Neu gebaute Wohnanlage mit Meerblick in El Higuerón

Investitionsmöglichkeit mit hoher Rendite: Übernahme eines voll ausgestatteten und betriebsbereiten Gastronomielokals in Ruzafa Coldwell Banker Excellence präsentiert diese außergewöhnliche Investitions- und Unternehmerinitiative im Herzen von Ruzafa, einer der lebendigsten und konsolidiertesten Enklaven der valencianischen Gastronomieszene. Ein voll funktionsfähiges gastronomisches Etablissement, ausgestattet und sofort bereit, die Tätigkeit aufzunehmen, konzipiert für ein effizientes Liefer- und Takeaway-Modell mit großer Wachstumskapazität. Sein tadelloser Zustand zusammen mit einer bereits installierten professionellen Infrastruktur ermöglicht eine profitable Tätigkeit von Anfang an, ohne Renovierungen oder zusätzliche Investitionen erforderlich zu sein. Ein idealer Vorschlag sowohl für Betreiber im Horeca-Sektor als auch für Unternehmer, die ein solides, skalierbares Unternehmen mit hoher Projektion in Valencia aufbauen möchten. Wichtige Merkmale: - Ablösepreis: 94.000 € - Gastronomische Einrichtungen derzeit in Betrieb - Voll ausgestattete Industrieküche - Professioneller Pizzaofen - Doppelfritteuse und Industriegrillplatte - Rauchauslass installiert - Zugelassenes Brandschutzsystem - Optimierter Vorbereitungs- und Einsatzbereich - Bar für schnellen Verzehr - Industriekühlschränke und Gefrierschränke - 3 x 50' Fernsehbildschirme für digitales Menü - Integration mit Lieferplattformen - Effizientes Betriebsmodell und optimierte Struktur für hohe Rentabilität - Ein Badezimmer Im Herzen des Ruzafa-Viertels gelegen, genießt die Immobilie eine strategische Lage mit hohem Fußgängerzustrom, intensiver kommerzieller Aktivität und einer konsolidierten Kundschaft sowohl lokal als auch international. Die Gegend zeichnet sich durch ihre kosmopolitische Atmosphäre, exzellente Anbindung und eine starke gastronomische Identität aus und positioniert sich als eines der wichtigsten Restaurant- und Freizeitzentren Valencias. Das Umfeld ist besonders förderlich für Geschäftsmodelle mit Auslieferung, Takeaway und Private-Label-Entwicklung und bietet zudem erhebliches Wachstumspotenzial durch digitale Expansion, operative Optimierung und Verlängerung der Geschäftszeiten. Der Preis beinhaltet keine Steuern oder Ausgaben, die aus dem Kauf und Verkauf entstehen, die vom Käufer zu zahlen sind (ITP oder, wo zutreffend, Mehrwertsteuer und AJD, Notargebühren, Registergebühren und Vermittlungsgebühren für Immobilien). Angebot unter dem Vorbehalt, dass es ohne Vorankündigung geändert oder zurückgezogen werden kann. Daten und Oberflächen zu Orientierungszwecken. #ref:CBEX2644

Wir stellen Ihnen diese luxuriöse Villa an der Costa Brava in Spanien vor. Sie befindet sich am Kanal im Yachthafen von Empuriabrava und verfügt über einen großen privaten Anlegeplatz für Ihr Boot. Das Haus wurde komplett renoviert und verfügt über eine breite Palette an Merkmalen und Annehmlichkeiten, um Ihren totalen Komfort zu gewährleisten. Mit seinen fünf Schlafzimmern en suite, die jeweils über ein eigenes Bad oder Duschbad verfügen, ist dieses Haus ideal für Gruppen von Freunden oder große Familien, die eine hochwertige Unterkunft suchen. Drei der Zimmer verfügen über einen Balkon oder eine Terrasse, sodass Sie die Meeresbrise und die herrliche Aussicht bequem von Ihrem Zimmer aus genießen können. Die Küche ist voll ausgestattet mit allem, was Sie brauchen, um köstliche Mahlzeiten zuzubereiten, während Sie den Blick auf den Kanal und die Gesellschaft Ihrer Lieben im Wohnzimmer genießen. Das Wohn- und Esszimmer ist hell und geräumig und eignet sich perfekt zum Entspannen. Die Garage ist groß und es gibt viel zusätzlichen Parkraum auf dem Grundstück. Die große Außenterrasse ist perfekt, um die Sonne zu genießen und sich am privaten Pool zu entspannen. Darüber hinaus befindet sich das Anwesen in einer ruhigen Gegend, nur wenige Schritte von Supermärkten und anderen Dienstleistungen und Geschäften entfernt. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass dieses Haus am Kanal in Empuriabrava eine wunderschöne Luxusvilla mit einem großen privaten Bootsanleger, spektakulären Aussichten, großzügigen Innen- und Außenbereichen und einer idealen Lage im Norden der Costa Brava, in Europas größtem Yachthafen Empuriabrava, ist. #ref:CBLX02812

Wohnanlage in zwei verschiedenen Grundstücken mit insgesamt 56 Wohnungen mit 2 und 3 Schlafzimmern, organisiert in 3 Gebäuden. Jedes Grundstück verfügt über ein eigenes Annehmlichkeitengebäude, das einen Wellnessbereich, einen Gemeinschaftspool, Gartenbereiche, einen Barbereich und eine Zugangskontrolle umfasst. Die Häuser verfügen über einen Parkplatz und einen Abstellraum, ein Wohnzimmer, das zu einer großen Terrasse mit Meerblick offen ist. Im Erdgeschoss, je nach Typologie, haben sie einen eigenen Garten und im Dachgeschoss haben sie ein privates Solarium. Das Projekt zeichnet sich architektonisch durch seine imposanten Linien aus, die von großen Portiken und Außenpergolen geprägt sind, die nicht nur den Terrassenflächen Schatten spenden, sondern auch dem Ganzen Charakter und Einheit verleihen. #ref:CBSH1370