Wohnanlage aus Reihenhäusern mit Meerblick, Estepona

Coldwell Banker Eminent präsentiert diese Immobilie zum Verkauf in einem exklusiven klassischen Gebäude der Gegend, direkt neben der Plaza Francesc Macià und der Avenida Pau Casals, nur wenige Schritte vom Turó Park entfernt, mit dem Mehrwert einer touristischen Vermietlizenz. Hier zu leben bedeutet, die besten Luxusgeschäfte, den Galvany-Markt, Gourmet-Restaurants, Modeboutiquen und alle notwendigen Dienstleistungen in der gefragtesten Lage Barcelonas direkt vor der Tür zu haben. HAUPTMERKMALE: Diese lichtdurchflutete Immobilie im fünften Stock verfügt über 133 m² und besticht durch ein großzügiges Wohn-Esszimmer, das in zwei Bereiche unterteilt ist, die Wohn- und Essbereich perfekt trennen und ein anspruchsvolles sowie gemütliches Ambiente schaffen. Die voll ausgestattete offene Küche ist meisterhaft in den Raum integriert, um ein größeres Raumgefühl zu vermitteln und das natürliche Licht optimal zu nutzen. Der Schlafbereich besteht aus drei Doppelzimmern, darunter die Master-Suite mit eigenem Bad und Ankleidebereich, während die anderen beiden Zimmer über ein zweites komplettes Badezimmer mit Dusche verfügen. Zudem ist die Wohnung mit Heizung und Klimaanlage ausgestattet, was das ganze Jahr über maximalen Komfort garantiert. EINZIGARTIGE INVESTITIONSMÖGLICHKEIT: Zusätzlich zu ihren außergewöhnlichen Qualitäten verfügt diese Immobilie über eine TOURISTISCHE LIZENZ, was sie zu einer hochrentablen Anlage in einer privilegierten Enklave macht, in der eine konstante Nachfrage besteht. Ein Unikat, das wohnliches Prestige, funktionales Design und eine unschlagbare Lage in der 'Zona Alta' vereint. #ref:CBE01397

Verfügbar zur Sommerferienvermietung: Juni: 3.800 € Juli: 4.200 € August: 4.800 € Entdecken Sie diese spektakuläre, brandneue 3-Zimmer-Wohnung - ideal für einen exklusiven Urlaub im Herzen von Estepona Pueblo. Eine moderne, elegante und helle Immobilie, die höchsten Komfort in einer der begehrtesten Gegenden der Costa del Sol bietet. Hauptmerkmale: 105 m² Wohnfläche 3 geräumige Schlafzimmer mit Einbauschränken 2 komplette Badezimmer Helles Wohn- und Esszimmer Voll ausgestattete Küche 12 m² große private Südterrasse Klimaanlage und Heizung Alarmsystem Privater Garagenstellplatz inklusive Voll möbliert und bezugsfertig Erdgeschoss mit einfachem und direktem Zugang Wohnanlage mit Gemeinschaftspool - perfekt zum Entspannen und Genießen des mediterranen Klimas. Ausgezeichnete Lage: Im Herzen von Estepona Pueblo, mit allen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe: Sportzentrum weniger als 5 Minuten entfernt Fitnessstudios, Supermärkte und Geschäfte in 10 Gehminuten erreichbar Strand und Altstadt nur 25 Minuten zu Fuß entfernt Eine perfekte Gelegenheit, Estepona mit allem Komfort zu genießen - in einer neuen, modernen und ideal gelegenen Wohnung. #ref:CBSH1383

Diese luxuriöse Villa am Kanal mit 12 m langem Bootsanleger in Empuriabrava lädt Sie zu einem außergewöhnlichen Wohnerlebnis am Wasser ein. Sie wurde komplett mit hochwertigen Materialien renoviert und vereint Luxus und Funktionalität in einer idyllischen Umgebung in Strandnähe. Das Haus öffnet sich zu einem hellen und luftigen Wohnbereich mit einer offenen, modernen und voll ausgestatteten Küche, die sich harmonisch in das große Wohnzimmer einfügt. Von hier aus führen Terrassentüren auf eine geräumige Terrasse mit Blick auf den prächtigen Pool mit integriertem Jacuzzi, der sich ideal zum Entspannen eignet. In den drei Schlafzimmern, von denen eines eine Suite ist, können Sie absoluten Komfort genießen, während die zwei Badezimmer und das separate WC das ganze Jahr über einen praktischen Lebensstil garantieren. Das Haus ist mit Zentralheizung, umkehrbarer Klimaanlage, Doppelverglasung, Fensterläden und einer Alarmanlage ausgestattet, sodass Sie sich rundum wohlfühlen können. Im Außenbereich sorgen eine große Terrasse mit Pool und Grillplatz für eine gesellige Atmosphäre bei Empfängen im Freien. Ein großer Privatparkplatz für zwei Autos sowie eine geschlossene Garage für ein Fahrzeug vervollständigen das Anwesen. Dank seiner privilegierten Lage am Kanal ermöglicht dieses Haus einen einfachen Zugang zum Radweg, der Empuriabrava mit den Stränden und der Umgebung verbindet und somit eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten im Freien bietet. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, eine Luxusresidenz in Spanien zu erwerben, wo sich der Charme der Costa Brava mit Komfort und Prestige verbindet. #ref:CBLX02858

