Boutique-Wohnkomplex nur wenige Meter vom Strand entfernt in Benalmadena

Willkommen in diesem charmanten Haus im Stadtteil Peni in Empuriabrava, nur wenige Minuten von den Stränden entfernt und in der Nähe vieler Annehmlichkeiten. Dieses Haus ist ideal gelegen, nur 5 Minuten von den Stränden, 10 Minuten von Roses, 15 Minuten von Figueres und 20 Minuten vom TGV entfernt, was Ihnen einen einfachen Zugang zu allen Attraktionen der Region bietet. Darüber hinaus ist es nur 40 Minuten von der französischen Grenze entfernt. Dieses helle und geräumige Haus besteht aus einem kathedralenförmigen Wohn- und Esszimmer, einem Gäste-WC, einer komplett neuen Küche mit Siemens-Geräten, 5 Schlafzimmern, davon 2 Suiten, 3 Badezimmern mit eingebautem WC, einem Abstellraum und einer Außenküche mit Grill. Es wurde auf einem 656 m² großen Grundstück errichtet. Die Türen und Fenster sind Drehkippfenster und doppelt verglast. Außerdem verfügt es über viele moderne Funktionen wie elektrische Türen an den Küchenoberschränken und ausklappbare Eckschränke. Im Außenbereich finden Sie Platz zum Parken von 5 bis 6 Fahrzeugen auf dem Grundstück sowie einen einfachen Zugang zum Darsena, der ideal für Bootsliebhaber ist. Das Haus ist mit Moskitonetzen in allen Räumen, einer Klimaanlage, einer neuen Markise auf der Terrasse und einem Außen-Soundsystem sowie einem Heimkino im Wohnzimmer ausgestattet. Der Garten umfasst einen 4m x 8m großen Pool mit Gegenschwimmanlage, Wellenerzeugung, automatischer Reinigung und psychedelischer Farbbeleuchtung. Es besteht auch die Möglichkeit, das Wasser im Pool mithilfe einer Solaranlage zu erwärmen. Außerdem ist die Installation eines Whirlpools leicht möglich, da die Leitungen bereits vom Poolraum aus verlegt sind. Das Anwesen bietet einen Innenhof zum Abstellen von Fahrrädern, einen Bouleplatz, eine Garage für 1 Auto und eine Alarmanlage. #ref:CBLX02899

Exclusive residential development located in the heart of Escaldes-Engordany, just 500 meters from the Principality's economic and social center.~Situated in a prime location, the development boasts spectacular panoramic views over the Andorra and Escaldes valleys, as well as excellent orientation with year-round sunshine.~The project comprises an elegant 14-story tower with 124 apartments, designed for comfort, functionality, and high energy efficiency.~The apartments feature large windows, spacious terraces, and contemporary architecture, creating bright and airy spaces that connect with the natural surroundings.~The development offers a variety of apartment types and sizes to suit different needs, all with a modern and functional layout.~~The homes feature:~- Spacious covered terraces with large glazed surfaces~- Open-plan kitchen, dining, and living areas~- High-performance thermal and acoustic insulation~- High-end finishes~~The building boasts comprehensive communal areas designed for the well-being and enjoyment of its residents:~- Outdoor solarium with panoramic views~- Fully equipped gym~- Landscaped outdoor spaces~- Exclusive access for residents to Camí del Falgueró and Rec del Solà~In addition, the building offers a concierge service and elegant communal areas with sophisticated finishes.~~The building has been designed with high-quality materials and modern construction solutions:~- Reinforced concrete structure with strategically placed metal elements~- Ventilated façade with a slate-colored ceramic finish~- High level of thermal insulation and energy efficiency~- The terraces feature non-slip, wood-effect porcelain tile flooring, metal railings, and decorative planters.~~The kitchens are open to the living-dining room and equipped with high-end materials and appliances:~- Neolith, Silestone, or similar countertops~- Integrated BORA extractor fan~- Siemens or similar appliances: induction hob, oven, microwave, refrigerator, dishwasher~- Contemporary upper and lower cabinets with solid color and wood finishes~- Extendable faucets~~The bathrooms incorporate premium materials and a modern design:~- High-end ceramic wall tiles~- Wall-hung vanity unit with integrated sink~- Hansgrohe or similar thermostatic faucets~- Glass shower enclosure~- Ultra-thin shower tray~- Recessed rain shower~~The homes feature materials selected for durability and comfort:~~- Aluminum exterior joinery with thermal break, Schüco or similar~- Triple glazing with double air chamber~- Large-format porcelain stoneware flooring (two finishes to choose from)~- Carré or similar built-in wardrobes Similar~- Armored entrance door~- Integrated LED lighting in several rooms~~The building incorporates modern systems to guarantee maximum comfort and efficiency:~- Centralized heating and hot water system connected to FEDA Ecoterm~- Underfloor heating throughout the property~- Ducted air conditioning (except in bathrooms)~- Dual-flow ventilation system with heat recovery~~The building has 4 floors dedicated to parking and storage, with automatic access.~~Pre-installation for electric vehicle charging~~A unique development in Escaldes-Engordany that combines location, views, construction quality, and complete communal areas.~Gali Real Estate at your service. #ref:05074/5210

