Außergewöhnliches Anwesen in erster Meereslinie in El Port de la Selva

Suchen Sie eine großzügige, renovierte Immobilie in Meeresnähe, die sich ideal als ganzjähriger Wohnsitz eignet? Coldwell Banker Excellence präsentiert diese 110 m² große Erdgeschosswohnung in der privaten Wohnanlage Puig-Val, direkt am Mittelmeer und mit hervorragender Verkehrsanbindung an Valencia. Die Immobilie wurde 2021 renoviert und bietet eine komfortable und funktionale Raumaufteilung: - 3 geräumige Schlafzimmer. - 2 voll ausgestattete Badezimmer mit natürlicher Belüftung. - Großzügiger Wohn- und Essbereich. - Separate Küche mit Hauswirtschaftsbereich. - Einbauschränke. - Elektrische Heizkörper. - Deckenventilatoren in allen Räumen. - Ein 5 m² großer Abstellraum ist im Preis enthalten. - Ostausrichtung. - Querlüftung. Die besonderen Vorzüge dieser Immobilie sind ihre großzügige Fläche von 110 m², die erfolgte Renovierung, der Komfort einer Erdgeschosswohnung sowie die Möglichkeit, sämtliche Einrichtungen einer der am besten ausgestatteten Wohnanlagen der Umgebung zu nutzen. Puig-Val bietet ein ruhiges und sicheres Umfeld für das ganzjährige Wohnen sowie eine außergewöhnliche Ausstattung: 4 Swimmingpools, 5 Tennisplätze, 2 Padelplätze, 4 Frontonplätze, Fußball- und Basketballplätze, 2 Kinderspielplätze, einen Gesellschaftsclub, ein Restaurant, eine Eisdiele, einen Supermarkt, eine Apotheke und einen Sicherheitsdienst. Eine besonders interessante Option für Familien und alle, die dem hektischen Stadtleben entfliehen und in einer ruhigen, sicheren Wohngegend in Meeresnähe leben möchten, ohne auf die Nähe zu Valencia zu verzichten. Wenn Sie Wert auf viel Platz, eine bereits renovierte Wohnung und das umfangreiche Angebot einer großen Wohnanlage legen, rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir zeigen Ihnen die Immobilie gerne und beantworten alle Ihre Fragen. Im Preis nicht enthalten sind die vom Käufer zu tragenden Steuern und Nebenkosten des Immobilienkaufs, darunter die Grunderwerbsteuer beziehungsweise gegebenenfalls Mehrwertsteuer und Stempelsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sowie die Maklerprovision. Das Angebot kann ohne vorherige Ankündigung geändert oder zurückgezogen werden. Die Angaben und Flächenangaben dienen lediglich zur Orientierung. #ref:CBEX2661

Beginnen Sie jeden Morgen mit dem Mittelmeer als Kulisse. Nur 50 Meter vom Strand entfernt, bietet dieses außergewöhnliche Apartment mit einem Schlafzimmer die perfekte Kombination aus erstklassiger Lage, viel Tageslicht, Meerblick und allem Komfort, um den Lebensstil der Costa del Sol in vollen Zügen zu genießen. Das Apartment befindet sich an der Küste von Torremolinos und ist von zahlreichen Annehmlichkeiten umgeben. Restaurants, Cafés, Geschäfte, Supermärkte und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar, sodass Sie einen komfortablen und unkomplizierten Alltag genießen können, ohne auf ein Auto angewiesen zu sein. Große, bodentiefe Fenster durchfluten die Innenräume mit natürlichem Licht und eröffnen beeindruckende Panoramablicke auf das Mittelmeer und die umliegenden Berge. Der helle Wohnbereich führt direkt auf eine angenehme private Terrasse - der perfekte Ort, um mit Meerblick zu frühstücken, die Sonne zu genießen oder den Tag bei einem Getränk entspannt ausklingen zu lassen. Die Immobilie befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und ist bezugsfertig. Sie verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer, eine voll ausgestattete Küche und elegante, zeitgemäße Innenräume mit hochwertigen Ausstattungen und einer durchdachten Raumaufteilung, die das natürliche Licht und die herrliche Aussicht optimal zur Geltung bringt. Die geschlossene Wohnanlage bietet ein ruhiges, gepflegtes und sicheres Umfeld mit schön angelegten Gemeinschaftsgärten, einem Swimmingpool mit Sonnenterrasse, einem voll ausgestatteten Fitnessstudio und einem vielseitig nutzbaren Mehrzweckraum für die Bewohner. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören ein privater Tiefgaragenstellplatz sowie ein zweiter Stellplatz innerhalb der gesicherten Wohnanlage und ein großzügiger privater Abstellraum. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über eine private Terrasse mit außergewöhnlichem Meerblick, einen Gemeinschaftspool mit Sonnenterrasse, ein Fitnessstudio, gepflegte Gemeinschaftsgärten und einen kontrollierten Zugang. Dank der Nähe zum internationalen Flughafen Málaga, zum Stadtzentrum von Málaga und zu hervorragenden Verkehrsanbindungen eignet sich diese Immobilie ideal als Hauptwohnsitz, als stilvolles Ferien- oder Zweitdomizil am Meer oder als attraktive Kapitalanlage mit interessantem Vermietungspotenzial. Ein Schlafzimmer, zwei Stellplätze, eine private Terrasse und spektakulärer Mittelmeerblick nur 50 Meter vom Strand entfernt. Eine Immobilie für alle, die einen authentischen Lebensstil am Meer in einer der etabliertesten Lagen der Costa del Sol suchen. #ref:CBSH1700

