Neubauwohnung in Strandnähe in Dénia

Coldwell Banker Unique präsentiert dieses prächtige 153 m² große Grundstück, das sich im zweiten Außengeschoss eines klassischen Repräsentativgebäudes aus dem Jahr 1920 mit Portier-/Concierge-Service befindet, in einem der exklusivsten und begehrtesten Wohngebiete des Salamanca District. Vollständig renoviert mit hochwertigen Qualitäten und einzugsbereit zeichnet sich die Immobilie durch ihr sorgfältiges Innendesign aus, das Eleganz, Funktionalität und Komfort vereint. Der Grundriss wurde so gestaltet, dass sie die Geräumigkeit maximiert und das natürliche Licht ermöglicht, wodurch flüssige und perfekt verbundene Räume entstehen. Der Tagesbereich ist um ein geräumiges Wohnzimmer mit Esszimmer mit integrierter Küche angelegt, der als offener und anspruchsvoller Raum konzipiert ist, um den Alltag und Momente der Geselligkeit zu genießen. Das Wohnzimmer öffnet sich nach draußen durch einen angenehmen Balkon mit Blick auf eine ruhige, baumgesäumte Straße, was Licht, Privatsphäre und ein Gefühl von Gelassenheit bietet, das an einer so zentralen Lage ungewöhnlich ist. Die Küche, harmonisch in den Gemeinschaftsbereich integriert, verfügt über maßgefertigte Möbel, vertäfelte Geräte, eine hochwertige Arbeitsplatte und eine praktische Insel, die zum perfekten Treffpunkt für den Alltag oder den Empfang von Gästen wird. Der Schlafbereich beherbergt drei Schlafzimmer und drei voll ausgestattete Badezimmer. Zwei der Schlafzimmer verfügen über ein eigenes Bad, was Privatsphäre und Komfort garantiert, während das dritte Badezimmer als zusätzliches Schlafzimmer dient und auch als Gästebad dient. Das Innenarchitekturprojekt wird von einer Palette neutraler Töne, dekorativer Leisten, maßgefertigter Tischlerei, indirekter Beleuchtung und hochwertiger Materialien unterstützt, die jedem Raum Wärme und Raffinesse verleihen. All dies sorgt für ein modernes, elegantes Zuhause, das perfekt den Anforderungen des erstklassigen Wohnmarktes Madrids entspricht. Eine außergewöhnliche Gelegenheit, ein brandneues Zuhause in einem klassischen Gebäude mit Charakter zu genießen, an einem der renommiertesten Standorte der Hauptstadt. #ref:CBUQ1512

In der exklusiven Urbanisation Cumbres de Marbella, auf der prestigeträchtigen Goldenen Meile, befindet sich diese elegante Doppelhaushälfte in einer ruhigen und sicheren Wohngegend, die sowohl mit dem Zentrum von Marbella als auch mit Puerto Banús perfekt verbunden ist. Das Anwesen zeichnet sich durch seine großen Räume, viel natürliches Licht und eine komfortable und funktionale Aufteilung aus, was es zu einer ausgezeichneten Wahl für diejenigen macht, die Komfort, Privatsphäre und eine hervorragende Lebensqualität in Marbella suchen. Derzeit verfügt es über drei große Schlafzimmer, obwohl es ursprünglich mit vier entworfen wurde, so dass es die Möglichkeit gibt, das vierte Schlafzimmer leicht wiederherzustellen und das Haus an die Bedürfnisse des neuen Eigentümers anzupassen. Das Erdgeschoss verfügt über einen eleganten, geschlossenen Flur mit Lumon-Glasvorhängen, ein Gäste-WC, eine moderne, komplett renovierte Küche und ein geräumiges Wohn-Esszimmer. Von diesem Raum aus haben Sie direkten Zugang zu einer großzügigen Terrasse, einem perfekten Ort, um das privilegierte Klima von Marbella das ganze Jahr über zu genießen. Im ersten Stock befinden sich zwei große Schlafzimmer, beide mit eigenem Bad, die ein hohes Maß an Komfort und Privatsphäre bieten. Die oberste Etage beherbergt ein drittes Schlafzimmer mit eigenem Bad und direktem Zugang zu einer herrlichen privaten Terrasse. Von hier aus genießen Sie einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer und den emblematischen Berg von La Concha, der einen der besonderen Räume des Anwesens schafft. Das Haus verfügt auch über Sonnenkollektoren für die Warmwassererzeugung, was dazu beiträgt, den Energieverbrauch erheblich zu senken und die Stromkosten das ganze Jahr über effizienter zu machen. Das Anwesen verfügt auch über einen privaten überdachten Parkplatz, der ein Plus an Komfort und Sicherheit bietet. Die Urbanisation bietet hervorragende Gemeinschaftsräume, darunter einen Paddle-Tennisplatz, einen großen Gemeinschaftspool, ein Kinderbecken und einen Kinderspielplatz sowie ein Videoüberwachungssystem, um den Bewohnern mehr Ruhe und Sicherheit zu gewährleisten. Seine ausgezeichnete Lage, zusammen mit der Nähe von Schulen, Haltestellen für Schultransporte und öffentliche Verkehrsmittel, macht dieses Haus zu einer besonders interessanten Option für Familien, die in einer der am besten konsolidierten Gegenden von Marbella leben möchten. Eine Immobilie mit großem Potenzial, großzügigen Räumen und einer privilegierten Lage, perfekt, um das ganze Jahr über den Lebensstil von Marbella zu genießen. #ref:CBSH1651

