Apartment 1 Schlafzimmer Verkauf Bourg-Madame

En el corazón de Les Corts, esta planta baja de 140 m² construidos destaca por su luz natural, su amplitud sin pasillos y una cuidada estética industrial-minimalista. Un gran espacio diáfano integra salón, comedor y cocina abierta con electrodomésticos integrados, mientras que la zona de noche ofrece tres dormitorios dobles, uno de ellos en suite, y dos baños completos. La orientación suroeste garantiza luz cálida durante toda la tarde. Ubicada en calle tranquila y con acceso directo desde la calle, es una pieza singular en la zona. DISPONE DE CÉDULA DE HABITABILIDAD Y ES VIVIENDA A PLENO DERECHO. ACTUALMENTE ESTÁ EN TRÁMITE LA INSCRIPCIÓN EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD, PREVISTA PARA OCTUBRE-NOVIEMBRE DE 2025. CARACTERISTICAS CLAVE 140 m² construidos · planta baja 3 dormitorios dobles (1 en suite) · 2 baños completos Gran salón-comedor-cocina en concepto abierto, sin pasillos ni pilares intermedios Orientación Suroeste · Vivienda muy luminosa Climatización (frío/calor) + ventiladores de techo Carpinterías exteriores: ventanas de aluminio de primera calidad con vidrio con filtro solar Acabados: suelo continuo de microcemento, vigas de hierro vistas, puertas y revestimientos en roble natural Cocina con mobiliario a medida y electrodomésticos integrados Seguridad: puerta blindada, rejas y persianas metálicas en dormitorios Acceso directo a calle en calle muy tranquila DISTRIBUCIÓN Acceso desde la calle a un amplio recibidor que desemboca en el espectacular espacio abierto de salón-comedor-cocina, totalmente diáfano gracias a la estructura de vigas de hierro sin columnas y a la ausencia de pasillos, optimizando cada metro útil. La zona de noche se organiza en tres habitaciones dobles la principal con baño en suite y un segundo baño completo que da servicio al resto de estancias. ACABADOS Y EQUIPAMIENTO La vivienda combina materiales nobles y soluciones contemporáneas: pavimento continuo de microcemento, carpinterías y aplacados en roble natural, iluminación integrada y cocina con líneas puras y panelado de electrodomésticos. Climatización y ventilación reforzada con ventiladores de techo. Cierres de seguridad (rejas y persianas metálicas en dormitorios) y puerta blindada. Ventanas de aluminio premium con vidrio con filtro solar para mayor confort térmico y luminoso. UBICACIÓN Situada en el corazón de Les Corts (Barcelona), en una calle sosegada y con excelentes servicios de barrio: comercios, restauración, zonas verdes y fácil conexión con las principales vías de la ciudad y transporte público. Un enclave residencial y bien comunicado. Observaciones: Las superficies indicadas son aproximadas y no tienen carácter contractual. La vivienda se entrega sin mobiliario (salvo cocina y equipamiento fijo). Disponibilidad sujeta a confirmación. #ref:CBE01246

Exclusive promotion of living in the center of Escaldes-Engordany, 500 meters from the economic and social center of Principado.~~It is a 129 m2 apartment plus 17 m2 of terrace. It consists of 3 rooms. One double suite type and the other two normal. All of them with built-in wardrobes. Kitchen open to the dining room and practical laundry area.~~Located in a unique enclave, its homes will have spectacular panoramic views over the Andorra Valley and Escaldes, and sun all year round.~~The second tower on the market, 15 stories high, is made up of 68 homes with 1 to 4 bedrooms. All rooms are exterior, with perimeter terraces.~~You will find homes of various types and lengths, very bright and functional, with modern design, perimeter terraces and high-end finishes.~~It is worth noting in this promotion the fantastic community areas with heated indoor pool, gym, garden areas and solarium (for the exclusive use of the owners). The owners will also be able to enjoy exclusive direct access to the Falgueró and Rec del Solà paths.~~Regarding the FINISHES AND QUALITIES of the homes, we would highlight:~- EXTERIOR CARPENTRY in aluminum with SCHUCO type thermal break or similar.~- Triple glass with double air chamber adapted to energy requirements.~- Stoneware flooring, with two finishing options to be chosen by the client.~- built-in cabinets of the Carré brand or similar~- Open KITCHENS with Neolith, Silestone or similar countertops, equipped with a 'BORA' type surface extractor fan incorporated into the hob, induction hob, oven, microwave, fridge and dishwasher from SIEMEMS or similar. Wall and base units of the Santos or similar brand, combining a solid color with an imitation wood finish. Extendable faucet.~- BATHROOMS with walls covered with top quality ceramics. Equipped with furniture with drawer and embedded sink. Hansgrohe or similar regulating taps, glass partition and mirror. Built-in shower 'rain' effect~- AIR CONDITIONING AND RENEWAL:~ * ACS production system and centralized air conditioning connected to~ FEDA ECOTERM.~ * Underfloor heating system throughout the house.~ * Air conditioning with cold air throughout the house except in bathrooms, through~ air ducts integrated into the false ceiling with supply and extraction.~ * Renewal of airer with double flow system with compact equipment~ with Siber or similar brand heat recuperator. Individualized equipment~ for each house.~- ELECTRICAL INSTALLATION:~ * Spotlights integrated into the false ceiling in bathrooms, laundry and kitchen.~ * LED strip lighting in the hallway and other rooms.~ * HOME AUTOMATION: home climate control system.~~With the possibility of buying parking spaces and storage rooms in the same building.~~Do not hesitate to contact us to clarify any questions and have additional information.~~Expected completion date: last quarter 2027. #ref:04105/5210