We are pleased to present the new construction of 'LES NERES D'ORDINO' homes, an exclusive residential project consisting of 5 luxury homes located in a fantastic location in Ordino, within walking distance to the centre of Ordino.~~The homes have a practical and functional layout, with all the comforts and using high quality finishes:~Heating system using a geothermal heat pump that is distributed through underfloor heating throughout the home, with additional towel racks in the bathrooms.~Mechanical ventilation system with heat recovery~In the garage, pre-installation for charging electric vehicles~Home automation to remotely control heating, lights, access door... with scalable and customised options on demand.~Interior doors from the CARRÉ, NORMA or similar brand~Parking door from HORMANN or similar~Kitchen with GAGGENAU or similar appliances, and kitchen furniture from BULTHAUP or similar.~Wheelchair accessible lift~Pre-installation of fireplace~Installation of a photovoltaic solar energy system.~All the houses are divided into four floors connected by a lift and a stairwell and have surfaces from 300 square metres of living space plus 200 m2 of garage; In addition, each house has its own porch, patio and terrace.~~The garages are on the ground floor and can accommodate 5-6 cars. The installation room and laundry area are also located on this floor.~~On the first floor we find the day area, with a surface area of 100 to 115 m2 depending on the house with a large living room, dining room and fully equipped designer kitchen, and guest bathroom. This floor is designed to enjoy with family and friends and to give a feeling of warmth and spaciousness, the space has large windows that guarantee the entry of sun and natural light. From this floor you can access the garden and terrace.~~On the second floor we find the sleeping area, with 3 large double bedrooms and 3 full bathrooms.~~On the third and last floor we find the main room, with a dimension of between 82 and 90 m2. It was initially conceived with a bedroom area and a study area, with two full bathrooms.~~DO NOT hesitate to contact us for any additional information you may require. #ref:05209/5210

