Luxusvilla mit spektakulärem Meerblick in Cumbre del Sol

Building on a plot of 1800 m2 with 3 commercial floors and 3 warehouse floors. It has 6,297.68 m2 built distributed as follows:~ ~ Basement -3 (warehouse) = 1,412 m2.~ Basement -2 (warehouse) = 1,734.59 m2.~ Basement -1 (warehouse) = 1,207.21 m2.~ P. Baja (commercial premises) = 774.40 m2.~ Floor 1 (commercial premises) = 612.68 m2.~ Floor 2 (commercial premises) = 556.80 m2.~ ~ It also has a large parking area for customers.~ ~ PRICE TO CONSULT!!! #ref:03094/5210

Coldwell Banker Unique präsentiert dieses exklusive, renovierte Haus, das sich im zweiten Stock mit 287 m² in einem klassischen Gebäude mit einem Portier und einem Portal von großer Schönheit befindet, im Herzen des Bezirks Salamanca. Das Haus zeichnet sich durch seine außergewöhnliche Leuchtkraft und eine sorgfältig gestaltete Grundriss für Komfort und modernes Wohnen aus, wobei es in jedem seiner Räume Geräumigkeit, Eleganz und Funktionalität vereint. Es verfügt über drei Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad, sowie eine Gästetoilette, die den Gästen zusätzliche Praktikabilität bietet. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen großen begehbaren Kleiderschrank und einen angenehmen Blick auf einen ruhigen Innenhof, was eine intime, ruhige und anspruchsvolle Atmosphäre schafft, ideal zum Ausruhen. Die Wohnung verfügt über eine separate Küche mit Speisekammer und Waschküche, die im Alltag maximalen Komfort bietet. Außerdem verfügt es über eine gemütliche TV-Lounge und ein geräumiges Wohnzimmer mit Esszimmer, das zusammen mit der Terrasse offene und helle Räume schafft, die sowohl für das Familienleben als auch für den Empfang von Gästen in einer distinguierten Umgebung ideal sind. Es handelt sich um ein komplett renoviertes Haus mit luxuriösem Design, in dem die hochwertigsten Oberflächen und edlen Materialien in ein Projekt integriert sind, das Luxus, Eleganz und Funktionalität perfekt vereint. Eine einzigartige Gelegenheit, in einem der privilegiertesten Gegenden von Salamanca zu leben, große Räume, reichlich Tageslicht und alle Annehmlichkeiten einer exklusiven Immobilie zu genießen. #ref:CBUQ1291

We are pleased to present the new housing development LES LLARS DE LA FONT, an exclusive residential project consisting of 3 elegant houses located in a fantastic enclave in La Massana, in the historic centre of Sispony. Carefully placed in the main street. Their stone and wood façades blend in with the mountain and the village's traditional borders.~They are designed to be energy efficient and use the latest technologies and construction techniques to minimise environmental impact and make responsible use of resources. They are homes that make the most of natural light, are insulated from inclement weather and outside noise, ventilated in a controlled manner, thus obtaining a high level of comfort and wellbeing, as well as excellent air quality and a healthy indoor environment, all while using the minimum amount of energy and therefore achieving the maximum energy rating class A.~~Cal Tallareta, has a constructed area of 559m2 including 105m2 of terraces.. In addition, it shares with the other 2 units of the promotion, a garden of 384m2.~It is divided into 3 floors plus basement, communicated by lift and stairs.~- Floor 0: Comprising a large entrance hall leading to the spectacular day area, comprising a spacious living-dining room with a fully-equipped open-plan designer kitchen. It also has a guest toilet. This floor is designed to enjoy with family and friends and to give a feeling of warmth and spaciousness, the space has large windows that guarantee the entry of sun and natural light, through its first terrace.~- Floor -1: Composed of the sleeping area. It consists of 3 large double bedrooms, all of them en suite, with fitted wardrobes and access to the second terrace of the house.~- Floor -2: for this floor there are two options of distribution~ A: a Master suite with dressing room and a complete bathroom with a marvellous spa area. ~ B: a suite with dressing room and bathroom and a multi-purpose room that can be used as a gym, living room...~ In both options, always with access to the third terrace of the house. Also on this floor, there is a comfortable laundry area.~- Floor - 3: Here we find the garage with capacity for 4 cars. On this floor there is also a storage room.~~All the rooms of the house have direct connection with three large south-east facing terraces that guarantee an enormous amount of sunshine and excellent panoramic views.~The homes have a rainwater reuse system, and domestic hot water is produced by means of a highly efficient aerothermal system.~As for the qualities of the development, natural materials of proximity are used, such as stone masonry walls and slate tiles, or wooden roofing and carpentry, avoiding the use of polluting or toxic materials. ~~Highlights:~- High-performance exterior carpentry with concealed leaf and triple low-emission glazing. Armoured access door and fixed side panel in natural wood veneer with oak finish and automated sectional door with remote control in garages.~- Terraces with non-slip natural stone paving slabs, natural stone or coated steel railings. Garden planters and rust steel handrails on terraces. Natural stone masonry garden fences.~ High quality interior cladding, paint, natural stone, steel, wood or rectified porcelain stoneware according to design and decoration.~- General flooring of wood flooring, or rectified porcelain stoneware in bathrooms and polished concrete with epoxy resin in the garage.~- Interior woodwork in oak veneer with matt stainless steel handles and fittings. Fitted wardrobes with worktop vessels and doors and fronts veneered to match the joinery, with recast handle.~- Fully fitted kitchen with high quality Bosch appliances, large Franke stainless steel sink and Grohe pull-out mixer tap. High-end base units and tall units with soft close and heavy duty drawers, model ONE08 finished in Ernestomeda. Worktop, front and shelf in artificial marble stone.~- Bathrooms with high quality materials and modern and functional design. Shower with shower enclosure made of artificial stone or, depending on the option chosen, a bathtub with sauna is also available.~- The layout of the lower floor is flexible and allows the entire floor to be converted into a fantastic 60m2 suite or to combine a bedroom with a spacious multipurpose room. The house can thus be adapted to different needs and ways of living.~- Stuv model C.1 integrated fireplace insert~- Ski locker with locker, bench and boot warmer~- Low-maintenance landscaping, consisting of shrubs and hydroseeding~- Silent lift through the house and lift for vehicles to access the garage. ~- Pre-installation for electric vehicle charging. Bicycle rack including charging point. Photovoltaic installation~- Jung Smart Home home automation system including the connection gateway with aerothermics and internet connectivity, with integrated control displays in the video door entry system. Garage door control, lighting, air conditioning and hot water production, security and anti-intrusion with movement detectors, alarm and video surveillance.~- Underfloor air-conditioning with underfloor heating that provides a pleasant warmth at a low, evenly distributed temperature; and ventiloconventors that cool the air quickly. Both units are concealed and are powered by aerothermal energy. They also have an indoor air renewal system with heat recovery and filtering of allergens and pollutants.~~Do not hesitate to contact us for any further information you may require.~ #ref:04248/5210

