Entwicklung von 12 Wohnungen in Sagrada Familia, mit Terrasse, Garage und Abstellraum.

Diese elegante, moderne Villa befindet sich in erhöhter Lage in Marbella Ost und bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf das Mittelmeer und die umliegenden Berge. Das Anwesen wurde für Privatsphäre, Komfort und Raffinesse entworfen und verbindet moderne Architektur mit raffinierten Details und wurde durchgehend mit hochwertigen Materialien gebaut. Die Eingangshalle empfängt Sie mit beeindruckenden doppelhohen Decken, die den Raum mit natürlichem Licht füllen. Das Erdgeschoss verfügt über einen offenen Wohn- und Essbereich mit großen Glastüren, die sich sowohl auf überdachte als auch auf nicht überdachte Terrassen öffnen lassen und einen nahtlosen Übergang zwischen Innen- und Außenbereichen schaffen. Die Villa verfügt über fünf Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und privater Terrasse. Die Hauptsuite befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank und eine private Terrasse mit faszinierendem Meerblick. Auf der unteren Ebene befindet sich ein Gästezimmer mit separatem Eingang, das für Privatsphäre und Komfort sorgt - ideal für Besucher oder Personalunterkünfte. Die restlichen drei Schlafzimmer nehmen das gesamte Obergeschoss ein und bieten jeweils eine schöne Aussicht und viel Platz. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen des Interieurs gehören ein privates Büro, eine Sauna und ein vielseitiger Kellerbereich, der sich an verschiedene Lebensstilbedürfnisse anpassen lässt. Jeder Raum wurde sorgfältig gestaltet, um Harmonie, Licht und Funktionalität zu erreichen. Im Außenbereich erstreckt sich der angelegte Garten über zwei Ebenen, der die natürliche Umgebung der Villa perfekt ergänzt und den weiten Blick auf das Meer und die Berge einrahmt. Der private Poolbereich bietet eine ruhige Atmosphäre zum Entspannen und Genießen im Freien. #ref:CBSH1232

4-Bedroom Apartment in Sispony, with Views and an Excellent Layout~~A spacious 151.43 m2 apartment is for sale in the quiet residential area of Sispony. The home features four bedrooms of varying sizes, two bathrooms, a separate kitchen, a spacious living-dining room, a laundry area, and a terrace with unobstructed views of Anyós Mountain.~~The apartment is mostly exterior-facing and has double-glazed windows, ensuring good natural light and insulation. The rustic-style flooring is combined with a renovated kitchen and bathrooms in a more contemporary style, offering a balance between classic and modern. The living room features a stone wall with a fireplace, adding warmth to the space.~~The property includes two good-sized parking spaces and a storage room of over six square meters.~~An attractive option for families who value tranquility, space, and a low-traffic environment.~~For more information, please contact us without obligation. #ref:04506/5210

Fantástica parcela de 878m2 con vistas y buena orientación para construir vivienda unifamiliar o dos casas pareadas en el pueblo de Ur. Servicios a pie de parcela. ¡Haz la casa de tus sueños!, nosotros te ayudamos. #ref:CBG2004

Luxury and Comfort on the Golden Mile. Discover this spectacular contemporary-style villa, ideally located in the heart of Marbella's prestigious Golden Mile, in the sought-after area of Nagüeles. The property boasts 5 elegant bedrooms and 5 full bathrooms, plus a guest toilet, spread across three levels connected by a private elevator that adds both comfort and sophistication. The lower level features a spacious garage, a private gym, and a fully equipped home cinemaperfect for entertaining or relaxing with family. Outside, the villa offers a private swimming pool, beautifully landscaped gardens, and a barbecue area with direct access from the bright and airy living room. Upon entering, you're welcomed by an impressive entrance hall that flows into the dining area and a sleek open-plan kitchen. The living room is divided into two cozy spaces: a TV lounge and a fireplace corner, both furnished with designer seating and large windows. Each bedroom is enhanced by floor-to-ceiling windows that flood the spaces with natural light and offer breathtaking views and sunsets. This villa perfectly balances elegance, functionality, and a prime location. #ref:CBSH338