En un enclave privilegiado, rodeada de montañas y frondosos bosques, esta extraordinaria propiedad representa una oportunidad única para quienes buscan una vivienda que combine elegancia, privacidad y una calidad de vida excepcional. Un lugar donde el silencio, la luz y el paisaje se convierten en parte esencial del día a día. Sobre una cuidada parcela de 1.036 m² completamente útil y plenamente aprovechable, donde cada rincón ha sido acondicionado mediante terrazas y miradores transitables que multiplican los espacios de disfrute y contemplación del entorno natural, se alza esta distinguida villa de 440 m² construidos, concebida para ofrecer una perfecta armonía entre arquitectura, amplitud y bienestar. Cada estancia ha sido diseñada para aprovechar al máximo la luz natural y disfrutar de las vistas abiertas al entorno, creando una atmósfera de serenidad y confort absoluto. La zona de día gira en torno a un elegante salón presidido por una refinada chimenea, un espacio lleno de personalidad que invita tanto al descanso como a disfrutar de momentos inolvidables en compañía. Sus amplias ventanas y ventanales de aluminio oscuro con doble acristalamiento difuminan los límites entre interior y exterior, integrando la naturaleza en la vivienda y permitiendo que la luz natural inunde todas las estancias. La residencia dispone de cuatro dormitorios, destacando especialmente la magnífica suite principal, concebida como un auténtico refugio privado. Con aproximadamente 25 m², incorpora un elegante vestidor, un exclusivo baño en suite y un amplio balcón privado con vistas al bosque y a la piscina, creando un espacio donde confort, privacidad y sofisticación conviven en perfecta armonía. La vivienda se completa con tres dormitorios adicionales, dos de ellos con balcones exteriores y armarios empotrados, además de una cuidada distribución de baños diseñada para garantizar la máxima comodidad tanto para la familia como para sus invitados. Los espacios exteriores han sido diseñados para disfrutar plenamente del privilegiado entorno. Un amplio porche cubierto con zona de barbacoa prolonga las áreas de convivencia hacia el jardín, creando el escenario ideal para reuniones y celebraciones al aire libre. La espectacular piscina de cerca de 70 m², completamente resguardada de miradas y dotada de una privacidad excepcional, se complementa con un generoso solárium de 88 m², elevando aún más la exclusividad de la propiedad. Sobre este espacio destaca una impresionante terraza panorámica de las mismas dimensiones, situada a tres metros de altura, desde la que se disfrutan privilegiadas vistas abiertas al bosque y al entorno natural. El cuidado jardín alberga diversos árboles frutales, entre ellos cerezos y moreras, además de dos olivos que aportan carácter mediterráneo y realzan el encanto natural de la finca. La propiedad cuenta además con un espacioso garaje de 62 m² y un práctico trastero de 23 m², aportando funcionalidad y comodidad sin renunciar a la elegancia. Como elemento verdaderamente diferenciador, la finca incorpora una segunda edificación independiente, un valor añadido excepcional que amplía enormemente sus posibilidades de uso. Este espacio puede destinarse a casa de invitados, residencia para familiares, despacho profesional, estudio creativo o exclusiva zona de bienestar, manteniendo una independencia total respecto a la vivienda principal. Asimismo, se presenta como una solución perfecta para dos familias que deseen compartir la propiedad sin renunciar a la privacidad, la comodidad y la autonomía de cada una. Más allá de sus dimensiones y prestaciones, esta propiedad ofrece un privilegio cada vez más escaso: vivir rodeado de naturaleza, disfrutando de absoluta privacidad y de amplios espacios diseñados para compartir, descansar y crear recuerdos inolvidables. Una residencia concebida para quienes entienden el lujo como la perfecta combinación de espacio, exclusividad, serenidad y una ubicación verda #ref:XAL_94

Neubauprojekt in Riviera del Sol, Mijas Exklusive Neubauanlage moderner Reihenhäuser in Riviera del Sol, Mijas, mit beeindruckendem Blick auf das Mittelmeer. Die 3- und 4-Schlafzimmer-Häuser verfügen über eine Wohnfläche von 120 m² bis 145 m², verteilt auf zwei Etagen. Jede Immobilie verfügt über einen privaten Garten und bietet die Möglichkeit, einen privaten Pool zu integrieren, wodurch sie sich verschiedenen Lebensstilen anpasst. Die Gemeinschaftsbereiche wurden für ein hochwertiges Wohnerlebnis konzipiert und umfassen einen gechlorten Salzwasserpool, ein voll ausgestattetes Fitnessstudio, einen Coworking-Bereich sowie großzügige Gartenanlagen, die Wohlbefinden und Leben im Freien fördern. Jedes Haus wurde sorgfältig mit Fokus auf Qualität, Komfort und Funktionalität entworfen und verbindet helle, moderne Räume mit einer nahtlosen Verbindung zum Außenbereich. Die Außenbereiche ermöglichen es, das außergewöhnliche Klima der Costa del Sol das ganze Jahr über voll auszukosten. Eine einzigartige Gelegenheit, eine moderne Immobilie in privilegierter Lage zu erwerben, die Design, Komfort und mediterranen Lebensstil vereint. #ref:CBSH1505

