöglichkeit: Direkte Erhöhung des Grundrisses um 10 % (535,89 m² zusätzlich) Gesamtfläche: 5.900 m² Um weiter zu expandieren, können Sie eine DIC (Declaration of Community Interest) beim Ministerium für Stadtplanung beantragen. Bautenschutz: Hundertjähriges Haus und Minarett: teilweiser Schutz Erhalt von Fassaden und Dächern, Innenräume, die renoviert werden können Sonstige Gebäude: Ohne Schutz können saniert oder abgerissen werden, wobei ein Abriss zur Wahrung des Baurechts nicht empfohlen wird. #ref:CBS712N

Sechs moderne, luxuriöse Villen in erster Golflinie mit außergewöhnlichen Qualitäten und hochwertigen Oberflächen in privilegierter Lage in El Campanario. Diese Villen haben eine detaillierte Aufteilung mit einem Erdgeschoss, einem Obergeschoss und einem hellen und voll bewohnbaren Keller. Im Untergeschoss befinden sich ein geräumiger Kinoraum, ein voll ausgestatteter Fitnessraum, eine Sauna und ein Wellnessbereich. Von hier aus gelangen Sie in einen ruhigen Innenhof im japanischen Stil mit Swimmingpool und Wasserfall, der den perfekten Ort zum Entspannen und Abkühlen bietet. Jede Villa besteht hauptsächlich aus vier Schlafzimmern und fünf Bädern. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad, während sich im Erdgeschoss ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und im Untergeschoss ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad befinden. Mit offenen Räumen und großen, vom Boden bis zur Decke reichenden Fenstern lässt das minimalistische Design den ganzen Tag über natürliches Licht in das Haus strömen und schafft eine nahtlose Verbindung zwischen dem Innenraum und der umliegenden Natur. Die Villen sind mit Liebe zum Detail gestaltet, mit natürlichen Materialien und warmen, erdigen Farben, die in jedem der Zimmer eine gemütliche und zeitgemäße Atmosphäre schaffen. Die Villen befinden sich in der exklusiven Gegend von 'El Campanario' und sind nur wenige Schritte vom Social Club entfernt, der über ein exquisites Restaurant, Tennis- und Paddle-Tennisplätze, ein Spa, einen Fitnessraum, ein Schwimmbad und einen berühmten Golfplatz verfügt. Puerto Banus, Estepona und Benahavis sind nur wenige Autominuten entfernt. Die Gegend hat auch einige der besten internationalen Schulen, renommierte Restaurants und ist nur 1 km von den schönen Stränden von Puro Beach und Salduna entfernt. Da der Flughafen Málaga nur 30 Minuten entfernt ist, ist dies wirklich eine erstklassige Lage. #ref:CBSH246

Coldwell Banker Unique präsentiert diese charmante Wohnung im Stadtteil Ibiza, im Bezirk Retiro, Madrid. Mit einer Fläche von 63 m² verfügt diese Immobilie über zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer und wurde vollständig renoviert, wodurch ein modernes und funktionales Wohnumfeld entsteht. Das Gebäude, das 1940 erbaut wurde, bewahrt seinen historischen Charakter und vereint ihn mit zeitgemäßen Annehmlichkeiten, was es zu einer ausgezeichneten Wahl für alle macht, die in einer der beliebtesten Gegenden der Stadt leben möchten. #ref:CBUQ976

In der angesehenen und ruhigen Wohngegend El Paraíso an der New Golden Mile von Marbella gelegen, vereint diese moderne Villa mit fünf Schlafzimmern modernes Design, Eleganz und mediterranen Lebensstil auf höchstem Niveau. Die privilegierte Lage bietet Nähe zu Golfplätzen, Stränden, exklusiven Restaurants sowie den begehrten Orten Puerto Banús, San Pedro de Alcántara und Estepona. Das dreistöckige Anwesen kombiniert klare architektonische Linien und hochwertige Materialien mit einer warmen, einladenden Atmosphäre. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger, offener Wohn- und Essbereich mit einer Designer-Küche aus Deutschland, ausgestattet mit hochwertigen Geräten. Bodentiefe Fensterfronten sorgen für reichlich Tageslicht und führen auf weitläufige Terrassen mit sonnigen und schattigen Bereichen - ideal zum Entspannen oder für Mahlzeiten im Freien mit Blick auf den privaten Garten und den Pool. Im Obergeschoss liegt die Hauptsuite, ein privater Rückzugsort mit Ankleidebereich und Zugang zu einer Terrasse mit herrlichem Ausblick. Weitere Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad, bieten viel Platz und Komfort für Familie und Gäste. Das Untergeschoss verfügt über einen multifunktionalen Raum, der als Fitnessraum, Heimkino oder Spielzimmer genutzt werden kann, sowie über eine Waschküche und eine Garage für mehrere Fahrzeuge. Der Außenbereich bietet einen Infinity-Pool, gepflegte Gärten und großzügige Terrassen, die zum Entspannen und Genießen des mediterranen Klimas einladen. Eine außergewöhnliche Immobilie - ideal als dauerhafter Wohnsitz oder luxuriöse Zweitresidenz - die modernes Design, Komfort und Privatsphäre in einer der begehrtesten Lagen der Costa del Sol vereint. #ref:CBSH1286

