Exklusives Grundstück in der renommierten La Sella-Urbanisation

Diese Tapas-Restaurant-Bar wird an der Meerespromenade in Moraira angeboten, einer der prestigeträchtigsten Enklaven der Costa Blanca, bekannt als das 'kleine Saint-Tropez' des Mittelmeerraums. Das Etablissement genießt eine unschlagbare Lage gegenüber der Promenade, mit hervorragender Sichtbarkeit und einem konstanten Kundenstrom das ganze Jahr über. Sie verfügt über etwa 200 m² Innenraum und eine angenehm eingerichtete Terrasse von 30 m² mit Meerblick. Es verfügt über 40 Sitzplätze auf der Terrasse und 32 Innenräume, mit der Möglichkeit, die Kapazität zu verdoppeln, indem die Küche nach hinten verlegt und ein offener Küchenbereich geschaffen wird, was die Kapazität und den Betrieb des Unternehmens erheblich erhöhen würde. Die derzeitige Gesamtkapazität beträgt 64 Gäste, verteilt auf einen großen Hauptraum mit einer klimatisierten Zwischenebene, die Vielseitigkeit und Komfort bietet. Die Küche ist offen und vollständig ausgestattet mit Ofen, Pfannenpfannen, Grill und allen notwendigen Geräten für den sofortigen Betrieb. Es gibt außerdem eine voll ausgestattete Bar mit doppelter Kaffeemühle, Filterkaffeemaschine, Bierhähnen und einem professionellen Arbeitsbereich. Der Lagerbereich umfasst mehrere Kühlschränke und einen Kühlraum, was ein effizientes Servicemanagement gewährleistet. Die Räumlichkeiten wurden vor etwa 4 Jahren komplett renoviert und sind das ganze Jahr über voll funktionsfähig. Es erfordert eine Lizenzaktualisierung, sodass der neue Eigentümer das Unternehmen an sein eigenes Projekt anpassen kann. Eine einzigartige Transfermöglichkeit an einem strategischen Standort in Moraira, ideal für Restaurantprofis oder Investoren, die ein konsolidiertes Geschäft mit hohem Potenzial in einer der begehrtesten Regionen des Mittelmeerraums suchen. #ref:CBSM851

Exclusive residential development located in the heart of Escaldes-Engordany, just 500 meters from the Principality's economic and social center.~Situated in a prime location, the development boasts spectacular panoramic views over the Andorra and Escaldes valleys, as well as excellent orientation with year-round sunshine.~The project comprises an elegant 14-story tower with 124 apartments, designed for comfort, functionality, and high energy efficiency.~The apartments feature large windows, spacious terraces, and contemporary architecture, creating bright and airy spaces that connect with the natural surroundings.~The development offers a variety of apartment types and sizes to suit different needs, all with a modern and functional layout.~~The homes feature:~- Spacious covered terraces with large glazed surfaces~- Open-plan kitchen, dining, and living areas~- High-performance thermal and acoustic insulation~- High-end finishes~~The building boasts comprehensive communal areas designed for the well-being and enjoyment of its residents:~- Outdoor solarium with panoramic views~- Fully equipped gym~- Landscaped outdoor spaces~- Exclusive access for residents to Camí del Falgueró and Rec del Solà~In addition, the building offers a concierge service and elegant communal areas with sophisticated finishes.~~The building has been designed with high-quality materials and modern construction solutions:~- Reinforced concrete structure with strategically placed metal elements~- Ventilated façade with a slate-colored ceramic finish~- High level of thermal insulation and energy efficiency~- The terraces feature non-slip, wood-effect porcelain tile flooring, metal railings, and decorative planters.~~The kitchens are open to the living-dining room and equipped with high-end materials and appliances:~- Neolith, Silestone, or similar countertops~- Integrated BORA extractor fan~- Siemens or similar appliances: induction hob, oven, microwave, refrigerator, dishwasher~- Contemporary upper and lower cabinets with solid color and wood finishes~- Extendable faucets~~The bathrooms incorporate premium materials and a modern design:~- High-end ceramic wall tiles~- Wall-hung vanity unit with integrated sink~- Hansgrohe or similar thermostatic faucets~- Glass shower enclosure~- Ultra-thin shower tray~- Recessed rain shower~~The homes feature materials selected for durability and comfort:~~- Aluminum exterior joinery with thermal break, Schüco or similar~- Triple glazing with double air chamber~- Large-format porcelain stoneware flooring (two finishes to choose from)~- Carré or similar built-in wardrobes Similar~- Armored entrance door~- Integrated LED lighting in several rooms~~The building incorporates modern systems to guarantee maximum comfort and efficiency:~- Centralized heating and hot water system connected to FEDA Ecoterm~- Underfloor heating throughout the property~- Ducted air conditioning (except in bathrooms)~- Dual-flow ventilation system with heat recovery~~The building has 4 floors dedicated to parking and storage, with automatic access.~~Pre-installation for electric vehicle charging~~A unique development in Escaldes-Engordany that combines location, views, construction quality, and complete communal areas.~Gali Real Estate at your service. #ref:04980/5210