Duplex penthouse of over 200 m² in Vila Olímpica, occupying the top two floors of the building, with a large private terrace, three balconies, dual aspect and two parking spaces included. The property brings together a combination that is hard to find in Barcelona: height, privacy, outdoor living and open views in both directions. On one side, the city skyline with the Sagrada Família and Tibidabo on the horizon. On the other, Port Olímpic and the Mediterranean. Upper floor - living area. A bright living room with large windows and direct access to the terrace. Fully fitted open-plan kitchen with central island and dining area, designed for entertaining and sharing. The terrace. A true outdoor room, partly covered by a pergola, with space for alfresco dining, a lounge area and greenery. Unobstructed views over Barcelona and Collserola. Lower floor - sleeping area. Three double bedrooms, all exterior-facing with natural light. The main bedroom features a large picture window facing the Sagrada Família; the other two bedrooms open onto private balconies. Two full bathrooms with showers. The internal staircase naturally separates social life from rest: entertain without intrusion, unwind in complete privacy. Location. Next to Port Olímpic, just a short walk from the beach and seafront promenade. The area offers shops, supermarkets, restaurants and all everyday amenities. Excellent connections by metro, tram and bus, with Poblenou and Barcelona city centre close by. Key features: Duplex penthouse Built area: 245 m² Usable area: 209 m² 3 double bedrooms 2 full bathrooms Upper terrace + 3 balconies Dual aspect: views of the Sagrada Família, Port Olímpic and the Mediterranean 2 parking spaces in the same building The sale price does not include taxes or costs arising from the purchase which, under current legislation, are payable by the buyer: (i) for resale properties, Property Transfer Tax (ITP) at the rate applicable in the relevant Autonomous Community; (ii) for new-build properties, VAT and Stamp Duty (AJD) in accordance with current legislation; (iii) notary and Land Registry fees; and (iv) administrative agency (gestoría) fees, if engaged. AICAT No.: 13838 API: A14616 Ref: CBAP245 #ref:CBAA245

Wir präsentieren Ihnen eine exklusive moderne Wohnanlage in einer der privilegiertesten Lagen von Manilva. Sie wurde für all jene konzipiert, die zeitgenössische Architektur, hochwertige Annehmlichkeiten und den authentischen mediterranen Lebensstil der Costa del Sol schätzen. Die Anlage besteht aus zwei eleganten architektonischen Gebäudekörpern mit geschwungenen Linien, die sich jeweils über vier Ebenen erstrecken und harmonisch in die Umgebung integriert wurden. Insgesamt stehen 64 Wohnungen mit 2 und 3 Schlafzimmern zur Verfügung, die sorgfältig ausgerichtet sind, um das natürliche Licht optimal zu nutzen und beeindruckende Panoramablicke auf das Meer und die Berge zu bieten. Die verschiedenen Wohnungstypen umfassen Erdgeschosswohnungen mit privaten Gärten und Swimmingpools sowie Penthäuser mit privaten Dachterrassen. Dadurch entstehen außergewöhnliche Außenbereiche, die darauf ausgerichtet sind, das angenehme Klima und die natürliche Umgebung das ganze Jahr über zu genießen. Alle Immobilien verfügen über großzügige Terrassen, die den Wohnbereich nach außen erweitern und eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich schaffen. Die Wohnungen wurden mit sorgfältig ausgewählten Materialien und modernen technischen Systemen ausgestattet, um Komfort, Energieeffizienz und eine hohe Lebensqualität zu gewährleisten. Sie verfügen über möblierte und mit Elektrogeräten ausgestattete Küchen, eine aerothermische Klimatisierung, Klimaanlage und Heizung, eine aerothermische Anlage für die Warmwasserbereitung sowie doppelt verglaste Fenster, die zu einer verbesserten Wärmedämmung und Energieeffizienz beitragen. Die Wohnanlage bietet zudem eine umfassende Auswahl an Gemeinschaftsbereichen, die dem Wohlbefinden und der Freizeitgestaltung der Bewohner gewidmet sind. Ein besonderes Highlight ist der spektakuläre Infinity-Pool, der sich vom ersten Obergeschoss bis ins Erdgeschoss erstreckt und einen beeindruckenden Kaskadeneffekt über zwei Ebenen erzeugt. Darüber hinaus stehen ein Fitnessstudio, Umkleideräume, ein Coworking-Bereich, Abstellräume sowie Stellplätze mit Vorbereitung für das Laden von Elektrofahrzeugen zur Verfügung. Das architektonische Konzept wurde von einem renommierten, auf zeitgenössische Architektur spezialisierten Architekturbüro entwickelt und basiert auf vier grundlegenden Prinzipien: Zugänglichkeit, Nachhaltigkeit, zeitgemäßes Design und Funktionalität. Das Ergebnis ist eine Wohnanlage, die eine anspruchsvolle Ästhetik mit praktischen und effizienten Lösungen verbindet und Wohnräume schafft, die sowohl für die Feriennutzung als auch für das ganzjährige Wohnen konzipiert sind. Die Lage in Manilva bietet ein ruhiges und privilegiertes Umfeld inmitten der Natur sowie eine hervorragende Anbindung an Estepona, Sotogrande und weitere bedeutende Ziele an der Costa del Sol. #ref:CBSH1709

