Neues Wohnprojekt mit exklusiven Wohnungen im Herzen von Estepona

Exclusive new development located just 500 meters from the center of Andorra la Vella and its main shopping street.~~The 14-story building is scheduled for completion in December 2027 and will offer a modern, comfortable, and functional environment with landscaped gardens and a paddle tennis court.~~The apartments are characterized by their contemporary design, A-rated energy efficiency, and the use of premium materials.~~All units feature outdoor space with practical balconies or terraces, and a carefully considered orientation that guarantees natural light and thermal comfort year-round.~~Key Features~Structure and Façade: Prefabricated concrete system and ventilated façade with ceramic cladding that mimics concrete and engineered wood, providing elegance and durability.~Exterior Joinery: Aluminum or PVC with thermal break and triple glazing, guaranteeing optimal thermal and acoustic insulation.~Climate Control: Radiant floor heating and cooling system with domestic hot water production via the FEDA Ecoterm network, ensuring maximum efficiency and comfort. Home automation: pre-installation for scalable home automation and motorized blackout curtains in the living room.~LED lighting in kitchens, bathrooms, and common areas.~Pre-installation for electric vehicle charging in parking spaces.~~Interior finishes: Grato SPC laminate flooring and non-slip porcelain stoneware on balconies and terraces.~Fully equipped kitchens with MOBALPA or similar cabinetry, CERATOP or similar countertops, and SIEMENS or equivalent appliances.~Bathrooms with wall-hung vanities, thermostatic faucets, and resin shower tray with screen.~Security entrance door and lacquered interior doors.~~Sustainability and efficiency: Thanks to its construction design, advanced insulation, and state-of-the-art energy systems, the development achieves the highest energy rating of A, reducing consumption and environmental impact.~This 84 m2 property is a second-floor apartment with a 4.62 m2 balcony and a north-facing orientation. Features include:~- Entrance hall with built-in wardrobe.~~- Spacious living/dining room, fully equipped kitchen.~~- Functional laundry room and full bathroom in one room.~~- 1 large bedroom with built-in wardrobes.~~- Master suite with wardrobes and full bathroom.~- Access to the balcony from the living room for privacy.~~Option to purchase a parking space and a storage unit.~~Gali Real Estate at your service. #ref:04728/5210

Diese luxuriöse Villa zum Verkauf in La Zagaleta ist eine elegante Residenz im mediterranen Stil, die absolute Privatsphäre und Ruhe in einer der renommiertesten Wohnanlagen Südeuropas bietet. Ideal gelegen, nur wenige Minuten von Marbella und Puerto Banús entfernt, ist diese Immobilie perfekt für anspruchsvolle Käufer, die Eleganz, Gelassenheit und einen exklusiven Lebensstil an der Costa del Sol suchen. Mit außergewöhnlicher architektonischer Vision entworfen und nach den höchsten Qualitätsstandards gebaut, vereint diese Villa zeitlosen mediterranen Charme mit modernen, raffinierten Innenräumen, die von einem der bekanntesten Innenarchitekten Marbellas gestaltet wurden. Edle Holz- und Marmorelemente, feine Textilien, ein Design-Kamin und stimmungsvolle Beleuchtung verleihen dem Haus eine Atmosphäre von dezentem Luxus. Sorgfältig ausgewählte Details wie eine Eingangstür aus massivem Iroko-Holz mit automatischem Zugang und kuratierte Kunstwerke unterstreichen die Exklusivität des Hauses. Auf einem nach Westen ausgerichteten Privatgrundstück von 4.418 m² gelegen, genießt die Villa atemberaubende Ausblicke auf die angelegten Gärten, die sanften Hügel und die umliegende Landschaft. Der großzügige Grundriss umfasst einen offenen Wohnbereich, eine moderne Gourmetküche und mehrere Innen- und Außenbereiche zum Speisen und Entspannen - ideal für Gäste und Unterhaltung. Das Anwesen verfügt über sechs geräumige Schlafzimmer, sechs Bäder en suite und sechs Gäste-WCs, alle mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören ein Weinkeller, ein Privatkino, eine Bar, ein Fitnessraum, eine Sauna, ein Personalapartment und eine Garage für drei Fahrzeuge. Auch der Außenbereich beeindruckt mit reif angelegten Gärten, Holzterrassen und einem beheizten Infinity-Pool, der nahtlos in das architektonische Gesamtkonzept integriert ist. Diese private Villa in La Zagaleta garantiert vollständige Privatsphäre, ohne Einsicht von außen. Sie wird voll möbliert und in ausgezeichnetem Zustand angeboten, ausgestattet mit Fußbodenheizung, Klimaanlage, Panoramaglastüren, Doppelverglasung, Einbauschränken, Video-Gegensprechanlage und stilvollen Wasserelementen. Innerhalb von La Zagaleta, bekannt für 24-Stunden-Sicherheit, exklusive Golfplätze, Reitzentrum und spektakuläre Aussichten, verkörpert diese Residenz das Höchstmaß an Luxusimmobilien in Marbella. #ref:CBSH1253

