Komplett flaches Baugrundstück in La Xara

In Mas Buscà, einem ganzjährig bewohnten Wohnviertel von Roses, wurde dieses ebenerdige Haus mit hochwertigen Materialien komplett renoviert. Das Wohnzimmer mit Kamin geht in das Esszimmer über. Die Küche ist separat und verfügt über eine Speisekammer. Die Elternsuite vereint ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne und einen gepflegten Ankleideraum mit Waschküche. Zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Im Außenbereich befindet sich der mit einer Wärmepumpe betriebene Salzwasserpool, und in der Nähe des Beckens liegt ein separates Badezimmer. Die überdachte Terrasse geht in einen Außenbereich über, der mit einer elektrischen Markise ausgestattet ist. Hinzu kommen eine ca. 35 m² große Garage und ein überdachter Parkplatz mit elektrischem Rolltor. Elektrische einbruchssichere Rollläden, Elektroheizung, umschaltbare Klimaanlage, Kriechkeller, verstärkte Dämmung: ein Haus, an dem es nichts zu tun und nichts hinzuzufügen gibt. #ref:CBLX021035

Das in dem Dorf Borrassà gelegene Stadthaus zeichnet sich durch seine Geräumigkeit und die vielen Möglichkeiten aus, die es bietet. Das Haus verfügt über eine großzügige Fläche, die sich auf drei Ebenen verteilt. Im Erdgeschoss bietet eine große Garage Platz für mehrere Fahrzeuge und verfügt über geeignete Lagerbereiche für den täglichen Gebrauch oder für ergänzende Aktivitäten. In den oberen Etagen befinden sich mehrere Schlafzimmer, zwei gut proportionierte Wohnzimmer, eine Küche mit Kamin, verschiedene Badezimmer, eine Waschküche und zwei Terrassen, die natürliches Licht spenden und den Blick auf die dörfliche Umgebung öffnen. Zu den zusätzlichen Merkmalen des Anwesens gehören ein Brunnen, eine Ölheizung, eine Klimaanlage und eine Gegensprechanlage. Der allgemeine Zustand erfordert einige Modernisierungen, aber die Struktur und die Volumina ermöglichen die Organisation unabhängiger Räume oder deren Anpassung an ein großes Familienleben. Borrassà ist ein ruhiger Ort in der Region Alt Empordà, gut an Figueres angebunden - weniger als zehn Minuten entfernt - und mit schnellem Zugang zur Autobahn, den Stränden der Costa Brava und den wichtigsten Dienstleistungen der Gegend. Der Ortskern hat seinen traditionellen Charakter mit gepflegten Straßen und einem Wohnumfeld bewahrt, das von Familien frequentiert wird, die Ruhe suchen, ohne sich vom Alltag zu entfernen. Wenn Sie ein Haus in Spanien kaufen möchten, einem gut gelegenen Dorf mit genügend Platz, um ein langfristiges persönliches Projekt zu entwickeln, kontaktieren Sie uns. #ref:CBLX02952

Coldwell Banker Eminent präsentiert diese neu renovierte Wohnung im Stadtteil El Born, vollständig mit hochwertigen Materialien und exklusivem Design ausgestattet. Hinweis: Die Immobilie verfügt über keine Bewohnbarkeitsbescheinigung (Cédula de Habitabilidad). Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 66 m². Der hervorragende Grundriss ermöglicht eine klare Trennung zwischen Tages- und Nachtbereich. Das Wohn-Esszimmer ist geräumig und in zwei Bereiche unterteilt, und die offene Küche ist vollständig mit Elektrogeräten ausgestattet. Der Nachtbereich besteht aus einem Hauptschlafzimmer mit eigenem, komplettem Badezimmer. Alle Räume sind nach außen gerichtet, wodurch die Wohnung sehr hell ist, und die Climalit-Doppelverglasung sorgt für vollständige Schalldämmung. Die hohen Decken bewahren den Charakter der typischen finca regia und die traditionelle katalanische Gewölbedecke (volta catalana). Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines schönen Gebäudes mit Aufzug. Sie ist ausgestattet mit Fischgrätenparkett, komplett neuer Holz-Außenschreinerei, Daikin-Klimaanlage (warm/kalt) über Kanäle, Heizkörpern, Erdgas für Warmwasser und LED-Beleuchtung. El Born ist einer der ältesten Stadtteile Barcelonas und gehört zum Bezirk Ciutat Vella. Heute ist es ein sehr angesagtes Viertel mit vielen Bars, Restaurants, Geschäften, Kulturangeboten und Nachtleben. Dank seiner ausgezeichneten Lage ist die Wohnung sehr gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. #ref:CBE00697

