Projekt einer Luxusvilla in Monte Mayor - Benahavís

Se venden oficinas a escasos metros de la Av. Diagonal muy bien comunicado por Metro, ferrocarriles y autobús, en una zona con mucho ambiente de oficinas, ideal para clínicas, formación y coworking. Producto en rentabilidad pero hay posibilidad de venderlo también vacío (pendiente negociarlo). El local tiene una gran fachada con una superficie total de unos 1175 m² útiles aprox. distribuidos en 215 m² aprox. en planta baja y 960 m² aprox. en entresuelo, comunicadas entre si a través de escalera interior y ascensor. La distribución actual: - Planta Baja: recepción, 4 salas de entre 10 y 55 m², zonas comunes, baños y acceso directo al entresuelo. - Planta Entresuelo: 5 salas de formación, despachos y baños con mucha fachada más de 20 metros. PRECIO VENTA: 2.700.000M. Finalización contrato hasta 2030. 2 años obligado cumplimiento Gastos de IBI y comunidad a cargo de la propiedad. Rentabilidad neta 5,8% anual. #ref:CBC39

Dieses elegante Reihenhaus mit vier Schlafzimmern befindet sich in der exklusiven Gegend von Sierra Blanca, und bietet eine ausgewogene Kombination aus modernem Design, Privatsphäre sowie offenem Meer- und Bergblick. Das Haus erstreckt sich über mehrere Ebenen und ist durch einen Aufzug verbunden. Es verfügt über vier Badezimmer und ein Gäste-WC. Auf der Eingangsebene befinden sich zwei Gästezimmer mit eigenem Bad, die Komfort und Unabhängigkeit für Besucher gewährleisten. Der Hauptwohnbereich ist offen gestaltet, sodass Küche, Ess- und Wohnbereich nahtlos ineinander übergehen und direkt auf die private Terrasse mit Pool führen. Im ersten Stock liegt die ruhig gelegene Hauptsuite sowie ein weiteres Schlafzimmer mit Bad en suite, wodurch eine besonders intime Atmosphäre entsteht. Auf der Dachterrasse befindet sich ein spektakuläres Solarium mit Whirlpool und Grill perfekt zum Entspannen, für Gäste oder um das wechselnde Licht über der Küste zu genießen. Das Untergeschoss bietet praktische Alltagsräume wie einen Weinkeller, eine Waschküche und direkten Zugang zur privaten Garage mit Platz für bis zu drei Fahrzeuge. Die Immobilie wurde kürzlich im skandinavischen Stil renoviert, mit Fokus auf Helligkeit, ausgewogene Proportionen und Funktionalität. Fußbodenheizung ist im gesamten Haus vorhanden. Innerhalb der geschlossenen Wohnanlage mit kontrollierter Sicherheit bietet Meisho Hills eine ruhige und diskrete Umgebung sowie gemeinschaftliche Spa- und Fitnesseinrichtungen. Nur wenige Minuten von Marbella und der Milla de Oro de Marbella entfernt, verbindet die Lage Nähe zu allen Annehmlichkeiten mit Privatsphäre und Ruhe. Wenn Sie ein stilvolles Zuhause in Sierra Blanca suchen, das funktionales Design, Ausblick und Diskretion vereint, ist diese Immobilie eine hervorragende Wahl. #ref:CBSH1393