Erleben Sie das höchste Maß an Luxus in Marbella in dieser Luxusvilla, wo exquisites Design auf erstklassige Annehmlichkeiten trifft. Die Villa befindet sich in einem 2023 fertiggestellten Projekt an der prestigeträchtigen Goldenen Meile von Marbella. Diese exklusive, geschlossene Anlage, entworfen vom renommierten Architekten Ernesto Palanco, bietet eine ruhige Oase umgeben von Grün, und liegt dennoch in unmittelbarer Nähe zur Strandpromenade. Die Gemeinschaft besteht aus nur 15 einzigartigen Villen, 24-Stunden-Sicherheitsdienst und Concierge-Service gewährleisten maximale Privatsphäre. Zwischen Parks gelegen und in Gehweite zu verschiedenen Einrichtungen, ist die Villa nur 15 Minuten vom Strand La Fontanilla, 20 Minuten von der Altstadt Marbellas und wenige Autominuten vom Marbella Club Hotel, Puente Romano und Swans International School entfernt. Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen mit Aufzug. Im Erdgeschoss verschmilzt der offene Wohn- und Essbereich nahtlos mit einer modernen Küche, ausgestattet mit Gaggenau-Geräten. Ein Gästezimmer mit en-suite Badezimmer und ein Gäste-WC vervollständigen diese Ebene. Der Wohnbereich öffnet sich zum Außenbereich mit Blick auf den beheizten Pool. Im Obergeschoss befindet sich die Master-Suite mit großzügiger Terrasse, begehbarem Kleiderschrank und luxuriösem Badezimmer mit bodentiefen Fenstern. Zwei weitere Schlafzimmer mit en-suite Badezimmern bieten viel Platz und Stauraum. Der Keller ist ein Unterhaltungs- und Wellnessbereich mit Kino, Weinkeller, Dampfbad und Sauna, Dusche, Fitnessraum, Lounge, Waschküche und Gäste-WC. Das Solarium bietet Jacuzzi und Außenküche, ideal zum Entspannen und Empfangen mit atemberaubendem Blick auf Meer und Berge. Die Villa ist voll ausgestattet mit einem Smart Home System, das die Steuerung von Licht, Klima, Sicherheit und Unterhaltung ermöglicht. Die Garage bietet reichlich Platz für mehrere Fahrzeuge. #ref:CBSH1209

Acogedora casa en Bolquère Pyrénées 2000, una de las mejores zonas de los Pirineos para disfrutar del esquí en invierno y de la naturaleza todo el año. Ubicada en una parcela de 320m², encontramos este Chalet que cuenta con jardín privado y una amplia terraza, perfectos para relajarse y disfrutar del entorno durante toto el año. En planta principal encontramos un cálido y acogedor salón-comedor con chimenea y acceso directo a la terraza, una cocina independiente con barbacoa que es ideal para disfrutar en familia o con amigos. En la zona de noche encotramos cuatro habitaciones dobles y dos baños completos, además de zona de lavadero y trastero para mayor comodidad. #ref:CBG2076

