Modern villa in Valle Romano, Estepona

Coldwell Banker Unique präsentiert dieses exklusive Projekt im Herzen von Madrid, in einer der begehrtesten Lagen der Hauptstadt: dem prestigeträchtigen Stadtteil Salamanca. Gelegen in einem eleganten klassischen Gebäude aus dem Jahr 1928, zwischen der Calle de Diego de León und der Calle General Oráa, verbindet diese Immobilie die Essenz der traditionellen Madrider Architektur mit einem zeitgenössischen Innendesign, das mit Materialien höchster Qualität umgesetzt wurde. Die Wohnung mit einer bebauten Fläche von 64 m² wurde einer umfassenden und sorgfältig geplanten Renovierung unterzogen, bei der jedes Detail bedacht wurde, um ein perfektes Gleichgewicht zwischen Eleganz, Funktionalität und Komfort zu erreichen. Der Hauptbereich ist als stilvolles Wohn- und Esszimmer mit einer offenen, italienisch gestalteten Küche konzipiert, die vollständig mit Siemens-Geräten ausgestattet ist und über maßgefertigte Möbel verfügt. Die Immobilie verfügt über zwei Schlafzimmer; das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad bietet großzügige Einbauschränke und ein privates Badezimmer mit einem exklusiven Spiegel mit integriertem Smart-Display, das ein besonderes Element aus Design und Technologie darstellt, während das zweite Schlafzimmer, vielseitig und lichtdurchflutet, durch ein weiteres voll ausgestattetes Badezimmer mit Dusche ergänzt wird. Die Wohnung ist mit einem fortschrittlichen Smart-Home-System ausgestattet, das die Fernsteuerung von Beleuchtung, Jalousien und Klimatisierung ermöglicht, mit individueller Regelung für jeden Raum und somit ein personalisiertes Komforterlebnis bietet. Die Klimatisierung erfolgt über Aerothermie mit Fußbodenheizung und -kühlung in der gesamten Wohnung sowie Warmwasserbereitung, was Energieeffizienz und ganzjährigen Komfort garantiert. Darüber hinaus verfügt sie über ein SONOS-Audiosystem mit integrierten Lautsprechern im Wohnzimmer und im zweiten Badezimmer, Geberit-Sanitärausstattung sowie ein sorgfältig gestaltetes Interieur, das jeden Raum auf ein gehobenes Wohnniveau hebt. Die Immobilie wird vollständig möbliert und bezugsfertig übergeben. Die privilegierte Lage, nur wenige Minuten von der IE Business School entfernt und umgeben von Boutiquen, Restaurants und allen Dienstleistungen des Stadtteils Salamanca, macht sie sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition in einer der gefragtesten Gegenden Madrids ideal. Eine einzigartige Immobilie an einer der exklusivsten Adressen der Stadt. #ref:CBUQ1386

Im obersten Stockwerk eines Gebäudes mit Aufzug gelegen, verbindet dieses gemütliche Haus Licht, Geräumigkeit und ein modernes Design, das darauf ausgelegt ist, jeden Raum zu genießen. Seine ausgezeichnete Verteilung und Ausrichtung ermöglicht es Ihnen, das Tageslicht optimal zu nutzen. Der Wohn- und Küchenbereich, der nach Südwesten ausgerichtet ist, erhält angenehmes Nachmittagslicht und verfügt über einen charmanten französischen Balkon mit Blick auf die Straße, der dem Hauptraum Wärme und Persönlichkeit verleiht. Die Schlafzimmer und das Badezimmer, die nach Osten ausgerichtet sind, genießen das Morgenlicht und schaffen so ruhige und helle Umgebungen. Das Haus verfügt derzeit über zwei große Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken, ein voll ausgestattetes Badezimmer mit sorgfältigen Oberflächen und eine moderne Küche, die zum Wohnzimmer hinausläuft und vollständig mit hochwertigen Bosch-Geräten ausgestattet ist. Das offene Grundkonzept des Hauses vermittelt ein Gefühl von Geräumigkeit und einer zeitgenössischen Atmosphäre, ideal sowohl als dauerhaftes Wohnhaus als auch als Investition. Zusätzlich gibt es einen praktischen, offenen Lagerraum von etwa 20 m², der sich als zusätzlicher Stauraum eignet. Es besteht außerdem die Möglichkeit, das Wohnzimmer direkt mit einer privaten Terrasse von etwa 10 m² zu verbinden, indem eine Innentreppe installiert wird. Das Grundstück wurde unter Einhaltung seines ursprünglichen L-förmigen Grundrisses renoviert, bietet jedoch derzeit eine Zwei-Zimmer-Konfiguration, die die ursprünglich geplanten drei ersetzt. #ref:CBUQ1490

Diese beeindruckende Villa bietet von allen Bereichen aus einen spektakulären Blick auf das Meer. Im Erdgeschoss befinden sich zwei große Garagen mit Platz für vier Autos. Sie können den ersten Stock sowohl über den Aufzug als auch über die Treppe erreichen. Auf dieser Etage befindet sich ein Technikraum, der Platz für die Waschmaschine und einen zusätzlichen Abstellraum bietet. Darüber hinaus verfügt es über einen großen Raum, der als Fitnessraum, Kinoraum oder für jeden anderen gewünschten Zweck genutzt werden kann. Im zweiten Stock befinden sich zwei sehr geräumige Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und Ankleidezimmer. Auf der nächsten Etage entdecken Sie die Küche, ein geräumiges Wohn-Esszimmer und ein Gäste-WC. Von der Küche und dem Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zu einer schönen Terrasse mit Infinity-Pool, die sich perfekt zum Entspannen und Genießen der Umgebung eignet. Das Hauptschlafzimmer befindet sich im Obergeschoss. Es ist ein beeindruckendes Schlafzimmer mit einem großen begehbaren Kleiderschrank und einem eigenen Bad für sie und ihn. Und natürlich darf auf dieser Etage auch eine Terrasse nicht fehlen, von der aus Sie den herrlichen Panoramablick genießen können. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in dieser prächtigen Villa zu leben. Kontaktieren Sie uns jetzt, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren! #ref:CBS087