Magnífica vivienda adosada disponible para alquiler, ubicada a solo unos pasos del puerto de Jávea y muy cerca de todos los servicios. La propiedad se encuentra en excelente estado, totalmente lista para entrar a vivir. Dispone de 3 habitaciones, 3 baños completos y una distribución muy cómoda, perfecta para familias o quienes busquen amplitud y confort. Su orientación sur garantiza luz natural durante todo el día, creando espacios cálidos y agradables. Una oportunidad ideal para quienes desean vivir en una zona tranquila, bien comunicada y con un entorno inmejorable. #ref:CBSR752

The Meadows is a new project in La Cala Resort consisting of 26 spacious frontline golf townhouses with panoramic views over the residential area and the Mijas valley. South-west facing. Homes on 3 floors in a private and gated community, with communal pool and garden. The Meadows is without a doubt your project if you are looking for a comfortable and functional home with a private basement, an open-plan main floor with a fully fitted and equipped kitchen, 3 large bedrooms, large terraces and a garden. La Cala Golf Resort has 3 18-hole golf courses, a hydrotherapy centre and Spa, an emblematic 4-star hotel, 2 restaurants and 1 wine cellar, a golf school (La Cala Golf Academy), 24-hour security and a wide variety of sports facilities (tennis courts, paddle tennis, professional football fields, fitness room, and leisure centre), all surrounded by a fantastic natural environment. Just a few minutes by car you can enjoy the charm of Mijas and its well-kept old town with its small streets, go shopping in Marbella or Fuengirola, or enjoy the nightlife in La Cala de Mijas or Puerto Banús. In short, a new residential complex with the advantages of a top-quality environment, strategically located in La Cala Golf Resort, at a truly unbeatable price. The residential complex is located in a quiet area between the beautiful Sierra de Mijas Natural Park and the Mediterranean Sea, just 10 minutes from the wonderful beaches of the Costa del Sol, 20 minutes from Marbella and 30 minutes from Malaga airport. #ref:CBSH127_Y

Coldwell Banker Unique präsentiert diese spektakuläre Außenwohnung mit Terrasse, die sich derzeit im Bau befindet und sich in der renommierten Ayala-Straße im Herzen des Stadtteils Goya befindet. Mit einer großzügigen Fläche von 189 Quadratmetern bietet diese Immobilie eine helle, moderne Raumaufteilung mit drei geräumigen Schlafzimmern, drei voll ausgestatteten Badezimmern und einer idealen Terrasse, um das Leben im Freien zu genießen. Eine außergewöhnliche Immobilie in einer der begehrtesten Gegenden Madrids - perfekt für alle, die Wert auf Raum, Komfort und eine erstklassige Lage legen. #ref:CBUQ922

In der sicheren und exklusiven Wohnanlage King's Hills gelegen, bietet diese stilvolle Wohnung ein außergewöhnliches Lebensgefühl im Herzen der Goldenen Meile von Marbella. Nur fünf Autominuten vom Strand, dem Puente Romano Resort und Puerto Banús entfernt, vereint sie Ruhe, Komfort und eine Toplage. Die 130m² große Wohnung verfügt über einen hellen Wohn- und Essbereich mit offenem Grundriss. Bodentiefe Schiebetüren führen auf eine großzügige, nach Westen ausgerichtete Terrasse und durchfluten den Raum mit natürlichem Licht. Die separate Küche lässt sich leicht in den Wohnbereich integrieren und bietet Potenzial für ein modernes, offenes Konzept. Es gibt zwei großzügige Schlafzimmer, darunter eine Mastersuite mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank. Das zweite Schlafzimmer ist ebenfalls geräumig und hat Zugang zu einem voll ausgestatteten Gästebad. Alle Räume, einschließlich des Wohnbereichs, öffnen sich zur 71m² großen Terrasse. Eine dritte Schlafmöglichkeit kann problemlos geschaffen werden, um den Wert und die Flexibilität der Immobilie zu erhöhen. Die nach Westen ausgerichtete Terrasse ist ideal, um Sonnenuntergänge zu genießen, im Freien zu essen und sich in den angelegten Gärten zu entspannen. Ihre Größe schafft einen einzigartigen Außenbereich für ganzjähriges Wohnen. Die Anlage bietet gesicherte Zugänge, Nachtüberwachung, Concierge-Service, drei Swimmingpools und gepflegte tropische Gärten. Ein Stellplatz und ein Abstellraum auf derselben Ebene sorgen für besonderen Komfort im Erdgeschoss. Eine seltene Gelegenheit für eine dauerhafte Residenz, ein Ferienhaus oder eine Investition an einem der begehrtesten Orte der Costa del Sol. #ref:CBSH777