Dieses Apartment liegt im begehrten Datura-Komplex, einer der exklusivsten Wohngegenden Marbellas. Die privilegierte Lage, nur wenige Schritte von der Golden Mile entfernt, ermöglicht unmittelbaren Zugang zu Luxus-Boutiquen, renommierten Restaurants und traumhaften Stränden und bietet den Bewohnern die Möglichkeit, den anspruchsvollen Lifestyle der Stadt in vollen Zügen zu genießen. Die Wohnung wurde 2024 vollständig renoviert und besticht durch ein modernes Design mit intelligentem Grundriss, das Tageslicht maximiert und eine warme, elegante und äußerst komfortable Atmosphäre schafft. Die Terrasse ist zweifellos eines der Highlights dieser Immobilie. Sie wurde sorgfältig gestaltet, um das mediterrane Klima das ganze Jahr über zu genießen, und verfügt über einen eleganten Außen-Essbereich sowie eine komfortable Lounge - perfekt zum Entspannen oder für geselliges Beisammensein. Die Aussicht auf die Anlage und die strategische Ausrichtung garantieren den ganzen Tag über Sonne und schaffen einen idealen Rahmen für das Leben im Freien. Der direkte Zugang von der Terrasse zum Wohnbereich und zum Hauptschlafzimmer verstärkt das Gefühl der Kontinuität zwischen Innen- und Außenbereich und sorgt für Großzügigkeit und eine ständige Verbindung zur Natur. Im Inneren besticht die Wohnung durch makelloses Design und hochwertige Materialien, die eine moderne, ruhige und anspruchsvolle Ästhetik schaffen. Die Hauptbereiche sind mit großformatigen Fliesen von Porcelanosa und Ascale ausgestattet und verleihen dem Interieur eine elegante, zeitgemäße Note. Die maßgefertigte Küche vereint Funktionalität und Stil und ist mit modernsten Siemens-Geräten sowie einer beeindruckenden Marmorküche als zentralem Highlight ausgestattet. Das Wohnzimmer, gestaltet in neutralen Farbtönen und mit sorgfältig ausgewählten Möbeln, vermittelt eine warme und einladende Atmosphäre. Das offene Konzept integriert sich nahtlos mit Küche und Essbereich und schafft einen idealen Raum für den Alltag sowie zum Empfangen von Gästen. Bodentiefe Fenster der renommierten Marke Cortizo durchfluten den Innenbereich mit natürlichem Licht und verstärken das Gefühl von Weite und Verbindung zum Außenbereich. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, alle mit Fokus auf Komfort und Exklusivität gestaltet. Hochwertige Naturholzböden, maßgefertigte Tischlerarbeiten und unabhängige Klimaanlage in jedem Raum gewährleisten maximalen Komfort. Die Bäder zeichnen sich durch modernes Design, Fußbodenheizung, Premium-Armaturen, Handtuchwärmer und luxuriöse Oberflächen aus und spiegeln das höchste Maß an Detailgenauigkeit wider. Das Hauptschlafzimmer ist ein wahrer Rückzugsort der Eleganz, mit direktem Zugang zur Terrasse und einem Umfeld, das absolute Entspannung bietet. Die beiden weiteren Schlafzimmer erfüllen denselben hohen Standard und sorgen für Komfort und Privatsphäre für Bewohner und Gäste. Dieses beeindruckende Apartment im Erdgeschoss, vollständig renoviert 2024, definiert Luxuswohnen im prestigeträchtigen Puente Romano Resort an der berühmten Golden Mile von Marbella neu. Mit seinem modernen Design, hochwertigen Materialien und unschlagbarer Lage bietet es eine einzigartige Gelegenheit, den exklusivsten Lebensstil in einer der ikonischsten Regionen der Welt zu genießen. Ob als Hauptwohnsitz oder als Ferienrefugium - es vereint perfekt Exklusivität, Funktionalität und Eleganz. #ref:CBSH1298