Entdecken Sie dieses prächtige 162 m² große Apartment mit einem eleganten 3,30 m² großen Balkon mit Blick auf den Pool. Das Hotel liegt in La Vila Olímpica del Poblenou, einer unschlagbaren Lage in der Nähe des Strandes. Das Design dieses Hauses wurde so konzipiert, dass es Komfort und Funktionalität bietet. Es verfügt über ein geräumiges Wohn-Esszimmer von 52,39 m² mit integrierter Küchenzeile, die einen perfekten Raum schafft, um unvergessliche Momente mit Familie und Freunden zu teilen und eine helle und gemütliche Atmosphäre zu genießen. Diese Wohnung verfügt über drei sorgfältig verteilte Schlafzimmer: eine spektakuläre Suite mit Ankleidezimmer und Zugang zum Balkon mit Blick auf den Innenhof des Gebäudes, wo sich der Pool- und Gartenbereich befindet; ein geräumiges, lichtdurchflutetes Doppelzimmer, ideal zum Entspannen mit den Klängen der Natur; und ein vielseitiger dritter Raum, der sich perfekt als Büro oder Einzelzimmer anpasst. Für mehr Komfort bietet diese Unterkunft die Möglichkeit, für € 30.000 im selben Gebäude zu parken. Dieses Haus befindet sich in einer privilegierten Gegend und ermöglicht es Ihnen, die Nähe zum Strand sowie eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte und Restaurants zu genießen. Wenn Sie auf der Suche nach einem exklusiven Zuhause mit allem Komfort in privilegierter Lage sind, ist dies Ihre Chance. Kontaktieren Sie uns, um es zu besuchen! #ref:VCBES2610

Coldwell Banker Unique präsentiert im Herzen des exklusiven Stadtteils Salamanca, einer der begehrtesten Gegenden Madrids, eine einzigartige Immobilie von 419 m² in einem majestätischen Gebäude aus dem Jahr 1900. Diese Residenz bietet die Möglichkeit, ein maßgeschneidertes Zuhause in einem Umfeld voller Geschichte und Eleganz zu gestalten. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines herrschaftlichen Gebäudes und zeichnet sich durch ihre hohen Decken aus, die den Räumen optisch mehr Weite verleihen und ihnen einen einzigartigen und distinguierten Charakter geben. Das Highlight der Immobilie ist die großzügige private Terrasse - ein perfekter Ort, um das Leben im Freien zu genießen, ohne auf die Dynamik des städtischen Lebens verzichten zu müssen. Die Aufteilung umfasst 303 m² Wohnfläche, 46 m² Gemeinschaftsflächen und 70 m² Terrasse, ergänzt durch einen Abstellraum sowie den Komfort eines Aufzugs im Gebäude. Mit vier Außenbalkonen und der Möglichkeit, bis zu vier Schlafzimmer und vier Badezimmer zu gestalten, ist diese Immobilie eine außergewöhnliche Gelegenheit. Die privilegierte Lage, nur wenige Schritte vom Retiro-Park entfernt, macht sie zu einer wahren Oase der Ruhe im Herzen der Stadt. Wohnen im Stadtteil Salamanca bedeutet, die perfekte Kombination aus Luxus, Geschichte und Komfort in einer der besten Lagen Madrids zu genießen. Viele unserer Immobilien sind auf Wunsch unserer Kunden nicht öffentlich gelistet. Wir empfehlen daher, uns für weitere Informationen zu kontaktieren. #ref:CBUQ438