Beautiful and elegant duplex penthouse in the center of Escaldes, with spacious rooms and very bright.~ The floor is divided into two distinct areas:~ - DAY AREA: It consists of a beautiful hall from which you can access the different rooms located on this floor: Large closed kitchen with direct access to the living room (with possibility to open kitchen). Large living room, with dining area and living / TV area, well differentiated. The living room has a nice fireplace, and from there you access the terrace, from which you can enjoy views and sun. On this floor there is also a practical bathroom. From a staircase you reach the night area.~ - NIGHT AREA: The rooms are located on the upper floor. It has a total of 4 rooms, of which two of them type suite (with full bathroom), one double and one single. To part a bathroom that they give service to the two rooms. From two of the rooms you can access the terrace from the top, also with views and sun. All rooms have fitted wardrobes.~ ~ One of the attractions of this beautiful property is the fantastic box for 4 cars, and 5m2 storage room.~ ~ Ideal for those who want to live in the center, within reach of all services without using the car. FANTASTIC HOUSING !!~ #ref:01398/5210

Gelegen im prestigeträchtigen Viertel La Cerquilla, ist diese beeindruckende moderne Villa ein Meisterwerk der Baukunst und bietet eine harmonische Verbindung von zeitgenössischem Design und natürlicher Schönheit. Mit ihrer markanten Architektur besticht die Villa durch die Verwendung natürlicher Materialien, die sich nahtlos in die Umgebung einfügen. Auf einem großzügigen Grundstück im Herzen des Golf Valley bietet die Immobilie atemberaubende Meerblicke, einen sorgfältig gestalteten Garten und weitläufige Außenbereiche, einschließlich privatem Pool, Außenküche und großzügigen Terrassen für Mahlzeiten im Freien und Entspannung. Im Inneren besticht die Villa durch ein makelloses Interieur, das Ästhetik und Funktionalität vereint. Die offene Küche, das Wohnzimmer und der Essbereich sind so gestaltet, dass sie ein Gefühl von Fluss erzeugen, während bodentiefe Schiebetüren eine nahtlose Verbindung zum Außenbereich schaffen. Das Obergeschoss beherbergt die Master-Suite mit elegantem Ankleidezimmer und eigenem Bad sowie die Gästeschlafzimmer, die Komfort und Privatsphäre priorisieren. Das Untergeschoss ist dem luxuriösen Leben gewidmet, mit einer geräumigen Garage, einem Entertainment-Raum, Büro sowie einem hochmodernen Spa und Fitnessbereich. In der prestigeträchtigen und ruhigen Gemeinde La Cerquilla gelegen, bietet diese Villa Privatsphäre und Sicherheit und gleichzeitig bequemen Zugang zu allen wichtigen Einrichtungen, internationalen Schulen und dem lebhaften Yachthafen von Puerto Banús. Eine wirklich außergewöhnliche Immobilie, die einen unvergleichlichen Lebensstil in einer der begehrtesten Gegenden Marbellas bietet. #ref:CBSH1399

Presenting this magnificent 600 m² urban plot with project and construction license, located in the prestigious area of Vallvidrera, only 7 minutes walking distance from the Vallvidrera Superior Funicular. With an excellent urban planning rating of 20a/11, this parcel allows for the construction of a single-family home with a ground floor and two additional floors, up to a maximum height of 9.15 meters. It has a building potential of up to 75% and a floor occupancy rate of up to 30%. Unmatched Surroundings and Panoramic Views Nestled in a privileged natural environment, this land offers stunning panoramic views of Vallès and the Montserrat mountain, ideal for those seeking a life surrounded by nature without sacrificing the convenience of a well-connected location. Its northwest orientation and descending slope allow for ideal lighting and a pleasant backdrop of native vegetation. Construction Potential The land allows for the construction of a spacious single-family home of approximately 400 m² distributed across the ground floor and two levels, ideal for making the most of the plot's potential. With a frontage exceeding 15 meters, the land offers numerous design and layout options to suit your preferences. Prime Location with Excellent Connections Located in one of Barcelona's most sought-after areas, this plot combines the peace and tranquility of a natural setting with proximity to Vallvidrera center and all its amenities. With easy access to the Ronda de Dalt and convenient connections to the airport, it's the perfect location for enjoying urban life in a mountain environment. Vallvidrera: The Perfect Place for Outdoor Living Vallvidrera is one of Barcelona's most popular destinations for walking, outdoor sports, and enjoying spectacular views. This land represents a unique opportunity to build your dream home in a natural setting, just a stone's throw from the city. Please contact us for more information. Don't miss out on this unique investment opportunity in one of Barcelona's best areas! The sale price does not include taxes or expenses, which are payable by the buyer under current regulations: ITP for previously transferred land, VAT and AJD for newly developed land or urban projects, as well as notary and registry fees and administrative costs if contracted. Availability to be agreed. The offer is subject to price changes or withdrawal without notice. Areas and boundaries are indicative. Brokerage fees shall be borne according to the agreement. Detailed information will be provided before any deposit is paid. #ref:CB2103LL