Coldwell Banker Unique präsentiert diese elegante Immobilie mit 140 m² Wohnfläche, gelegen in einer der ruhigsten und exklusivsten Gegenden des prestigeträchtigen Stadtteils Salamanca, genauer gesagt in Fuente del Berro. Diese großzügige Innenwohnung bietet maximalen Komfort und Privatsphäre. Sie verfügt über drei große Schlafzimmer mit eigenem Bad, die jeweils ein vollständiges Badezimmer besitzen und somit Unabhängigkeit und Funktionalität gewährleisten. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC, ideal für Besucher. Die Immobilie wurde mit hochwertigen Materialien und viel Liebe zum Detail gestaltet und bietet ein anspruchsvolles, modernes Ambiente. Dank der hervorragenden Raumaufteilung verbindet die Wohnung perfekt Ruhebereiche mit gemeinschaftlichen Wohnflächen. In privilegierter Lage, mit allen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe, Grünflächen und ausgezeichneter Anbindung an den Rest der Stadt, stellt dieses Apartment eine einzigartige Gelegenheit für alle dar, die stilvolles und komfortables Wohnen in einem der begehrtesten Viertel Madrids suchen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer privaten Besichtigung. #ref:CBUQ1016

Entdecken Sie zeitgenössische Eleganz in dieser atemberaubenden Villa in einer der exklusivsten Gegenden von Nueva Andalucía. Dieses Haus wurde sorgfältig entworfen, um moderne Ästhetik mit alltäglichem Komfort in Einklang zu bringen, und zeichnet sich durch außergewöhnliche Qualität, stilvolle Merkmale und ruhige Umgebung aus. Die Villa befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 1.038 m² und verfügt über vier geräumige Schlafzimmer und vier elegante Badezimmer, die alle sorgfältig und mit viel Liebe zum Detail gestaltet wurden. Große, vom Boden bis zur Decke reichende Fenster durchfluten die Innenräume mit natürlichem Licht und betonen die raffinierte neutrale Farbpalette, die hochwertigen Oberflächen und die offenen Wohnbereiche, die eine warme, einladende Atmosphäre schaffen. Treten Sie ein und entdecken Sie eine hochmoderne Küche, einen anspruchsvollen Essbereich und eine gemütliche Lounge - alles eingerahmt von eleganten architektonischen Linien und geschmackvollem zeitgenössischem Dekor. Die Hauptsuite ist ein wahrer Rückzugsort, komplett mit einem Spa-inspirierten Bad und Blick auf den wunderschön angelegten Garten. Eines der herausragenden Merkmale der Villa ist die fließende Verbindung zwischen Innen- und Außenleben. Große Schiebetüren öffnen sich zu einer privaten Oase mit einem spektakulären Swimmingpool, üppigem Grün und stilvollen Chill-out-Bereichen - perfekt zum Unterhalten oder Entspannen unter der mediterranen Sonne. Diese Villa befindet sich in einem der begehrtesten Viertel Marbellas und bietet den ultimativen Lebensstil. Nueva Andalucía ist bekannt für seine erstklassigen Golfplätze, gehobenen Restaurants, Designer-Boutiquen und die Nähe zu Puerto Banús. Dieses bemerkenswerte Anwesen ist ein seltenes Juwel, das zeitgenössisches Design, Privatsphäre und eine erstklassige Lage kombiniert - ein ideales Zuhause oder eine Investitionsmöglichkeit an der Costa del Sol. #ref:CBSH726

Coldwell Banker Unique freut sich, diese exklusive Wohnung zum Verkauf zu präsentieren, die sich im neunten Stock befindet und einen spektakulären Blick auf die Parks der Universitätsstadt bietet und den ganzen Tag über natürliches Licht und ein Gefühl von Geräumigkeit gewährleistet. Mit einer Fläche von 180 m² wurde das Haus mit viel Geschmack und Charakter renoviert und kombiniert zeitgenössisches Design mit eleganten Details, die ihm eine einzigartige Persönlichkeit verleihen. Es verfügt über drei geräumige Schlafzimmer und drei Badezimmer, eines davon en suite im Hauptschlafzimmer, das auch über ein privates Ankleidezimmer verfügt. Die Umgebung ist besonders angenehm, mit landschaftlich gestalteten Gemeinschaftsbereichen, die Ruhe und Lebensqualität bieten. #ref:CBUQ864