EXCLUSIVE DEVELOPMENT - ESCALA - IN ENGOLASTERS~~In Inmobiliaria Gali, we are pleased to present the exclusive ESCALA development, located in the privileged natural environment of San Miguel de Engolasters, a high standing development designed by the prestigious architecture studio Rafael de la-Hoz.~The building, perfectly integrated into the mountainous landscape, stands out for its contemporary design and its openness to the exterior. Thanks to its location on a natural vantage point, the property enjoys abundant natural light throughout the day and offers incomparable panoramic views over Andorra la Vella and Escaldes-Engordany.~Just minutes from the commercial, financial and administrative centre of the Principality, this exclusive penthouse offers quick access to a wide range of services, leisure and sports facilities, including the main ski resorts and mountain activities.~Each element has been carefully selected to offer a perfect balance between design, functionality and state-of-the-art technology, guaranteeing a unique living experience in a sophisticated and natural environment.~~As main features we can highlight:~~- Designer kitchens: We work with high-end kitchen manufacturers, internationally renowned for their innovation and excellence in finishes. Flexibility for customisation of materials and colours during the initial phase of the project. Assembly once the work has been completed to ensure maximum precision and quality.~- Appliances: Leading suppliers in technology and reliability, such as SIEMENS, guarantee superior performance in the kitchen and laundry.~- Surfaces: Stone, supplied by leading manufacturers such as Neolith, with the largest formats on the market to: minimise visible joints, maximise visual continuity in façades and interiors, high resistance, low maintenance and contemporary aesthetics.~- Wooden carpentry, with coherent and elegant design throughout the home, from floors to ceilings: Doors, wardrobes and interior cladding made by manufacturers who collaborate on top-level international projects.~- High Performance Windows: Minimalist opening systems with ultra-thin profiles (20 mm), maximising views and natural light. High thermal and acoustic insulation. Compatible with automation, integrated mosquito nets, curved formats, open corners, etc.~- Taps and fittings: superior quality, innovative design, technological efficiency and sustainability.~- Underfloor Heating and Cooling: Hybrid underfloor heating/cooling system, which offers thermal comfort superior to conventional air conditioning. ECODAN technology by Mitsubishi Electric, based on aerothermal energy. Double generator per home for maximum reliability. Domestic hot water (DHW) included.~- Green Roofs: Ecological system of landscape integration that combines construction engineering and gardening techniques. Specialised vegetation on roofs, terraces and semi-buried areas.~- Ambient lighting creating a warm and welcoming atmosphere.~- Domotics and Access Control: Integral intelligent system that manages all the spaces in the home through an intuitive digital platform. Control of lights, climate, blinds and access. Immediate alerts for water, smoke or intrusion. Remote access for deliveries or visits. Complete management from mobile phones, in real time and with maximum security.~~This unit, on the 6th floor, consists of 330m2, including a panoramic terrace of 110m2 which can be accessed from every room in the property and provides uninterrupted views of the valley. They are distributed internally as follows:~~- 1 Master suite with dressing room and full bathroom~- 2 additional suites, each with its own bathroom.~- Spacious day area with fully equipped designer kitchen (high-end appliances), separate laundry room, living-dining room, and multipurpose space (library or chill-out).~To guarantee maximum comfort, the property includes:~- 3 private parking spaces in the same building~- 1 storage room~- Exclusive access to the gym and a private spa with panoramic views, ideal for relaxing at the end of the day.~~This development, with its modern and elegant design, is designed to offer maximum comfort, privacy and well-being in one of the most valued residential areas of the Principality. ESCALA is not just a home, it is a unique lifestyle in the heart of Andorra. #ref:04411/5210

Im Viertel Salins in Empuriabrava, an der Costa Brava, vor den Brücken gelegen, bietet dieses Haus mit privatem Liegeplatz von 14 x 4,20 Metern problemlos Platz für ein Segelboot oder ein Boot mit hohem Tiefgang ein entscheidendes Kriterium für Bootsbesitzer, an einem Kanal nahe dem Meereszugang. Das nach Südosten ausgerichtete Wohnzimmer öffnet sich zu Terrasse und Balkon und grenzt an eine separate, ausgestattete Küche. Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer sowie eine Garage und einen Parkplatz. Das Zentrum von Empuriabrava, Geschäfte und Strand sind fußläufig erreichbar. Empuriabrava an der Costa Brava ist bekannt für sein weitläufiges Netz an schiffbaren Kanälen und den direkten Zugang zum Meer ein bei Bootsbesitzern im Alt Empordà sehr gefragtes Umfeld. #ref:CBLX021037