Exclusive new development located just 500 meters from the center of Andorra la Vella and its main shopping street.~~The 14-story building is scheduled for completion in December 2027 and will offer a modern, comfortable, and functional environment with landscaped gardens and a paddle tennis court.~~The apartments are characterized by their contemporary design, A-rated energy efficiency, and the use of premium materials.~~All units feature outdoor space with practical balconies or terraces, and a carefully considered orientation that guarantees natural light and thermal comfort year-round.~~Key Features~Structure and Façade: Prefabricated concrete system and ventilated façade with ceramic cladding that mimics concrete and engineered wood, providing elegance and durability.~Exterior Joinery: Aluminum or PVC with thermal break and triple glazing, guaranteeing optimal thermal and acoustic insulation.~Climate Control: Radiant floor heating and cooling system with domestic hot water production via the FEDA Ecoterm network, ensuring maximum efficiency and comfort. Home automation: pre-installation for scalable home automation and motorized blackout curtains in the living room.~LED lighting in kitchens, bathrooms, and common areas.~Pre-installation for electric vehicle charging in parking spaces.~~Interior finishes: Grato SPC laminate flooring and non-slip porcelain stoneware on balconies and terraces.~Fully equipped kitchens with MOBALPA or similar cabinetry, CERATOP or similar countertops, and SIEMENS or equivalent appliances.~Bathrooms with wall-hung vanities, thermostatic faucets, and resin shower tray with screen.~Armored front door and lacquered interior doors.~~Sustainability and efficiency: Thanks to its construction design, advanced insulation, and state-of-the-art energy systems, the development achieves the highest energy rating, A, reducing consumption and environmental impact.~~This 118 m2 property is a twelfth-floor apartment with an 18 m2 balcony and a south-facing orientation, ensuring all-day sunlight. Features include:~- Entrance hall with built-in wardrobe.~~- Spacious living/dining room, fully equipped kitchen.~~- Guest toilet.~~- Functional laundry room.~~- Full bathroom.~~- Two spacious bedrooms with built-in wardrobes.~~- Master suite with wardrobes and en-suite bathroom.~- Balcony access from every room.~~Option to purchase two parking spaces and a storage unit.~~Gali Real Estate at your service. #ref:04763/5210

