A modern, exclusive, and move-in-ready home, just 500 m from the beach

Diese Villa zum Verkauf in Valle Romano, Estepona, bietet vier Schlafzimmer, vier private Badezimmer, zusätzliche Badezimmer und ein Gäste-WC, mit 538 m² und 87 m² Terrassen, nach Süden ausgerichtet mit Blick auf das offene Meer, einen privaten Pool und ein dreistöckiges Design für das moderne Leben. Das Anwesen kombiniert zeitgenössische Architektur mit praktischem Design und schafft ein geräumiges Haus in einer ruhigen Wohngegend in der Nähe der Küste. Die Hauptebene ist um ein Wohnzimmer und eine offene Küche herum angeordnet, die direkt mit einer großen Terrasse verbunden ist und einen natürlichen Übergang zwischen Innen- und Außenbereichen schafft. Dieses Design ermöglicht sowohl das tägliche Leben als auch die Unterhaltung mit großen Öffnungen, die das natürliche Licht den ganzen Tag über maximieren. Auf dieser Ebene befinden sich drei Schlafzimmer, die jeweils mit Blick auf Komfort und Funktionalität gestaltet sind. Die obere Etage ist vollständig der Suite im Hauptschlafzimmer gewidmet und bietet Privatsphäre und Trennung vom Rest des Hauses. Dieser Raum verfügt über eine private Terrasse mit offenem Meerblick, die einen ruhigen und unabhängigen Bereich innerhalb des Anwesens schafft. Das Design ermöglicht eine ausgewogene Verteilung zwischen gemeinsamen und privaten Bereichen. Die untere Ebene bietet mehr Wohnraum, einschließlich eines zweiten Wohnzimmers, eines Abstellraums und einer überdachten Garage für zwei Fahrzeuge. Diese Stufe verbessert die Flexibilität der Immobilie, so dass Sie sich an unterschiedliche Lifestyle-Anforderungen anpassen können. Die Außenbereiche sind so konzipiert, dass sie den Innenraum ergänzen, mit Terrassen und einem privaten Pool, der von Gärten mit einheimischer Vegetation umgeben ist. Diese Räume bieten Bereiche für Entspannung und soziale Nutzung bei gleichzeitiger Aufrechterhaltung einer pflegeleichten Umgebung. Valle Romano ist eine gut etablierte Wohngegend in Estepona, die für ihre ruhige Atmosphäre und ihre Nähe zum Valle Romano Golf bekannt ist. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine Mischung aus modernen Villen und Apartments aus, die eine ausgewogene Umgebung bieten, die sowohl für das dauerhafte Leben als auch für die Nutzung eines Zweitwohnsitzes geeignet ist. Die Küste ist etwa sechs Autominuten entfernt, mit Stränden wie Playa de Guadalobon, die eine entspannte Umgebung und lokale gastronomische Optionen bieten. Zusätzliche Dienstleistungen, einschließlich Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungen, sind nur eine kurze Fahrt entfernt, während das Stadtzentrum von Estepona eine breitere Palette von Einrichtungen bietet. Die Gegend bietet auch Zugang zu Golfplätzen wie Estepona Golf und La Resina Golf sowie zu Outdoor-Aktivitäten wie Wanderwegen und nahe gelegenen Naturgebieten. Familien profitieren vom Zugang zu Schulen wie dem Colegio San José und dem Colegio Internacional Inglés. Die Konnektivität wird durch die Zufahrt zur Autobahn A-7 unterstützt, die eine bequeme Fahrt nach Marbella, Estepona und dem Flughafen Malaga ermöglicht. Diese Immobilie bietet eine Kombination aus modernem Design, Meerblick und einer praktischen Lage, was sie zu einer attraktiven Wahl für Käufer macht, die eine moderne Villa in Valle Romano, Estepona, suchen. #ref:CBSH1634

Eine Golfvilla in erster Linie in Nueva Andalucía mit 5 Schlafzimmern, 5 Bädern, einem mehrstöckigen Design und herausragenden Merkmalen, darunter raumhohe einziehbare Fenster, ein beheizter Infinity-Pool, ein Kino und fortschrittliche ökologische Technologie. Die Villa liegt direkt am Golfplatz und ist so konzipiert, dass sie Ihre Aussicht maximiert, ohne dass Hindernisse sie stören. Die Glaswände gleiten vollständig, integrieren das Äußere in den Wohnraum und ermöglichen es jedem Bereich, sich mit Absicht zu öffnen. Die Hauptebene ist strukturiert, aber fließend, mit einem offenen Wohnbereich, der sich auf einen hängenden Kamin konzentriert, einer Küche mit Bar für den informellen Gebrauch und einem Esszimmer, das sich auf natürliche Weise zur Terrasse erstreckt. Draußen verläuft der beheizte Infinity-Pool parallel zur Aussicht, während ein erhöhtes Holzsolarium und eine Pergola mit Außenküche definierte Bereiche schaffen, ohne den Raum zu schließen. Ein separates Wohnzimmer im Garten und ein diskret gelegener Whirlpool bieten ruhigere Bereiche, ohne sich vom Ganzen zu trennen. Der innere Ansatz ist nüchtern und kohärent. Polierte weiße Zementböden, passende Wände und hohe Decken mit Holzbalken sorgen für Volumen unter Beibehaltung einer zurückhaltenden Ästhetik. Das Licht ist im ganzen Haus konstant, mit strategisch platzierten Fenstern, auch in den Badezimmern, die die natürliche Umgebung umrahmen, ohne die Privatsphäre zu beeinträchtigen. Das Erdgeschoss verfügt auch über drei Schlafzimmer mit Bad und eine Master-Suite mit Badewanne, Dusche und verglastem Ankleidezimmer. Das Erdgeschoss ergänzt die Funktionalität mit einem Kinoraum, einem zusätzlichen Schlafzimmer mit Ankleideraum und verglastem Bad, einer Waschküche und einem Gästeservice. Jeder Raum hat einen Zweck, ohne Exzesse. Nueva Andalucía konsolidiert sich weiterhin als eine der renommiertesten Wohngegenden von Marbella und bietet sofortigen Zugang zu Golfplätzen, der Nähe zu Puerto Banús und einem praktischen Gleichgewicht zwischen Privatsphäre und Bequemlichkeit. Internationale Schulen, Restaurants und wichtige Dienstleistungen sind ganz in der Nähe, was es zu einer klugen Wahl für diejenigen macht, die Barrierefreiheit suchen, ohne auf etwas zu verzichten. Für einen Käufer, der Wert auf Klarheit im Design, eine unschlagbare Lage und ein funktionales Zuhause sowohl für den Alltag als auch für die Empfänge schätzt, verdient diese Immobilie besondere Aufmerksamkeit. #ref:CBSH1624