Exclusive residential development located in the heart of Escaldes-Engordany, just 500 meters from the Principality's economic and social center.~Situated in a prime location, the development boasts spectacular panoramic views over the Andorra and Escaldes valleys, as well as excellent orientation with year-round sunshine.~The project comprises an elegant 14-story tower with 124 apartments, designed for comfort, functionality, and high energy efficiency.~The apartments feature large windows, spacious terraces, and contemporary architecture, creating bright and airy spaces that connect with the natural surroundings.~The development offers a variety of apartment types and sizes to suit different needs, all with a modern and functional layout.~~The homes feature:~- Spacious covered terraces with large glazed surfaces~- Open-plan kitchen, dining, and living areas~- High-performance thermal and acoustic insulation~- High-end finishes~~The building boasts comprehensive communal areas designed for the well-being and enjoyment of its residents:~- Outdoor solarium with panoramic views~- Fully equipped gym~- Landscaped outdoor spaces~- Exclusive access for residents to Camí del Falgueró and Rec del Solà~In addition, the building offers a concierge service and elegant communal areas with sophisticated finishes.~~The building has been designed with high-quality materials and modern construction solutions:~- Reinforced concrete structure with strategically placed metal elements~- Ventilated façade with a slate-colored ceramic finish~- High level of thermal insulation and energy efficiency~- The terraces feature non-slip, wood-effect porcelain tile flooring, metal railings, and decorative planters.~~The kitchens are open to the living-dining room and equipped with high-end materials and appliances:~- Neolith, Silestone, or similar countertops~- Integrated BORA extractor fan~- Siemens or similar appliances: induction hob, oven, microwave, refrigerator, dishwasher~- Contemporary upper and lower cabinets with solid color and wood finishes~- Extendable faucets~~The bathrooms incorporate premium materials and a modern design:~- High-end ceramic wall tiles~- Wall-hung vanity unit with integrated sink~- Hansgrohe or similar thermostatic faucets~- Glass shower enclosure~- Ultra-thin shower tray~- Recessed rain shower~~The homes feature materials selected for durability and comfort:~~- Aluminum exterior joinery with thermal break, Schüco or similar~- Triple glazing with double air chamber~- Large-format porcelain stoneware flooring (two finishes to choose from)~- Carré or similar built-in wardrobes Similar~- Armored entrance door~- Integrated LED lighting in several rooms~~The building incorporates modern systems to guarantee maximum comfort and efficiency:~- Centralized heating and hot water system connected to FEDA Ecoterm~- Underfloor heating throughout the property~- Ducted air conditioning (except in bathrooms)~- Dual-flow ventilation system with heat recovery~~The building has 4 floors dedicated to parking and storage, with automatic access.~~Pre-installation for electric vehicle charging~~A unique development in Escaldes-Engordany that combines location, views, construction quality, and complete communal areas.~Gali Real Estate at your service. #ref:05063/5210

Wir freuen uns, Ihnen diese wunderbare Residenz mit einem einzigartigen architektonischen Design präsentieren zu können. Dieses geräumige Haus bietet weitläufige Terrassen, einen großen Swimmingpool, Meerblick und herrliche Außenbereiche. In einer der ruhigsten Gegenden von Alfinach gelegen, ist diese Immobilie perfekt für diejenigen, die eine Traumimmobilie suchen, die bereit ist, nach ihren Wünschen umgestaltet zu werden. Das Innere dieses Hauses zeichnet sich durch eine beneidenswerte Bauqualität aus, mit fünf Schlafzimmern, die genug Platz für eine große Familie bieten. Die beiden Badezimmer sorgen für Komfort und Wohlbefinden im täglichen Gebrauch. Darüber hinaus verfügt diese Immobilie über eine geräumige Küche, die geöffnet und in den Wohnbereich erweitert werden könnte und so zum Epizentrum des Hauses wird. Es befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 953 m2 und bietet viel Platz für Outdoor-Aktivitäten und Momente der Entspannung. Die großzügigen Terrassen, die das Haus umgeben, sind der ideale Ort, um gesellige Zusammenkünfte zu feiern oder einfach nur den atemberaubenden Panoramablick auf das Meer zu genießen. Eines der Highlights dieser Immobilie ist der bezaubernde Swimmingpool, der an den heißesten Tagen einen erfrischenden Rückzugsort bietet, und der Grill für den Genuss des Hauses im Freien. Obwohl die Immobilie bezugsfertig ist, bietet sie eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen mit Weitblick und einem Schuss Kreativität, die es zu ihrem Traumhaus machen können. Die Gegend von Alfinach in Puçol ist angenehm und bekannt aufgrund ihrer Ruhe, der natürlichen Umgebung, der Nähe zum Meer, der entwickelten Infrastruktur, der Sicherheit und der sozialen Atmosphäre. Diese Aspekte machen Alfinach zu einem attraktiven Ort zum Leben und Genießen einer hohen Lebensqualität. #ref:CBS119

