Stadthaus Verkauf Bourg-Madame

Größe

350 m²

Grundstück

850 m²

Schlafzimmer

5

Bäder

5

Parkplatz

terrasse

Preis

890.000 €

Stadthaus Verkauf Bourg-Madame

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Una casa que combina a la perfección tradición y modernidad, en un entorno tranquilo y natural. Una oportunidad única para vivir con estilo y confort en Caldégas.
#ref:CBG2116

Immobilieninformationen

zone

Pyrénées-Orientales

Gegend

La Cerdanya

standort

Bourg-Madame

Objekt typ

house

Verkauf

890.000 €

Referenz

CBG2116

Schlafzimmer

5

Bäder

5

Bebaute Fläche

350 m²

In der Nähe des Strandes / Meeres

Bergblick

Abstellraum

Kamin

Parkplatz

terrasse

Energiezertifikat

A

92-100
B

81-91
C

69-80
D

55-68
E

39-54
F

21-38
G

1-20

über Bourg-Madame

Bourg-Madame ist ein charmantes Dorf in der Region Okzitanien, im Departement Pyrénées-Orientales, Frankreich. Durch seine erstklassige Lage nahe der spanischen Grenze, in den Pyrenäen, bietet es eine hervorragende Lebensqualität, dank seiner natürlichen Umgebung, der Ruhe und der Nähe zu Skigebieten. Dieses Dorf ist ideal für diejenigen, die Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Skifahren und Radfahren genießen möchten, und gleichzeitig nur eine kurze Entfernung von Städten wie Perpignan haben.

Bourg-Madame ist ein perfekter Ort zum Wohnen und Investieren im Immobilienmarkt. Mit einfachem Zugang nach Spanien und anderen Regionen der Pyrenäen variiert das Immobilienangebot von traditionellen Chalets bis zu modernen Wohnungen, die ideal für diejenigen sind, die ein Zuhause in einer natürlichen und ruhigen Umgebung suchen, jedoch mit allen notwendigen Annehmlichkeiten in der Nähe.

Avinguda del Segre, 52
17520 , La Cerdanya - Puigcerdà

972 141 073

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5.988 m²Größe39.789 m²Grundstück1010 Bäder

La Muntanyeta de La Xara ist ein Anwesen, das die Überreste des ehrgeizigen Kulturprojekts bewahrt, das der Dichter und Reisende Antonio Armell Lon in den 50er Jahren fördern wollte. Seine Vision war es, ein großes künstlerisches Zentrum des Mittelmeerraums zu schaffen, mit Gebäuden, die die verschiedenen Kulturen der Halbinsel repräsentieren, und einer beeindruckenden Bibliothek. Obwohl das Anwesen heute eine Ruine ist, ist es immer noch möglich, die Pracht dieses einzigartigen Projekts zu erkennen. Im Gegensatz zu größenwahnsinnigen Fiktionisten wie Charles Foster Kane versuchte Antonio Armell, die Kultur seiner Heimat näher zu bringen. Zu den Bauten gehören ein schlankes Minarett und andere vom Mittelmeer inspirierte Gebäude sowie die historische Bibliothek. Das Anwesen in La Xara verdient eine Sanierung, die die historische und architektonische Würde, die es hatte, wiederherstellt. Nach der Rodung der Vegetation kann man von außen die Gebäude betrachten, die einst ein hervorragendes Kulturzentrum bildeten. Aktuelle städtebauliche Situation Gemäß den Emergency Urban Planning Regulations of Denia (NUTD) ist das Anwesen als gemeines ländliches Land PL-09 gelistet. Die wichtigsten Aspekte sind: Freistehendes Einfamilienhaus: Mindestgrundstück: 10.000 m² Bebaubarkeit: 0,05 m²/m² Maximale Höhe: 2 Stockwerke / 7 m Hinweis: Es könnten nur 2.000 m² Wohnfläche gebaut werden, was den Abriss von überschüssiger Bestandsfläche bedeuten würde. Bestehende Gebäude: Haus: 989,09 m² Landhaus: 1.980,10 m² Restaurant: 1.196,76 m² Valencianische Hütte: 780,06 m² Minarett: 412,10 m² Gesamt bebaut: 5.358,11 m² Schwimmbad und Teiche: 630,87 m² Hotelmöglichkeit: Direkte Erhöhung des Grundrisses um 10 % (535,89 m² zusätzlich) Gesamtfläche: 5.900 m² Um weiter zu expandieren, können Sie eine DIC (Declaration of Community Interest) beim Ministerium für Stadtplanung beantragen. Bautenschutz: Hundertjähriges Haus und Minarett: teilweiser Schutz Erhalt von Fassaden und Dächern, Innenräume, die renoviert werden können Sonstige Gebäude: Ohne Schutz können saniert oder abgerissen werden, wobei ein Abriss zur Wahrung des Baurechts nicht empfohlen wird. #ref:CBS712N

Coldwell Banker Glollar Real Estate

Avinguda del Segre, 52

17520 , La Cerdanya - Puigcerdà

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