Nestled in a privileged location in Pal, just five minutes from the ski lifts, this newly built chalet offers an extraordinary natural setting. Surrounded by an idyllic mountain stream and expansive green spaces, it is the perfect retreat for those seeking to escape the noise and bustle of the city, while enjoying the tranquility and beauty of the mountains. If you are a skiing enthusiast, this is undoubtedly the ideal home for you.~~Layout across four levels:~Basement Level: Garage with ample space for 4 vehicles, gym, reception area, laundry room, sauna, bathroom, and a spacious hall.~Ground Floor: Elegant entryway, guest bathroom, fully equipped kitchen, living-dining area, utility room, wine cellar, and a beautiful private garden of 176.64m2 a perfect space to relax and enjoy the fresh mountain air.~First Floor: An impressive master suite spanning 64.04m2, featuring a large walkin closet, a luxurious bathroom with both a shower and a bathtub, and a separate toilet area.~Second Floor: Three double bedrooms, one with an ensuite bathroom, plus an additional bathroom and a shared walkin closet.~~This elegant home boasts spacious, lightfilled interiors, thanks to its large windows that frame spectacular mountain and river views from every room. The design harmoniously blends timeless sophistication with the charm of a traditional Pyrenean home, complemented by topquality, stateoftheart finishes. An elevator and a beautifully designed staircase connect all levels, ensuring comfort and convenience throughout.~~If you are looking for an exclusive residence where the serenity of the mountains and proximity to Andorra's best ski slopes come together to create a unique lifestyle, don't hesitate to get in touch with us to arrange a viewing, Gali Properties at your service #ref:04490/5210

Exclusive promotion of living in the center of Escaldes-Engordany, 500 meters from the economic and social center of Principado.~~It is a 123 m2 apartment plus 47 m2 of terrace. It consists of 3 rooms. One double suite type and the other two normal. All of them with built-in wardrobes. Kitchen open to the dining room and practical laundry area.~~Located in a unique enclave, its homes will have spectacular panoramic views over the Andorra Valley and Escaldes, and sun all year round.~~The second tower on the market, 15 stories high, is made up of 68 homes with 1 to 4 bedrooms. All rooms are exterior, with perimeter terraces.~~You will find homes of various types and lengths, very bright and functional, with modern design, perimeter terraces and high-end finishes.~~It is worth noting in this promotion the fantastic community areas with heated indoor pool, gym, garden areas and solarium (for the exclusive use of the owners). The owners will also be able to enjoy exclusive direct access to the Falgueró and Rec del Solà paths.~~Regarding the FINISHES AND QUALITIES of the homes, we would highlight:~- EXTERIOR CARPENTRY in aluminum with SCHUCO type thermal break or similar.~- Triple glass with double air chamber adapted to energy requirements.~- Stoneware flooring, with two finishing options to be chosen by the client.~- built-in cabinets of the Carré brand or similar~- Open KITCHENS with Neolith, Silestone or similar countertops, equipped with a 'BORA' type surface extractor fan incorporated into the hob, induction hob, oven, microwave, fridge and dishwasher from SIEMEMS or similar. Wall and base units of the Santos or similar brand, combining a solid color with an imitation wood finish. Extendable faucet.~- BATHROOMS with walls covered with top quality ceramics. Equipped with furniture with drawer and embedded sink. Hansgrohe or similar regulating taps, glass partition and mirror. Built-in shower 'rain' effect~- AIR CONDITIONING AND RENEWAL:~ * ACS production system and centralized air conditioning connected to~ FEDA ECOTERM.~ * Underfloor heating system throughout the house.~ * Air conditioning with cold air throughout the house except in bathrooms, through~ air ducts integrated into the false ceiling with supply and extraction.~ * Renewal of airer with double flow system with compact equipment~ with Siber or similar brand heat recuperator. Individualized equipment~ for each house.~- ELECTRICAL INSTALLATION:~ * Spotlights integrated into the false ceiling in bathrooms, laundry and kitchen.~ * LED strip lighting in the hallway and other rooms.~ * HOME AUTOMATION: home climate control system.~~With the possibility of buying parking spaces and storage rooms in the same building.~~Do not hesitate to contact us to clarify any questions and have additional information.~~Expected completion date: last quarter 2027. #ref:04103/5210

Brand new property for sale located near Passeig de Gracia and Rambla Catalunya. The flat offers 160m2 built space with balconies. The property offers three bedrooms, one en-suite, a spacious living-dining room with great views of Avenida Diagonal, a fully equipped kitchen, and a laundry area. The flat also has a guest toilet and two complete bathrooms (one en suite). The finishes are top quality, and the design is comfortable, avant-garde, and functional. The energy-efficient installations (low-temperature radiators, air conditioning) also stand out. This is undoubtedly a fantastic opportunity to purchase in the very prime area of Barcelona. The location is simply unbeatable. You will find yourself in one of the most sought-after areas of Barcelona, just steps away from emblematic architectural heritage buildings such as La Casa Batlló and La Pedrera, among others. You will be able to enjoy a wide range of sophisticated shops and renowned restaurants. You will also be just steps away from the emblematic Passeig de Gràcia and the vibrant Rambla Catalunya. If you would like more information about this exceptional property, please do not hesitate to contact us. #ref:CBES2357 (2)