Entdecken Sie diese stilvolle und moderne Erdgeschosswohnung mit 2 Schlafzimmern in der prestigeträchtigen Wohnanlage Mirador del Golf, neben dem Estepona Golf Club. Dieses Haus wurde 2021 erbaut und verbindet modernes Design, Komfort und Privatsphäre in einer ruhigen Umgebung, nur wenige Minuten von der Stadt Estepona, dem Strand und allen lokalen Annehmlichkeiten entfernt. Genießen Sie eine Südwestausrichtung, die das Anwesen den ganzen Tag über in Sonnenlicht taucht und einen herrlichen Blick auf die üppigen Gärten, Berge und sogar einen Blick auf das Meer bietet. Der helle, offene Wohn- und Essbereich geht nahtlos in eine voll ausgestattete Siemens-Küche über und schafft so einen Raum, der sowohl funktional als auch einladend ist. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad, während das Gästeschlafzimmer über ein separates Badezimmer verfügt - beide sind auf maximalen Komfort ausgelegt. Vom Wohnbereich und dem Hauptschlafzimmer aus gelangen Sie auf eine geräumige, 54 m² große, mit Glasvorhängen umschlossene Terrasse, die sich ideal für die ganzjährige Nutzung eignet - öffnen Sie sie im Sommer vollständig oder schließen Sie sie, um in den kühleren Monaten einen zusätzlichen Wohnbereich zu schaffen. Die Terrasse führt direkt zu Ihrem privaten Garten von fast 90 m², der von der Gemeinde wunderschön gepflegt wird und in den Gebühren enthalten ist. Zu den weiteren Highlights gehören ein privater Parkplatz, ein Abstellraum, ein Gemeinschaftspool, gepflegte Gärten und ein Fitnessraum vor Ort. Dieses Haus bietet die perfekte Balance zwischen dem Wohnen im Villenstil - Platz, Licht und einem privaten Garten - mit dem Komfort und der Sicherheit einer exklusiven Wohnanlage. Eine ideale Wahl sowohl für einen Urlaub als auch für einen dauerhaften Wohnsitz an der Costa del Sol. #ref:CBSH1222

Coldwell Banker Anteris presents this exclusive property in a prime location, right on Travessera de Gràcia, next to the historic Mercat de l'Abaceria. This apartment has been completely renovated and is brand new. It stands out for its excellent layout and for preserving the characteristic features of classic properties, such as high ceilings with moldings, exposed walls, Catalan vaulted ceilings, wooden beams, and a beautiful balcony overlooking the main street. Thanks to its southeast orientation, the living-dining room and one double bedroom enjoy magnificent natural light. The apartment offers a spacious living-dining room with an open kitchen, equipped with high-end Smeg and Bosch appliances, ideal for everyday use and for enjoying with company. In the night area, there are three bedrooms, one of which is en suite, as well as a second full bathroom. Located in one of the most authentic and dynamic areas of Gràcia, this property allows you to enjoy the best local shops, restaurants, markets, and cultural life, as well as quiet squares and charming streets that reflect the essence of the neighborhood. Don't miss the opportunity to move into a home with history and style, in one of the most desirable areas of Barcelona. Contact us for more information and come and discover your next home. #ref:AV256

Coldwell Banker Unique präsentiert diese exklusive Wohnung im Stadtteil Recoletos, einer der begehrtesten Gegenden des Viertels Salamanca. Das Anwesen befindet sich in einem klassischen und repräsentativen Gebäude und vereint den Charme traditioneller Architektur mit einer umfassenden Renovierung im modernen Design. Mit einer Wohnfläche von 180 m² und Deckenhöhen von 3,20 Metern liegt die Wohnung im vierten Stock und bietet helle Ausblicke auf die ikonischen klassischen Gebäude der Gurtubay-Straße. Die Immobilie verfügt über drei Schlafzimmer mit eigenem Bad, eines davon außenliegend, sowie ein elegantes Gäste-Bad. Sie ist mit Zentralheizung und Klimaanlage über Luftkanäle ausgestattet und garantiert höchsten Komfort das ganze Jahr über. Die Wohnung wird vollständig renoviert und möbliert übergeben, bezugsfertig. Das Gebäude bietet einen Concierge-Service, der zusätzlichen Komfort und Sicherheit gewährleistet. Eine einzigartige Gelegenheit, die Eleganz und das Prestige im Herzen von Recoletos zu genießen. #ref:CBUQ1079

