Option Wohnung plus Gewerbefläche

Dieses außergewöhnliche Gebäude in El Port de la Selva bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in der wunderschönen Region Costa Brava und Alt Empordà. Mit einem dreistöckigen Layout bietet dieses Gebäude eine einzigartige Kombination aus Gewerbe- und Wohnflächen, die Vielseitigkeit und Möglichkeiten für Rentabilität bietet. Im Erdgeschoss befindet sich eine große Gewerbefläche von 130,00 m2, die sich ideal für die Ansiedlung von Unternehmen in einer privilegierten Lage eignet. Außerdem gibt es ein 193,00 m2 großes Lager, Büros und eine Garage, die vielseitige Investitionsmöglichkeiten bieten. Im ersten Stock befinden sich ein zweites Geschäftslokal und ein Lager, wodurch sich die Geschäftsmöglichkeiten erweitern. Darüber hinaus bietet es zwei Doppelzimmer mit Einbauschränken und ein komplettes Badezimmer mit Dusche auf einer Gesamtfläche von 323,00 m2. Das Schmuckstück der Immobilie befindet sich im ersten Stock mit einer Wohnfläche von 201,24 m2, die drei Doppelschlafzimmer, eine Suite mit eigenem Bad, Büros, ein Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zu einer großen Außenterrasse mit Meerblick umfasst. Die separate Küche mit Esszimmer hat Zugang zu einer weiteren Terrasse, und das Vorhandensein einer Waschküche und eines Abstellraums trägt zur Zweckmäßigkeit bei. Ein separates Studio vervollständigt diese Etage. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, mit dem alle Etagen erreichbar sind. Die Ölheizung garantiert das ganze Jahr über eine gemütliche Atmosphäre. Ein Außenparkplatz vor dem Gebäude trägt zum Komfort dieser außergewöhnlichen Kaufgelegenheit an der Costa Brava bei. Kurz gesagt, dieses zum Verkauf stehende Gebäude in El Port de la Selva bietet eine einzigartige Investitionsmöglichkeit in einer privilegierten Lage an der Costa Brava, mit einem intelligenten Layout und Annehmlichkeiten, die Rentabilität und Vielseitigkeit gewährleisten. #ref:CBLX02862

Coldwell Banker Eminent präsentiert diese exklusive Eckwohnung mit 202 m², gelegen in einem eleganten historischen Gebäude aus dem Jahr 1900 im Herzen des Eixample, einer der emblematischsten und begehrtesten Lagen Barcelonas. Die Immobilie wurde im Jahr 2025 vollständig renoviert und verbindet den Charme der klassischen barcelonischen Architektur mit hochwertigen, modernen Ausstattungen. Die Wohnung besticht durch ihren spektakulären Wohnbereich, der als großzügiger, offener Raum konzipiert ist, in dem Wohnzimmer, Essbereich und Küche harmonisch miteinander verschmelzen. Vier große Fenster sowie eine wunderschöne Galerie sorgen den ganzen Tag über für viel natürliches Licht. Die 3,40 Meter hohen Kassettendecken unterstreichen das Gefühl von Weite und Eleganz und verleihen dem Raum einen einzigartigen, repräsentativen Charakter. Die Küche ist vollständig mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet und fügt sich nahtlos in den Essbereich ein. Sie bietet einen funktionalen und zugleich stilvollen Raum, der sowohl für den Alltag als auch für das Empfangen von Gästen ideal ist. Der Schlafbereich besteht aus drei Doppelzimmern, jeweils mit eigenem Bad en suite, was ein hohes Maß an Privatsphäre und Komfort gewährleistet. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein zusätzliches Gäste-WC, einen separaten Hauswirtschaftsbereich sowie einen weiteren Raum, der als Büro genutzt werden kann - ideal für alle, die einen ruhigen Arbeitsplatz im eigenen Zuhause benötigen. Zu den herausragenden Elementen der Immobilie gehört der originale hydraulische Fliesenboden, der sorgfältig in die Renovierung integriert wurde und den Innenräumen Persönlichkeit sowie zeitlose Eleganz verleiht. Außerdem verfügt die Wohnung über einen zweiten vielseitigen Außenbereich, der sich ideal als Chill-out-Zone, Bibliothek oder Leseecke eignet. Die Immobilie befindet sich im Herzen des Eixample, nur wenige Schritte von der Rambla Catalunya und dem Passeig de Gràcia entfernt - zwei der bekanntesten Alleen Barcelonas, die für ihre modernistische Architektur, luxuriösen Boutiquen und ihr renommiertes gastronomisches Angebot bekannt sind. Ebenfalls nur wenige Meter entfernt liegen geschätzte Fußgängerstraßen wie Enric Granados und Consell de Cent, die ein lebendiges und zugleich anspruchsvolles städtisches Ambiente bieten. Die Gegend verfügt zudem über eine hervorragende Verkehrsinfrastruktur mit mehreren U-Bahn- und Buslinien in unmittelbarer Nähe. Der Bahnhof Passeig de Gràcia ist in nur fünf Minuten zu Fuß erreichbar und bietet schnelle Verbindungen sowohl innerhalb der Stadt als auch zu nationalen und internationalen Zielen. Der Flughafen Barcelona-El Prat ist mit dem Auto in etwa 25 Minuten erreichbar. Es handelt sich um eine außergewöhnliche Immobilie, die Geschichte, Eleganz und Modernität vereint - ideal sowohl für Käufer, die eine exklusive Wohnung im Zentrum Barcelonas suchen, als auch für Investoren, die ein einzigartiges Objekt in einer der prestigeträchtigsten Lagen der Stadt erwerben möchten. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu kontaktieren. Kontaktieren Sie Coldwell Banker Eminent, um weitere ähnliche Immobilien zu entdecken. #ref:CBE01383

