- Spanien
- Costa Blanca
- Alicante
- Dénia
- La Xara - La Sella
Villa 10 Schlafzimmer Verkauf Dénia
Größe
5988 m²
Grundstück
39.789 m²
Schlafzimmer
10
Bäder
10
Parkplatz
pool
terrasse
Preis
8.000.000 €
La Muntanyeta de La Xara ist ein Anwesen, das die Überreste des ehrgeizigen Kulturprojekts bewahrt, das der Dichter und Reisende Antonio Armell Lon in den 50er Jahren fördern wollte. Seine Vision war es, ein großes künstlerisches Zentrum des Mittelmeerraums zu schaffen, mit Gebäuden, die die verschiedenen Kulturen der Halbinsel repräsentieren, und einer beeindruckenden Bibliothek. Obwohl das Anwesen heute eine Ruine ist, ist es immer noch möglich, die Pracht dieses einzigartigen Projekts zu erkennen.
Im Gegensatz zu größenwahnsinnigen Fiktionisten wie Charles Foster Kane versuchte Antonio Armell, die Kultur seiner Heimat näher zu bringen. Zu den Bauten gehören ein schlankes Minarett und andere vom Mittelmeer inspirierte Gebäude sowie die historische Bibliothek.
Das Anwesen in La Xara verdient eine Sanierung, die die historische und architektonische Würde, die es hatte, wiederherstellt. Nach der Rodung der Vegetation kann man von außen die Gebäude betrachten, die einst ein hervorragendes Kulturzentrum bildeten.
Aktuelle städtebauliche Situation
Gemäß den Emergency Urban Planning Regulations of Denia (NUTD) ist das Anwesen als gemeines ländliches Land PL-09 gelistet. Die wichtigsten Aspekte sind:
Freistehendes Einfamilienhaus:
Mindestgrundstück: 10.000 m²
Bebaubarkeit: 0,05 m²/m²
Maximale Höhe: 2 Stockwerke / 7 m
Hinweis: Es könnten nur 2.000 m² Wohnfläche gebaut werden, was den Abriss von überschüssiger Bestandsfläche bedeuten würde.
Bestehende Gebäude:
Haus: 989,09 m²
Landhaus: 1.980,10 m²
Restaurant: 1.196,76 m²
Valencianische Hütte: 780,06 m²
Minarett: 412,10 m²
Gesamt bebaut: 5.358,11 m²
Schwimmbad und Teiche: 630,87 m²
Hotelmöglichkeit:
Direkte Erhöhung des Grundrisses um 10 % (535,89 m² zusätzlich) Gesamtfläche: 5.900 m²
Um weiter zu expandieren, können Sie eine DIC (Declaration of Community Interest) beim Ministerium für Stadtplanung beantragen.
Bautenschutz:
Hundertjähriges Haus und Minarett: teilweiser Schutz Erhalt von Fassaden und Dächern, Innenräume, die renoviert werden können
Sonstige Gebäude: Ohne Schutz können saniert oder abgerissen werden, wobei ein Abriss zur Wahrung des Baurechts nicht empfohlen wird.
#ref:CBS712N
Im Gegensatz zu größenwahnsinnigen Fiktionisten wie Charles Foster Kane versuchte Antonio Armell, die Kultur seiner Heimat näher zu bringen. Zu den Bauten gehören ein schlankes Minarett und andere vom Mittelmeer inspirierte Gebäude sowie die historische Bibliothek.
Das Anwesen in La Xara verdient eine Sanierung, die die historische und architektonische Würde, die es hatte, wiederherstellt. Nach der Rodung der Vegetation kann man von außen die Gebäude betrachten, die einst ein hervorragendes Kulturzentrum bildeten.
Aktuelle städtebauliche Situation
Gemäß den Emergency Urban Planning Regulations of Denia (NUTD) ist das Anwesen als gemeines ländliches Land PL-09 gelistet. Die wichtigsten Aspekte sind:
Freistehendes Einfamilienhaus:
Mindestgrundstück: 10.000 m²
Bebaubarkeit: 0,05 m²/m²
Maximale Höhe: 2 Stockwerke / 7 m
Hinweis: Es könnten nur 2.000 m² Wohnfläche gebaut werden, was den Abriss von überschüssiger Bestandsfläche bedeuten würde.
Bestehende Gebäude:
Haus: 989,09 m²
Landhaus: 1.980,10 m²
Restaurant: 1.196,76 m²
Valencianische Hütte: 780,06 m²
Minarett: 412,10 m²
Gesamt bebaut: 5.358,11 m²
Schwimmbad und Teiche: 630,87 m²
Hotelmöglichkeit:
Direkte Erhöhung des Grundrisses um 10 % (535,89 m² zusätzlich) Gesamtfläche: 5.900 m²
Um weiter zu expandieren, können Sie eine DIC (Declaration of Community Interest) beim Ministerium für Stadtplanung beantragen.
Bautenschutz:
Hundertjähriges Haus und Minarett: teilweiser Schutz Erhalt von Fassaden und Dächern, Innenräume, die renoviert werden können
Sonstige Gebäude: Ohne Schutz können saniert oder abgerissen werden, wobei ein Abriss zur Wahrung des Baurechts nicht empfohlen wird.
#ref:CBS712N
Immobilieninformationen
zone
Costa Blanca
Gegend
Alicante
standort
Dénia
district
La Xara - La Sella
Objekt typ
house
Verkauf
8.000.000 €
Referenz
CBS712N
Schlafzimmer
10
Bäder
10
Surface
2527 m2
Bebaute Fläche
5988 m2
In der Nähe des Strandes / Meeres
pool
Kamin
Parkplatz
terrasse
Energiezertifikat
-
A
92-100 -
B
81-91 -
C
69-80 -
D
55-68 -
E
39-54 -
F
21-38 -
G
1-20
über Dénia
Dénia ist eine charmante Küstenstadt in der Provinz Alicante in der Region Valencia im Osten Spaniens. Mit einer reichen Geschichte, die bis in die Römerzeit zurückreicht, verbindet Dénia ihr kulturelles Erbe mit einer modernen und lebendigen mediterranen Atmosphäre.





























