Spectacular brand-new apartment located in a newly built development in Soldeu (Canillo), just a short distance from the Soldeu gondola and the Incles Valley. A quiet residential building with only a few neighbours.~~The property offers 148 m2 of interior living space plus a 12 m2 terrace, enjoying stunning panoramic views over the valley and the ski slopes.~~It features a spacious open-plan living and dining area with a modern kitchen and direct access to the terrace. There are four double bedrooms, all with exterior windows, including a master suite. The remaining three bedrooms share a full bathroom and a separate guest toilet. All bedrooms include built-in wardrobes.~~Features and finishes~~- High-quality aluminium exterior carpentry with thermal break (Technal or similar).~- Triple-glazed windows with double air chambers, meeting high energy-efficiency standards.~- Natural Kährs wooden flooring throughout, except porcelain ceramic tiles in the bathrooms.~- Fireplace in the living room.~- Premium Leicht kitchen with base units, tall cabinets and a central island, fully equipped with integrated Siemens appliances: induction hob, extractor hood, refrigerator, oven, microwave and dishwasher.~- Bathrooms fitted with Cielo vanity units and backlit mirrors, Grohe taps, and wall-hung Villeroy & Boch toilets with soft-closing seats.~- Heating and domestic hot water supplied by FEDA Ecoterm.~- Fully smart heating system, remotely controlled via smartphone.~~The property also includes a 39 m2 private garage (box) with space for two cars and additional storage.~~Please do not hesitate to contact us to arrange a viewing or request further information. #ref:05200/5210

En La Molinna encontramos este práctico y acogedor apartamento esquinero que destaca por su luminosidad y por contar con un balcón con vistas despejadas, perfecto para relajarse, leer o simplemente disfrutar del aire libre. La vivienda se distribuye en un salón-comedor con acceso directo al balcón, una cocina americana integrada, un dormitorio doble y un baño completo. Entre sus características, el apartamento cuenta con calefacción por biomasa, lo que garantiza un mayor confort durante todo el año. Asimismo, se incluye una plaza de parking y un trastero, proporcionando el espacio adicional que siempre se necesita. La finca dispone de ascensor. #ref:CBG2125

Diese Villa befindet sich im prestigeträchtigen Wohngebiet La Cala Golf in Mijas Costa, umgeben von drei großartigen 18-Loch-Golfplätzen und bietet atemberaubende Ausblicke auf unberührte mediterrane Natur. Das architektonische Design zeichnet sich durch offene, fließende und harmonisch verbundene Räume aus, darunter vier großzügige Schlafzimmer und drei elegante Badezimmer alle inspiriert von modernem und stilvollem Design. Im Außenbereich verwandelt ein luxuriöser Infinity-Pool die Villa in ein wahres Refugium für alle, die Sonne, Natur und den entspannten mediterranen Lebensstil schätzen. #ref:CBSH606

Magnificent rustic estate with great equestrian and agricultural potential, located just minutes from the prestigious PGA Catalunya Golf & Wellness - one of the most renowned residential and sports resorts in Europe. Ideal for horse lovers, this property features spacious stables, training areas, and natural surroundings, along with two independent houses situated in a privileged location. Situated in the municipality of Caldes de Malavella (Girona), a town known for its thermal waters and spas, Mas Arús lies in a strategic position between the regions of Gironès, La Selva, and Baix Empordà, only 15 km from the Costa Brava and with easy access to Girona and its airport. The property spans approximately 49 hectares (44 hectares + 5 additional hectares), comprising 12 hectares of irrigated farmland, forest areas, a pond, a river, trails, and several buildings. Zone A Traditional Catalan stone house with a built area of approximately 500 m², including five bedrooms, three bathrooms, one guest toilet, living room, dining room, kitchen with fireplace, game room, bar, wine cellar, garage, and other auxiliary rooms. Landscaped garden of 1 hectare with lawn, ornamental trees, automatic irrigation, and lighting. Swimming pool of 12 x 5.5 m, patios, pergolas. Artificial pond, two wells (one 80 m deep), water tanks for domestic and irrigation use. Caretaker's house of 80 m² with annexes. Independent access via forest track for heavy vehicles. Zone B Traditional Catalan farmhouse of approximately 450 m². Including two suites, two double bedrooms, one single bedroom, three bathrooms, a living-dining room with a fireplace, a summer lounge with a bar, an entrance hall, an upstairs room with a fireplace, a garage, and other rooms. Landscaped area with patios and pergolas. Small Romanesque-style chapel. Tennis court, 600 m² stables and horse training areas, ideal for dressage, riding trails, or equestrian activities. Independent water tanks and a 15 m well for water supply and irrigation. #ref:V0067CB