Dieses außergewöhnliche 400 m² große Apartment, davon 63 m² private Terrassen, ist eine seltene einstöckige Residenz im prestigeträchtigen Komplex La Trinidad an der Goldenen Meile von Marbella. Immobilien dieser Größenordnung erstrecken sich in der Regel über mehrere Etagen, was diesen seitlichen Grundriss zu einem wirklich einzigartigen und sehr begehrten Angebot macht. Das Apartment befindet sich in einer der exklusivsten Wohnanlagen Marbellas und kombiniert einen weitläufigen Innenraum mit absoluter Privatsphäre, raffiniertem Komfort und einem atemberaubenden Blick auf das Mittelmeer, den Berg La Concha und den üppigen Gemeinschaftspoolbereich. Das Haus verfügt über vier geräumige Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit einem auffälligen, maßgeschneiderten Layout, das das Gefühl von Luxus verstärkt. Vom ersten Moment an, in dem Sie eintreten, setzen der Panoramablick und der offene Wohnbereich einen Ton von dezenter Eleganz und Erhabenheit. Das Design fördert einen nahtlosen Fluss und balanciert Offenheit und Intimität aus - ideal sowohl für entspanntes Familienleben als auch für anspruchsvolle Unterhaltung. Überall wurden hochwertige Materialien und Oberflächen verwendet, die zeitlosen Stil und fachmännische Handwerkskunst unterstreichen. Großzügige Einbauschränke, insbesondere in der Master-Suite, tragen zur Zweckmäßigkeit der Wohnung bei, ohne die Ästhetik zu beeinträchtigen. Fünf Bäder und zwei lauschige Terrassen sorgen für Komfort und Vielseitigkeit, während viel Tageslicht die gesamte Residenz von morgens bis abends durchflutet. Die Wohnung wurde vor fünf Jahren mit außergewöhnlicher Liebe zum Detail renoviert und bewahrt die Essenz ihrer ursprünglichen Architektur, integriert aber moderne Elemente, die das luxuriöse Gefühl unterstreichen. Die Immobilie wird in zwei separaten Eigentumsurkunden gehalten, was zusätzliche rechtliche und praktische Flexibilität bietet. Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören drei Tiefgaragenplätze und zwei großzügige Abstellräume, die für maximalen Komfort sorgen. La Trinidad ist bekannt für seine üppig angelegten Gärten, seine raffinierte Architektur und seine erstklassigen Annehmlichkeiten wie einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst, Außenpools, einen beheizten Innenpool, einen Fitnessraum, einen Concierge-Service und ein saisonales Café. Die Gemeinde liegt ideal zwischen dem Stadtzentrum von Marbella und Puerto Banús und bietet fußläufigen Zugang zum Strand, gehobenen Restaurants, luxuriösen Einkaufsmöglichkeiten und ist nur eine kurze Fahrt von erstklassigen Golfplätzen entfernt. Dieses Apartment stellt eine wirklich einzigartige Gelegenheit dar, das Beste von La Trinidad und der Goldenen Meile zu genießen - selten, elegant und völlig außergewöhnlich. #ref:CBSH879