In einer ruhigen Wohngegend westlich von Estepona gelegen, verbindet diese prächtige freistehende Villa nahtlos traditionellen andalusischen Charme mit modernem, funktionalem Design. Das Anwesen erstreckt sich über drei Ebenen mit Tageslicht - Hauptgeschoss, Obergeschoss und Untergeschoss - und verfügt über mehr als 600 m² bebaute Fläche auf einem großzügigen Grundstück von fast 1.200 m². Sowohl das Erdgeschoss als auch die oberen Etagen bieten einen ungehinderten Meerblick, der das Haus mit natürlichem Licht durchflutet und ein Gefühl der Offenheit vermittelt. Die Villa befindet sich in makellosem Zustand und ist bezugsfertig und zeichnet sich durch ihre hochwertige Ausstattung, ihre großzügige Aufteilung und ihren eleganten mediterranen Stil aus. Das Erdgeschoss bietet ein helles und elegantes Wohnzimmer mit direktem Zugang zu weitläufigen Terrassen - perfekt, um die Sonne und den Lebensstil im Freien zu genießen. Eine moderne, voll ausgestattete Küche fügt sich wunderbar in das Gesamtdesign des Hauses ein, während Sie draußen einen großen Swimmingpool, einen Grillplatz und sorgfältig gepflegte Gärten finden. Mit sechs Schlafzimmern und sechs Bädern bietet die Villa viel Platz und Komfort für das Familienleben. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören ein großer Außenparkplatz, zwei geschlossene Garagen, ein Fitnessraum und mehrere Abstellräume. Dies ist eine einzigartige Gelegenheit, eine exklusive, geräumige und lichtdurchflutete Villa in einer privilegierten Lage an der Costa del Sol zu erwerben. Der westliche Teil von Estepona ist bekannt für seine Ruhe, die nicht überfüllten Strände und die Nähe zum Stadtzentrum. Es handelt sich um eine sorgfältig entwickelte Gegend mit hochwertigen Wohngemeinschaften, Golfplätzen und Panoramablick auf das Mittelmeer. Hervorragende Straßenverbindungen ermöglichen einen einfachen Zugang zu Estepona, Sotogrande und Marbella und bewahren gleichzeitig die Privatsphäre und Gelassenheit, die so viele Familien suchen. Es ist eine ideale Wahl für diejenigen, die Platz, Privatsphäre und Komfort in der Nähe aller Annehmlichkeiten suchen. Estepona hat sich sein Wesen als charmante andalusische Küstenstadt bewahrt, mit einer blumengeschmückten Fußgängerzone voller Leben und Charakter. In den letzten Jahren hat es einen bemerkenswerten Wandel durchlaufen und sich zu einem der am besten bewerteten Reiseziele in Südeuropa entwickelt - sowohl für das ganzjährige Wohnen als auch als Zweitwohnsitz. Die Strandpromenade, die lebendige Kultur, die lokale Küche und die einladende Atmosphäre machen Estepona zu einer lebendigen, sicheren Stadt mit einer außergewöhnlichen Lebensqualität. #ref:CBSH887

Diese modern gestaltete Villa besticht durch eine klare Architektur und einen durchdachten Grundriss, der Funktionalität und Ästhetik perfekt vereint. Die großzügigen Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und bieten atemberaubende Ausblicke auf die umliegende Landschaft und den glitzernden Mittelmeerhorizont. Die Übergänge zwischen Innen- und Außenbereichen sind fließend, was eine helle, offene und elegante Atmosphäre schafft. Der Außenbereich ist ideal für Entspannung und das Leben im Freien gestaltet. Großzügige Terrassen und gepflegte Gartenflächen gehen nahtlos in die Innenräume über und schaffen ein modernes, komfortables Wohngefühl - ideal für ruhige Stunden oder gesellige Anlässe. Die Villa befindet sich im renommierten La Resina Golf & Country Club, einer privilegierten Lage umgeben von einheimischer Vegetation und mit weitem Blick über die mediterrane Landschaft. Der gepflegte 9-Loch-Golfplatz ist bekannt für seine natürliche Schönheit, sein anspruchsvolles Layout und seine entspannte Atmosphäre - ideal für Anfänger und erfahrene Golfer gleichermaßen. Darüber hinaus bietet der Club moderne Einrichtungen und ein lebendiges soziales Umfeld. Die Lage von La Resina ist ebenfalls herausragend: Zwischen Marbella und Estepona gelegen, verbindet sie Ruhe mit hervorragender Anbindung. In nur wenigen Autominuten erreichen Sie renommierte internationale Schulen, erstklassige Privatkliniken, Restaurants, Beachclubs, Supermärkte und Einkaufszentren. Die traumhaften Strände des Mittelmeers sind ganz in der Nähe - ein idealer Rückzugsort, der Ruhe, Komfort und Lebensqualität perfekt vereint. #ref:CBSH1176

