Modernes Haus, 200 m vom Strand entfernt, zu verkaufen in L'Escala, Cala Montgó

Office for rent in Andorra la Vella~Excellent office for rent, located in one of the most strategic areas of the parish of Andorra la Vella. Its prime location, just a few meters from the Government building and only a 10-minute walk from Meritxell Avenue, provides excellent access to all services, shops, and main roads.~The space is functionally distributed and features four independent offices, a spacious reception area, and a staff break room, offering a comfortable, practical, and professional work environment.~The building has communal restrooms adapted for people with reduced mobility, ensuring accessibility and comfort for all users.~Utilities are billed separately, according to consumption.~In addition, there is the option to rent a parking space in the same building for €145 per month, adding value in an area where parking is particularly convenient.~Gali Real Estate at your service. #ref:02104/5210

Helle Wohnung mit 3 Balkonen neben der Plaza de la Reina Coldwell Banker Excellence präsentiert diese helle Mietimmobilie im Herzen von Ciutat Vella, nur wenige Meter von der Plaza de la Reina entfernt und vor der charmanten Plaza Milagro del Mocadoret. In einem stattlichen Gebäude gelegen, sticht es durch seine hervorragende Ausrichtung, die Fassade mit Blick auf zwei Straßen und eine prächtige Kreuzbelüftung auf, die zusammen mit seinen drei Balkonen außergewöhnliches Licht und ein angenehmes Gefühl von Weite den ganzen Tag über bietet. Wichtige Merkmale: - 60 m² gebaut - 3 Schlafzimmer - 1 vollständiges Badezimmer - Großes Küchen-Esszimmer - Nicht möblierte Wohnungen - 3 Balkone (eine mit Blick auf die Straße und zwei auf die Plaza Milagro del Mocadoret) - Alle Räume mit Außenbelüftung - Stattliches Gebäude ohne Aufzug - Langzeitmietung - 3. Stock ohne Aufzug - Sofort zum Umzug verfügbar - Mietpreis: 1.200 €/Monat - Mietpflicht: unbefristete Arbeitsverträge, Gehälter über 3.000 € - Genehmigung einer unbezahlten Versicherung (auf Kosten des Eigentümers) Die privilegierte Lage ermöglicht es Ihnen, das Wesen des historischen Zentrums von Valencia zu genießen, umgeben von Monumenten, charmanten Straßen, Geschäften, Restaurants und allen notwendigen Dienstleistungen für das tägliche Leben. Nur wenige Schritte entfernt finden Sie die Plaza de la Reina, die Kathedrale, den Zentralmarkt und eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, was diese Immobilie zu einer idealen Option für diejenigen macht, die den authentischen valencianischen Lebensstil führen möchten. Der Preis beinhaltet keine Immobilienmaklergebühren. Angebot unter der Vorbehalt, dass es ohne Vorankündigung geändert oder zurückgezogen werden kann; Indikative Daten und Oberflächen. #ref:CBEX2678

Moderne Wohnung mit Touristenlizenz in Av Pio Baroja, Campanar Coldwell Banker Excellence bietet diese exklusive Investitionsmöglichkeit mit hoher Rentabilität in der Avenida Pío Baroja, Campanar. Die Einheit wurde im November 2025 neu gebaut, besitzt eine genehmigte Touristenlizenz und ist derzeit auf Touristenplattformen mit ausgezeichneter Akzeptanz und einem Durchschnittswert von 8,9 im Einsatz. Die Immobilie verfügt über 52 m², die für Premium-Touristenvermietungen optimiert sind, mit Kapazität für 4 Gäste und einem separaten Eingang, eine Eigenschaft, die von Besuchern und Investoren sehr geschätzt wird. Wichtige Merkmale: - Offenes Konzept: integriertes Esszimmer und Küche - Sitzbereich mit Schlafsofa - Arbeitsbereich - Schlafbereich mit Doppelbett - Geräumiges Badezimmer mit hochwertigen Oberflächen - Smart Lock und Selbstcheck-in-System - Klimaanlage und 2 Ventilatoren - Hochgeschwindigkeits-WLAN und Smart-TV - Kaffeemaschine, Mikrowelle und Waschmaschine Diese Immobilie befindet sich im konsolidierten und begehrten Stadtteil Campanar und bietet eine strategische Lage, die Komfort, Konnektivität und Wertsteigerung verbindet. Nur 800 Meter von der zukünftigen Nou Mestalla und dem Bioparc Valencia entfernt bietet das Gebiet eine dynamische Umgebung mit großen Grünflächen, Dienstleistungen, gastronomischem Angebot und ausgezeichneter Anbindung mit U-Bahn- und Buslinien. Zusätzlich gibt es einen dauerhaften öffentlichen Parkplatz direkt vor dem Gebäude, ein Mehrwert, der sowohl für Bewohner als auch für Besucher Praktikabilität und Komfort garantiert. Der Preis beinhaltet keine Steuern oder Kauf- und Verkaufskosten, die vom Käufer zu zahlen sind (ITP oder, wo zutreffend, Mehrwertsteuer und AJD; Notar- und Standbuchgebühren; Vermittlungsprovision für Immobilien). Angebot unter der Vorbehalt, dass es ohne Vorankündigung geändert oder zurückgezogen werden kann; Daten und Flächen indikativ. #ref:CBEX2648