Haus mit Tourismuslizenz und eigenständige Ferienwohnungen in Empuriabrava

Eine exklusive Wohnanlage mit Einfamilienhäusern in El Higuerón, einer der zukunftsträchtigsten und begehrtesten Lagen der Costa del Sol, die darauf ausgelegt ist, einen nachhaltigen, modernen und naturnahen Lebensstil zu bieten. Das Projekt vereint zeitgenössische Architektur, Energieeffizienz und Wohlbefinden in einem sorgfältig gestalteten und privaten Umfeld. Die Wohnanlage umfasst 40 Häuser, die nach einem innovativen industriellen Bausystem errichtet werden, das höhere Qualitätsstandards, kürzere Bauzeiten und eine überlegene Energieeffizienz ermöglicht. Jedes Haus wurde so konzipiert, dass natürliches Licht sowie thermischer und akustischer Komfort maximiert werden. Dabei kommen Solartechnologie, intelligente Systeme und nachhaltige Materialien zum Einsatz, die den Energieverbrauch und die Umweltbelastung reduzieren. Die Anlage bietet großzügige Gemeinschaftsbereiche, die auf Wohlbefinden und das Leben im Freien ausgerichtet sind, darunter ein Infinity-Pool, ein Kinderpool, ein Outdoor-Clubhaus, eine Sauna, ein urbaner Garten, Fußwege sowie Wellnessbereiche für Yoga, Entspannung und die Verbindung zur Natur. Ein Projekt, in dem Nachhaltigkeit, Design und Lebensqualität zusammenkommen, um Wohnräume für die Zukunft zu schaffen. #ref:CBSH1574

Coldwell Banker Prestige präsentiert diese vollständig renovierte Wohnung im Stadtteil Vila de Gràcia. Die Wohnung verfügt über 52 m² bebaute Fläche und 45,12 m² Wohnfläche und befindet sich im ersten Obergeschoss (zweite Etage tatsächlich) eines traditionellen Wohngebäudes in einer ruhigen Straße. Der Grundriss wurde sorgfältig geplant, um jeden Quadratmeter optimal zu nutzen. Er umfasst einen hellen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon, eine offen gestaltete, vollständig ausgestattete Küche, ein Schlafzimmer mit Ankleidebereich sowie ein komplettes Badezimmer. Bei der Renovierung wurden originale architektonische Elemente wie hydraulische Fliesenböden, freiliegende Holzbalken und Backsteinwände erhalten und harmonisch mit modernen Lösungen kombiniert, die Komfort und Funktionalität gewährleisten. Die Wohnung wird vollständig möbliert und bezugsfertig übergeben. Die Küche ist mit Balay-Geräten ausgestattet. Hochwertige K-Line-Fenster sorgen für eine ausgezeichnete Wärme- und Schalldämmung. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine Klimaanlage und eine Alarmanlage. Der Wohnbereich profitiert von viel Tageslicht durch die großen Fensterflächen und den Balkon. Das Schlafzimmer ist zum ruhigen Innenbereich des Gebäudes ausgerichtet und bietet eine angenehme Atmosphäre zum Entspannen. Die Wohnung befindet sich in Vila de Gràcia, nur wenige Gehminuten von den bekannten Plätzen des Viertels, zahlreichen Geschäften, Cafés, Restaurants sowie einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr entfernt. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Rechtliche Hinweise: Der Verkaufspreis beinhaltet weder Steuern noch die mit dem Immobilienerwerb verbundenen Kosten, die nach geltendem Recht vom Käufer zu tragen sind. Hierzu gehören: (i) bei Bestandsimmobilien die Grunderwerbsteuer (ITP) gemäß dem in der jeweiligen Autonomen Gemeinschaft geltenden Steuersatz; (ii) bei Neubauten die Mehrwertsteuer (IVA) sowie die Steuer auf Beurkundete Rechtsgeschäfte (AJD) gemäß den geltenden gesetzlichen Bestimmungen; (iii) Notar- und Grundbuchkosten; sowie (iv) gegebenenfalls Verwaltungs- bzw. Abwicklungskosten. Verfügbarkeit nach Vereinbarung. Dieses Angebot kann ohne vorherige Ankündigung preislich geändert oder vom Markt genommen werden. Alle Angaben, einschließlich der Flächenangaben, dienen ausschließlich zu Informationszwecken und sind unverbindlich. Die Maklerprovision wird von der gemäß dem abgeschlossenen Maklervertrag vorgesehenen Partei getragen. Vor der Zahlung einer Anzahlung oder eines Vorschusses erhält jede interessierte Person detaillierte und individuelle Informationen gemäß den geltenden staatlichen und regionalen Vorschriften. #ref:CBES2936

