Außergewöhnliches Anwesen in erster Meereslinie in El Port de la Selva

Sie suchen eine außergewöhnliche Immobilie, die eine beeindruckende Naturlandschaft, ein einzigartiges historisches Erbe und ein attraktives Renditepotenzial vereint? Dieses außergewöhnliche Anwesen mit mehr als 15.200 m² ist weit mehr als eine Immobilie: Es ist ein Rückzugsort von absoluter Privatsphäre, umgeben von Geschichte und direkt an einem alten Römerweg gelegen, der der Umgebung eine unvergleichliche mystische Atmosphäre und Ruhe verleiht. Eine strategische Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung, an der Natur und Kulturerbe aufeinandertreffen. Im Gegensatz zu vielen anderen ländlichen Immobilien auf dem Markt beseitigt dieses Anwesen die Sorge vor Abgeschiedenheit vollständig: Es liegt nur 15 Minuten vom Zentrum von Ourense entfernt und bietet unmittelbaren Zugang zu den wichtigsten Autobahnen der Region. So lässt sich die absolute Ruhe des Landlebens mit dem Komfort der Stadt innerhalb weniger Minuten verbinden. DAS ANWESEN: 695 m² solide Bausubstanz und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten Die Immobilie umfasst drei Hauptgebäude, die vollständig registriert und eingetragen sind und bereitstehen, um Ihr persönliches Lebensprojekt oder Ihr geschäftliches Vorhaben aufzunehmen: Großes Hauptherrenhaus (612 m²): Obergeschoss (333 m²): Strategisch in zwei vollständig unabhängige Wohneinheiten aufgeteilt, jeweils mit eigenem Zugang: eine Einheit mit 141 m², 3 Schlafzimmern und 1 Bad sowie eine zweite mit 191 m², 4 Schlafzimmern und 2 Bädern. Eine ideale Konfiguration für ein Landtourismus-Konzept, Ferienvermietungen, Wellness-Retreats oder für die Unterbringung zweier Familien bei vollständiger Wahrung ihrer Privatsphäre. Erdgeschoss (279 m²): Eindrucksvolle traditionelle Weinkeller und eine große überdachte Veranda. Ein Bereich mit außergewöhnlichem Potenzial für Gemeinschaftsbereiche der Gastronomie, Weinverkostungen, Familienfeiern oder exklusive Veranstaltungen. Nebengebäude (60 m²): Freistehendes Gebäude, ideal als großzügige Garage, mechanische Werkstatt oder Lager- und Logistikbereich. Traditioneller galicischer Taubenschlag (22 m²): Ein architektonisches Kleinod aus Stein mit runder Form, das der Immobilie einen unvergleichlichen rustikalen Charakter verleiht und für fotografische oder touristische Projekte einen besonderen visuellen Reiz bietet. DAS GRUNDSTÜCK: Ein privater Park Mehr als eineinhalb Hektar ebenes und sonniges Land sorgen dafür, dass in unmittelbarer Umgebung keine Bebauung entstehen kann und schützen damit sowohl Ihre Investition als auch Ihre Privatsphäre. Die perfekte Fläche für einen Infinity-Pool, eigene Weinberge, ökologische Selbstversorgergärten oder eine traumhafte Gartenanlage, die sich harmonisch in den angrenzenden Römerweg einfügt. WARUM IST DIESES ANWESEN EINE EINZIGARTIGE INVESTITIONSMÖGLICHKEIT? Investoren / Unternehmer: Der Aufschwung des ländlichen Tourismus und die wachsende Nachfrage nach Unterkünften mit Geschichte und kulturellem Erbe machen dieses Anwesen mit seinen zwei unabhängigen Wohneinheiten und traditionellen Weinkellern zu einer äußerst attraktiven schlüsselfertigen Geschäftsmöglichkeit. Dank der hervorragenden Autobahnanbindung ist die Anreise für Gäste besonders unkompliziert. Familien / Berufstätige: Ein außergewöhnliches Mehrgenerationenhaus, in dem sich die Freiheit des Landlebens mit der Nähe zur Stadt verbinden lässt - in einer Immobilie, die 1995 mit hochwertigen Materialien errichtet wurde. Eine Immobilie dieser Größenordnung, mit einer solchen Grundstücksfläche, einem äußerst wettbewerbsfähigen Preis pro Quadratmeter und einem derart wertvollen kulturellen Erbe kommt nur selten auf den Markt. Entdecken Sie den Ort, an dem römische Geschichte und Ihre Zukunft miteinander verbunden sind. Vereinbaren Sie noch heute Ihre Besichtigung. #ref:CBIN910

