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Exklusive Außenwohnung mit 4 Schlafzimmern im Herzen von Madrid
Sol, Madrid

Exklusive Außenwohnung mit 4 Schlafzimmern im Herzen von Madrid

179 m²Größe44 Bäder
Coldwell Banker Unique präsentiert diese wunderschöne, lichtdurchflutete Außenwohnung im Herzen von Madrid, im ikonischen Stadtteil Sol. Die privilegierte Lage macht sie zu einer hervorragenden Investitionsmöglichkeit mit hoher Rentabilität in einer der gefragtesten Gegenden der Hauptstadt. Die Wohnung befindet sich im dritten Stock eines klassischen Gebäudes mit Aufzug und wurde vollständig mit hochwertigen Materialien renoviert. Sie verbindet die Eleganz des traditionellen Madrider Stils mit modernem Komfort und Funktionalität. Mit einer Gesamtfläche von 179 m² (163 m² Wohnfläche) bietet die Immobilie eine großzügige und helle Raumaufteilung. Beim Betreten öffnet sich ein offener Wohnbereich, der Wohnzimmer, Esszimmer und eine Küche mit zentraler Kochinsel harmonisch miteinander verbindet - ein Raum, der durch seine hohen Decken, zwei Balkone mit freiem Blick und sein stilvolles Design besticht. Der Schlafbereich umfasst vier Schlafzimmer, drei davon mit eigenem Bad, darunter ein Hauptschlafzimmer mit Ankleideraum und großem privaten Badezimmer. Zudem gibt es ein weiteres Gästebad neben dem Wohnzimmer. Hochleistungsfenster und eine Klimaanlage über Luftkanäle sorgen für optimalen thermischen Komfort und hervorragende Energieeffizienz. Die Wohnung verfügt außerdem über Einbauschränke, einen Abstellraum und eine Ost-Ausrichtung, die den ganzen Tag über wunderbares Tageslicht bietet. Eingebettet in ein klassisches Gebäude aus dem Jahr 1900, verkörpert diese Immobilie die perfekte Harmonie zwischen Geschichte, Design und Lebensqualität und bietet ein einzigartiges Zuhause in einer der lebendigsten und exklusivsten Gegenden Madrids. #ref:CBUQ1084
1.495.000 €
Luxuriöse Villa mit Pool und Garten in Els Olivars, Pau
Pau

Luxuriöse Villa mit Pool und Garten in Els Olivars, Pau

483 m²Größe2.004 m²Grundstück55 Bäder
Luxuriöse Villa mit großem Außenbereich in der exklusiven Wohnanlage Els Olivars, Pau. Am Fuße der beeindruckenden Sierra de Roda erhebt sich diese luxuriöse Immobilie auf einem großzügigen 2004 m² großen Grundstück mit herrlichem Blick auf die Berge und die Natur. Mit einer bebauten Fläche von 483 m², verteilt auf drei Etagen, bietet das Haus großzügige und helle Räume, die harmonisch miteinander verbunden sind. Im Erdgeschoss finden Sie ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, ein helles Esszimmer mit Zugang zur unabhängigen und voll ausgestatteten Küche mit SIEMENS-Geräten. Darüber hinaus ein Doppelzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und eine Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus. Im gleichen Stockwerk befindet sich der Innenpool mit großen Fenstern. Ein kleines Fitnessstudio (das in ein weiteres Schlafzimmer umgewandelt werden könnte) rundet das Erdgeschoss ab. Im ersten Stock befindet sich eine Master-Suite mit Whirlpool und Zugang zu einer Terrasse, drei weitere Schlafzimmer mit eigenem Bad, von denen eines privaten Zugang zu einer zweiten Terrasse hat. Auf der gleichen Etage können Sie einen Wintergarten genießen. Im Kellergeschoss befinden sich schließlich ein Abstellraum, eine Waschküche, ein Maschinenraum und eine Bibliothek mit Billardtisch. Alle Räume sind mit einer Sicherheitstür ausgestattet. Das Grundstück beherbergt einen sorgfältig gepflegten Garten mit jahrhundertealten Olivenbäumen, Weinreben, Obstbäumen, Rosen und hochresistentem Rasen, alles mit einer automatischen Bewässerungsanlage. Die Villa verfügt über hochwertige Schränke, eine Ölheizung mit einem 1000-Liter-Tank, einen Elektroboiler, einen 600-Liter-Wassertank mit Druckpumpe. Alle Terrassen des Hauses sind mit Wasser- und Stromanschlüssen ausgestattet. Es gibt eine Klimaanlage, 14 Solarpaneele, zwei Speicherbatterien, eine optimierte Belüftung sowie eine Alarmanlage. Das Anwesen liegt 8 Autominuten vom Strand und 10 Minuten von den wichtigsten Supermärkten entfernt. Die nahegelegenen Städte Empuriabrava, Llançà und Figueres sind 15 Minuten entfernt, während die französische Grenze in 30 Minuten erreichbar ist. #ref:CBLX02937
1.200.000 €
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