Design-Reihenhäuser mit privatem Pool in Benisanó

Es handelt sich um ein Büro, das zu Wohnzwecken saniert wurde, jedoch ohne aktuelle Nutzungsänderung. Es ist im Grundbuch als Wohnraum eingetragen, verfügt jedoch derzeit nicht über eine Bewohnbarkeitsbescheinigung (CH) aufgrund der geltenden Dichte- und Stadtplanungsrichtlinien. Daher kann die CH momentan nicht beantragt werden, obwohl die Sanierung nach Wohnstandards durchgeführt wurde, mit vollständig neuen und effizienten Installationen, die für die zukünftige Wohnnutzung vorbereitet sind, sobald die gesetzlichen Voraussetzungen erfüllt sind. Die Einheit befindet sich in einem außenliegenden Zwischengeschoss (Mezzanin), komplett neu renoviert. Sie verfügt über eine ausgestattete amerikanische Küche, 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Klimaanlage, elektrische Heizung, elektrischen Warmwasserbereiter, Parkettboden, doppelt verglaste Fenster, Einbauschränke sowie Concierge-Service im Gebäude. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und hat die technische Gebäudeinspektion (ITE) bestanden. Das Sanierungsprojekt in der Calle Padilla im Stadtteil Eixample in Barcelona umfasst insgesamt vier angepasste Büroeinheiten, alle mit einem modernen, funktionalen und hellen Design. Jede Einheit hat einen Grundriss, der Großzügigkeit vermittelt: Der Tagesbereich ist offen und lichtdurchflutet, während der Nachtbereich die Schlafzimmerincluding eines mit eigenem Badund ein Gästebad umfasst. Alle Einheiten verfügen über hochwertige Küchen, Aerothermie-Klimatisierung, Eichenparkett, Einbauschränke und Bäder aus Mikrozement mit integrierten Armaturen. Büro 1: 76,45 m². Helle, integrierte Räume mit funktionalem Grundriss für maximalen Komfort. Büro 2: 94,04 m². Hervorragende Großzügigkeit, natürliche Beleuchtung und fließende Raumlinien. Büro 3: 92,32 m². Kombination aus Effizienz und Stil, mit offenem Tagesbereich und privatem Nachtbereich. Büro 4: 73,01 m². Kompakt, aber funktional, mit hochwertigen Ausführungenideal für Komfort und Effizienz. Das Ensemble wird vollständig ausgestattet übergeben, mit neuen Installationen (Elektrik, Wasser, Abflüsse und Telekommunikation), garantierter Energieeffizienz, Aerothermie-Heizung/Kühlung und Warmwasser, Aluminiumfenstern mit Doppelverglasung und barrierefreiem Zugang. Lage: Im Eixample-Viertel, in der Nähe des Modernistischen Komplexes Sant Pau und des lebhaftesten Abschnitts der Straße Còrsega, im oberen Teil des Stadtteils Sagrada Família. Eine privilegierte Lage, die hohe Wohnqualität mit den Vorteilen einer Großstadt verbindet. #ref:CBE01318