Teilrenoviertes Haus, 2 Etagen, 240 m2 bebaut, 5 Schlafzimmer, 2 Bäder, Innenhof, Terrasse. Coldwell Banker Excellence bietet: - Haus von 240 m2 - 2 Pflanzen - 5 Schlafzimmer - 2 Badezimmer -Terrasse -Patio - Sehr hell - Teilüberholt - Baujahr 1915 In der charmanten Stadt Xeresa gelegen, bietet Ihnen diese Immobilie die perfekte Kombination aus Ruhe und Komfort, mit allen in der Gemeinde verfügbaren Dienstleistungen. Genießen Sie eine ausgezeichnete Lebensqualität in einer entspannten Umgebung, nur 10 Minuten vom Strand entfernt. Darüber hinaus bieten die nahe gelegenen Gandía und Tabernes de la Valldigna eine breite Palette an zusätzlichen Dienstleistungen, um alle Ihre Bedürfnisse zu erfüllen. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren und zu besuchen! #ref:CBEX2533

Coldwell Banker Unique präsentiert eine prachtvolle Wohnimmobilie mit 274 m², gelegen im prestigeträchtigen Viertel Castellana im Stadtteil Salamanca. Es handelt sich um eine exklusive Wohnung im siebten Stock, die zu einem großen und hellen Innenhof ausgerichtet ist und so Ruhe garantiert, ohne auf hervorragenden Lichteinfall zu verzichten. Die vollständig möblierte und ausgestattete Immobilie wurde so gestaltet, dass sie dank ihrer durchdachten Raumaufteilung und hochwertigen Ausstattungen maximalen Komfort bietet. Die Wohnung verfügt über vier Schlafzimmer, darunter ein elegantes Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer, sowie vier voll ausgestattete Badezimmer und ein Gäste-WC. Zudem bietet sie eine großzügige, komplett ausgestattete Küche, ideal für all jene, die einen funktionalen und modernen Raum schätzen. Die zwei Terrassen stellen einen zusätzlichen Mehrwert dar und schaffen ideale Bereiche zum Entspannen oder um die frische Luft zu genießen. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören Zentralheizung, Split-Klimaanlage und ein fortschrittliches Smart-Home-System, das eine komfortable und effiziente Steuerung der Wohnung ermöglicht. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, einen Concierge-Service und einen Parkplatz, was täglichen Komfort und Sicherheit gewährleistet. Eine einzigartige Wohnung in einer der begehrtesten Gegenden Madrids, perfekt für alle, die Exklusivität, Stil und Wohlbefinden in einem privilegierten Umfeld suchen. #ref:CBUQ1145

Großartige Gelegenheit in einer der exklusivsten Gegenden Barcelonas. Gewerbefläche im Erdgeschoss mit einer gesamten bebauten Fläche von 155 m². Sie besteht aus einem 41 m² großen Ladenlokal auf Straßenebene und einer Wohnung von ca. 70 m². Beide Einheiten sind derzeit mit einem gültigen Mietvertrag vermietet. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, zwei voll ausgestattete Badezimmer, ein Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon, eine voll ausgestattete Küche und einen gemütlichen Innenhof. Sie ist komplett möbliert und ausgestattet mit Heizung, Klimaanlage, Parkettboden, Aufzug, Video-Gegensprechanlage und Internet. Außerdem kann die Wohnung direkt über den Haupteingang des Gebäudes betreten werden, ohne durch das Geschäft gehen zu müssen. Das Ladenlokal, im Erdgeschoss gelegen, bietet eine stabile monatliche Rendite und macht diese Immobilie zu einer idealen Wahl sowohl für Eigennutzer in bester Lage als auch für Investoren mit sofortigen Mieteinnahmen. Hervorragende Lage in Sant Gervasi-Galvany, umgeben von Dienstleistungen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und Grünflächen, in einer ruhigen und eleganten Umgebung. #ref:CBE01247