Spektakuläre 158 m² große Wohnung mit Blick auf das Meer und den Obstgarten neben der Roig Arena Coldwell Banker Excellence Real Estate präsentiert exklusiv diese spektakuläre Wohnung von etwa 157 m², die im 14. Stock eines der emblematischsten Gebäude jüngster Zeit in Valencia liegt. Dieses Anwesen zeichnet sich durch seine außergewöhnliche Lichtkraft und die beeindruckenden offenen Ausblicke auf den valencianischen Obstgarten und das Meer aus. Ein modernes, elegantes Zuhause, das Komfort, Funktionalität und Lebensqualität in einem der vielversprechendsten Stadtteile genießen soll, nur wenige Schritte von der neuen Roig Arena entfernt. Wichtige Merkmale: - ca. 157 m² gebaut. - 14. Stock mit Panoramablick - Geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse - Moderne halboffene Küche - 4 Schlafzimmer - 2 vollständige Badezimmer (eines in der Master-Suite) - Terrasse mit ungehinderter Sicht - Garagenplatz für 1 Auto - Lagerraum - Wohnanlage mit Schwimmbad, Fitnessstudio, Spa, Sozialclub, Spielzimmer und Kinderspielplätzen Die Umgebung bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe und städtischem Leben. Nur wenige Minuten von den Turia-Gärten und der Stadt für Kunst und Wissenschaften entfernt verfügt das Gebiet über ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindungen, Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungen. Eine privilegierte Enklave für Familien, die Wohlbefinden, offene Räume und ein Zuhause suchen, in dem jedes Detail dazu einlädt, Valencia von seiner besten Seite zu genießen! Der Preis beinhaltet keine Steuern oder Kauf- und Verkaufskosten, die vom Käufer zu zahlen sind (ITP oder, wo zutreffend, Mehrwertsteuer und AJD; Notar- und Standbuchgebühren; Vermittlungsprovision für Immobilien). Angebot unter der Vorbehalt, dass es ohne Vorankündigung geändert oder zurückgezogen werden kann; Indikative Daten und Flächen #ref:CBEX2652

Exclusive promotion of living in the center of Escaldes-Engordany, 500 meters from the economic and social center of Principado.~~It is a 123 m2 apartment plus 47 m2 of terrace. It consists of 3 rooms. One double suite type and the other two normal. All of them with built-in wardrobes. Kitchen open to the dining room and practical laundry area.~~Located in a unique enclave, its homes will have spectacular panoramic views over the Andorra Valley and Escaldes, and sun all year round.~~The second tower on the market, 15 stories high, is made up of 68 homes with 1 to 4 bedrooms. All rooms are exterior, with perimeter terraces.~~You will find homes of various types and lengths, very bright and functional, with modern design, perimeter terraces and high-end finishes.~~It is worth noting in this promotion the fantastic community areas with heated indoor pool, gym, garden areas and solarium (for the exclusive use of the owners). The owners will also be able to enjoy exclusive direct access to the Falgueró and Rec del Solà paths.~~Regarding the FINISHES AND QUALITIES of the homes, we would highlight:~- EXTERIOR CARPENTRY in aluminum with SCHUCO type thermal break or similar.~- Triple glass with double air chamber adapted to energy requirements.~- Stoneware flooring, with two finishing options to be chosen by the client.~- built-in cabinets of the Carré brand or similar~- Open KITCHENS with Neolith, Silestone or similar countertops, equipped with a 'BORA' type surface extractor fan incorporated into the hob, induction hob, oven, microwave, fridge and dishwasher from SIEMEMS or similar. Wall and base units of the Santos or similar brand, combining a solid color with an imitation wood finish. Extendable faucet.~- BATHROOMS with walls covered with top quality ceramics. Equipped with furniture with drawer and embedded sink. Hansgrohe or similar regulating taps, glass partition and mirror. Built-in shower 'rain' effect~- AIR CONDITIONING AND RENEWAL:~ * ACS production system and centralized air conditioning connected to~ FEDA ECOTERM.~ * Underfloor heating system throughout the house.~ * Air conditioning with cold air throughout the house except in bathrooms, through~ air ducts integrated into the false ceiling with supply and extraction.~ * Renewal of airer with double flow system with compact equipment~ with Siber or similar brand heat recuperator. Individualized equipment~ for each house.~- ELECTRICAL INSTALLATION:~ * Spotlights integrated into the false ceiling in bathrooms, laundry and kitchen.~ * LED strip lighting in the hallway and other rooms.~ * HOME AUTOMATION: home climate control system.~~With the possibility of buying parking spaces and storage rooms in the same building.~~Do not hesitate to contact us to clarify any questions and have additional information.~~Expected completion date: last quarter 2027. #ref:04104/5210