Coldwell Banker Unique präsentiert eine elegante Wohnung von 198 m², die sich im siebten und letzten Stock befindet - ein privilegierter Raum, der durch seine Helligkeit und durchdachte Aufteilung besticht. Der großzügige Wohn-Ess-Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung, ein offenes und modernes Ambiente, das auf Komfort und Stil ausgelegt ist. Die Immobilie verfügt über drei Schlafzimmer mit eigenem Bad, die Privatsphäre und Wohlbefinden gewährleisten, sowie über ein Gäste-WC und einen praktischen Waschraum, die dem Gesamtobjekt zusätzliche Funktionalität verleihen. Das Gebäude verfügt über einen Concierge, der Sicherheit und persönlichen Service bietet. In der Calle Núñez de Balboa, im Herzen der Gegend von Castellana und im prestigeträchtigen Stadtteil Salamanca gelegen, vereint diese Wohnung Exklusivität, Komfort und eine erstklassige Lage. #ref:CBUQ1164

Zum Verkauf stehen 14 exklusive Grundstücke in bester Lage direkt am renommierten Golfplatz Estepona Golf. Die Grundstücke haben eine Größe zwischen 540 m² und 806 m² und bieten eine Bebaubarkeit von 30 %. In einem der vielversprechendsten und wachstumsstärksten Gebiete Esteponas gelegen, bieten diese Grundstücke eine hervorragende Gelegenheit für Investoren oder private Bauherren, die in einer privilegierten Lage mit großem Zukunftspotenzial bauen möchten. #ref:CBSH956

* Die Fotos entsprechen nicht der ursprünglichen Wohnung. Es handelt sich um Fotos der Musterwohnung. Neubau-Maisonettewohnung mit Pool und optionalem Parkplatz in Gràcia, Barcelona Entdecken Sie diese exklusive Neubau-Maisonettewohnung in einer der Wohngegenden von Gràcia, wo modernes Design mit der Ruhe eines charmanten Wohnumfelds harmonisch verschmilzt. Die Immobilie zeichnet sich durch ihre moderne und helle Architektur aus, mit großen Fensterflächen, die die Räume mit natürlichem Licht durchfluten und eine warme und elegante Atmosphäre schaffen. Der offene Wohn- und Essbereich integriert sich harmonisch in die Küche und bietet einen funktionalen und einladenden Raum, ideal für den Alltag und zum Empfang von Gästen. Die Maisonette-Aufteilung bietet Großzügigkeit, Privatsphäre und ein einzigartiges Wohngefühl. Die Immobilie verfügt über drei Schlafzimmer, die Komfort und Vielseitigkeit gewährleisten und sowohl für Familien als auch für Personen geeignet sind, die zusätzlichen Raum für Homeoffice oder Gäste benötigen. Darüber hinaus verfügt sie über einen angenehmen Außenbereich, ideal, um das mediterrane Klima das ganze Jahr über zu genießen. Das Gebäude bietet einen Gemeinschaftsbereich mit Swimmingpool, ein zusätzlicher Vorteil, der es ermöglicht, Entspannung und Wohlbefinden zu genießen, ohne das Haus zu verlassen. Zudem besteht die Möglichkeit, einen Stellplatz zu erwerben, was zusätzlichen Komfort und Praktikabilität im Alltag bietet, insbesondere in einer so zentralen Lage wie Gràcia. Eine außergewöhnliche Gelegenheit, in einer Neubauimmobilie zu wohnen, die Design, Funktionalität und Lebensqualität in einem der bekanntesten Viertel Barcelonas vereint. Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung! Der Verkaufspreis beinhaltet keine Steuern oder Kosten im Zusammenhang mit dem Kauf, die gemäß geltender Gesetzgebung vom Käufer zu tragen sind: (i) bei Bestandsimmobilien die Grunderwerbsteuer (ITP) entsprechend dem in der Autonomen Gemeinschaft geltenden Steuersatz; (ii) bei Neubauimmobilien die Mehrwertsteuer (IVA) und die Steuer auf dokumentierte Rechtsakte (AJD) gemäß geltender Vorschriften; (iii) Notar- und Grundbuchkosten; und (iv) Verwaltungskosten, falls beauftragt. Verfügbarkeit nach Vereinbarung. Das Angebot kann ohne vorherige Ankündigung preislich geändert oder vom Markt genommen werden. Die angegebenen Daten, einschließlich der Flächenangaben, sind unverbindlich. Maklerprovisionen werden von der entsprechenden Partei gemäß dem unterzeichneten Auftrag übernommen. Detaillierte und personalisierte Informationen werden jeder interessierten Person vor der Zahlung eines Anzahlungsbetrags gemäß den geltenden staatlichen und regionalen Vorschriften zur Verfügung gestellt. #ref:CBES2908 (3)