Das Projekt besteht aus drei Bauphasen mit insgesamt 116 Wohnungen, die jeweils zwei Parkplätze, einen Abstellraum, Swimmingpools, Saunen und Außenbereiche für Workouts beinhalten. Es wurde für Menschen mit gutem Geschmack entworfen, die Wert auf ihr eigenes Wohlbefinden und das ihrer Familie legen. Ein wahrhaft idealer Ort, um abzuschalten und sich inmitten einer privilegierten Umgebung wieder mit seiner Essenz zu verbinden - mit über 3.000 Sonnenstunden pro Jahr und den majestätischen Sonnenuntergängen, die diese wundervolle Stadt an der Costa del Sol bietet. Die großen, doppelt verglasten Fenster durchfluten jeden Winkel der Wohnung mit Vitalität und Optimismus, lassen Sonnenlicht in alle Räume und schaffen eine elegante Verbindung zur schönen und komfortablen Terrasse. Ein Raum, der für Wohlbefinden und die Freude am Klima der Costa del Sol konzipiert ist, mit herrlichem Berg- oder Meerblick - perfekt, um jeden Sonnenaufgang und Sonnenuntergang zu genießen. #ref:CBSH1437

Coldwell Banker Unique präsentiert diese elegante, vollständig renovierte und möblierte Wohnung, die sich im vierten Stock des Viertels Arapiles im prestigeträchtigen Stadtteil Chamberí befindet. Mit einer ungefähren Fläche von 176 m², bietet die Immobilie eine Verteilung für Komfort und Funktionalität konzipiert. Sie verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, was ein Maximum an Privatsphäre und Komfort garantiert. Es gibt auch eine Gästetoilette, ideal für Gäste. Der helle und einladende Sozialbereich ist mit einer Außenterrasse verbunden, die für natürliches Licht und eine angenehme Belüftung des Raumes sorgt. Bei der Renovierung wurden hochwertige Materialien verwendet und auf jedes Detail geachtet, um eine moderne, elegante und perfekt ausgestattete Wohnung zu schaffen. Die Immobilie verfügt außerdem über einen nützlichen Abstellraum, einen Aufzug und einen Concierge-Service im Gebäude. Im Herzen von Chamberí, einer der begehrtesten Gegenden Madrids, umgeben von einem pulsierenden kulturellen, gastronomischen und kommerziellen Angebot, ist diese Immobilie perfekt sowohl für diejenigen, die eine exklusive Wohnung suchen, als auch für diejenigen, die eine sichere Investition in einer unschlagbaren Lage wünschen. #ref:CBUQ778