Exclusive new development located just 500 meters from the center of Andorra la Vella and its main shopping street.~~The 14-story building is scheduled for completion in December 2027 and will offer a modern, comfortable, and functional environment with landscaped gardens and a paddle tennis court.~~The apartments are characterized by their contemporary design, A-rated energy efficiency, and the use of premium materials.~~All units feature outdoor space with practical balconies or terraces, and a carefully considered orientation that guarantees natural light and thermal comfort year-round.~~Key Features~Structure and Façade: Prefabricated concrete system and ventilated façade with ceramic cladding that mimics concrete and engineered wood, providing elegance and durability.~Exterior Joinery: Aluminum or PVC with thermal break and triple glazing, guaranteeing optimal thermal and acoustic insulation.~Climate Control: Radiant floor heating and cooling system with domestic hot water production via the FEDA Ecoterm network, ensuring maximum efficiency and comfort. Home automation: pre-installation for scalable home automation and motorized blackout curtains in the living room.~LED lighting in kitchens, bathrooms, and common areas.~Pre-installation for electric vehicle charging in parking spaces.~~Interior finishes: Grato SPC laminate flooring and non-slip porcelain stoneware on balconies and terraces.~Fully equipped kitchens with MOBALPA or similar cabinetry, CERATOP or similar countertops, and SIEMENS or equivalent appliances.~Bathrooms with wall-hung vanities, thermostatic faucets, and resin shower tray with screen.~Security entrance door and lacquered interior doors.~~Sustainability and efficiency: Thanks to its construction design, advanced insulation, and state-of-the-art energy systems, the development achieves the highest energy rating of A, reducing consumption and environmental impact.~~This 92 m2 property is a first-floor apartment with a 9.6 m2 balcony and a west-facing orientation, ensuring afternoon sun. It features:~- Entrance hall with built-in wardrobe.~~- Spacious living/dining room and fully equipped kitchen.~~- Functional laundry room.~~- Full bathroom.~~- One large bedroom with built-in wardrobes.~~- Master suite with wardrobes and en-suite bathroom.~- Balcony access from every room.~~Option to purchase a parking space and storage unit.~~Gali Real Estate at your service. #ref:04734/5210

COLDWELL BANKER freut sich, Ihnen dieses Haus für zwei Familien in der bezaubernden Umgebung von La Floresta präsentieren zu können. Das Haus befindet sich auf einem geräumigen Grundstück von 1.048m2 auf einer Fläche von 226 m2. Das Grundstück hat einen hohen bewaldeten Teil und im mittleren Teil befindet sich das Haus. Von der untersten Etage des Hauses bis zur Straße ist das Grundstück völlig flach. Das Haus, das auf 2 Etagen gebaut wurde, verfügt über zwei komplette Häuser, eines pro Etage, mit unabhängigem Zugang zu ihnen. Der Zugang zum Grundstück von der Straße aus ist für beide Häuser üblich und verfügt über einen geräumigen Parkplatz. Darüber hinaus teilen sie sich, wie wir angekündigt haben, einen sehr großen und flachen Gartenbereich, in dem sich unter anderem ein schöner Pool befindet. Die Konstruktion ist im Wohnzimmer nach Süden ausgerichtet, was viel Licht in die Räume bringt, und beide Häuser haben eine eigene Veranda. Die Veranden sind ideale Orte, um sie im Sommer zu genießen, da sie kühle Orte sind, um einen Chill-out- oder Essbereich zu platzieren, in dem Sie den Garten genießen können, während Sie sich ausruhen und abkühlen. Der Garten verfügt auch über Grillmöglichkeiten und einen sehr großen Abstellraum. Jedes Haus hat seine eigene Aufteilung, aber beide haben ein Wohnzimmer mit Kamin, Küche, 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses charmante Haus im ruhigen Ort La Floresta kennenzulernen, nur wenige Minuten von Sant Cugat und dem Bahnhof entfernt, der schnell mit Barcelona verbunden ist. #ref:CBMT4641

