Penthouse-Wohnung mit herrlichem Meer- und Bergblick, Estepona

Presentamos este elegante piso ubicado en un emblemático edificio del siglo XIX totalmente recuperado, situado en la zona premium de Barceloneta. Una propiedad que destaca por su luminosidad y por ofrecer unas impresionantes vistas directas al mar, fusionando el carácter histórico con el máximo confort moderno. La vivienda ha sido reformada respetando elementos nobles que le aportan una calidez única: Dispone de un amplio y luminoso salón-comedor con vistas al mar y una cocina completa equipada con electrodomésticos. Cuenta con 2 dormitorios con baño y armarios empotrados. Destacan sus suelos originales de parquet cuidadosamente restaurados, que aportan elegancia a las zonas comunes y dormitorios. Cuenta con carpintería de aluminio con doble acristalamiento, calefacción y aire acondicionado. Como residente de esta exclusiva comunidad en Ciutat Vella, tendrá acceso a: Terraza comunitaria con piscina exterior y zonas de relax que ofrecen una panorámica de 360º sobre el puerto y la ciudad. Servicio de conserjería, sistema de videovigilancia CCTV, puertas de alta seguridad y ascensor. Opción de parking disponible muy cerca de la finca. Situado frente al Port Vell y a escasos pasos del Born y el Barrio Gótico. Un entorno cosmopolita rodeado de museos, hoteles de lujo y la mejor oferta gastronómica de Barcelona, con conexión inmediata a la Ronda Litoral, Renfe y estaciones de metro. Un hogar con carácter y vistas inmejorables, listo para entrar a vivir en la zona más prestigiosa del frente marítimo. El precio de venta no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa que, conforme a la normativa vigente, corresponden al comprador: (i) en viviendas de segunda mano, el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) según tipo aplicable en la Comunidad Autónoma; (ii) en viviendas de obra nueva, el IVA y el Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD) según normativa vigente; (iii) aranceles notariales y registrales; y (iv) gastos de gestoría en caso de contratarse. Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Los datos expuestos, incluidas las superficies, tienen carácter meramente orientativo. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte correspondiente según el encargo suscrito. Se facilitará a toda persona interesada información detallada y personalizada antes de la entrega de cualquier cantidad a cuenta, conforme a la normativa estatal y autonómica aplicable. #ref:CBAP236

Ein Boutique-Komplex im Herzen des Goldenen Dreiecks der Costa del Sol, der von einer erhöhten Lage profitiert, von der sich die Landschaft in beeindruckenden Schichten entfaltet: sanft geschwungene grüne Hügel und das tiefe Blau des Mittelmeers, das sich bis zum Horizont erstreckt. Benahavís verkörpert die ruhigste und exklusivste Essenz der Costa del Sol. Die privilegierte natürliche Umgebung zieht seit Jahren diejenigen an, die das perfekte Gleichgewicht zwischen Landschaft, Privatsphäre und Lebensqualität suchen. Umgeben von grünen Hügeln und mit offenem Blick auf das Mittelmeer genießt diese Gegend ein außergewöhnliches Mikroklima, das das Leben nahe dem Meer ohne Verzicht auf Ruhe und Privatsphäre bereichert. Die Gemeinde hat sich als erstklassiges Golfziel etabliert, mit etwa zwölf Plätzen in verschiedenen Clubs, darunter ikonische Optionen wie Los Flamingos, Los Arqueros, La Quinta und Marbella Club Golf, und gehört damit zu den Regionen mit der höchsten Golfplatzdichte in Spanien. Das Engagement dieser Neubauentwicklung für einen sophisticated Lifestyle spiegelt sich in jedem Detail der Gemeinschaftsbereiche wider, die sorgfältig für das Wohlbefinden, die Freizeit und den Komfort der Bewohner gestaltet wurden. Die Außenbereiche fügen sich nahtlos in die Umgebung ein und verfügen über einen eleganten Außenpool mit Panoramablick auf das Mittelmeer, der eine einzigartige Atmosphäre der Entspannung schafft. Zu den Annehmlichkeiten gehören ein voll ausgestattetes Fitnessstudio mit Tageslicht, ein innenliegender beheizter Spa-Pool sowie Bereiche für Körper und Geist, in denen jedes Detail für maximalen Komfort und Exklusivität ausgewählt wurde. Als besonderes Highlight verfügt der Komplex über einen innovativen Golf-Simulator der neuesten Generation, der es ermöglicht, das Spiel in einer privaten Umgebung zu genießen, ohne das Zuhause zu verlassen. Dank dieses Angebots verwandeln sich die Gemeinschaftsbereiche in ein echtes Wellness-Refugium, in dem Funktionalität, Design und Lebensstil in perfekter Harmonie verschmelzen. #ref:CBSH1362