Entdecken Sie eines der exklusivsten Immobilien von La Marina Beach Residencial, ein Wohnkonzept, bei dem zeitgenössisches Design, Geräumigkeit und Privatsphäre ihren vollen Ausdruck erreichen. Diese außergewöhnliche 2-Zimmer-Immobilie im Erdgeschoss definiert den mediterranen Lebensstil neu und bietet dank seines atemberaubenden Außenbereichs ein einzigartiges Erlebnis. Mit einer Innenfläche von 88,75 m² öffnet sich das Grundstück zu einem außergewöhnlichen privaten Garten von 386,10 m² mit einem privaten Pool, der eine echte Oase im Freien bildet. Dieser spektakuläre mediterrane Garten, großzügig und vielseitig, ermöglicht es Ihnen, verschiedene Umgebungen zu schaffen - Chill-out-Bereich, Essbereich im Freien, Solarium oder Gartenbereich - alles mit einem hohen Maß an Privatsphäre, das das Haus in eine echte Villa im Wohnbereich verwandelt. Das Innere zeichnet sich durch ein elegantes und funktionales Design aus, mit offenen und hellen Räumen, die auf natürliche Weise mit dem Außenbereich verbunden sind. Die Oberflächen spiegeln eine hohe Bauqualität wider, mit großformatigen Porzellanböden, Außentischlerei mit Doppelverglasung und thermischem Trennen sowie einer komplett kanalisierten Klimaanlage und einem aerothermischen System, das zu jeder Jahreszeit Energieeffizienz und Komfort garantiert. Die moderne und vollständig ausgestattete Küche mit integrierten Geräten ist harmonisch in das Wohnzimmer und Esszimmer integriert und schafft so einen zeitgenössischen Raum, der sowohl für den Alltag als auch für Unterhaltung konzipiert ist. Die Badezimmer sind modern gestaltet und verfügen über hochwertige Materialien, großformatige Duschen, Designer-Toiletten und hängende Möbel, was für Raffinesse und Funktionalität sorgt. Der große Wertunterschied dieser Immobilie liegt in ihrer Kombination aus Wohn- und Privatgrundstück mit Schwimmbad, was das Gefühl einer unabhängigen Villa mit den Vorteilen und der Sicherheit eines hochwertigen Wohnhauses vermittelt. Die Marina Beach Residential verfügt über vollständige Gemeinschaftsbereiche, die auf das Wohlbefinden ausgerichtet sind: Gemeinschaftspool mit unterschiedlichen Bereichen Voll ausgestattetes Indoor-Fitnessstudio Wellnessbereich mit Jacuzzi und Entspannungsbereichen Bereiche für Yoga und Meditation Gartenbereiche und Kinderbereich Das Grundstück umfasst außerdem einen Garagenbereich und einen Lagerraum sowie Fahrräderplätze und ein Sicherheitssystem mit Videoüberwachung im gesamten Komplex. Dank seiner hervorragenden Wärme- und Akustikdämmung bietet dieses Haus eine hohe Energieeffizienz und maximalen Komfort. Mit einer Gesamtfläche von 474,85 m² stellt diese Immobilie eine einzigartige Gelegenheit dar, sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als Investition, da sie sich durch ihre Exklusivität in einem der Gebiete mit dem größten Ausbau auf der Costa Blanca auszeichnet. Das Marina Beach Residential bietet eine neue Art, das Mittelmeer zu erleben, in der Luxus in jedem Detail durch Raum, Privatsphäre und Qualität ausgedrückt wird. #ref:CBS840