Descubre el lujo y la comodidad en este espectacular ático tríplex con impresionantes vistas de 360º, situado en la prestigiosa Urbanización Manzanera*de Calpe. Con **215 m² construidos**, este hogar ofrece un estilo de vida inigualable, donde la amplitud, la luz natural y el diseño se combinan a la perfección. En la novena planta, un amplio hall de entrada da paso a un elegante salón-comedor con acceso a terraza, un aseo de cortesía y una espaciosa cocina independiente con terraza-lavadero. La décima planta alberga cuatro dormitorios con vistas privilegiadas dos hacia el mar y dos hacia la montaña además de dos baños completos. El dormitorio principal* se distingue por su vestidor privado y su baño en suite. La undécima planta es un auténtico oasis: un espectacular solárium con vistas a los cuatro puntos cardinales, perfecto para relajarse, disfrutar del sol mediterráneo y organizar inolvidables reuniones al aire libre. Este ático se vende parcialmente amueblado, equipado con aire acondicionado y calefacción por conducto, e incluye dos plazas de garaje y dos trasteros. La urbanización ofrece todas las comodidades: amplias zonas verdes, piscina comunitaria, área multideportiva y parque infantil, a tan solo 400 metros del mar y 300 metros de todos los servicios, farmacia, restaurantes y zona de ocio. Ya sea como residencia habitual, segunda vivienda o inversión con gran potencial de alquiler, esta propiedad es una joya única en la Costa Blanca rodeada del encanto marinero de Calpe, el imponente Parque Natural del Peñón de Ifach y playas de ensueño. Una oportunidad irrepetible para vivir la Costa Blanca desde las alturas. #ref:CBSA676

Eine exklusive Wohnanlage mit 23 großzügigen Doppelhaushälften mit 3 und 4 Schlafzimmern, die nach einem modernen und funktionalen Konzept gestaltet wurden und besonderen Wert auf natürliches Licht und offene Räume legen. Die Häuser bieten verschiedene Grundrissoptionen mit großzügigen, offenen Wohnbereichen und weitläufigen Terrassen, die das Wohnen harmonisch nach außen erweitern und ein Zuhause schaffen, das das ganze Jahr über genossen werden kann. Die Wohnanlage verfügt über einen Gemeinschaftspool, zwei Außenstellplätze pro Wohneinheit sowie vollständig ausgestattete Einbauküchen. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, Bodenbeläge und Wandverkleidungen individuell auszuwählen, sodass jede Immobilie an den persönlichen Stil und die Wünsche ihrer Eigentümer angepasst werden kann. Dieses Projekt richtet sich an Menschen, die Komfort, modernes Design und hohe Lebensqualität in einer ruhigen Umgebung suchen und dabei die perfekte Balance zwischen Privatsphäre und mediterranem Lebensstil genießen möchten. Genießen Sie die Ruhe einer etablierten Wohngegend in Estepona, in der die geringe Bebauungsdichte und die gepflegte Umgebung für einen entspannten Alltag sorgen. Nur wenige Minuten vom Estepona Golf entfernt, können Sie die Natur und die offenen Landschaften der Umgebung in vollen Zügen genießen. Nur 1,5 km vom Meer entfernt, bieten diese Häuser die perfekte Kombination aus Küstennähe und der Ruhe einer privaten Wohnanlage. Das Zentrum von Estepona mit allen wichtigen Dienstleistungen und Einrichtungen erreichen Sie in weniger als 10 Minuten. Darüber hinaus bietet die Lage eine hervorragende Anbindung an die wichtigsten Ziele der Costa del Sol: Puerto Banús ist nur 25 Minuten entfernt, Marbella 30 Minuten und der internationale Flughafen Málaga etwa 55 Minuten mit dem Auto. #ref:CBSH1578