Beginnen Sie jeden Morgen mit dem Mittelmeer als Kulisse. Nur 50 Meter vom Strand entfernt, bietet dieses außergewöhnliche Apartment mit einem Schlafzimmer die perfekte Kombination aus erstklassiger Lage, viel Tageslicht, Meerblick und allem Komfort, um den Lebensstil der Costa del Sol in vollen Zügen zu genießen. Das Apartment befindet sich an der Küste von Torremolinos und ist von zahlreichen Annehmlichkeiten umgeben. Restaurants, Cafés, Geschäfte, Supermärkte und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar, sodass Sie einen komfortablen und unkomplizierten Alltag genießen können, ohne auf ein Auto angewiesen zu sein. Große, bodentiefe Fenster durchfluten die Innenräume mit natürlichem Licht und eröffnen beeindruckende Panoramablicke auf das Mittelmeer und die umliegenden Berge. Der helle Wohnbereich führt direkt auf eine angenehme private Terrasse - der perfekte Ort, um mit Meerblick zu frühstücken, die Sonne zu genießen oder den Tag bei einem Getränk entspannt ausklingen zu lassen. Die Immobilie befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und ist bezugsfertig. Sie verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer, eine voll ausgestattete Küche und elegante, zeitgemäße Innenräume mit hochwertigen Ausstattungen und einer durchdachten Raumaufteilung, die das natürliche Licht und die herrliche Aussicht optimal zur Geltung bringt. Die geschlossene Wohnanlage bietet ein ruhiges, gepflegtes und sicheres Umfeld mit schön angelegten Gemeinschaftsgärten, einem Swimmingpool mit Sonnenterrasse, einem voll ausgestatteten Fitnessstudio und einem vielseitig nutzbaren Mehrzweckraum für die Bewohner. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören ein privater Tiefgaragenstellplatz sowie ein zweiter Stellplatz innerhalb der gesicherten Wohnanlage und ein großzügiger privater Abstellraum. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über eine private Terrasse mit außergewöhnlichem Meerblick, einen Gemeinschaftspool mit Sonnenterrasse, ein Fitnessstudio, gepflegte Gemeinschaftsgärten und einen kontrollierten Zugang. Dank der Nähe zum internationalen Flughafen Málaga, zum Stadtzentrum von Málaga und zu hervorragenden Verkehrsanbindungen eignet sich diese Immobilie ideal als Hauptwohnsitz, als stilvolles Ferien- oder Zweitdomizil am Meer oder als attraktive Kapitalanlage mit interessantem Vermietungspotenzial. Ein Schlafzimmer, zwei Stellplätze, eine private Terrasse und spektakulärer Mittelmeerblick nur 50 Meter vom Strand entfernt. Eine Immobilie für alle, die einen authentischen Lebensstil am Meer in einer der etabliertesten Lagen der Costa del Sol suchen. #ref:CBSH1700