Coldwell Banker Unique präsentiert ein elegantes Haus in der Calle Diego de León, im Herzen des Bezirks Salamanca, im Castellana-Bezirk, an einer privilegierten Lage sehr nahe am IE. Die Immobilie wurde vollständig renoviert, mit einem Fertigstellungstermin im Dezember 2025, und bietet ein zeitgemäßes Design, das Funktionalität, Komfort und hohe Qualität vereint. Das Haus verfügt über ein sorgfältiges Raumplan, das auf ein geräumiges Wohnzimmer und Esszimmer, eine Küche mit maximaler Stauraumkapazität ausgerichtet ist, zwei Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad, und ein komplettes Außenbad. Besonders hervorzuheben ist die große Stauraumkapazität in allen Räumen, dank eingebauter Kleiderschränke und optimierter Räume. Es handelt sich um ein Außenhaus mit westlicher Ausrichtung, das einen hervorragenden Tageseintritt gewährleistet. Es befindet sich in einem Gebäude im klassischen Stil, mit einer guten Präsenz in der Gegend und angenehmen offenen Ausblicken. Das Gebäude verfügt über einen Portier und einen Aufzug, die Komfort und Sicherheit bieten. Bei der Renovierung wurden erstklassige Materialien und Lösungen eingesetzt, wie eine hochkapazitäge Küche mit hochwertigen integrierten Geräten, differenzierte Beleuchtungssysteme, die in jedem Raum unterschiedliche Atmosphären schaffen, eine kanalisierte Klimaanlage mit Airzone-System und individuelle Heizung mittels eines Gaskessels mit modernsten Heizkörpern. Die Badezimmer verfügen über wandhängende Toiletten der Marke Roca, hochwertige rektifizierte Keramikwandfliesen, und der Boden des Hauses wurde mit großformatiertem Lamellenholz von Porcelanosa aufgelegt, was dem Ganzen Wärme und Raffinesse verleiht. Eine einzigartige Gelegenheit, ein brandneues, renoviertes Haus in einem der begehrtesten und exklusivsten Gegenden Madrids zu erwerben. #ref:CBUQ1288

We are pleased to present the new construction of 'LES NERES D'ORDINO' homes, an exclusive residential project consisting of 5 luxury homes located in a fantastic location in Ordino, within walking distance to the centre of Ordino.~~The homes have a practical and functional layout, with all the comforts and using high quality finishes:~Heating system using a geothermal heat pump that is distributed through underfloor heating throughout the home, with additional towel racks in the bathrooms.~Mechanical ventilation system with heat recovery~In the garage, pre-installation for charging electric vehicles~Home automation to remotely control heating, lights, access door... with scalable and customised options on demand.~Interior doors from the CARRÉ, NORMA or similar brand~Parking door from HORMANN or similar~Kitchen with GAGGENAU or similar appliances, and kitchen furniture from BULTHAUP or similar.~Wheelchair accessible lift~Pre-installation of fireplace~Installation of a photovoltaic solar energy system.~All the houses are divided into four floors connected by a lift and a stairwell and have surfaces from 300 square metres of living space plus 200 m2 of garage; In addition, each house has its own porch, patio and terrace.~~The garages are on the ground floor and can accommodate 5-6 cars. The installation room and laundry area are also located on this floor.~~On the first floor we find the day area, with a surface area of 100 to 115 m2 depending on the house with a large living room, dining room and fully equipped designer kitchen, and guest bathroom. This floor is designed to enjoy with family and friends and to give a feeling of warmth and spaciousness, the space has large windows that guarantee the entry of sun and natural light. From this floor you can access the garden and terrace.~~On the second floor we find the sleeping area, with 3 large double bedrooms and 3 full bathrooms.~~On the third and last floor we find the main room, with a dimension of between 82 and 90 m2. It was initially conceived with a bedroom area and a study area, with two full bathrooms.~~DO NOT hesitate to contact us for any additional information you may require. #ref:04266/5210