Coldwell Banker Eminent präsentiert im Herzen von El Borneinem der emblematischsten und charaktervollsten Viertel Barcelonasdiese exklusive High-End-Immobilie in einem vollständig renovierten historischen Gebäude. Das Zuhause verbindet perfekt modernes Design mit originalen Details, bietet eine intelligente Raumaufteilung, viel Tageslicht und hochwertige Ausführungen. Sie verfügt über eine Master-Suite mit eigenem Bad, zwei Doppelzimmer, zwei Vollbäder und einen großzügigen Wohnbereich mit Wohn-Esszimmer und offener Küche, ausgestattet mit Premium-Geräten. Hohe Decken, Holzböden und eine zentrale Klimaanlage sorgen für Komfort und Stil und machen dieses Zuhause einzigartig. Die Immobilie liegt in El Born und bietet einen urbanen, bohemehaften und lebendigen Lebensstil. Umgeben von trendigen Restaurants, Boutiquen, Kunstgalerien und kulturellen Highlights wie der Basilika Santa Maria del Mar, dem Markt Santa Caterina und dem Ciutadella-Park. Die Straßen bewahren den Charme der Altstadt, und die Gegend ist hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, nur wenige Minuten vom Meer und vom Stadtzentrum entfernt. Alles, was Sie brauchen, direkt vor Ihrer Haustür. #ref:CBE01307

Spektakuläre Neubauwohnung in einem der schönsten modernistischen Gebäude Barcelonas. Die Casa Condeminas, direkt am Meer gelegen und in unmittelbarer Nähe zu Las Ramblas, Soho House und dem Gotischen Viertel, ist ein Meisterwerk des Architekten Josep Pujol i Brull, das Anfang des 20. Jahrhunderts auf einem bestehenden Gebäude errichtet wurde, das 1860 von Felip Ubach entworfen wurde. Im Inneren beeindrucken die für den Modernismus typischen dekorativen Elemente wie Schmiedeeisen, geschnitztes Holz, originale Fliesenböden und Buntglasfenster. Nach einer umfassenden Renovierung im Jahr 2023 bietet die Casa Condeminas hochwertige Luxuswohnungen, einen Concierge-Service, Aufzüge, Gemeinschaftsbereiche mit Pool sowie eine Barbecue-Küche mit atemberaubendem Blick auf das Meer und den Hafen. In der Hauptetage dieses Gebäudes befindet sich diese wunderschöne 183 m² große Wohnung, die über drei Schlafzimmer verfügt, eines davon en suite mit Badezimmer und Dusche, ein großzügiges Wohnzimmer mit drei Balkonen und Blick auf den Hafen und die Stadt Barcelona, eine geräumige und voll ausgestattete Küche, sowie ein Gäste-WC/Waschraum. Stilvoll gestaltet, umfasst sie Schiebetüren für mehr Privatsphäre, Einbauschränke, Klimaanlage, Heizung, originale Fliesenböden und dekorative Deckenelemente. Ein wahres Kunstwerk. #ref:CBES2514

Exclusive new development located just 500 meters from the center of Andorra la Vella and its main shopping street.~~The 14-story building is scheduled for completion in December 2027 and will offer a modern, comfortable, and functional environment with landscaped gardens and a paddle tennis court.~~The apartments are characterized by their contemporary design, A-rated energy efficiency, and the use of premium materials.~~All units feature outdoor space with practical balconies or terraces, and a carefully considered orientation that guarantees natural light and thermal comfort year-round.~~Key Features~Structure and Façade: Prefabricated concrete system and ventilated façade with ceramic cladding that mimics concrete and engineered wood, providing elegance and durability.~Exterior Joinery: Aluminum or PVC with thermal break and triple glazing, guaranteeing optimal thermal and acoustic insulation.~Climate Control: Radiant floor heating and cooling system with domestic hot water production via the FEDA Ecoterm network, ensuring maximum efficiency and comfort. Home automation: pre-installation for scalable home automation and motorized blackout curtains in the living room.~LED lighting in kitchens, bathrooms, and common areas.~Pre-installation for electric vehicle charging in parking spaces.~~Interior finishes: Grato SPC laminate flooring and non-slip porcelain stoneware on balconies and terraces.~Fully equipped kitchens with MOBALPA or similar cabinetry, CERATOP or similar countertops, and SIEMENS or equivalent appliances.~Bathrooms with wall-hung vanities, thermostatic faucets, and resin shower tray with screen.~Security entrance door and lacquered interior doors.~~Sustainability and efficiency: Thanks to its construction design, advanced insulation, and state-of-the-art energy systems, the development achieves the highest energy rating of A, reducing consumption and environmental impact.~~This 100 m2 property is a first-floor apartment with an 18 m2 balcony and a south-facing orientation, ensuring sunshine all day long. It features:~- Entrance hall with built-in wardrobe.~~- Spacious living/dining room and fully equipped kitchen.~~- Guest bathroom.~~- Functional laundry room.~~- Full bathroom.~- Two large bedrooms with built-in wardrobes.~~- Master suite with built-in wardrobes and en-suite bathroom.~- Balcony access from every room.~~Option to purchase two parking spaces and a storage unit.~~Gali Real Estate at your service. #ref:04741/5210