Neu renovierte Wohnung neben der Avenida de Francia Coldwell Banker Excellence präsentiert exklusiv diese helle, komplett renovierte Wohnung mit 79 m², in der modernes Design und hochwertige Materialien ein komfortables und elegantes Zuhause schaffen, das sofort bezugsfertig ist. Die Immobilie überzeugt durch ihre hervorragende Raumaufteilung, viel Tageslicht und eine moderne, voll ausgestattete Küche in einer der begehrtesten Lagen Valencias. Hauptmerkmale: - 79 m² Wohnfläche - 3 helle Schlafzimmer - 2 komplette Badezimmer, eines davon en suite - Moderne, voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Elektrogeräten - Außenwohnung mit viel natürlichem Licht - Split-Klimaanlage warm/kalt - Ausrichtung nach Süden, Osten und Westen - Gebäude aus dem Jahr 1954 - Stock ohne Aufzug - Komplette Neurenovierung mit hochwertigen Materialien und Designer-Oberflächen - Kinderspielplatz in der Wohnanlage Hervorragende Lage in der Calle Menorca neben der Avenida de Francia, einer der gefragtesten Gegenden Valencias. Umgeben von Supermärkten, Schulen, Restaurants, Grünflächen und öffentlichen Verkehrsmitteln sowie mit schneller Anbindung an die Hauptverkehrsstraßen der Stadt. Nur wenige Minuten von den Turia-Gärten, dem Einkaufszentrum Aqua und der Stadt der Künste und Wissenschaften entfernt. Eine Wohnung zum Wohlfühlen ab dem ersten Tag - ideal als Hauptwohnsitz oder Kapitalanlage. Kontaktieren Sie uns und entdecken Sie Ihr neues Zuhause! Der Preis beinhaltet keine Steuern oder Kaufnebenkosten zulasten des Käufers (Grunderwerbsteuer bzw. MwSt. und Stempelsteuer, Notar- und Registerkosten sowie Maklerprovision). Angebot freibleibend; Änderungen und Irrtümer vorbehalten. #ref:CBEX25103

Dieses geschmackvoll renovierte Apartment im Erdgeschoss befindet sich im exklusiven Jardín Japonés des legendären Puente Romano Beach Resorts an Marbellas Goldener Meile und vereint stilvolles Design, hochwertigen Wohnkomfort und eine erstklassige Lage direkt am Meer. Das Apartment bietet drei Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern, einen großzügigen Wohnbereich mit offener Küche und elegante Innenausstattung mit edlen Materialien. Große Schiebetüren führen auf eine sonnige 40m² große Terrasse mit Blick auf üppige botanische Gärten und das Mittelmeer. Als Wohnung im Erdgeschoss bietet sie direkten Zugang zum Gemeinschaftspool und der Strand ist nur wenige Schritte entfernt. Das Apartment wird vollständig möbliert verkauft (Terrassenmöbel wurden inzwischen ersetzt) und verfügt über einen Tiefgaragenstellplatz sowie einen Abstellraum. Puente Romano ist weltweit bekannt für seinen luxuriösen Lebensstil und erstklassige Ausstattung: von Spitzenrestaurants wie Nobu und Leña über ein renommiertes Tenniszentrum bis hin zu Wellnessangeboten, Fitnessstudio, Concierge-Service und 24-Stunden-Sicherheit. Diese Wohnung ist nicht nur ein stilvoller Rückzugsort, sondern auch eine solide Investition mit starker Nachfrage und hohem Wertsteigerungspotenzial. Meerblick, Privatsphäre, Qualität und eine ikonische Lage eine seltene Gelegenheit an der Costa del Sol. #ref:CBSH1191

Coldwell Banker Eminent präsentiert ein spektakuläres Duplex-Loft mit 153 m² in der ikonischen Nave C der Can Ricart Lofts - ein Projekt, das die industrielle Essenz des Poblenou mit modernem und nachhaltigem Design neu interpretiert. Die Wohnung mit klaren Linien und warmer Atmosphäre kombiniert edle Materialien und großzügige Raumhöhen und lässt den Geist der industriellen Räume des Barcelona des 19. Jahrhunderts wieder aufleben. Das Loft erstreckt sich über zwei Ebenen: Im Erdgeschoss (83 m²) befinden sich ein großzügiger Wohnbereich, eine offene Küche und ein komplettes Bad - alles mit direktem Zugang zu einem privaten Garten von 31 m², einer echten Oase der Ruhe und des Lichts. Das Obergeschoss (27 m²) bietet zwei Schlafzimmer, eines davon en suite, sowie zwei voll ausgestattete Bäder und einen Innenhof von 27 m², der den Raum mit Tageslicht durchflutet. Dieses Duplex vereint Funktionalität, Design und Charakter - ein Zuhause, das Geschichte und Moderne in perfekter Harmonie atmet. Das Projekt Can Ricart Lofts erweckt vier industrielle Gebäude, die als Kulturgut von nationalem Interesse gelten, zu neuem Leben und verwandelt sie in 25 exklusive Wohnungen mit außergewöhnlicher architektonischer Schönheit. Im Parc Central del Poblenou gelegen, fügt es sich in vier fußgängerfreundliche Wohnblöcke mit großen Grünflächen und einem kreativen Umfeld ein, das den Geist des 22@-Stadtviertels verkörpert. Ein einzigartiger Ort, an dem historisches Erbe und modernes Wohnen in Barcelonas inspirierendstem und dynamischstem Stadtteil verschmelzen. #ref:CBE01265