Chalet in Canillo, zone El Forn, with an area of 320 m2,~ The property is distributed on four floors connected by an access with stairs and elevator:~ Bottom floor: Garage of 100m2 and main entrance~ Ground floor: large living room with fireplace and exit to a large terrace, a kitchen equipped with a laundry space and a complimentary toilet.~ Intermediate plant: two double rooms (one of which with access to terrace) an individual room, with a bathroom~ Upper floor: a suite room with full bathroom (hot tub) and a large dressing room with built-in wardrobes.~ All doors are runners, the windows are triple-glazed and have security blinds. The heating is radiant, with geothermal system and aerotherm. The garage has a capacity for 4 vehicles or more.~ There is the possibility to adjust the finishes to the customer's taste.~ ~ #ref:01172/5210

Die Villa Segaria ist ein exklusives Luxushaus mit privatem Grundstück und Schwimmbad, gelegen in der ruhigen und prestigeträchtigen Urbanization Monte Solana in der Nähe von Pedreguer. Diese elegante Immobilie verbindet modernen Komfort perfekt mit mediterranem Charme und bietet eine ideale Umgebung für alle, die stilvoll entspannen und ein authentisches Leben in der Sonne genießen möchten. Die Villa hat eine gebaute Fläche von 134 m², verteilt auf drei geräumige Schlafzimmer und drei moderne Badezimmer, die mit hochwertigen Materialien und sorgfältiger Detailgenauigkeit gestaltet sind. Die großen Fenster durchfluten die Räume mit natürlichem Licht und bieten herrliche Ausblicke auf die Berge und die natürliche Umgebung rund um das Haus. Auf dem privaten Grundstück von 446 m² finden Sie ein privates Schwimmbecken, das sich perfekt zum Abkühlen an wärmeren Tagen eignet, neben einer großzügigen Terrasse, die Sie zum Sonnenbaden, zum Genießen eines Essens im Freien oder einfach zum Entspannen in völliger Privatsphäre einlädt. Außerdem verfügt das Grundstück über einen Parkplatz für ein Fahrzeug auf dem Grundstück. Villa Segaria wird als vollständig anpassbares Projekt angeboten, das es ermöglicht, Verteilung, Oberflächen und Innendetails an den Geschmack und Bedürfnisse des Käufers anzupassen, was dieses Zuhause zu einer einzigartigen und maßgeschneiderten Kreation macht. Seine Lage ist unschlagbar: nur wenige Minuten von der Autobahn, dem Einkaufszentrum Portal de la Marina und den wunderschönen Stränden der Costa Blanca entfernt. Diese exklusive Möglichkeit ist ab 595.000 € + Steuer verfügbar, mit Fertigstellung und Lieferung nach den Vorlieben des Kunden. Die Villa Segaria ist nicht nur ein Haus, sondern eine Lebensweise. Ein Refugium, an dem Ruhe, Design und mediterrane Schönheit zusammenkommen, um das perfekte Zuhause an der Costa Blanca zu schaffen. #ref:CBSJ698

Exklusive Neubauwohnung im zweiten Stock im La Marina Beach Residencial, eine der innovativsten und vollständigsten Urbanisierungen in der gesamten Marina Baixa. Dieses elegante Haus mit zwei Schlafzimmern wurde unter dem Konzept von Komfort, Privatsphäre und einem zeitgenössischen mediterranen Lebensstil konzipiert, bei dem jedes Detail sorgfältig gestaltet wurde, um ein überlegenes Wohnerlebnis zu bieten. Mit einer Innenfläche von 73,57 m² öffnet sich das Anwesen auf eine großzügige Terrasse von 25,91 m², die perfekt ist, um das privilegierte Klima der Costa Blanca zu genießen. Als wirklich besonderes Element verfügt das Haus über ein spektakuläres privates Solarium von 73,75 m², ein exklusiver Raum, der ideal ist, um einen Chill-out-Bereich zu schaffen, einen Jacuzzi zu installieren oder einzigartige Momente in völliger Privatsphäre zu genießen. Die Immobilie bietet die Möglichkeit einer umfassenden Individualisierung, sodass Oberflächen, Möbel und Stil an die Vorlieben des Besitzers angepasst werden können. Er wird vollständig ausgestattet mit einer Designerküche und integrierten Geräten, einer kanalisierten Klimaanlage, einem aerothermischen System und modernsten Energieeffizienzlösungen. Das architektonische Design legt großen Wert auf absolute Privatsphäre, mit verstärkten Abtrennungen zwischen den Terrassen, die die Sicht zwischen den Nachbarn verhindern, sowie fortschrittlicher Akustikdämmung zwischen den Stockwerken, die Ruhe und Wohlbefinden in jedem Raum gewährleisten. Dank seiner fortschrittlichen Wärmelinderung und modernster Baulösungen garantiert das Haus das ganze Jahr über maximale Energieeffizienz und Komfort. Das Innen-Außen-Konzept wird dank seiner Außenbereiche maximal verbessert, wodurch eine natürliche Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich entsteht und das mediterrane Wohnerlebnis auf ein neues Niveau gehoben wird. Der Wohnkomplex bietet vollständige Resort-ähnliche Einrichtungen: Gemeinschaftspool mit unterschiedlichen Bereichen Hallen- und Außengymnastik mit Cross-Training- und Calisthenics-Bereichen Bereich Yoga, Meditation und Wellness Spa mit Whirlpool, Sauna und kaltem Erholungsbereich Kinderbereich und Räume für Familienveranstaltungen Große private Gartenflächen Beinhaltet Schwimmbad und privaten Garten Das Grundstück umfasst außerdem einen Garagenplatz und einen Lagerraum im Keller mit direktem Zugang per Aufzug sowie einen Fahrradbereich und ein Videoüberwachungssystem. Mit einer Gesamtfläche von 173,23 m² bietet dieses Anwesen eine einzigartige Gelegenheit, ein exklusives Zuhause mit einem privaten Solarium in einer der begehrtesten Enklaven im Mittelmeerraum zu genießen. Das Marina Beach Residential ist nicht nur ein Zuhause, sondern eine Lebensweise. #ref:CBS836