Projekt mit 218 Wohnungen, verteilt auf 7 Gebäude, die in einer offenen C-Form angeordnet sind, mit Höhen vom Erdgeschoss bis zu Penthäusern im sechsten Stock. Das zeitgenössische, funktionale Design, das sich zur natürlichen Belichtung öffnet, ist von der mediterranen Architektur inspiriert und wurde mit Fokus auf Effizienz und Komfort konzipiert. Viele der Wohnungen bieten die Möglichkeit, auf der Terrasse einen privaten Pool zu installieren, wodurch jedes Zuhause zu einer kleinen Wohlfühloase wird. Die Anlage befindet sich im Stadtteil Los Pacos in Fuengirola, einer der gefragtesten Gegenden dank ihrer hervorragenden Verkehrsanbindung, ihres etablierten Wohnumfelds und ihres kosmopolitischen Ambientes. Mit direktem Zugang zu wichtigen Verkehrsachsen wie der Autobahn A-7 und der AP-7 sowie guter Anbindung an den öffentlichen Verkehr (S-Bahn-Verbindung ins Zentrum von Málaga) bietet Los Pacos die Ruhe eines Wohngebiets, ohne auf Dienstleistungen, Schulen, Parks oder Geschäfte verzichten zu müssen. Die Wohnungen mit 1, 2 und 3 Schlafzimmern wurden so gestaltet, dass jeder Quadratmeter optimal genutzt wird. Die Wohnflächen reichen von 73 m² bis über 180 m². Sie genießen großzügige, offene Räume, modernste Klimatisierungssysteme und hochwertige Ausstattungen. Dazu gehören elegante großformatige Feinsteinzeugböden im Innenbereich und auf den Terrassen, die visuelle Kontinuität und einen anspruchsvollen Stil in jedem Bereich des Hauses schaffen. Die Gemeinschaftsbereiche wurden als integraler Bestandteil des Lebensstils konzipiert. Orte zum Entspannen, für Ihre Gesundheit zu sorgen, zu arbeiten oder zu lernen, ohne das Haus verlassen zu müssen: Außenpool für Erwachsene mit Solariumbereich, Strandzugang und Salzwasseraufbereitung Kinderpool Voll ausgestattetes, klimatisiertes Fitnessstudio im Innenbereich Sauna und Umkleideräume Coworking-Bereich Gemeinschaftswaschraum Großzügige Gartenanlagen mit Pflanzenarten mit geringem Wasserverbrauch Einer der größten Vorteile des Projekts sind die Terrassen. Ob im Gartengeschoss, in den mittleren Etagen oder in den Penthäusern - jede Terrasse wurde so gestaltet, dass sie diesen Außenraum' optimal nutzt, als natürliche Erweiterung der Wohnung mit visueller und materieller Kontinuität dank rutschfester Feinsteinzeugböden im gleichen Format wie im Innenbereich. Räume zum Entspannen, für Treffen oder um das Klima das ganze Jahr über zu genießen. Darüber hinaus bieten viele Wohnungen die Möglichkeit, einen privaten Pool zu integrieren. #ref:CBSH1434

Präsentiert von Coldwell Banker Eminent, befindet sich diese exklusive Immobilie, vollständig renoviert im Jahr 2022, in einem denkmalgeschützten Gebäude im renommierten Viertel Dreta de l'Eixample. Die Fassade, das Eingangsfoyer und das majestätische Treppenhaus bewahren die Eleganz der Architektur des frühen 20. Jahrhunderts und stehen unter Denkmalschutz der Stadt Barcelona. Innenraumgestaltung und Aufteilung Das Innere wurde im modernen Stil neu gestaltet, wobei der historische Charakter erhalten blieb. Helle, großzügige Räume profitieren von der neugestalteten Innenhofstruktur und großen Fenstern mit Südwest-Ausrichtung. Ab der vierten Etage genießt man einen herrlichen Panoramablick über die Stadt. Die Wohnung besteht aus: Einladender Eingangsbereich Tagesbereich mit offenem Wohn-, Esszimmer und Küche Außenbalkone Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad Zweites Doppelzimmer Zusätzliches komplettes Badezimmer Ausstattung und Merkmale Hochwertige Ausführungen: Küche mit modernsten Geräten, zentrale Mitsubishi-Klimaanlage, Heizkörperheizung und Solarpanels sorgen für ganzjährigen Komfort. Erstklassige Lage In ruhiger und gehobener Umgebung gelegen, umgeben von Luxus-Boutiquen, Gourmet-Restaurants, charmanten Cafés und Kunstgalerien. Nur 15 Gehminuten von Passeig de Gràcia und 35 Autominuten vom Flughafen Barcelona-El Prat entfernt. Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Ideal für alle, die Geschichte, Design und Lebensqualität im Herzen Barcelonas suchen. Besondere Merkmale: Gebäude aus dem frühen 20. Jahrhundert, vollständig renoviert 2022 Erhaltene Originalelemente: Fassade, Treppenhaus, Eingangsbereich Als architektonisches Kulturerbe gelistet Wohnungsvorteile: Sehr hell: drei nach Südwesten ausgerichtete Fenster, ganztägig natürliches Licht Funktionelle Aufteilung: Wohnbereich getrennt vom Schlafbereich Offene Küche mit modernsten Geräten Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Blick auf die Straße Zweites Doppelzimmer + zusätzliches komplettes Bad Außenbalkone, Einbauschränke, Klimaanlage und Heizung #ref:CBE01191