EXCLUSIVE DEVELOPMENT - ESCALA - IN ENGOLASTERS~~In Inmobiliaria Gali, we are pleased to present the exclusive ESCALA development, located in the privileged natural environment of San Miguel de Engolasters, a high standing development designed by the prestigious architecture studio Rafael de la-Hoz.~The building, perfectly integrated into the mountainous landscape, stands out for its contemporary design and its openness to the exterior. Thanks to its location on a natural vantage point, the property enjoys abundant natural light throughout the day and offers incomparable panoramic views over Andorra la Vella and Escaldes-Engordany.~Just minutes from the commercial, financial and administrative centre of the Principality, this exclusive penthouse offers quick access to a wide range of services, leisure and sports facilities, including the main ski resorts and mountain activities.~Each element has been carefully selected to offer a perfect balance between design, functionality and state-of-the-art technology, guaranteeing a unique living experience in a sophisticated and natural environment.~~As main features we can highlight:~~- Designer kitchens: We work with high-end kitchen manufacturers, internationally renowned for their innovation and excellence in finishes. Flexibility for customisation of materials and colours during the initial phase of the project. Assembly once the work has been completed to ensure maximum precision and quality.~- Appliances: Leading suppliers in technology and reliability, such as SIEMENS, guarantee superior performance in the kitchen and laundry.~- Surfaces: Stone, supplied by leading manufacturers such as Neolith, with the largest formats on the market to: minimise visible joints, maximise visual continuity in façades and interiors, high resistance, low maintenance and contemporary aesthetics.~- Wooden carpentry, with coherent and elegant design throughout the home, from floors to ceilings: Doors, wardrobes and interior cladding made by manufacturers who collaborate on top-level international projects.~- High Performance Windows: Minimalist opening systems with ultra-thin profiles (20 mm), maximising views and natural light. High thermal and acoustic insulation. Compatible with automation, integrated mosquito nets, curved formats, open corners, etc.~- Taps and fittings: superior quality, innovative design, technological efficiency and sustainability.~- Underfloor Heating and Cooling: Hybrid underfloor heating/cooling system, which offers thermal comfort superior to conventional air conditioning. ECODAN technology by Mitsubishi Electric, based on aerothermal energy. Double generator per home for maximum reliability. Domestic hot water (DHW) included.~- Green Roofs: Ecological system of landscape integration that combines construction engineering and gardening techniques. Specialised vegetation on roofs, terraces and semi-buried areas.~- Ambient lighting creating a warm and welcoming atmosphere.~- Domotics and Access Control: Integral intelligent system that manages all the spaces in the home through an intuitive digital platform. Control of lights, climate, blinds and access. Immediate alerts for water, smoke or intrusion. Remote access for deliveries or visits. Complete management from mobile phones, in real time and with maximum security.~~This unit, on the 6th floor, consists of 330m2, including a panoramic terrace of 110m2 which can be accessed from every room in the property and provides uninterrupted views of the valley. They are distributed internally as follows:~~- 1 Master suite with dressing room and full bathroom~- 2 additional suites, each with its own bathroom.~- Spacious day area with fully equipped designer kitchen (high-end appliances), separate laundry room, living-dining room, and multipurpose space (library or chill-out).~To guarantee maximum comfort, the property includes:~- 3 private parking spaces in the same building~- 1 storage room~- Exclusive access to the gym and a private spa with panoramic views, ideal for relaxing at the end of the day.~~This development, with its modern and elegant design, is designed to offer maximum comfort, privacy and well-being in one of the most valued residential areas of the Principality. ESCALA is not just a home, it is a unique lifestyle in the heart of Andorra. #ref:04411/5210

Willkommen in den Villas Sirocco, einem Neubauprojekt mit vier unabhängigen Luxusvillen in der begehrten Wohngegend Marbella Ost, nur wenige Meter von den schönsten Stränden der Costa del Sol entfernt. Diese eleganten Villen zeichnen sich durch ihre moderne Architektur aus, mit großen Fenstern, die die Innenräume nahtlos mit dem Meerblick von der Terrasse verbinden. Jede Villa ist auf maximalen Komfort und Privatsphäre ausgelegt und bietet vier Schlafzimmer mit eigenem Bad, vier Badezimmer und offene Räume, um den mediterranen Lebensstil zu genießen. Die Villen verfügen über eine bebaute Fläche von bis zu 457 m², verteilt auf drei Etagen, und liegen auf Grundstücken von 500 m² bis 678 m². Zu den Außenbereichen gehören großzügige Terrassen, private Landschaftsgärten, ein Infinity-Pool und eine Sonnenterrasse, die sich perfekt zum Entspannen und Genießen des sonnigen Klimas von Marbella eignen. Darüber hinaus sind die Villen mit einem privaten Fitnessstudio, einer Sauna, einer Doppelgarage und einem Spielzimmer zur Familienunterhaltung ausgestattet. Die Lage ist unschlagbar, nur wenige Minuten von exklusiven Strandclubs wie Nikki Beach und Siroko Beach Club, renommierten Golfplätzen wie Santa Clara Golf und Marbella Golf Country Club und allen Annehmlichkeiten, die Marbella zu bieten hat, entfernt. Diese Villen vereinen Ruhe, Luxus und den Komfort, in der Nähe von allem zu sein. Wenn Sie nach einer Immobilie mit modernen Einrichtungen in Küstenlage suchen, ist Villas Sirocco die perfekte Wahl. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Einzelheiten und um eine private Besichtigung dieser exklusiven Villen zu vereinbaren. #ref:CBSH233_C