Helle Wohnung mit Terrasse und Garage an der Gran Vía Ramón y Cajal Coldwell Banker Excellence präsentiert exklusiv diese außergewöhnliche Wohnung mit 190 m² Wohnfläche in einer der bekanntesten Avenuen Valencias, der Gran Vía Ramón y Cajal. Die Immobilie besticht durch ihre großzügigen Räume, ihre außergewöhnliche Helligkeit sowie ihren freien Ausblick und bietet unzählige Möglichkeiten zur Neugestaltung und individuellen Anpassung, um ein einzigartiges und elegantes Zuhause zu schaffen. Das große Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Hauptterrasse bildet das Herzstück der Wohnung - ein lichtdurchfluteter Raum mit privilegiertem Blick auf die Gran Vía. Hauptmerkmale: - 190 m² bebaute Fläche - 6 Schlafzimmer - 2 vollständige Badezimmer (ursprünglich 3; eines wurde in die Küche integriert, um eine große Speisekammer/Vorratskammer zu schaffen) - Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse - Große separate Küche mit Dienstboteneingang und geräumiger Speisekammer - Einbauschränke in mehreren Schlafzimmern - Zweite Terrasse mit freiem Blick auf einen ruhigen, begrünten Innenhof - Etage mit zwei Aufzügen - Barrierefreier Aufzugzugang - Eingangsbereich und Innenhof kürzlich renoviert - Concierge-Service am Vormittag - Gebäude aus dem Jahr 1959 in ausgezeichnetem Erhaltungszustand - Garagenstellplatz im selben Gebäude inklusive Die Immobilie befindet sich im Herzen von Valencia, nur wenige Schritte von Plaza de España entfernt, und genießt eine privilegierte Lage mit unmittelbarem Zugang zu sämtlichen Dienstleistungen, Geschäften, Schulen, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Gegend verbindet urbanes Leben perfekt mit Wohnkomfort und bietet breite Alleen, grüne Bereiche sowie eine hervorragende Anbindung an alle Teile der Stadt. Eine außergewöhnliche Gelegenheit, in einem der etabliertesten, dynamischsten und gefragtesten Viertel Valencias zu wohnen. Der Preis beinhaltet weder Steuern noch Kaufnebenkosten, die vom Käufer zu tragen sind (Grunderwerbsteuer - ITP - bzw. gegebenenfalls Mehrwertsteuer und Stempelsteuer - IVA und AJD -, Notar- und Grundbuchkosten sowie Maklerprovision). Das Angebot kann ohne vorherige Ankündigung geändert oder zurückgezogen werden; Angaben und Flächen sind unverbindlich und annähernd. #ref:CBEX2638