La Muntanyeta de La Xara ist ein Anwesen, das die Überreste des ehrgeizigen Kulturprojekts bewahrt, das der Dichter und Reisende Antonio Armell Lon in den 50er Jahren fördern wollte. Seine Vision war es, ein großes künstlerisches Zentrum des Mittelmeerraums zu schaffen, mit Gebäuden, die die verschiedenen Kulturen der Halbinsel repräsentieren, und einer beeindruckenden Bibliothek. Obwohl das Anwesen heute eine Ruine ist, ist es immer noch möglich, die Pracht dieses einzigartigen Projekts zu erkennen. Im Gegensatz zu größenwahnsinnigen Fiktionisten wie Charles Foster Kane versuchte Antonio Armell, die Kultur seiner Heimat näher zu bringen. Zu den Bauten gehören ein schlankes Minarett und andere vom Mittelmeer inspirierte Gebäude sowie die historische Bibliothek. Das Anwesen in La Xara verdient eine Sanierung, die die historische und architektonische Würde, die es hatte, wiederherstellt. Nach der Rodung der Vegetation kann man von außen die Gebäude betrachten, die einst ein hervorragendes Kulturzentrum bildeten. Aktuelle städtebauliche Situation Gemäß den Emergency Urban Planning Regulations of Denia (NUTD) ist das Anwesen als gemeines ländliches Land PL-09 gelistet. Die wichtigsten Aspekte sind: Freistehendes Einfamilienhaus: Mindestgrundstück: 10.000 m² Bebaubarkeit: 0,05 m²/m² Maximale Höhe: 2 Stockwerke / 7 m Hinweis: Es könnten nur 2.000 m² Wohnfläche gebaut werden, was den Abriss von überschüssiger Bestandsfläche bedeuten würde. Bestehende Gebäude: Haus: 989,09 m² Landhaus: 1.980,10 m² Restaurant: 1.196,76 m² Valencianische Hütte: 780,06 m² Minarett: 412,10 m² Gesamt bebaut: 5.358,11 m² Schwimmbad und Teiche: 630,87 m² Hotelmöglichkeit: Direkte Erhöhung des Grundrisses um 10 % (535,89 m² zusätzlich) Gesamtfläche: 5.900 m² Um weiter zu expandieren, können Sie eine DIC (Declaration of Community Interest) beim Ministerium für Stadtplanung beantragen. Bautenschutz: Hundertjähriges Haus und Minarett: teilweiser Schutz Erhalt von Fassaden und Dächern, Innenräume, die renoviert werden können Sonstige Gebäude: Ohne Schutz können saniert oder abgerissen werden, wobei ein Abriss zur Wahrung des Baurechts nicht empfohlen wird. #ref:CBS712N

In der exklusiven, privaten Wohnanlage La Reserva del Alcuzcuz in Benahavís gelegen und flankiert von den prestigeträchtigen Wohngebieten La Zagaleta und El Madroñal, verkörpert Villa Stonehaven die perfekte Balance zwischen modernem Luxus und natürlicher Ruhe. Direkt an der Straße nach Benahavís gelegen, ist diese prachtvolle Immobilie von ruhigen Landschaften umgeben - ideal für alle, die Privatsphäre und eine Auszeit vom Küstentrubel suchen. Auf drei Ebenen verteilt, befindet sich die Villa auf einem großzügigen Grundstück von 3.453,2 m² und verfügt über eine Gesamtbaufläche von 1.789 m², darunter 1.309 m² eleganter Innenraum. Sie bietet sechs großzügige Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie vier zusätzliche Gäste-WCs für höchsten Komfort. Dank ihrer bodentiefen Panoramafenster ist die Villa den ganzen Tag über lichtdurchflutet und bietet atemberaubende Ausblicke auf das Mittelmeer, die umliegenden Hügel und Berge sowie an klaren Tagen sogar auf Gibraltar und die afrikanische Küste. Durch die sanfte Südwest-Ausrichtung genießt man hier spektakuläre Sonnenuntergänge, sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss. Der offene Wohnbereich beeindruckt mit seinen doppelten Deckenhöhen, die das Gefühl von Weite und Eleganz verstärken. Dieser Raum verbindet sich nahtlos mit einer minimalistisch gestalteten Küche, ausgestattet mit einer modernen Kochinsel und hochwertigen Geräten - ideal für den Alltag und gesellige Abende. Die Außenbereiche der Villa sind ebenso eindrucksvoll: 480 m² Terrassenflächen und landschaftlich gestaltete Gärten mit automatischer Bewässerung schaffen ein perfektes Ambiente, das von einem beheizten privaten Pool gekrönt wird - umgeben von Chill-out-Zonen und einem Essbereich im Freien. Eine überdachte Garage für drei Fahrzeuge rundet dieses außergewöhnliche Anwesen ab. #ref:CBSH785