EXCLUSIVE DEVELOPMENT - ESCALA - IN ENGOLASTERS~~In Inmobiliaria Gali, we are pleased to present the exclusive ESCALA development, located in the privileged natural environment of San Miguel de Engolasters, a high standing development designed by the prestigious architecture studio Rafael de la-Hoz.~The building, perfectly integrated into the mountainous landscape, stands out for its contemporary design and its openness to the exterior. Thanks to its location on a natural vantage point, the property enjoys abundant natural light throughout the day and offers incomparable panoramic views over Andorra la Vella and Escaldes-Engordany.~Just minutes from the commercial, financial and administrative centre of the Principality, this exclusive penthouse offers quick access to a wide range of services, leisure and sports facilities, including the main ski resorts and mountain activities.~Each element has been carefully selected to offer a perfect balance between design, functionality and state-of-the-art technology, guaranteeing a unique living experience in a sophisticated and natural environment.~~As main features we can highlight:~~- Designer kitchens: We work with high-end kitchen manufacturers, internationally renowned for their innovation and excellence in finishes. Flexibility for customisation of materials and colours during the initial phase of the project. Assembly once the work has been completed to ensure maximum precision and quality.~- Appliances: Leading suppliers in technology and reliability, such as SIEMENS, guarantee superior performance in the kitchen and laundry.~- Surfaces: Stone, supplied by leading manufacturers such as Neolith, with the largest formats on the market to: minimise visible joints, maximise visual continuity in façades and interiors, high resistance, low maintenance and contemporary aesthetics.~- Wooden carpentry, with coherent and elegant design throughout the home, from floors to ceilings: Doors, wardrobes and interior cladding made by manufacturers who collaborate on top-level international projects.~- High Performance Windows: Minimalist opening systems with ultra-thin profiles (20 mm), maximising views and natural light. High thermal and acoustic insulation. Compatible with automation, integrated mosquito nets, curved formats, open corners, etc.~- Taps and fittings: superior quality, innovative design, technological efficiency and sustainability.~- Underfloor Heating and Cooling: Hybrid underfloor heating/cooling system, which offers thermal comfort superior to conventional air conditioning. ECODAN technology by Mitsubishi Electric, based on aerothermal energy. Double generator per home for maximum reliability. Domestic hot water (DHW) included.~- Green Roofs: Ecological system of landscape integration that combines construction engineering and gardening techniques. Specialised vegetation on roofs, terraces and semi-buried areas.~- Ambient lighting creating a warm and welcoming atmosphere.~- Domotics and Access Control: Integral intelligent system that manages all the spaces in the home through an intuitive digital platform. Control of lights, climate, blinds and access. Immediate alerts for water, smoke or intrusion. Remote access for deliveries or visits. Complete management from mobile phones, in real time and with maximum security.~~This penthouse, consists of 330m2, including a panoramic terrace of 110m2 which can be accessed from every room in the property and provides uninterrupted views of the valley. They are distributed internally as follows:~~- 1 Master suite with dressing room and full bathroom~- 2 additional suites, each with its own bathroom.~- Spacious day area with fully equipped designer kitchen (high-end appliances), separate laundry room, living-dining room, and multipurpose space (library or chill-out).~To guarantee maximum comfort, the property includes:~- 3 private parking spaces in the same building~- 1 storage room~- Exclusive access to the gym and a private spa with panoramic views, ideal for relaxing at the end of the day.~~This development, with its modern and elegant design, is designed to offer maximum comfort, privacy and well-being in one of the most valued residential areas of the Principality. ESCALA is not just a home, it is a unique lifestyle in the heart of Andorra. #ref:04412/5210

Unique Opportunity in Pedralbes, Upper Zone of the City! We present an emblematic building from 1900, located in Pedralbes, one of the most exclusive and prestigious areas of the city. This property has a total constructed area of 2,252 m², of which 1,639 m² corresponds to indoor constructed space and 613 m² to outdoor areas, featuring a beautiful façade on two streets and an imposing and elegant presence. The property has an urban classification of 15, which corresponds to a zone for the conservation of the urban building structure. The building is residential and is free of tenants. It consists of 5 floors and has an elevator that facilitates access to all of them. The exterior garden is spacious and peaceful, ideal for relaxing in an urban setting. There is also the possibility to build a new garage under the garden, with access to the rear street. This property has enormous potential to be transformed into a luxury single-family home, a luxury hotel, a high-end nursing home, or a corporate headquarters. Ready for renovation, this property is a unique opportunity to customize it to your taste and needs, in the heart of Pedralbes. Don't miss this architectural gem with incredible potential! #ref:VCBES2349