Exclusive new development located just 500 meters from the center of Andorra la Vella and its main shopping street.~~The 14-story building is scheduled for completion in December 2027 and will offer a modern, comfortable, and functional environment with landscaped gardens and a paddle tennis court.~~The apartments are characterized by their contemporary design, A-rated energy efficiency, and the use of premium materials.~~All units feature outdoor space with practical balconies or terraces, and a carefully considered orientation that guarantees natural light and thermal comfort year-round.~~Key Features~Structure and Façade: Prefabricated concrete system and ventilated façade with ceramic cladding that mimics concrete and engineered wood, providing elegance and durability.~Exterior Joinery: Aluminum or PVC with thermal break and triple glazing, guaranteeing optimal thermal and acoustic insulation.~Climate Control: Radiant floor heating and cooling system with domestic hot water production via the FEDA Ecoterm network, ensuring maximum efficiency and comfort. Home automation: pre-installation for scalable home automation and motorized blackout curtains in the living room.~LED lighting in kitchens, bathrooms, and common areas.~Pre-installation for electric vehicle charging in parking spaces.~~Interior finishes: Grato SPC laminate flooring and non-slip porcelain stoneware on balconies and terraces.~Fully equipped kitchens with MOBALPA or similar cabinetry, CERATOP or similar countertops, and SIEMENS or equivalent appliances.~Bathrooms with wall-hung vanities, thermostatic faucets, and resin shower tray with screen.~Security entrance door and lacquered interior doors.~~Sustainability and efficiency: Thanks to its construction design, advanced insulation, and state-of-the-art energy systems, the development achieves the highest energy rating of A, reducing consumption and environmental impact.~~This 100 m2 property is a first-floor apartment with an 18 m2 balcony and a south-facing orientation, ensuring sunshine all day long. It features:~- Entrance hall with built-in wardrobe.~~- Spacious living/dining room and fully equipped kitchen.~~- Guest bathroom.~~- Functional laundry room.~~- Full bathroom.~- Two large bedrooms with built-in wardrobes.~~- Master suite with built-in wardrobes and en-suite bathroom.~- Balcony access from every room.~~Option to purchase two parking spaces and a storage unit.~~Gali Real Estate at your service. #ref:04752/5210

Exclusive new development located just 500 meters from the center of Andorra la Vella and its main shopping street.~~The 14-story building is scheduled for completion in December 2027 and will offer a modern, comfortable, and functional environment with landscaped gardens and a paddle tennis court.~~The apartments are characterized by their contemporary design, A-rated energy efficiency, and the use of premium materials.~~All units feature outdoor space with practical balconies or terraces, and a carefully considered orientation that guarantees natural light and thermal comfort year-round.~~Key Features~Structure and Façade: Prefabricated concrete system and ventilated façade with ceramic cladding that mimics concrete and engineered wood, providing elegance and durability.~Exterior Joinery: Aluminum or PVC with thermal break and triple glazing, guaranteeing optimal thermal and acoustic insulation.~Climate Control: Radiant floor heating and cooling system with domestic hot water production via the FEDA Ecoterm network, ensuring maximum efficiency and comfort. Home automation: pre-installation for scalable home automation and motorized blackout curtains in the living room.~LED lighting in kitchens, bathrooms, and common areas.~Pre-installation for electric vehicle charging in parking spaces.~~Interior finishes: Grato SPC laminate flooring and non-slip porcelain stoneware on balconies and terraces.~Fully equipped kitchens with MOBALPA or similar cabinetry, CERATOP or similar countertops, and SIEMENS or equivalent appliances.~Bathrooms with wall-hung vanities, thermostatic faucets, and resin shower tray with screen.~Security entrance door and lacquered interior doors.~~Sustainability and efficiency: Thanks to its construction design, advanced insulation, and state-of-the-art energy systems, the development achieves the highest energy rating of A, reducing consumption and environmental impact.~~This 100 m2 property is a first-floor apartment with an 18 m2 balcony and a south-facing orientation, ensuring sunshine all day long. It features:~- Entrance hall with built-in wardrobe.~~- Spacious living/dining room and fully equipped kitchen.~~- Guest bathroom.~~- Functional laundry room.~~- Full bathroom.~- Two large bedrooms with built-in wardrobes.~~- Master suite with built-in wardrobes and en-suite bathroom.~- Balcony access from every room.~~Option to purchase two parking spaces and a storage unit.~~Gali Real Estate at your service. #ref:04755/5210