Coldwell Banker Anteris presents this exceptional 152 m² penthouse, a unique home in the privileged setting of Port de Badalona, where the sea, leisure, and residential tranquillity are all just a few steps away. Set on the top floor, it stands out for offering two terraces: a spacious terrace on the same level as the home, with a dining area and a relaxation area, and a second, upper-level private terrace fitted out as a chill-out zone and solarium with a barbecue, perfect for enjoying the outdoors. The home is arranged in a functional and elegant layout, with four spacious bedrooms one of them en suite and three full bathrooms. The bright living-dining room, with large windows, opens directly onto the terrace. It's south-east orientation guarantees plenty of light throughout the day. The kitchen, open to the living room, is equipped with high-end cabinetry from the prestigious brand Santos and top-of-the-range appliances. In terms of comfort, the penthouse offers first-class technical features: - Central air conditioning (heating and cooling) with independent temperature control in each room, also operable from your phone via an app. - Ceiling fans. - Additional heating through radiators and underfloor heating. - A central water filtration system installed throughout the home. Residents enjoy a large communal saltwater swimming pool with sea views. The property is sold together with a garage space and a storage room within the building. The price of the garage and storage room is not included in the apartment price. An area undergoing a remarkable transformation Port de Badalona is today one of the most promising areas along Barcelona's metropolitan coastline: a marina with a seafront promenade, beach, restaurants, and leisure options just a few minutes' walk away, with direct connections to Barcelona by train and metro. The area is also benefiting from an ambitious waterfront regeneration plan that points to significant appreciation in value in the coming years. A unique opportunity to live by the sea, in an exclusive home and in an area with a very promising future. Don't miss this opportunity. Contact us today to arrange a viewing. Consumer Information: The sale price does not include taxes or expenses arising from the purchase transaction, which, in accordance with current regulations, are payable by the buyer (Property Transfer Tax - ITP - or, where applicable, VAT and Stamp Duty), nor does it include notary and Land Registry fees. All information provided, including floor areas, is for guidance purposes only and does not constitute a contractual offer. The property may be subject to price changes or withdrawal from the market without prior notice. Real estate agency fees shall be applied in accordance with the terms of the signed marketing agreement. Detailed information will be provided to any interested party prior to the payment of any deposit, in compliance with applicable national and regional regulations. #ref:AV315

Ein einzigartiges Neubauprojekt mit insgesamt 16 Wohneinheiten mit 2 und 3 Schlafzimmern, entworfen in einem zeitgemäßen Stil, der Komfort, Großzügigkeit und die Verbindung zur natürlichen Umgebung in den Vordergrund stellt. Die Wohnanlage bietet Penthäuser mit privaten Terrassen von bis zu 200 m² und eigenem Pool sowie Erdgeschosswohnungen mit Garten - ideal für alle, die ein Wohnkonzept suchen, das Privatsphäre, Wohlbefinden und Design vereint. Jede Wohnung wurde so konzipiert, dass sie das natürliche Licht, offene Raumkonzepte und Panoramablicke optimal nutzt und eine ruhige sowie elegante Atmosphäre schafft. Die Immobilien verfügen über eine privilegierte Ausrichtung und bieten Zugang zu einer sorgfältig ausgewählten Palette an luxuriösen Annehmlichkeiten, darunter Swimmingpool, Solarium, Spa, Sauna, Fitnessraum, Garagen und Abstellräume - alles darauf ausgelegt, den Lebensstil der Bewohner zu bereichern. Die Anlage befindet sich in einer der exklusivsten Lagen Marbellas, in der renommierten Urbanisation Río Real Golf. Diese privilegierte Umgebung verbindet die Ruhe der Natur mit der Nähe zu allen Dienstleistungen und Attraktionen der Stadt. Nur wenige Minuten vom Stadtzentrum Marbellas und vom Strand Los Monteros entfernt, liegt das Projekt direkt neben dem bekannten Golfplatz Río Real, einem der emblematischsten der Costa del Sol, und angrenzend an das zukünftige Four Seasons Marbella Resort - ein Luxuskomplex mit Fünf-Sterne-Hotel, privaten Residenzen und Beach Clubs. #ref:CBSH1364