Entdecken Sie die perfekte Kombination aus modernem Komfort und mediterranem Lebensstil mit diesem außergewöhnlichen Doppelhaus-Penthouse, das sich im renommierten Wohnkomplex La Bardisa befindet, nur wenige Minuten vom berühmten Arenal-Strand in Javea entfernt. Diese elegante Immobilie mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern bietet etwa 74 m² exquisit gestaltetes Innenraum, ergänzt durch ein atemberaubendes 68 m² großes privates Solarium mit Außenküche: die ideale Umgebung, um das ganze Jahr über zu entspannen, zu unterhalten und die Sonne der Costa Blanca zu genießen. Das helle und geräumige Interieur verfügt über ein modernes, offenes Wohnzimmer und Esszimmer, eine voll ausgestattete Küche, einen separaten Waschraum, Einbauschränke und hochwertige Oberflächen im gesamten Raum. Der Doppelhausgrundriss bietet eine ausgezeichnete Trennung zwischen Wohn- und Sitzbereich und schafft so ein komfortables Zuhause sowohl für den dauerhaften Wohnort als auch für Feiertage. Die Bewohner genießen eine gut gepflegte Gemeinschaft mit Schwimmbad, überdachter Parkfläche und privatem Lagerraum. Das Grundstück verfügt außerdem über Fußbodenheizung und eine aerothermische Klimaanlage, die das ganze Jahr über Komfort und Energieeffizienz garantieren. Dieses Penthouse befindet sich in einem der exklusivsten Gegenden Javeas und ist nur einen kurzen Spaziergang von den Restaurants, Cafés und Annehmlichkeiten des Arenal-Strandes entfernt und bietet die perfekte Kombination aus Ruhe und Komfort. Eine einzigartige Gelegenheit, ein elegantes mediterranes Retreat an einem unschlagbaren Ort zu erlangen: ideal als dauerhafter Wohnsitz, Ferienhaus oder Investition. Wichtige Merkmale: Exklusives Duplex-Penthouse 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer 68 m² privates Solarium mit Außenküche Gemeinschaftspool Überdachter Park- und Lagerraum Fußbodenheizung und aerothermisches System Ein paar Schritte vom Arenal Beach entfernt #ref:CBSW932N

Coldwell Banker Unique präsentiert diese attraktive Immobilie im Stadtteil Lista, im exklusiven Bezirk Salamanca in Madrid, einer der begehrtesten Lagen der Hauptstadt dank ihrer Eleganz, Infrastruktur und hervorragenden Anbindung. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines Gebäudes mit Aufzug und Hausmeisterservice und zeichnet sich durch ihre Außenlage aus, die für viel Tageslicht und eine angenehme Verbindung zum städtischen Umfeld sorgt. Mit einer Fläche von 118 m² bietet die Wohnung eine komfortable und funktionale Raumaufteilung, die darauf ausgelegt ist, jeden Bereich optimal zu nutzen. Der Wohnbereich ist in großzügige und klar definierte Räume gegliedert, mit Zugang zu einer Terrasse, die einen besonderen Mehrwert darstellt und ideal ist, um Zeit im Freien zu genießen, ohne das Haus zu verlassen. Die Küche ist vollständig ausgestattet und sofort nutzbar, und die Wohnung wird möbliert übergeben, was einen direkten Einzug ermöglicht. Der Schlafbereich besteht aus drei Schlafzimmern und zwei voll ausgestatteten Badezimmern und bietet eine perfekte Balance zwischen Komfort und Funktionalität, sowohl für Familien als auch für Personen mit zusätzlichem Platzbedarf. Zur Ausstattung gehören eine Zentralheizung sowie eine Split-Klimaanlage, die ganzjährigen Komfort gewährleisten. Eine hervorragende Gelegenheit im Stadtteil Lista, ideal für alle, die eine Außenwohnung mit Terrasse in bester Lage im Bezirk Salamanca suchen. #ref:CBUQ1396