In den Hügeln von Palo Alto gelegen, nur wenige Minuten vom Zentrum Marbellas entfernt, befindet sich dieser exklusive, abgeschlossene Wohnkomplex mit hochmodernen Villen, die für ein Leben im Luxus konzipiert wurden. Umgeben von beeindruckender Natur und mit spektakulärem Blick auf das Tal und das Mittelmeer, steht diese Anlage für ein einzigartiges Konzept, das Service, Sicherheit und Lebensqualität in den Mittelpunkt stellt. Sie wurde sorgfältig entworfen, um das Wohlbefinden und den Komfort der Bewohner zu fördern. Die Kollektion privater Villen fügt sich harmonisch in die natürliche Umgebung ein und bietet individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und Flexibilität, um den Bedürfnissen und Wünschen jedes Bewohners gerecht zu werden. Es stehen vier beeindruckende Designoptionen zur Auswahl: Monet, Van Gogh, Klimt und Pollock. Die 33 Villen bieten über 800 m² Wohnfläche, vier oder fünf Schlafzimmer mit eigenem Bad, hohe Decken, gestaltete Gärten und private Pools auf Grundstücken zwischen 1.000 m² und 1.400 m². Architektonisch harmonisch, wurden sie mit den hochwertigsten Materialien und den neuesten Design- und Technologietrends realisiert. Diese Anlage bietet ihren Bewohnern das einzigartige Privileg eines Resort-Lebensstils, nur fünf Minuten von Marbella entfernt. Das Herzstück der Gemeinschaft ist der exklusive Eigentümerclub, der nur den Bewohnern offensteht. Er umfasst ein Gourmetrestaurant, elegante Lounges und ein luxuriöses Spa mit Innenpool, Sauna, Hammam und einer Auswahl an Schönheitsbehandlungen. Darüber hinaus gibt es ein hochwertiges Fitnessstudio mit Innen- und Außenbereichen, das mit großer Sorgfalt für sportbegeisterte Bewohner gestaltet wurde. #ref:CBSH403_C

Exclusive residential development located in the heart of Escaldes-Engordany, just 500 meters from the Principality's economic and social center.~Situated in a prime location, the development boasts spectacular panoramic views over the Andorra and Escaldes valleys, as well as excellent orientation with year-round sunshine.~The project comprises an elegant 14-story tower with 124 apartments, designed for comfort, functionality, and high energy efficiency.~The apartments feature large windows, spacious terraces, and contemporary architecture, creating bright and airy spaces that connect with the natural surroundings.~The development offers a variety of apartment types and sizes to suit different needs, all with a modern and functional layout.~~The homes feature:~- Spacious covered terraces with large glazed surfaces~- Open-plan kitchen, dining, and living areas~- High-performance thermal and acoustic insulation~- High-end finishes~~The building boasts comprehensive communal areas designed for the well-being and enjoyment of its residents:~- Outdoor solarium with panoramic views~- Fully equipped gym~- Landscaped outdoor spaces~- Exclusive access for residents to Camí del Falgueró and Rec del Solà~In addition, the building offers a concierge service and elegant communal areas with sophisticated finishes.~~The building has been designed with high-quality materials and modern construction solutions:~- Reinforced concrete structure with strategically placed metal elements~- Ventilated façade with a slate-colored ceramic finish~- High level of thermal insulation and energy efficiency~- The terraces feature non-slip, wood-effect porcelain tile flooring, metal railings, and decorative planters.~~The kitchens are open to the living-dining room and equipped with high-end materials and appliances:~- Neolith, Silestone, or similar countertops~- Integrated BORA extractor fan~- Siemens or similar appliances: induction hob, oven, microwave, refrigerator, dishwasher~- Contemporary upper and lower cabinets with solid color and wood finishes~- Extendable faucets~~The bathrooms incorporate premium materials and a modern design:~- High-end ceramic wall tiles~- Wall-hung vanity unit with integrated sink~- Hansgrohe or similar thermostatic faucets~- Glass shower enclosure~- Ultra-thin shower tray~- Recessed rain shower~~The homes feature materials selected for durability and comfort:~~- Aluminum exterior joinery with thermal break, Schüco or similar~- Triple glazing with double air chamber~- Large-format porcelain stoneware flooring (two finishes to choose from)~- Carré or similar built-in wardrobes Similar~- Armored entrance door~- Integrated LED lighting in several rooms~~The building incorporates modern systems to guarantee maximum comfort and efficiency:~- Centralized heating and hot water system connected to FEDA Ecoterm~- Underfloor heating throughout the property~- Ducted air conditioning (except in bathrooms)~- Dual-flow ventilation system with heat recovery~~The building has 4 floors dedicated to parking and storage, with automatic access.~~Pre-installation for electric vehicle charging~~A unique development in Escaldes-Engordany that combines location, views, construction quality, and complete communal areas.~Gali Real Estate at your service. #ref:04992/5210