Exklusives Haus in Santa Cristina de Aro, sofort bezugsfertig! Diese luxuriöse Residenz in Santa Cristina de Aro verbindet auf perfekte Weise moderne Eleganz mit dem Leben an der Küste. Mit einer privilegierten Lage und einem atemberaubenden Blick ist diese Immobilie ein Juwel an der begehrten Costa Brava. Hauptmerkmale: Platz und Komfort auf 209 m2, verteilt auf zwei Etagen, auf einem großen Grundstück von 329 m2. Zeitgenössisches Design mit luxuriösen Details in jeder Ecke. Erdgeschoss für das soziale Leben, mit einem geräumigen Wohnzimmer mit Kamin, offene Küche und private Terrasse mit Pergola. Privatsphäre und Komfort im Obergeschoss mit drei Doppelschlafzimmern, darunter eine Master-Suite mit eigenem Bad. Geräumiger Keller mit Garage für ein Fahrzeug und Möglichkeit der Erweiterung für mehr Vielseitigkeit. Perfekte Südausrichtung, um reichlich natürliches Licht und Panoramablick zu genießen. Außergewöhnliche Annehmlichkeiten: Hocheffiziente Isolierung und erstklassige Oberflächen im gesamten Haus. Hochmoderne Ausstattung, von der voll ausgestatteten Küche bis zum aerothermischen System und der Fußbodenheizung. Privater Garten mit Kunstrasen und der Möglichkeit, einen Swimmingpool zu bauen, um das mediterrane Klima zu genießen. Exklusive Urbanisation mit Gemeinschaftspool, ideal zum Entspannen und für geselliges Beisammensein. Privilegierte Lage: Eingebettet in der prestigeträchtigen Urbanisation Mas Pla, zwischen Santa Cristina de Aro und Playa de Aro. Nur wenige Minuten von den schönsten Stränden der Costa Brava und dem pulsierenden Geschäftsleben von Playa de Aro entfernt. Bequeme Verbindung nach Barcelona und Girona, nur eine Autostunde entfernt. Entdecken Sie den Luxus des Lebens an der Costa Brava in dieser atemberaubenden Residenz! Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Übersetzt mit DeepL.com (kostenlose Version) #ref:CBES1638

Exclusive residential development located in the heart of Escaldes-Engordany, just 500 meters from the Principality's economic and social center.~Situated in a prime location, the development boasts spectacular panoramic views over the Andorra and Escaldes valleys, as well as excellent orientation with year-round sunshine.~The project comprises an elegant 14-story tower with 124 apartments, designed for comfort, functionality, and high energy efficiency.~The apartments feature large windows, spacious terraces, and contemporary architecture, creating bright and airy spaces that connect with the natural surroundings.~The development offers a variety of apartment types and sizes to suit different needs, all with a modern and functional layout.~~The homes feature:~- Spacious covered terraces with large glazed surfaces~- Open-plan kitchen, dining, and living areas~- High-performance thermal and acoustic insulation~- High-end finishes~~The building boasts comprehensive communal areas designed for the well-being and enjoyment of its residents:~- Outdoor solarium with panoramic views~- Fully equipped gym~- Landscaped outdoor spaces~- Exclusive access for residents to Camí del Falgueró and Rec del Solà~In addition, the building offers a concierge service and elegant communal areas with sophisticated finishes.~~The building has been designed with high-quality materials and modern construction solutions:~- Reinforced concrete structure with strategically placed metal elements~- Ventilated façade with a slate-colored ceramic finish~- High level of thermal insulation and energy efficiency~- The terraces feature non-slip, wood-effect porcelain tile flooring, metal railings, and decorative planters.~~The kitchens are open to the living-dining room and equipped with high-end materials and appliances:~- Neolith, Silestone, or similar countertops~- Integrated BORA extractor fan~- Siemens or similar appliances: induction hob, oven, microwave, refrigerator, dishwasher~- Contemporary upper and lower cabinets with solid color and wood finishes~- Extendable faucets~~The bathrooms incorporate premium materials and a modern design:~- High-end ceramic wall tiles~- Wall-hung vanity unit with integrated sink~- Hansgrohe or similar thermostatic faucets~- Glass shower enclosure~- Ultra-thin shower tray~- Recessed rain shower~~The homes feature materials selected for durability and comfort:~~- Aluminum exterior joinery with thermal break, Schüco or similar~- Triple glazing with double air chamber~- Large-format porcelain stoneware flooring (two finishes to choose from)~- Carré or similar built-in wardrobes Similar~- Armored entrance door~- Integrated LED lighting in several rooms~~The building incorporates modern systems to guarantee maximum comfort and efficiency:~- Centralized heating and hot water system connected to FEDA Ecoterm~- Underfloor heating throughout the property~- Ducted air conditioning (except in bathrooms)~- Dual-flow ventilation system with heat recovery~~The building has 4 floors dedicated to parking and storage, with automatic access.~~Pre-installation for electric vehicle charging~~A unique development in Escaldes-Engordany that combines location, views, construction quality, and complete communal areas.~Gali Real Estate at your service. #ref:05076/5210