Nur wenige Schritte vom Strand entfernt und fußläufig zu Geschäften, Restaurants, Bars und dem Zentrum von San Pedro, bietet dieses renovierte Duplex-Penthouse mit 3 Schlafzimmern und 3,5 Bädern stilvolles Wohnen in bester Lage. Die Wohnung befindet sich in einer kleinen, exklusiven, geschlossenen Wohnanlage mit gepflegten Gärten und einem großen Gemeinschaftspoolein ruhiger Rückzugsort nur wenige Minuten vom städtischen Leben entfernt. Das Interieur ist im eleganten skandinavischen Stil gestaltet und verfügt über eine helle offene Küche sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit charmantem, offenem Dachgebälk. Große Glasschiebetüren führen auf eine private Terrasse mit Essbereich im Freienperfekt, um das mediterrane Lebensgefühl zu genießen. Das gesamte Obergeschoss ist der luxuriösen Master-Suite gewidmet, die ein eigenes Bad und eine private Terrasse bietet. Von dort gelangt man auf die Dachterrasse mit Jacuzzi, Grillbereich und atemberaubendem Meerblickideal zum Entspannen oder für gesellige Abende. Zur Ausstattung gehören auch ein Tiefgaragenstellplatz für zwei Autos sowie ein privater Abstellraum. Ein bezugsfertiges Zuhause in Strandnähe, das modernen Komfort, Privatsphäre und exklusives Wohnen an der Costa del Sol vereint. #ref:CBSH938

Entdecken Sie eine moderne Villa, die modernen Luxus mit der Ruhe ihrer natürlichen Umgebung perfekt vereint. Im Herzen des renommierten Valle Romano Golfclubs in Estepona gelegen, wurde dieses stilvolle Zuhause so entworfen, dass Licht, Raum und Panoramablick optimal genutzt werden - und das in einer der begehrtesten Gegenden der Costa del Sol. Die zweistöckige Villa verfügt über drei großzügige Schlafzimmer und zweieinhalb stilvolle Badezimmer, verteilt auf 159 m² durchdacht gestalteter Wohnfläche. Die Architektur zeichnet sich durch klare, moderne Linien und einen offenen Grundriss aus, der Innen- und Außenbereiche harmonisch miteinander verbindet. Das großzügige Grundstück von 754 m² sorgt für Privatsphäre und ein offenes Raumgefühl, mit Außenbereichen, die sich perfekt zum Entspannen, Unterhalten oder zum Genießen des mediterranen Klimas eignen. Umgeben von der grünen Kulisse eines erstklassigen 18-Loch-Golfplatzes, bietet diese Immobilie eine seltene Kombination aus modernem Komfort und ruhigem Lebensstil. Ob als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder Investition in einen der aufstrebenden Luxusmärkte Esteponas - diese Villa vereint Design, Harmonie und eine privilegierte Lage auf perfekte Weise. #ref:CBSH1139

Diese neu gebaute Doppelhaushälfte liegt in einer ruhigen, geschlossenen Wohnanlage im Herzen von Nueva Andalucía, einem der begehrtesten Viertel Marbellas. Umgeben von gepflegten Gemeinschaftsgärten und nur wenige Minuten von renommierten Golfplätzen, Stränden, Spitzenrestaurants und der Aloha-Schule entfernt, bietet die Lage eine perfekte Kombination aus Ruhe und zentraler Anbindung. Fertiggestellt im Dezember 2023 umfasst das Anwesen insgesamt 612m², davon 372m² Wohnfläche, 240m² Terrassenfläche und ein privates Grundstück von 91m². Ein privates Treppenhaus verbindet alle vier Ebenen und sorgt für einen durchdachten, offenen Grundriss mit nahtlosem Übergang zwischen Innen- und Außenbereichen. Durch die Südausrichtung genießt die Villa atemberaubende Ausblicke auf das Mittelmeer, den La Concha-Berg und den Yachthafen von Puerto Banús. Große Fensterfronten und Schiebetüren lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine offene, lichtdurchflutete Atmosphäre. Das Erdgeschoss bietet einen offenen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur großzügigen Terrasseideal für Gäste oder entspannte Stunden. Die minimalistische Küche ist mit hochwertigen Gaggenau-Geräten ausgestattet und vereint modernes Design mit Funktionalität. Es gibt vier Schlafzimmer und fünf Badezimmer, drei davon en suite. Drei Schlafzimmer befinden sich im Obergeschoss, das vierte auf der unteren Etageideal als Gästesuite, Büro oder Fitnessraum. Innen sorgen Eichenholzböden, neutrale Farbtöne und Porcelanosa-Marmorbäder für ein elegantes und ruhiges Ambiente. Ein besonderes Highlight ist die private Dachterrasse mit Plunge-Pool und voll ausgestattetem Open-Air-Kinoperfekt für Sonnenuntergänge und Abende unter dem Sternenhimmel. Drei Tiefgaragenplätze mit direktem Zugang zum Haus sind ebenfalls inbegriffen. Die Bewohner profitieren zudem von einem großen Gemeinschaftspool und gepflegten Gärten. Mit internationalen Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und dem pulsierenden Leben von Puerto Banús in der Nähe eignet sich dieses Haus ideal für das ganze Jahr oder als luxuriöser Rückzugsort. #ref:CBSH781