In der prestigeträchtigen, privaten und gesicherten Wohnanlage Cascada de Camoján am Fuße der Sierra Blanca gelegen, wurde diese außergewöhnliche Residenz vom preisgekrönten Architekten Miguel Tobal entworfen. Die Architektur verbindet zeitgenössische Eleganz mit mediterranem Charakter und wird durch beeindruckende Meerblicke und eine üppige natürliche Umgebung ergänzt. Ein spektakulärer Eingangsbereich mit doppelter Raumhöhe führt in großzügige, offen gestaltete Innenräume. Hohe Decken und bodentiefe Fenster schaffen eine harmonische Verbindung zwischen den Wohnbereichen, den Terrassen und der umliegenden Landschaft. Die Hauptetage verfügt über ein elegantes Wohnzimmer, einen TV-Bereich, ein stilvolles Esszimmer sowie eine Modulnova-Küche mit hochwertigen Gaggenau-Geräten. Eine separate zweite Küche bietet einen direkten Zugang zum Außenbereich mit Grillzone und eignet sich ideal für private Empfänge und gesellige Zusammenkünfte. Zwei großzügige Gästesuiten befinden sich auf der unteren Ebene, während die obere Etage der luxuriösen Master-Suite vorbehalten ist. Diese verfügt über ein elegantes Badezimmer, einen Ankleidebereich und eine private Terrasse mit herrlichem Meerblick. Drei weitere Schlafzimmer mit eigenen Bädern bieten großzügigen Wohnraum, individuell gestaltete Innenbereiche und ein hohes Maß an Privatsphäre. Die untere Ebene wurde ganz dem Wohlbefinden und der Unterhaltung gewidmet und umfasst einen beheizten Innenpool, ein Hammam, eine Sauna, einen Fitnessbereich, eine Bar, einen TV-Raum und einen Spielbereich. Natürliches Licht fällt durch einen großzügigen englischen Innenhof und schafft eine angenehme Verbindung zum Außenbereich. Ein privater Aufzug verbindet alle Etagen, während intelligente Haustechnik, eine individuelle Temperatursteuerung und automatisierte Fenster für zusätzlichen Komfort im Alltag sorgen. Im Außenbereich umgeben sorgfältig angelegte Gärten einen spektakulären Designerpool und schaffen eine ruhige und private Atmosphäre. Die Immobilie verfügt außerdem über eine großzügige Garage mit Platz für bis zu sechs Fahrzeuge. #ref:CBSH1704

Sie suchen den perfekten Standort, um das Image Ihres Technologieunternehmens, Start-ups oder exklusiven Coworking-Konzepts in Vigo zu repräsentieren? Wir präsentieren dieses exklusive, vollständig und hochwertig renovierte Büro, das für Unternehmen konzipiert wurde, die Wert auf ein modernes Erscheinungsbild und einen sofort einsatzbereiten Arbeitsplatz legen. Das Büro befindet sich in einem repräsentativen historischen Gebäude im Herzen des Finanzzentrums von Vigo und verbindet den Charme klassischer Architektur mit hohen Decken und dekorativen Stuckleisten mit einer erstklassigen technischen Ausstattung. Besonders hervorzuheben ist die hervorragende natürliche Belichtung durch die raumhohen Fenster mit Balkon sowie der unverbaute Blick auf die ikonische Skulptur El Sireno und die Ría de Vigo. Das Büro wurde nach dem Plug-&-Play-/Ready-to-Work-Prinzip konzipiert - heute einziehen und sofort mit der Arbeit beginnen, ohne zusätzliche Ausbau- oder Renovierungskosten: Konfigurierte Arbeitsplätze: Große zentrale Arbeitsinsel aus hochwertigem Massivholz mit integrierter Kabelführung, ausgestattet mit hochwertigen Executive-Bürostühlen mit fortschrittlicher ergonomischer Unterstützung. High-End-Audiovisualtechnik: Professioneller, in die Decke integrierter EPSON-Projektor mit großer motorisierter Projektionsleinwand, ideal für Unternehmenspräsentationen oder Software-Demos. Private Akustikkabine: Vollständig schallisolierte und verglaste Phone Booth - ideal für Verkaufsgespräche, private Zoom-/Teams-Videokonferenzen oder konzentrierte Einzelgespräche. Integrierte Meeting-Tribüne: Modulare Holzkonstruktion, harmonisch in die Wand integriert, ideal für Gruppendynamiken, tägliche Stand-up-Meetings oder diskreten Stauraum. Effiziente Klimatisierung: Vollständige Klimaanlage und Heizung über verdeckte Luftkanäle in der abgehängten Decke. Akustischer Komfort: Technischer Boden mit strapazierfähigem anthrazitfarbenem Teppichbelag, der zur Reduzierung von Trittschall und Geräuschen in produktiven Arbeitsumgebungen entwickelt wurde. Darüber hinaus verfügt das Büro über einen stilvoll gestalteten Kitchenette-/Office-Bereich im skandinavischen Stil mit SMEG-Kühlschrank, Kaffeevollautomaten, Mikrowelle und einem informellen Besprechungstisch - ideal für Pausen oder ungezwungene Meetings. Die Lage ist hervorragend: nur wenige Meter von Porta do Sol, Príncipe und Colón entfernt, mit unmittelbarem Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Banken, Geschäften und dem besten gastronomischen Angebot der Stadt. Eine einzigartige Gelegenheit, Ihr Unternehmen in einem der repräsentativsten und exklusivsten Büros im Zentrum von Vigo anzusiedeln. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. VERBRAUCHERINFORMATIONEN Der Verkaufspreis beinhaltet nicht die Steuern und Kosten, die mit dem Kauf und Verkauf verbunden sind und gemäß der geltenden Gesetzgebung vom Käufer zu tragen sind: (i) bei gebrauchten Immobilien die Grunderwerbsteuer (ITP) zum jeweils in der Autonomen Gemeinschaft geltenden Steuersatz; (ii) bei Neubauimmobilien die Mehrwertsteuer (IVA) und die Steuer auf beurkundete Rechtsakte (AJD) gemäß der geltenden Gesetzgebung; (iii) Notar- und Grundbuchgebühren; sowie (iv) gegebenenfalls Kosten für Verwaltungs- oder Abwicklungsleistungen. Verfügbarkeit nach Vereinbarung. Das Angebot kann ohne vorherige Ankündigung einer Preisänderung unterliegen oder vom Markt genommen werden. Die angegebenen Daten, einschließlich der Flächenangaben, dienen ausschließlich zur Orientierung. Die Maklerprovisionen werden von der jeweils zuständigen Partei gemäß dem vereinbarten Maklerauftrag getragen. Allen Interessenten werden vor der Zahlung eines Betrags als Anzahlung oder Vorauszahlung detaillierte und individuelle Informationen gemäß den geltenden nationalen und regionalen Vorschriften zur Verfügung gestellt. #ref:CBIN905