Exclusive High-End Residence for Sale in Pedralbes Discover this magnificent residence in Pedralbes, one of Barcelona's most exclusive areas. With a built area of 280 m² and 270 m² of usable space, this property stands out for its elegance, avant-garde design, and functionality, providing an unparalleled living experience. Layout and Spaces The residence is optimally distributed to maximize comfort and functionality: Living Room and Dining Room: Spacious living room with an adjacent dining area, ideal for gatherings and relaxation. Includes a courtesy toilet. Master Suite: A spectacular master suite that features a walk-in closet and a private bathroom. Kitchen: Modern semi-open kitchen, equipped with high-end appliances, which leads to the laundry room and a service room. Distributor: Spacious distributor fully equipped with large-capacity wardrobes. Bedrooms and Bathrooms: Two bedrooms sharing a fully equipped bathroom and an additional guest suite, perfect for visitors. Finishes and Design This residence is characterized by its high-quality finishes, taking care of every detail to offer a luxurious and comfortable environment: High-Quality Materials: Large-format porcelain flooring and cladding with a microcement effect and/or glued herringbone parquet with a top layer of oak wood. Design Details: Wood paneling in hallways and various rooms, creating a warm, cozy atmosphere. Gas heating and air conditioning, ensuring a perfect climate year-round. Security and Connectivity: State-of-the-art alarm and telecommunications system, guaranteeing peace of mind and connectivity. Terrace and Planters The residence features a spectacular terrace and additional planters, designed for enjoying the outdoors in a private, elegant setting. Perfect for relaxing and enjoying the Mediterranean climate. An Exceptional Interior Design Project Every corner of this residence has been designed with comfort and a high-end lifestyle in mind. The multiple design details and the quality of the materials used make this property a unique place to live. Pedralbes is known as one of Barcelona's most prestigious areas, offering a quiet, safe environment with easy access to exclusive services, international schools, and excellent connections to the city center. #ref:CBES2285

La Muntanyeta de La Xara ist ein Anwesen, das die Überreste des ehrgeizigen Kulturprojekts bewahrt, das der Dichter und Reisende Antonio Armell Lon in den 50er Jahren fördern wollte. Seine Vision war es, ein großes künstlerisches Zentrum des Mittelmeerraums zu schaffen, mit Gebäuden, die die verschiedenen Kulturen der Halbinsel repräsentieren, und einer beeindruckenden Bibliothek. Obwohl das Anwesen heute eine Ruine ist, ist es immer noch möglich, die Pracht dieses einzigartigen Projekts zu erkennen. Im Gegensatz zu größenwahnsinnigen Fiktionisten wie Charles Foster Kane versuchte Antonio Armell, die Kultur seiner Heimat näher zu bringen. Zu den Bauten gehören ein schlankes Minarett und andere vom Mittelmeer inspirierte Gebäude sowie die historische Bibliothek. Das Anwesen in La Xara verdient eine Sanierung, die die historische und architektonische Würde, die es hatte, wiederherstellt. Nach der Rodung der Vegetation kann man von außen die Gebäude betrachten, die einst ein hervorragendes Kulturzentrum bildeten. Aktuelle städtebauliche Situation Gemäß den Emergency Urban Planning Regulations of Denia (NUTD) ist das Anwesen als gemeines ländliches Land PL-09 gelistet. Die wichtigsten Aspekte sind: Freistehendes Einfamilienhaus: Mindestgrundstück: 10.000 m² Bebaubarkeit: 0,05 m²/m² Maximale Höhe: 2 Stockwerke / 7 m Hinweis: Es könnten nur 2.000 m² Wohnfläche gebaut werden, was den Abriss von überschüssiger Bestandsfläche bedeuten würde. Bestehende Gebäude: Haus: 989,09 m² Landhaus: 1.980,10 m² Restaurant: 1.196,76 m² Valencianische Hütte: 780,06 m² Minarett: 412,10 m² Gesamt bebaut: 5.358,11 m² Schwimmbad und Teiche: 630,87 m² Hotelmöglichkeit: Direkte Erhöhung des Grundrisses um 10 % (535,89 m² zusätzlich) Gesamtfläche: 5.900 m² Um weiter zu expandieren, können Sie eine DIC (Declaration of Community Interest) beim Ministerium für Stadtplanung beantragen. Bautenschutz: Hundertjähriges Haus und Minarett: teilweiser Schutz Erhalt von Fassaden und Dächern, Innenräume, die renoviert werden können Sonstige Gebäude: Ohne Schutz können saniert oder abgerissen werden, wobei ein Abriss zur Wahrung des Baurechts nicht empfohlen wird. #ref:CBS712N