Coldwell Banker Unique presents this elegant, completely reformed and renovated living space, located on the first floor of an exclusive building in the prestigious Almagro neighbourhood, within the distinguished district of Chamberí. With a surface area of 165 m², this property is located in its sophisticated design, amplitude and high quality accommodation, offering an ideal home for those who enjoy comfort and exclusivity. The living space has ample accommodation, including an en-suite bathroom, guaranteed privacy and comfort. In addition, it has a cortesia device. The living room, amply and brightly thanks to its south-west orientation, creates a warm and welcoming environment. This distribution is carefully designed to maximize functionality and harmony of spaces. The kitchen, modern and equipped with high-quality electrical appliances, combines design and practicality. The complete reform has been carried out with prime quality materials, so please pay attention to every detail to offer a hogar list to enter your life. Among its features are the presence of the elevator, conservation service and excellent exterior orientation, providing natural light throughout the day. Located in Almagro, one of the most exclusive and senior areas of Madrid, this living area is surrounded by a wide range of gastronomic, cultural and commercial offerings. Additionally, with excellent public transport connections and proximity to airports, luxury hotels and green areas, you can convert into an ideal option for those who enjoy a sophisticated lifestyle in the heart of the city. If you're looking for a home that combines luxury, design and incredible value, this is your opportunity. Contact us for more information or to arrange a visit. #ref:CBUQ728

Exclusive new development located just 500 meters from the center of Andorra la Vella and its main shopping street.~~The 14-story building is scheduled for completion in December 2027 and will offer a modern, comfortable, and functional environment with landscaped gardens and a paddle tennis court.~~The apartments are characterized by their contemporary design, A-rated energy efficiency, and the use of premium materials.~~All units feature outdoor space with practical balconies or terraces, and a carefully considered orientation that guarantees natural light and thermal comfort year-round.~~Key Features~Structure and Façade: Prefabricated concrete system and ventilated façade with ceramic cladding that mimics concrete and engineered wood, providing elegance and durability.~Exterior Joinery: Aluminum or PVC with thermal break and triple glazing, guaranteeing optimal thermal and acoustic insulation.~Climate Control: Radiant floor heating and cooling system with domestic hot water production via the FEDA Ecoterm network, ensuring maximum efficiency and comfort. Home automation: pre-installation for scalable home automation and motorized blackout curtains in the living room.~LED lighting in kitchens, bathrooms, and common areas.~Pre-installation for electric vehicle charging in parking spaces.~~Interior finishes: Grato SPC laminate flooring and non-slip porcelain stoneware on balconies and terraces.~Fully equipped kitchens with MOBALPA or similar cabinetry, CERATOP or similar countertops, and SIEMENS or equivalent appliances.~Bathrooms with wall-hung vanities, thermostatic faucets, and resin shower tray with screen.~Security entrance door and lacquered interior doors.~~Sustainability and efficiency: Thanks to its construction design, advanced insulation, and state-of-the-art energy systems, the development achieves the highest energy rating of A, reducing consumption and environmental impact.~~This 100 m2 property is a first-floor apartment with an 18 m2 balcony and a south-facing orientation, ensuring sunshine all day long. It features:~- Entrance hall with built-in wardrobe.~~- Spacious living/dining room and fully equipped kitchen.~~- Guest bathroom.~~- Functional laundry room.~~- Full bathroom.~- Two large bedrooms with built-in wardrobes.~~- Master suite with built-in wardrobes and en-suite bathroom.~- Balcony access from every room.~~Option to purchase two parking spaces and a storage unit.~~Gali Real Estate at your service. #ref:04741/5210