Ubicada en la tranquila y exclusiva localidad de Valcebollère, esta encantadora casa adosada forma parte de una cuidada comunidad de tan solo seis viviendas, ideal para quienes buscan privacidad y un entorno natural privilegiado. La vivienda se distribuye en tres plantas y destaca por sus excelentes acabados y sus acogedores techos de madera, que aportan calidez y carácter a cada uno de sus espacios. Accedemos a la propiedad a través de una agradable terraza privada, perfecta para disfrutar del aire libre, que da paso a un luminoso salón-comedor con cocina abierta, creando un ambiente funcional y confortable para el día a día. En la primera planta encontramos una elegante habitación tipo suite con acceso a un encantador balcón, ofreciendo un espacio íntimo y relajante. La última planta, con techos abuhardillados, alberga un segundo dormitorio y un baño completo, ideal tanto para la familia como para recibir invitados. La propiedad se completa con una plaza de aparcamiento y un práctico trastero, aportando comodidad y espacio de almacenamiento adicional. Una vivienda con mucho encanto, perfecta para disfrutar de la tranquilidad de la montaña sin renunciar al confort. **INFORMACIÓN AL CONSUMIDOR** Coldwell Banker Glollar dispone de la *carte professionnelle*, lo que garantiza la máxima seguridad, total transparencia y un alto nivel de servicio. El precio de venta, incluido (TVA), es de 324.000 € #ref:CBG2179

We are launching a strategic asset in one of Barcelona's most prestigious business districts. The land is located at Puigcerdà 121 - PMU Subsector 6 Perú - Pere IV (22@) Project highlights include: The land is in the final stages of development planning. The project envisions an office building of approximately 15,000 m², distributed across a ground floor plus seven upper floors, featuring modern and sustainable architecture. The planned investment exceeds €34 million. It boasts a strategic location with excellent connections to Barcelona city center, the airport, and major transportation infrastructure. It is situated in a well-established business environment with significant appreciation potential. The transformation of this area further enhances Barcelona's appeal as a destination for new real estate investments and value-added projects. If you are seeking investment or development opportunities in strategic assets, I would be happy to share more information about this transaction. #ref:CBES2938

Diese Wohnung befindet sich in einem eleganten modernistischen Gebäude aus dem Jahr 1883 im Herzen des Eixample-Viertels von Barcelona und bewahrt wertvolle originale Elemente wie hydraulische Fliesenböden, hohe Decken und Außenbalkone, die für Licht und Charakter sorgen. Die Immobilie bietet eine vielseitige Raumaufteilung mit großzügigen, charmanten Zimmern sowie eine außergewöhnliche 26 m² große private Terrasse - ein seltener Außenbereich in einer der besten Lagen der Stadt. Die Lage ist unschlagbar: nur wenige Schritte von der Rambla de Catalunya entfernt, umgeben von exklusiven Boutiquen, renommierten Restaurants und allen wichtigen Annehmlichkeiten. Eine einmalige Gelegenheit, diese Wohnung zu renovieren und in ein stilvolles Zuhause im Herzen Barcelonas zu verwandeln. #ref:CBES2498

Cozy apartment for rent in the heart of Andorra la Vella, in a pedestrian zone and therefore free from car noise. This apartment is located in a well-maintained building in the country's commercial center, very close to all amenities. It comprises the following layout:~~- Entrance hall with built-in wardrobes.~~- Open-plan kitchen/living room, equipped with oven, ceramic hob, refrigerator, and extractor hood. Ample storage space.~~- Double bedroom with built-in wardrobes in the hallway area.~~- Full bathroom with a spacious shower.~~- Living/dining room~~Bright apartment, with exterior-facing living room and bedroom.~~Parking space available for rent in the same building.~~NO PETS ALLOWED~Gali Real Estate at your service #ref:05201/5210