Wir präsentieren eine außergewöhnliche Wohnung in einem eleganten Eckgebäude an der Travessera de Gràcia und Santaló, im Herzen des oberen Barcelonas. Das Gebäude verfügt über ein genehmigtes Aufteilungsprojekt, mit mehreren derzeit verfügbaren Einheiten. Die Wohnung kann als eine große, zusammenhängende Einheit oder bereits in zwei unabhängige Einheiten aufgeteilt erworben werden - ideal für große Familien, Freiberufler oder Investoren. Ganze Etagen haben eine Nutzfläche von 341 m² bis 352 m², während die aufgeteilten Einheiten zwischen 106 m² und 247 m² liegen. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1953 und wurde 2025 umfassend renoviert. Es verbindet historischen Charme mit modernem Komfort und liegt strategisch günstig in der Nähe des Stadtzentrums, des Bahnhofs Sants, des Flughafens und wichtiger Verkehrsverbindungen. - Elegantes Eckgebäude - Kaufoption für gesamte Etage oder separate Einheiten -Genehmigtes Aufteilungsprojekt - Flexible Grundrisse (3 bis 5 Schlafzimmer / 3 bis 5 Bäder) - Hervorragende Lage in Sant Gervasi Fragen Sie nach den verfügbaren Optionen. #ref:CBES2719

Entdecken Sie eine Luxusoase direkt am Meer in Javea! Dieses Boutique-Hotelprojekt definiert die Eleganz der Küste mit seiner erstklassigen Lage und seinen außergewöhnlichen Einrichtungen neu. Mit moderner Architektur und Panoramablick auf das Mittelmeer wurde jedes Detail dieses Hotels sorgfältig gestaltet, um ein einzigartiges Erlebnis zu bieten. Von dem Moment an, in dem Sie durch die Rezeption im Erdgeschoss gehen, tauchen Sie in eine Welt des Komforts und der Raffinesse ein. Mit 14 geräumigen Zimmern, von denen einige für Personen mit eingeschränkter Mobilität geeignet sind, jedes mit eigener Terrasse mit Blick auf das Meer, genießt jeder Gast einen ruhigen und privaten Rückzugsort. Das Restaurant des Hotels, das sich auf der ersten Ebene befindet, bietet ein außergewöhnliches kulinarisches Erlebnis mit erstklassiger Küche und einem eleganten Speisesaal im zweiten Stock, der sowohl über eine Außentreppe als auch über eine Rampe und eine kleine Fußgängerbrücke erreichbar ist, die den Zugang vom Caleta-Viertel aus erleichtert. Die angelegten Gärten sind ein wahrer Genuss für die Sinne, mit Teichen, die durch Bäche verbunden sind, und einem Pinienwald auf der Westseite des Grundstücks, die eine ruhige und natürliche Atmosphäre bieten. Zu den Einrichtungen des Hotels gehört ein atemberaubender Swimmingpool im nördlichen Bereich des Hauptgebäudes, der sich perfekt zum Entspannen und Genießen der mediterranen Sonne eignet. Darüber hinaus wird ein Parkplatz zur Verfügung gestellt, der über die Vorschriften hinausgeht, um Komfort und Zugänglichkeit für alle Gäste zu gewährleisten. Mit der nahtlosen Kommunikation zwischen den drei Etagen über Treppen, Aufzüge und Lastenaufzüge bietet dieses Boutique-Hotel ein unvergleichliches Maß an Komfort und Bequemlichkeit. Tauchen Sie ein in den Luxus am Strand und machen Sie Ihren Urlaub in Javea in diesem herrlichen Boutique-Hotel zu einem unvergesslichen Erlebnis! #ref:CBS252

