Haus mit Tourismuslizenz und eigenständige Ferienwohnungen in Empuriabrava

Größe
238 m²
Grundstück
400 m²
Schlafzimmer
6
Bäder
3
pool
terrasse
Preis
840.000 €
Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen Lage und ist von zwei Straßen aus zugänglich - ein Merkmal, das Komfort und Flexibilität bei der Nutzung der Wohnung bietet und eine Tourismuslizenz ermöglicht.

Die derzeitige Aufteilung umfasst drei separate Wohnungen, die je nach Bedarf verschiedene Nutzungsmöglichkeiten bieten, sei es als Familienwohnsitz oder um einen Teil der Immobilie zu vermieten. Zudem besteht die Möglichkeit, eine der Wohnungen über zwei Etagen hinweg zu verbinden.

Jede Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, eine ausgestattete Küche und ein Wohnzimmer.

Dank der Zentralheizung und sechs Inverter-Klimaanlagen ist die Immobilie so ausgestattet, dass sie das ganze Jahr über Komfort bietet.

Im Außenbereich befinden sich ein Garten und ein Swimmingpool, die einen angenehmen Ort zur Erholung und für den täglichen Gebrauch schaffen.

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen Photovoltaikmodule, ein Aufzug für den Zugang zum Obergeschoss sowie ein Sicherheitssystem mit Alarmanlage und Kameras.

Eine vielseitige Immobilie, die räumliche Unabhängigkeit und Funktionalität vereint.
#ref:CBLX021032

Immobilieninformationen

zone
Girona - Costa Brava
Gegend
Alt Empordà
standort
Empuriabrava
district
Peni
Objekt typ
house
Verkauf
840.000 €
Referenz
CBLX021032
Schlafzimmer
6
Bäder
3
Surface
162 m2
Bebaute Fläche
238 m2

In der Nähe des Strandes / Meeres

pool
A/C
Bergblick
lift
Sicherheit
terrasse
Energiezertifikat
  • houseA
    92-100
  • houseB
    81-91
  • houseC
    69-80
  • houseD
    55-68
  • houseE
    39-54
  • houseF
    21-38
  • houseG
    1-20

über Empuriabrava

Empuriabrava is a charming city located on the Costa Brava, in the province of Gerona, in Catalonia, northeastern Spain. It is famous for its unique architecture, as it is built around a complex network of man-made canals. The city was envisioned in the 1960s by a group of visionaries who undertook an ambitious project to transform a vast marshland into a unique seaside destination.

Nestled between the Mediterranean Sea and the Aiguamolls de l’Empordà Natural Park, it offers a naturally preserved coastal landscape. The canals that wind through the city allow residents to sail directly from their private docks into the sea, earning Empuriabrava the nickname “Venice of the Costa Brava”.

In addition to its canals, Empuriabrava has a lively urban center, with numerous restaurants, bars, shops and services. The streets are carefully laid out and offer a pleasant environment to walk around and enjoy the Mediterranean atmosphere. The golden sandy beaches are easily accessible from the city center and offer sunny rest areas where visitors can relax and enjoy the Mediterranean climate.

Weitere Informationen anfordern
Ref.CBLX021032
Av. Joan Carles I, Sector Peni 87-a
17487, Empuriabrava
+34 872 20 88 99

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