Diese majestätische Villa in der charmanten Enklave 'Balcón al Mar' wird Sie mit ihrer imposanten Präsenz und ihrem unvergleichlichen Panoramablick auf das Mittelmeer in ihren Bann ziehen. Mit charaktervoller Architektur und außergewöhnlichen Details ist diese Immobilie wirklich einzigartig. Die Villa erstreckt sich über drei Etagen und bietet einen geräumigen und vielseitigen Raum, um mit der Familie zu genießen oder Gäste in Komfort und Stil zu empfangen. Im Erdgeschoss werden Sie von einer geräumigen Garage mit Platz für zwei Autos begrüßt, die mit einer automatischen Tür ausgestattet ist, die einen Hauch von Komfort und Sicherheit verleiht. Sie finden auch ein gemütliches Zimmer mit Bad, perfekt, um Ihre Besucher auf private und komfortable Weise unterzubringen. Das Erdgeschoss überlässt nichts dem Zufall, denn es ist so konzipiert, dass es mit seinem TV-Raum, einem voll ausgestatteten Fitnessraum und einem Spielzimmer Unterhaltung und Wohlbefinden für unvergessliche Momente des Spaßes bietet. Wenn Sie in den ersten Stock gehen, werden Sie von einem geräumigen Wohnzimmer voller Tageslicht begrüßt, das zum Epizentrum des Hauses und zu einem idealen Ort wird, um besondere Momente mit Ihren Lieben zu teilen. Die elegante und moderne offene Küche ist ein wahr gewordener Traum für kulinarische Liebhaber und schafft zusammen mit dem Wohnzimmer eine integrierte und einladende Atmosphäre. Eine Toilette auf dieser Etage sorgt für Bequemlichkeit und zusätzlichen Komfort für Bewohner und Besucher. Im zweiten Stock finden Sie zwei geräumige Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, die Ihren Gästen oder Familienmitgliedern die Privatsphäre und den Komfort bieten, den sie verdienen. Darüber hinaus werden Sie von einem Hauptschlafzimmer mit elegantem Ankleidezimmer und einem luxuriösen en-suite Badezimmer begeistert sein, das zu Ihrem persönlichen Zufluchtsort wird, um sich zu entspannen und von der Welt abzuschalten. Die dritte und letzte Etage ist eine Oase der Ruhe mit einer großen Sonnenterrasse, die Ihnen die Möglichkeit bietet, einen Panoramablick zu genießen, der einer Postkarte entsprungen zu sein scheint. Hier können Sie 365 Tage im Jahr die mediterrane Sonne genießen, und da jede Ecke des Hauses strategisch gestaltet ist, können Sie den atemberaubenden Meerblick von überall aus genießen. Kurz gesagt, diese prächtige Villa in 'Balkon zum Meer' bietet einen außergewöhnlichen und luxuriösen Lebensstil in einer unschlagbaren Umgebung. Mit seiner eleganten Aufteilung über drei Etagen verbindet das Anwesen perfekt Erholung, Komfort und Panoramablick auf das Mittelmeer und ist damit ein wahres Wohnjuwel. Wenn Sie auf der Suche nach einem außergewöhnlichen Wohnerlebnis sind, bietet diese Villa alles, was Sie sich wünschen können, und mehr. #ref:CBS002