Jardines de Las Lomas ist eine exklusive, gesicherte Wohnanlage mit 30 individuell gestalteten Häusern, gelegen an Marbellas berühmter Goldener Meile, in der Nähe renommierter Projekte wie Epic Marbella by Fendi Casa und Karl Lagerfeld Villas. Dieses großzügige Reihenhaus mit vier Schlafzimmern und drei Etagen, ursprünglich 2002 erbaut und im Juli 2025 komplett renoviert, bietet 189 m² stilvolle Wohnfläche sowie 46 m² Terrassenfläche. Die untere Etage umfasst eine private Garage, ein Wohn- oder Kinoraum, einen Hauswirtschaftsraum und einen separaten Abstellraum. Im Erdgeschoss befindet sich eine offene Siemens-Einbauküche, die nahtlos in den Wohn- und Essbereich übergeht, eine überdachte BBQ-Terrasse sowie direkter Zugang zur Gemeinschaftsanlage. Auf dieser Ebene befindet sich auch ein Gästezimmer. Im ersten Stock befindet sich die Master-Suite mit begehbarem Kleiderschrank und privater Terrasse sowie zwei weitere Gästezimmer. Ideal gelegen in der Nähe von Stränden, gehobener Gastronomie und Marbellas besten internationalen Schulen ist dieses Zuhause ideal für luxuriöses Familienleben in einem sicheren Umfeld. #ref:CBSH769

Entdecken Sie dieses Haus in der exklusiven Stadt Teià. Mit einem erhabenen architektonischen Design, lädt diese Residenz mit 5 Schlafzimmern und 5 Bädern dazu ein, in eine Welt der Eleganz und des Komforts einzutauchen. Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem 72 Quadratmeter großen Privatparkplatz begrüßt, der dafür sorgt, dass jede Ankunft zu einem problemlosen Erlebnis wird. Das Haus mit seinem großzügigen, 242 Quadratmeter großen, sorgfältig gepflegten Garten ist eine Oase der Ruhe und natürlichen Schönheit. Ob Sie einen Kaffee bei Sonnenaufgang oder ein Abendessen unter dem Sternenhimmel genießen, dieser Außenbereich ist der perfekte Rückzugsort. Tauchen Sie ein in Luxus und Gelassenheit mit einem 50 Quadratmeter großen Privatpool, der den perfekten Rahmen für Entspannung und mediterranes Klima bietet. Diese Ecke des Wasservergnügens bietet Ihnen unvergessliche Momente mit Ihren Liebsten. Im Inneren ist jedes der 5 Schlafzimmer sorgfältig gestaltet, um Stil und Funktionalität zu verbinden. Die 5 Badezimmer, die mit hochwertigen Armaturen ausgestattet sind, spiegeln die Liebe zum Detail wider, die in der gesamten Immobilie vorhanden ist. Vom Boden bis zur Decke wurde jeder Winkel dieses Luxushauses nach einem außergewöhnlichen Standard konzipiert. Diese Immobilie in Teià bietet nicht nur ein Zuhause, sondern auch ein exklusives Wohnerlebnis. Ob Sie die Großzügigkeit der Innenräume genießen, sich im exquisit gestalteten Garten entspannen oder in den glitzernden Pool eintauchen, jeder Tag wird zu einem Fest der Exzellenz und des Komforts. Kommen Sie und entdecken Sie den Lebensstil, den Sie verdienen, in diesem Traumhaus in Teià. Voraussichtliches Lieferdatum: Mai 2025. #ref:CBES2130-751

Entdecken Sie diese spektakuläre 86 m² große Wohnung im fünften Stock eines Gebäudes mit Aufzug, in der begehrten Lepant-Straße, nur wenige Schritte von der Sagrada Familia entfernt. Die Wohnung wurde 2018 komplett renoviert und befindet sich in einwandfreiem Zustand - bezugsfertig. Ihr modernes und funktionales Design nutzt jeden Quadratmeter optimal aus und bietet ein helles, großzügiges Wohn- und Esszimmer, zwei Doppelschlafzimmer und ein voll ausgestattetes Badezimmer. Die Küche, mit hochwertigen Geräten ausgestattet, fügt sich elegant und praktisch in den Wohnraum ein. Sie wird vollständig möbliert und ausgestattet übergeben, was sie sowohl für den sofortigen Eigenbedarf als auch als Investition ideal macht. Ein großer Vorteil ist die aktive Touristenlizenz für bis zu fünf Personen, die nachweisbare Einnahmen und hohe Rentabilität garantiert. Die Südausrichtung, die gepflegte Einrichtung und die Lage in einem der bekanntesten Viertel Barcelonas - umgeben von Kultur, urbanem Leben und hervorragenden öffentlichen Verkehrsverbindungen - machen diese Immobilie zu einer einzigartigen Gelegenheit. Ideal als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder renditestarke Investition. #ref:CBE01236