Im Ortsteil Requesens, 800 Meter vom Strand entfernt, vereint diese Villa ein 371 m² grosses Grundstück mit einer bebauten Fläche von 151 m², verteilt auf zwei Etagen, sowie einen Garten und einen privaten Pool. Die Garage, die völlig separat vom Haupthaus errichtet wurde, bietet das Potenzial, vorbehaltlich der entsprechenden baurechtlichen Genehmigungen in ein eigenes Atelier umgewandelt zu werden - eine zusätzliche Fläche. Fünf Schlafzimmer und zwei komplette Badezimmer verteilen sich auf das Erdgeschoss und das Obergeschoss, wobei die obere Terrasse so ausgerichtet ist, dass das mediterrane Klima optimal genutzt werden kann. Eine Klimaanlage, eine in den Wohnbereich integrierte offene Küche sowie ein Aussenbereich mit Pool und Garten runden diese vielseitige Immobilie ab, die sich sowohl für den Eigenbedarf als auch als Kapitalanlage eignet. #ref:CBLX021042

Diese exklusive Erdgeschosswohnung in Finestrelles besticht durch ihr zeitgenössisches Design und einen großen privaten Außenbereich in der gehobenen Wohngegend von Esplugues de Llobregat.Die Ausrichtung und die großen Schiebetüren verbinden das Wohnzimmer mit dem Garten und maximieren so den Einfall von natürlichem Licht in der gesamten Wohnung. Die Küche bietet viel Platz im natürlichen Tageslicht, verfügt über einen Tisch für 6 Personen und hat ebenfalls direkten Zugang zum Garten.Der private Garten ist eine Oase, die Holzdecking, Kunstrasen und gepflegte Bepflanzung kombiniert. Er verfügt über einen fantastischen privaten Pool, einen Solariumbereich mit Liegestühlen und einen Essbereich im Freien mit Sonnenschirm. Das gesamte Grundstück ist durch sehr hohe Holzzäune perfekt abgegrenzt, was absolute Privatsphäre garantiert.Der Innenbereich bietet drei Zimmer, darunter das Hauptschlafzimmer als Suite mit Blick auf den Garten, sowie ein zweites komplettes Badezimmer.Zur Immobilie gehören ein großzügiger Parkplatz und ein praktischer Abstellraum im selben Gebäude.Am Fuße des Hausbergs von Barcelona gelegen, bietet sie eine ruhige Umgebung, die Natur, Moderne und Erholung in Einklang bringt. Sie genießt eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum und den Flughafen sowie eine große Nähe zu Sportanlagen und den renommiertesten privaten Bildungszentren wie der Deutschen Schule und der Amerikanischen Schule. #ref:CBE01471