Im Herzen des prestigeträchtigen Wohnkomplexes Cumbre del Sol im exklusiven Viertel Dalias definiert diese kürzlich renovierte Villa den mediterranen Lebensstil mit ruhiger und zeitgenössischer Eleganz neu. Zwischen Jávea und Moraira öffnet sich das Anwesen zum Horizont mit atemberaubendem Meerblick und natürlichem Licht, das jeden Raum umhüllt und eine Atmosphäre von Ruhe, Weite und Wohlbefinden schafft. Mit einer Gesamtfläche von 309 m² auf einem Grundstück von 862 m² wurde das Grundstück so konzipiert, dass es ein Gleichgewicht zwischen Komfort, Funktionalität und Individualisierungsmöglichkeiten bietet. Die 194 m² Hauptwohnfläche sind mit einer 12 m² großen Terrasse mit Blick auf das Mittelmeer verbunden - perfekt, um das ganze Jahr über im Freien zu genießen. Das Grundstück wird mit einer 38 m² großen Garage, einem 12 m² Lagerraum und einer weiteren großzügigen Terrasse von 65 m² mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten ergänzt. Im Inneren befinden sich vier Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken, drei voll ausgestatteten Bädern und eine Gästetoilette. Der Tagesbereich ist in einem hellen Wohn-Esszimmer mit großen Fenstern zum Meer aufgeteilt, neben einer voll ausgestatteten und funktionalen offenen Küche, ergänzt durch einen separaten Waschraum. Draußen schaffen das Schwimmbad und die privaten Terrassen eine Atmosphäre authentischer Entspannung, in der das Blau des Meeres und die Ruhe des Wohnumfelds in vollkommener Harmonie verschmelzen. Einer der großen Werte dieser Immobilie ist die Mehrzweckfläche von 65 m², die von natürlichem Licht getaucht ist und ideal für die Gestaltung eines privaten Fitnessstudios, eines Büros mit Aussicht, eines kreativen Studios oder eines separaten Gästebereichs geeignet ist. Das Gebiet von Dalias bietet eine privilegierte Umgebung mit direktem Zugang zu Buchten wie Cala Moraig, Cala dels Testos und Cala Llebeig sowie in der Nähe zum Einkaufszentrum von Adeflas, ausgewählten Restaurants und der renommierten internationalen Schule Lady Elizabeth School. Eine außergewöhnliche Gelegenheit sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition in einen der begehrtesten Standorte an der nördlichen Costa Blanca. Kontaktieren Sie uns für eine private Führung. Verpassen Sie diese Gelegenheit nicht. Unser Team steht Ihnen für einen persönlichen Besuch zur Verfügung und hilft Ihnen bei allen Details Ihres Kaufs. Les données descriptives de la propriété proposées sur le web sont purement informatives et non contractuelles. Die beschreibenden Daten der im Internet angebotenen Immobilie sind rein informativ und nicht vertraglich. Die beschreibenden Daten der auf der Website angebotenen Immobilie sind rein informativ und nicht vertraglich. #ref:CBSM855

Coldwell Banker Prestige presents this bright, fully renovated top-floor apartment in Pedralbes. The property features a spacious open-plan living and dining area with a designer kitchen, equipped with high-end appliances and direct access to a balcony. It offers 3 double bedrooms, two of them exterior, including a master suite with private bathroom, plus two additional full bathrooms. Fully refurbished, it is ready to move in and finished to a high standard: parquet flooring, aluminum double-glazed windows, air conditioning and heating. Its height and dual north-south orientation abundant natural light throughout the day. Located in a 1975 building with elevator, concierge service, and included parking space. Excellent transport connections and quick access to main roads. Prestigious, quiet residential area with green spaces and top services. #ref:CBES2910

Coldwell Banker Unique präsentiert diese exklusive Wohnung zum Verkauf im Herzen von Almagro, einem der elegantesten und repräsentativsten Viertel Madrids. Das 113 m² große Haus befindet sich in einem schönen klassischen Gebäude mit einem Portier, der den gesamten stattlichen Charakter der Gegend bewahrt. Es handelt sich um ein Erdgeschoss mit einem zweiten Stock, was mehr Privatsphäre und einen ausgezeichneten Lichteingang bietet. Die Wohnung wurde kürzlich mit luxuriösen Oberflächen renoviert, wobei jedes Detail sorgfältig berücksichtigt wird, um eine perfekte Balance zwischen Eleganz und Komfort zu erreichen, wobei die Leisten, die Walnussholzböden und eine speziell gepflegte Küche hervorgehoben werden, in der Design und Qualität der Materialien den Unterschied machen. Es verfügt außerdem über Kanalheizung und Erdgasheizung. Das Layout ist sehr komfortabel und funktional, mit einem großzügigen Wohnzimmer mit großen Fenstern nach draußen, integriertem Esszimmer, voll ausgestatteter Küche und zwei Schlafzimmern mit eigenem Bad. Das Haus genießt dank seiner großen Fenster, die auf eine wunderschöne, von Bäumen gesäumte Straße blicken und eine besonders angenehme Aussicht bieten, ein herrliches natürliches Licht. In Almagro gelegen, vereint die Umgebung klassische Architektur, Botschaften, Kunstgalerien und ein ausgezeichnetes gastronomisches Angebot in einem eleganten, sicheren und perfekt verbundenen Viertel. Ein Luxushaus, bereit zum Einziehen, in einer der besten Adressen Madrids. #ref:CBUQ1364