Diese unglaubliche, moderne Villa befindet sich im Herzen von Madroñal, einer der exklusivsten Gegenden von Benahavis, und bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer. Das Anwesen, das sich in einer geschlossenen Wohnanlage mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst befindet, kombiniert perfekt modernes Design mit anspruchsvollstem Luxus. Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen und beherbergt sechs elegante Schlafzimmer. In der unteren Etage befindet sich ein komplettes Spa mit Mikrozementierungstechnologie, ein beheiztes Hallenbad, eine finnische Sauna und ein türkisches Bad. Darüber hinaus gibt es einen voll ausgestatteten Fitnessraum, ein Spielzimmer mit Billardtisch, eine Bar und einen großen Weinkeller, die eine erstklassige Wellness- und Unterhaltungsumgebung schaffen. Das Innendesign zeichnet sich durch seine zwei Glaswürfel aus, die für Geräumigkeit sorgen und es Ihnen ermöglichen, einen jahrhundertealten Olivenbaum in einem idealen Raum zum Entspannen zu genießen und sogar Shisha zu rauchen. Die großen Fenster durchfluten jeden Winkel mit natürlichem Licht und sind gleichzeitig mit Sonnenschutz ausgestattet, um das ganze Jahr über Komfort zu gewährleisten. Draußen bietet eine geräumige Terrasse einen perfekten Rahmen, um das mediterrane Klima zu genießen. Der Panorama-Infinity-Pool aus indonesischem Stein, der für seine wasserreinigenden Eigenschaften bekannt ist, wird zum Mittelpunkt der Aufmerksamkeit. Um ihn herum gibt es Chill-out-Bereiche, bequeme Sonnenliegen und einen großen Esstisch, ideal für unvergessliche Momente. Das Hauptschlafzimmer wurde so gestaltet, dass es maximalen Komfort bietet, mit zwei en-suite Badezimmern und zwei separaten Ankleidezimmern. Darüber hinaus verfügt das Anwesen über ein Personalschlafzimmer und einen Waschbereich, der zusätzliche Funktionen bietet. Die Villa verfügt über modernste Technologie, wie z. B. einen OLED-Fernseher mit Acoustic Surface Audio-System, das den Ton direkt vom Bildschirm projiziert, und ein innovatives BOSE-Soundsystem mit Integration künstlicher Intelligenz. Für Autoliebhaber verfügt das Anwesen über eine private Garage mit Platz für vier Fahrzeuge. Darüber hinaus ist geplant, in den nächsten zwei Jahren eine neue Straße zu eröffnen, die Madroñal mit Real de la Quinta und Nueva Andalucía verbinden und den Zugang und Komfort für die Bewohner erheblich verbessern wird. Voll möbliert und bezugsfertig, stellt diese Villa eine einzigartige Verschmelzung von moderner Architektur, kompromisslosem Luxus und einer privilegierten natürlichen Umgebung mit unvergleichlichem Meerblick dar. Ein Juwel in Madroñal, das den mediterranen Lebensstil neu definiert. #ref:CBSH1136

Coldwell Banker präsentiert dieses beeindruckende Penthouse mit 194m², vollständig renoviert und möbliert, gelegen im sechsten Stock eines repräsentativen Gebäudes mit Aufzug und Concierge-Service, im angesehenen Viertel Almagro, Stadtteil Chamberí. Die nach Süden ausgerichtete Wohnung bietet reichlich Tageslicht und eine durchdachte Aufteilung für Komfort und Privatsphäre: 3 Schlafzimmer mit eigenem Bad 3 Badezimmer und 1 Gästetoilette Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zur privaten Terrasse Moderne, voll ausgestattete Küche Abstellraum inklusive Ein exklusives Zuhause in einer der begehrtesten Lagen Madrids - ideal für alle, die Stil, Qualität und zentrale Lage suchen. #ref:CBUQ877