Erleben Sie die perfekte Verbindung von modernem Design und Wohnkomfort in dieser beeindruckenden Villa, die sich derzeit im Bau befindet. Auf einem vollständig umzäunten Grundstück gelegen, wurde die Immobilie mit größter Sorgfalt geplant, um maximale Privatsphäre, Sicherheit und Stil zu gewährleisten. Jedes Detail der Villa wurde so entworfen, dass Luxus und Funktionalität in idealer Weise miteinander verschmelzen - ein außergewöhnliches zukünftiges Zuhause. Die Villa wird über sechs großzügige Schlafzimmer verfügen, jedes mit eigenem en-suite Badezimmer, wodurch für alle Bewohner private Rückzugsorte geschaffen werden. Im Mittelpunkt des Hauses lädt ein eleganter Infinity-Pool mit Salzwassersystem dazu ein, das ganze Jahr über stilvoll zu entspannen. Rund um das Haus sorgen liebevoll angelegte Gärten mit automatischem Bewässerungssystem für ein gepflegtes Ambiente bei minimalem Pflegeaufwand. Im Inneren wird eine voll ausgestattete Designerküche das Herzstück des Hauses bilden, ausgestattet mit einer hochwertigen Arbeitsplatte im Silestone-Stil oder einem vergleichbaren Material, das vom Projektleiter ausgewählt wird, um sowohl Ästhetik als auch Langlebigkeit zu gewährleisten. Ein separater Hauswirtschaftsraum bietet zusätzlichen praktischen Nutzen und Raum für den Alltag. Nach Fertigstellung wird diese Villa ein modernes Refugium sein, das Eleganz, Komfort und Funktionalität auf einzigartige Weise vereint. #ref:CBSH884

GALÍ Real Estate is honored to present the 'VORA RIU' development, where ski and mountain lovers will find the best setting to enjoy an exclusive lifestyle.~The project masterfully blends tradition, design, and comfort, respecting the alpine style and contemporary minimalism.~This new high-end development uses fine materials such as wood and stone to provide warmth and comfort, along with the most sustainable and efficient improvements such as home automation, underfloor heating, and LED lighting. All interior finishes, as well as appliances and furnishings, are from top-quality brands that prioritize energy efficiency.~Units range from one to three bedrooms, ranging from 62 to 173 m2. Each home has a private ski room for the safe and secure storage of all ski equipment, as well as a clothes drying cabinet to ensure maximum comfort for the entire family.~The underground floors feature two floors reserved for convenient parking spaces and spacious storage rooms, which will feature pre-installed electric car charging stations and low-energy lighting for greater efficiency.~You are undoubtedly looking at the project where you can enjoy high standards, nature, comfort, and an exclusive lifestyle tailored for all those who want to enjoy an incomparable setting.~167.07 m2 apartment with a 20.69 m2 terrace included. It has three double bedrooms, two of them en suite, and a full bathroom. ~Included in the price: 2 parkings space and a storage room #ref:05235/5210

Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 2.500 m², von denen ein Teil für den Ausbau der Straße abgetreten werden muss, sodass eine nutzbare Nettofläche von 2.021 m² verbleibt. Die maximal zulässige Bebauungsfläche beträgt 874 m², obwohl nach dem bestehenden Projekt unter Berücksichtigung der Nutzung der Terrassen und Außenbereiche eine Gesamtbaufläche von ca. 1.250 m² erreicht werden kann. Die geplante Bebauung würde den Bau von 6 bis 7 Wohnungen sowie der dazugehörigen Gemeinschaftsbereiche, Parkplätze und einer Sonnenterrasse ermöglichen, was das Projekt sowohl für den Einzelverkauf als auch für rentable Investitionen attraktiv macht. Das Grundstück verfügt über einen von Endesa genehmigten Stromanschluss und einen Wasseranschluss. Die Ausgleichskommission für den Sektor ist bereits gebildet, und die Erschließungsarbeiten sollen Ende dieses Jahres beginnen, was diese Gelegenheit zu einer sofortigen Option für den Beginn der Entwicklung macht. #ref:CBSH1276