Coldwell Banker Prestige präsentiert dieses Penthouse in Illa del Bosc, einer der begehrtesten Wohnanlagen in Diagonal Mar, Barcelona. Eine Immobilie für alle, die Komfort, Privatsphäre und eine hervorragende Lage nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt suchen. Mit einer bebauten Fläche von 117 m² verfügt die Wohnung über einen durchdachten Grundriss mit drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zu einer angenehmen Terrasse, einer vollständig ausgestatteten separaten Küche sowie einem Hauswirtschaftsraum. Als Penthouse profitiert sie den ganzen Tag über von viel Tageslicht und einem freien Ausblick, der ein besonderes Gefühl von Weite vermittelt. Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand und ist mit Parkettböden, Einbauschränken sowie einer Klimaanlage und Heizung über Luftkanäle ausgestattet, sodass zu jeder Jahreszeit ein hoher Wohnkomfort gewährleistet ist. Illa del Bosc zählt zu den beliebtesten Wohnanlagen der Umgebung und bietet ihren Bewohnern zwei Swimmingpools, großzügige Gartenanlagen, zwei Padel-Plätze, einen Fitnessraum, einen Kinderspielplatz, einen Mehrzweckraum, einen Concierge-Service sowie einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst. Die Lage ermöglicht es, den Strand, den Diagonal Mar Park und das Einkaufszentrum Diagonal Mar bequem zu Fuß zu erreichen. Zudem befindet sich die Wohnanlage in unmittelbarer Nähe des Technologieviertels 22@ und verfügt über hervorragende Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die wichtigsten Verkehrsachsen der Stadt. Im Kaufpreis sind ein Stellplatz sowie ein Abstellraum im selben Gebäude enthalten. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne unverbindlich. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie persönlich zu zeigen. Referenz: CBES2960 #ref:CBES2960

Coldwell Banker Prestige präsentiert diese außergewöhnliche, frisch renovierte Wohnung in einem klassischen Gebäude aus dem frühen 20. Jahrhundert mit Aufzug, direkt an der emblematischen Plaça del Dr. Letamendi im Viertel L'Antiga Esquerra de l'Eixample. Auf 135 m² verbindet die Immobilie den Charme originaler Elemente wie hydraulischer Fliesenböden und traditioneller katalanischer Gewölbedecken mit einer hochwertigen Komplettsanierung, Designmaterialien und erstklassigen Ausstattungsdetails. Der helle, nach außen gelegene Wohnbereich ist zum Platz ausgerichtet und bietet viel Tageslicht sowie einen freien Blick auf die Bäume. Er umfasst einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, zentraler Kochinsel und hochwertigen Elektrogeräten. Vom Essbereich gelangt man in eine elegante verglaste Galerie, während das Wohnzimmer Zugang zu einem Balkon mit Blick auf den Platz bietet. Der Schlafbereich verfügt über drei Schlafzimmer: eine Master-Suite mit eigenem Bad, Ankleide und Balkon, eine zweite Suite mit eigenem Bad sowie ein weiteres Einzelschlafzimmer. Darüber hinaus stehen insgesamt drei voll ausgestattete Badezimmer, ein Hauswirtschaftsraum und ein Innenhof zur Verfügung. Eine Immobilie, die den Charakter der klassischen Architektur des Eixample mit modernem Wohnkomfort verbindet - in privilegierter Lage nahe Enric Granados, umgeben von Geschäften, Restaurants und hervorragenden Verkehrsanbindungen. **Preis: 1.285.000 €** Zur Orientierung, unter Anwendung der derzeit in Katalonien geltenden allgemeinen progressiven Grunderwerbsteuer (ITP): 600.000 € zu 10 % + 300.000 € zu 11 % + 385.000 € zu 12 % = **139.200 € ITP**. Kaufpreis inklusive ITP: **1.424.200 €**. Notar-, Grundbuch- und sonstige mit dem Kauf verbundene Kosten sind nicht enthalten. **Referenz: CBES2810. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.** #ref:CBES2810

Coldwell Banker Unique präsentiert dieses spektakuläre Zuhause im Herzen des Salamanca-Viertels, eines der exklusivsten und begehrtesten Viertel Madrids. Umgeben von Boutiquen, renommierten Restaurants, Freizeitanlagen und allen Dienstleistungen genießt es zudem eine ausgezeichnete Verbindung zum Rest der Stadt. Im Obergeschoss eines eleganten Gebäudes aus dem Jahr 1957 mit Aufzug gelegen, bietet diese Immobilie eine Baufläche von 288 m² und eine prächtige Südwestorientierung, die außergewöhnliches Licht bietet. Renoviert mit hochwertigen Materialien und Oberflächen, vereint es Geräumigkeit, Design und Funktionalität in jedem seiner Räume. Das Haus verfügt über ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu einer angenehmen Terrasse, fünf Schlafzimmer, drei Badezimmer und eine Gästetoilette sowie eine voll ausgestattete Küche, einen Waschraum und ein Servicezimmer. Es wird vollständig möbliert geliefert und einziehbar. Zu den Ausstattungen gehören Kanalheizung, Zentralheizung, ein Hausautomationssystem, Garagenplatz und Lagerraum, was maximalen Komfort an einem unschlagbaren Standort bietet. Eine einzigartige Immobilie, ideal für alle, die Exklusivität, Geräumigkeit und Lebensqualität an einer der besten Adressen im Salamanca-Viertel suchen. #ref:CBUQ1531