Diese außergewöhnliche Residenz befindet sich an einem der höchsten Aussichtspunkte in der exklusiven Wohnanlage El Herrojo Alto und stellt den Inbegriff zeitgenössischer architektonischer Exzellenz dar. Es ist ein wahres Statement-Zuhause, das nahtlos kühnes, modernes Design mit zeitlosen natürlichen Elementen verbindet, die alle von einem atemberaubenden Panoramablick auf die umliegende Landschaft umrahmt werden. Ein malerischer, von Bäumen gesäumter Weg führt zum Anwesen und gipfelt in einem großen Eingang und einer weitläufigen Auffahrt, die den Ton für das Innere angeben. Die markante Geometrie des Exterieurs wird durch die warme Textur organischer Materialien aufgelockert und hinterlässt einen einladenden und zugleich raffinierten ersten Eindruck. Treten Sie ein in eine Welt voller Licht und Offenheit, in der raumhohe Fenster den Innenraum mit natürlichem Sonnenlicht durchfluten und ungestörte Ausblicke einfangen. Der Hauptwohnbereich wird von einem skulpturalen Kamin verankert, der die stilvolle Lounge elegant vom Essbereich und der hochmodernen Küche trennt. Eine angrenzende Außenküche und ein Unterhaltungsbereich verstärken das Gefühl von mühelosem Luxuswohnen zusätzlich. Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich zwei wunderschön eingerichtete Gästesuiten mit eigenem Bad. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer mit Bad, darunter eine atemberaubende Master-Suite von über 70 m². Dieses private Refugium verfügt über einen geräumigen begehbaren Kleiderschrank, ein luxuriöses Badezimmer und eine weitläufige Terrasse mit Whirlpool - perfekt, um die spektakuläre Umgebung in absoluter Privatsphäre zu genießen. Auf der unteren Ebene entfalten sich fast 800 m² außergewöhnlicher Wohnraum, der auf Komfort, Wellness und Unterhaltung ausgelegt ist. Diese Ebene umfasst mehrere Lounges, einen Kinoraum, einen Spielbereich, einen voll ausgestatteten Fitnessraum und ein luxuriöses Indoor-Spa mit Pool und Whirlpool - jedes Element wurde sorgfältig kuratiert, um ein unvergleichliches Lifestyle-Erlebnis zu bieten. Zu den weiteren Highlights gehören ein eigenes Home-Office, ein Garagenplatz für bis zu acht Fahrzeuge und drei weitere Schlafzimmer mit eigenem Bad, von denen eines über einen separaten Eingang und eine Küchenzeile verfügt, ideal für Gäste oder Mitarbeiter. Dieses Haus ist ein wirklich seltenes Angebot, das nicht nur eine Residenz ist - es ist ein architektonisches Wahrzeichen, das für diejenigen geschaffen wurde, die das Außergewöhnliche verlangen. #ref:CBSH1170

Coldwell Banker Unique präsentiert eine 140 m² große Wohnung, die sich durch ihre Helligkeit und sorgfältige Raumaufteilung auszeichnet. Sie befindet sich im fünften Stock, was den ganzen Tag über reichlich natürliches Licht gewährleistet. Der großzügige Wohn-Ess-Küchenbereich bildet einen offenen und modernen Raum, der darauf ausgelegt ist, im Alltag Komfort und Vielseitigkeit zu bieten. Die Immobilie verfügt über drei Schlafzimmer und drei Badezimmer und bietet damit Funktionalität und Komfort für alle Mitglieder des Haushalts. Sie ist mit einer individuellen Heizungsanlage ausgestattet, die eine effiziente Temperaturregelung ermöglicht, und das Gebäude verfügt über einen Concierge, der zusätzliche Betreuung und Ruhe gewährleistet. Ein ausgewogenes und zeitgemäßes Zuhause, das Großzügigkeit, Stil und Komfort in einer privilegierten Umgebung vereint. #ref:CBUQ1165