En un entorno tranquilo y agradable de Bellver de Cerdanya, junto a la zona deportiva, amplias áreas verdes y a pocos minutos de la piscina municipal, se encuentra este elegante apartamento integrado en una finca de nueva construcción que combina líneas actuales con la esencia de la arquitectura tradicional de la Cerdanya, destacando su cuidada fachada de piedra. El interior de la vivienda ha sido diseñado para ofrecer comodidad y funcionalidad, diferenciando claramente la zona de día de la zona de descanso. El espacio principal está formado por un luminoso salón-comedor con chimenea, conectado directamente con una agradable terraza desde la que disfrutar de bonitas vistas y del entorno que rodea la propiedad. La cocina, abierta al comedor, se integra de forma natural en este ambiente, creando una estancia amplia, cómoda y pensada para compartir. La zona de noche dispone de tres dormitorios, uno de ellos tipo suite con baño privado, mientras que un segundo baño completo da servicio a las otras dos habitaciones. La propiedad incluye además una plaza de aparcamiento y un práctico trastero, aportando un espacio adicional de almacenaje. El edificio dispone de ascensor y la vivienda cuenta con un sistema de climatización mediante aerotermia y gas natural, pensado para proporcionar eficiencia energética y un excelente nivel de confort durante todas las estaciones del año. **INFORMACIÓN AL CONSUMIDOR** El precio de venta no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa que, conforme a la normativa vigente, corresponden al comprador: (i) en viviendas de segunda mano, el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), según el tipo aplicable en **Cataluña**; (ii) en viviendas de obra nueva, el IVA y el Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD), según la normativa vigente; (iii) aranceles notariales y registrales; y (iv) gastos de gestoría, en caso de contratarse. **El mobiliario, los elementos decorativos y los enseres que puedan aparecer en las fotografías o visitas del inmueble no están incluidos en el precio de venta, salvo pacto expreso en contrario.** Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Los datos expuestos, incluidas las superficies, tienen carácter meramente orientativo. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora. Se facilitará a toda persona interesada información detallada y personalizada antes de la entrega de cualquier cantidad a cuenta, conforme a la normativa estatal y autonómica aplicable en Cataluña. #ref:CBG2195

Vivienda de 120 m² construidos (109 m² útiles) en una ubicación privilegiada del Eixample (Fort Pienc) de Barcelona. Sus 4 habitaciones y 2 baños la hacen ideal para familias o para quienes necesitan estancias adicionales para despacho, invitados o estudio. La cocina es independiente y el piso dispone de 2 balcones que aportan luz y ventilación. El salón y uno de los dormitorios están equipados con aire acondicionado (split). La finca tiene ascensor, y la venta incluye 1 plaza de parking y 1 trastero, un valor añadido poco habitual en esta zona de la ciudad. El entorno ofrece todo tipo de comercios, servicios, restaurantes y transporte público, a pocos minutos a pie del Arc de Triomf y del Parc de la Ciutadella. Espacio, confort y una localización céntrica en una sola vivienda. El precio de venta no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa que, conforme a la normativa vigente, corresponden al comprador: (i) en viviendas de segunda mano, el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) según el tipo aplicable en la Comunidad Autónoma; (ii) en viviendas de obra nueva, el IVA y el Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD) según normativa vigente; (iii) aranceles notariales y registrales; y (iv) gastos de gestoría, en caso de contratarse. Núm. AICAT: 13838 API: A14616 #ref:CBAP243

