Villa Iris mit Infinity-Pool und Blick aufs Mittelmeer

Sie suchen eine außergewöhnliche Immobilie, die eine beeindruckende Naturlandschaft, ein einzigartiges historisches Erbe und ein attraktives Renditepotenzial vereint? Dieses außergewöhnliche Anwesen mit mehr als 15.200 m² ist weit mehr als eine Immobilie: Es ist ein Rückzugsort von absoluter Privatsphäre, umgeben von Geschichte und direkt an einem alten Römerweg gelegen, der der Umgebung eine unvergleichliche mystische Atmosphäre und Ruhe verleiht. Eine strategische Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung, an der Natur und Kulturerbe aufeinandertreffen. Im Gegensatz zu vielen anderen ländlichen Immobilien auf dem Markt beseitigt dieses Anwesen die Sorge vor Abgeschiedenheit vollständig: Es liegt nur 15 Minuten vom Zentrum von Ourense entfernt und bietet unmittelbaren Zugang zu den wichtigsten Autobahnen der Region. So lässt sich die absolute Ruhe des Landlebens mit dem Komfort der Stadt innerhalb weniger Minuten verbinden. DAS ANWESEN: 695 m² solide Bausubstanz und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten Die Immobilie umfasst drei Hauptgebäude, die vollständig registriert und eingetragen sind und bereitstehen, um Ihr persönliches Lebensprojekt oder Ihr geschäftliches Vorhaben aufzunehmen: Großes Hauptherrenhaus (612 m²): Obergeschoss (333 m²): Strategisch in zwei vollständig unabhängige Wohneinheiten aufgeteilt, jeweils mit eigenem Zugang: eine Einheit mit 141 m², 3 Schlafzimmern und 1 Bad sowie eine zweite mit 191 m², 4 Schlafzimmern und 2 Bädern. Eine ideale Konfiguration für ein Landtourismus-Konzept, Ferienvermietungen, Wellness-Retreats oder für die Unterbringung zweier Familien bei vollständiger Wahrung ihrer Privatsphäre. Erdgeschoss (279 m²): Eindrucksvolle traditionelle Weinkeller und eine große überdachte Veranda. Ein Bereich mit außergewöhnlichem Potenzial für Gemeinschaftsbereiche der Gastronomie, Weinverkostungen, Familienfeiern oder exklusive Veranstaltungen. Nebengebäude (60 m²): Freistehendes Gebäude, ideal als großzügige Garage, mechanische Werkstatt oder Lager- und Logistikbereich. Traditioneller galicischer Taubenschlag (22 m²): Ein architektonisches Kleinod aus Stein mit runder Form, das der Immobilie einen unvergleichlichen rustikalen Charakter verleiht und für fotografische oder touristische Projekte einen besonderen visuellen Reiz bietet. DAS GRUNDSTÜCK: Ein privater Park Mehr als eineinhalb Hektar ebenes und sonniges Land sorgen dafür, dass in unmittelbarer Umgebung keine Bebauung entstehen kann und schützen damit sowohl Ihre Investition als auch Ihre Privatsphäre. Die perfekte Fläche für einen Infinity-Pool, eigene Weinberge, ökologische Selbstversorgergärten oder eine traumhafte Gartenanlage, die sich harmonisch in den angrenzenden Römerweg einfügt. WARUM IST DIESES ANWESEN EINE EINZIGARTIGE INVESTITIONSMÖGLICHKEIT? Investoren / Unternehmer: Der Aufschwung des ländlichen Tourismus und die wachsende Nachfrage nach Unterkünften mit Geschichte und kulturellem Erbe machen dieses Anwesen mit seinen zwei unabhängigen Wohneinheiten und traditionellen Weinkellern zu einer äußerst attraktiven schlüsselfertigen Geschäftsmöglichkeit. Dank der hervorragenden Autobahnanbindung ist die Anreise für Gäste besonders unkompliziert. Familien / Berufstätige: Ein außergewöhnliches Mehrgenerationenhaus, in dem sich die Freiheit des Landlebens mit der Nähe zur Stadt verbinden lässt - in einer Immobilie, die 1995 mit hochwertigen Materialien errichtet wurde. Eine Immobilie dieser Größenordnung, mit einer solchen Grundstücksfläche, einem äußerst wettbewerbsfähigen Preis pro Quadratmeter und einem derart wertvollen kulturellen Erbe kommt nur selten auf den Markt. Entdecken Sie den Ort, an dem römische Geschichte und Ihre Zukunft miteinander verbunden sind. Vereinbaren Sie noch heute Ihre Besichtigung. #ref:CBIN910

Exklusive Villa im mediterranen Stil in Benimeit, Moraira, einem der begehrtesten Wohngebiete an der Costa Blanca, die Privatsphäre, Ruhe und wunderschönen Meeresblick mit einer privilegierten Südausrichtung verbindet. Das Grundstück umfasst 201 m² auf einem Grundstück von 880 m² und bietet 5 Schlafzimmer und 4 Badezimmer, davon drei mit eigenem Bad, was geräumige und komfortable Räume sowohl für Familiennutzung als auch für Gäste bietet. Das Innere sticht durch ein helles Wohnzimmer mit großen Fenstern, traditionellen Elementen wie den charakteristischen Tosca-Steinbögen, einem Holzofen und warm-/kalter Klimaanlage hervor. Die Küche, die zum Wohnzimmer hin offen ist, wurde mit Mikrozement-Oberflächen renoviert und verfügt über integrierte Geräte sowie ein praktisches integriertes Esszimmer. Die Außenbereiche sind so gestaltet, dass sie das ganze Jahr über den mediterranen Lebensstil genießen. Die Villa verfügt über mehrere Terrassen, eine überdachte Sommerküche mit Pergola, ein großes privates Schwimmbecken, eine Außendusche und private Parkplätze für mehrere Fahrzeuge. Weitere Merkmale sind Doppelverglasung, Lagerräume, Hauswirtschaftsraum und zwei Solarboiler sowie ein vollständig eingezäuntes Grundstück, das mehr Privatsphäre gewährleistet. Etwa 3 km vom Zentrum von Moraira und dem Meer entfernt gelegen, stellt diese Immobilie eine ausgezeichnete Gelegenheit als Familienwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Investition in einem der etabliertesten Standorte Morairas dar. #ref:CBSW934N