Diese neu gebaute Luxusvilla befindet sich in der prestigeträchtigen Wohnanlage La Alquería, Benahavís, und bietet eine seltene Kombination aus Golfposition in erster Linie und Panoramablick auf das Mittelmeer, die Küste und den ikonischen Berg La Concha. Es ist von Osten nach Süden ausgerichtet und bietet den ganzen Tag über viel Tageslicht und eine ruhige Atmosphäre. Das Anwesen befindet sich auf einem 1.195 m² großen Grundstück und verfügt über eine bebaute Gesamtfläche von 407 m² sowie ca. 90 m² überdachte und offene Terrassen. Die Villa wurde sowohl mit Blick auf Komfort als auch auf Eleganz entworfen und verfügt über fünf Schlafzimmer mit Bad, die nach höchsten Standards ausgestattet sind. Erdgeschoss Eine einladende Eingangshalle führt zu einem geräumigen Wohnzimmer mit hohen Decken und einem modernen Kamin. Der angrenzende Essbereich, ebenfalls mit Kamin, geht nahtlos in eine offene Küche über, die komplett mit hochwertigen Blum-Schränken und modernsten Miele- und Bora-Geräten ausgestattet ist. Auf dieser Etage befinden sich auch ein Gäste-WC, eine Waschküche und zwei Gästezimmer mit eigenem Bad. Von den Hauptwohnräumen aus öffnen sich große Schiebetüren zum angelegten Garten, einer Auswahl an Terrassen und einem privaten 56 m² großen Salzwasserpool - ideal zum Unterhalten oder Entspannen in völliger Privatsphäre. Obergeschoss Die elegante Master-Suite verfügt über einen begehbaren Ankleidebereich und einen vielseitigen angrenzenden Raum, der sich perfekt als Home-Office, Fitnessraum oder zusätzliches Schlafzimmer eignet. Zwei weitere Gästezimmer mit eigenem Bad befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Alle Zimmer haben direkten Zugang zu Terrassen mit atemberaubender, ungestörter Aussicht. Zusätzliche Funktionen Private Garage für ein Auto Zugang zum Dach mit Solaranlage Airzone-Klimatisierung mit Einzelraumregelung Durchgehende Fußbodenheizung Fortschrittliches Domotiksystem (Hausautomation) Hochwertige Ausstattung im Sale inkludiert Perfekt gelegen, nur eine kurze Autofahrt vom Strand, den besten Schulen und allen Annehmlichkeiten sowie renommierten Golfplätzen wie Atalaya und El Paraíso entfernt, bietet diese Villa einen raffinierten Lebensstil, der von Schönheit, Ruhe und Bequemlichkeit umgeben ist. #ref:CBSH486

Magnífica casa tres vientos ubicada en una cuidada comunidad residencial en All, que brinda una excelente calidad de vida con zona ajardinada, piscina comunitaria y club social. La vivienda se distribuye cómodamente en tres plantas. Al acceder, un amplio recibidor nos da la bienvenida y nos conduce a una de las áreas más destacadas de la casa: la zona de día. Un amplio y luminoso salón-comedor con chimenea ofrece un espacio ideal para compartir en familia. El salón cuenta con salida directa a la terraza y al jardín, mientras que el comedor, con techos de madera y paredes de piedra aporta un encantador toque rústico. La cocina es independiente, funcional y bien equipada, y en esta misma planta se dispone de un aseo de cortesía. En la planta superior se encuentra la zona de noche, compuesta por tres habitaciones, una de ellas tipo suite con baño privado, y un baño completo que da servicio a las otras dos habitaciones. En la planta superior, con techos abuhardillados, se encuentra una espaciosa buhardilla diáfana, actualmente habilitada como zona de juegos y relax, con múltiples posibilidades de uso. La casa dispone de calefacción a gas y garaje tipo box privado. #ref:CBG2106

Magnificent rustic estate with great equestrian and agricultural potential, located just minutes from the prestigious PGA Catalunya Golf & Wellness - one of the most renowned residential and sports resorts in Europe. Ideal for horse lovers, this property features spacious stables, training areas, and natural surroundings, along with two independent houses situated in a privileged location. Situated in the municipality of Caldes de Malavella (Girona), a town known for its thermal waters and spas, Mas Arús lies in a strategic position between the regions of Gironès, La Selva, and Baix Empordà, only 15 km from the Costa Brava and with easy access to Girona and its airport. The property spans approximately 49 hectares (44 hectares + 5 additional hectares), comprising 12 hectares of irrigated farmland, forest areas, a pond, a river, trails, and several buildings. Zone A Traditional Catalan stone house with a built area of approximately 500 m², including five bedrooms, three bathrooms, one guest toilet, living room, dining room, kitchen with fireplace, game room, bar, wine cellar, garage, and other auxiliary rooms. Landscaped garden of 1 hectare with lawn, ornamental trees, automatic irrigation, and lighting. Swimming pool of 12 x 5.5 m, patios, pergolas. Artificial pond, two wells (one 80 m deep), water tanks for domestic and irrigation use. Caretaker's house of 80 m² with annexes. Independent access via forest track for heavy vehicles. Zone B Traditional Catalan farmhouse of approximately 450 m². Including two suites, two double bedrooms, one single bedroom, three bathrooms, a living-dining room with a fireplace, a summer lounge with a bar, an entrance hall, an upstairs room with a fireplace, a garage, and other rooms. Landscaped area with patios and pergolas. Small Romanesque-style chapel. Tennis court, 600 m² stables and horse training areas, ideal for dressage, riding trails, or equestrian activities. Independent water tanks and a 15 m well for water supply and irrigation. #ref:V0067CB