Coldwell Banker Unique präsentiert eine exklusive Ultra-Luxusresidenz mit 321 m², die als einzigartiges Zuhause konzipiert wurde, in dem Architektur, Natur, Technologie und Wohlbefinden in perfekter Harmonie miteinander verbunden sind. Die Residenz verfügt über vier Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, vier Badezimmer sowie ein Gäste-WC, einen großzügigen 50 m² großen Wohnbereich, beeindruckende Deckenhöhen von 3,20 Metern sowie einen vielseitig nutzbaren Raum, der je nach den individuellen Bedürfnissen des Eigentümers als Waschküche, Personalbereich oder zusätzlicher Wohnraum gestaltet werden kann. Das biophile Designkonzept integriert drei private Gärten mit Olivenbäumen, Lavendel, Rosmarin, Jasmin und Efeu. Großzügige natürliche Lichtverhältnisse, eine hervorragende Belüftung, organische Materialien und eine Architektur, die Weite mit einem Gefühl von Geborgenheit verbindet, schaffen ein außergewöhnliches Wohnambiente. Im Innenbereich treffen Naturholz, Walnuss, Quarzit und hochwertige Oberflächen auf eine sorgfältig ausgewählte Ausstattung renommierter Marken wie Boffi, Miele, Cassina, Lago, Gessi, Lodes und Vispring. Die Jung-Gebäudeautomation und die Daikin-Klimasysteme bieten modernste Technologie und höchsten Komfort, dezent und harmonisch integriert. Eine außergewöhnliche Residenz, in der Luxus weit über reine Ästhetik hinausgeht und zu einem Erlebnis von Wohlbefinden, Ruhe und Verbundenheit mit der Natur wird - im Herzen von Madrid. #ref:CBUQ1642

Madrider Bezirk Tetuán - eine der Gegenden der Hauptstadt, die auf ideale Weise den Charakter eines etablierten Wohnviertels mit hervorragender Anbindung und einem vielfältigen Angebot an Dienstleistungen verbindet. Auf 207 m² bietet die Immobilie großzügige und vielseitig nutzbare Räume, die auf Komfort und Privatsphäre ausgerichtet sind. Sie verfügt über vier Schlafzimmer und drei Badezimmer und bietet damit einen idealen Grundriss sowohl für Familien als auch für all jene, die einen großzügigen Wohnsitz in Madrid suchen. Die Immobilie wird durch eine Garage ergänzt, ein besonders geschätzter Mehrwert in diesem Teil der Hauptstadt. Eine Immobilie, die sich durch ihre großzügigen Dimensionen, ihre Funktionalität und ihre Lage auszeichnet - in einem etablierten Viertel mit hervorragender Anbindung an das Zentrum von Madrid. #ref:CBUQ1650

En una de las zonas residenciales más tranquilas y solicitadas de Sant Just Desvern encontramos esta vivienda construida en 2003, situada a pocos minutos de Barcelona y perfectamente comunicada mediante Trambaix y diferentes líneas de autobús. Ubicada en una tercera planta, la vivienda destaca especialmente por su luminosidad, gracias a sus tres orientaciones y a una excelente ventilación cruzada. Una combinación que proporciona sensación de amplitud y confort durante todo el día. La propiedad ha sido **reformada íntegramente con materiales de calidad**, prestando especial atención a los acabados y a la distribución para conseguir espacios prácticos y bien aprovechados. El resultado es un hogar actual, funcional y listo para entrar a vivir. La zona principal de la vivienda gira alrededor de un **salón-comedor amplio y luminoso**, conectado con una moderna cocina office que se integra de forma natural en el espacio. La cocina cuenta además con un práctico lavadero independiente. Desde el salón tenemos salida directa a un **balcón exterior**, un espacio agradable y funcional donde disfrutar de un momento de tranquilidad al aire libre y que, al mismo tiempo, permite que la luz natural llegue con mayor intensidad a la zona de día. En la parte más privada de la vivienda se encuentran los **dos dormitorios**, ambos exteriores y con vistas. La habitación principal dispone de armario empotrado y de un baño completo en suite, equipado con bañera y ventana al exterior. El segundo dormitorio, también doble, incorpora igualmente armario empotrado. La vivienda dispone de un **segundo cuarto de baño completo**, en este caso con plato de ducha. El confort está garantizado durante todo el año gracias al sistema de **climatización por conductos, con aire acondicionado frío/calor**, y a la calefacción de gas mediante radiadores. La propiedad se completa con una **amplia plaza de aparcamiento**, con espacio suficiente para estacionar cómodamente tanto un coche como una moto. Una vivienda pensada para quienes valoran los espacios bien distribuidos, la tranquilidad de una zona residencial y la posibilidad de disfrutar de todos los servicios y ventajas de Barcelona estando a pocos minutos de la ciudad. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición (Itp, notaría, registro)...Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Agencia Tributaria Catalana. #ref:CBE01498