Renditestarke Gewerbeimmobilie in Sarrià-Sant Gervasi, nahe dem Turó Park

20 x 6 Meter langer Liegeplatz in Ampuriabrava zum Verkauf, mit Eintragung im Grundbuchamt und notariellen Übergabe. An dieser Anlegestelle findet ein Segel.-oder Motorboot platz. Das Boot kann eine grösse von 6 Meter breit und 20 Meter lang haben. Ein biesschen Spielraum nach vorne gibt es noch. In diesen Preis ist auch ein Abstellraum (Masse 4,48 x 1,81 mtr.), Wasser.-und Stromanschluss inbegriffen. Der Liegeplatz befindet sich in einem ruhigen Hafen, unweit von der Hafenausfahrt entfernt, im Zentrum Ampuriabravas, ca 150 Meter vom Strand entfernt. #ref:CBLX06109

Diese prächtige Residenz befindet sich im angesehenen Stadtteil Pedralbes und verkörpert höchsten Luxus, erstklassiges Design und maximalen Komfort. Ihre avantgardistische Architektur und hochwertigen Materialien machen sie zu einer einzigartigen Immobilie, ideal für alle, die Exklusivität in einer privilegierten Umgebung suchen. Größe und Aufteilung Grundstück: 2.032 m² Nutzfläche: 900 m² Gesamtfläche: 1.216 m² Ebenen: 3 oberirdische Etagen + 1 Untergeschoss Innen- und Außenbereiche Privater Pool: 15 x 4,2 m Fitnessraum: 38 m² SPA und Wellnessbereich: 38 m² Garage: 6 Stellplätze (4 im Untergeschoss, 2 im Erdgeschoss) Untergeschoss: 2 Schlafzimmer für das Servicepersonal Erste Etage: 5 elegante Suiten mit eigenem Bad und Terrasse Zweite Etage: Beeindruckende Mastersuite mit Ankleidezimmer, Terrasse und Panoramablick Diese Residenz besticht nicht nur durch ihre Großzügigkeit und ihr makelloses Design, sondern auch durch höchste Sicherheits- und Privatsphäre-Standards und bietet ein exklusives Wohnerlebnis in einer der begehrtesten Gegenden Barcelonas. #ref:CBES2047

Wir bieten eine exklusive Geschäftsmöglichkeit im renommierten Cumbre del Sol Residential Resort, einem der konsolidiertesten und begehrtesten Wohnviertel im Norden der Costa Blanca, gelegen zwischen Jávea, Moraira und Benitachell. Das Lirios Einkaufszentrum befindet sich an einem strategischen Standort innerhalb der Urbanisation mit ausgezeichneter Sicht neben der Hauptzufahrtsstraße, nur wenige Minuten von Cala del Moraig entfernt. Der Komplex verfügt über Gartenbereiche, eine Einkaufsstraße, große Erweiterungsflächen sowie Außen- und Innenparkplätze, was sowohl für Kunden als auch für Betreiber eine angenehme und attraktive Umgebung bietet. Das Gebiet garantiert dank einer gefestigten internationalen Gemeinschaft, dauerhaften Dienstleistungen innerhalb der Urbanisierung und einem ständigen Zustrom von Bewohnern und Besuchern ganzjährige Aktivitäten. Der Komplex verfügt über 15 gewerbliche Räumlichkeiten zur Miete, mit Flächen von etwa 50 m² bis 222 m², viele davon mit privaten Terrassen, Meerblick und verschiedenen Konfigurationen, die an verschiedene Aktivitäten angepasst sind: Gastronomie, Einzelhandel, Büros, Wellness, professionelle Dienstleistungen, Ästhetik und Fitness. Zusammenfassung der Flächen und Renten: Gesamtfläche: von 50 m² bis 222,2 m² Ungefähre durchschnittliche Fläche: 50 m² - 222 m² Verfügbare Räumlichkeiten: 15 Einheiten Monatsmiete: von 205 € bis 2.564 € (je nach Räumlichkeit und Vertragsphase) Die Instandhaltungskosten des Komplexes waren enthalten (ca. bis zu 60.000 € pro Jahr, je nach Standort) Anzahlung: von 7.000 € bis 30.000 € pro Einheit. Allgemeine Mietbedingungen Die Verträge sehen eine progressive Mietstruktur für die ersten 18 Monate vor, die die Umsetzung des Geschäfts erleichtert: Die ersten 6 Monate: reduzierte Miete Monate 6-12: Progressiver Anstieg Monate 12-18: Zwischenanpassung Ab Monat 19: konsolidiertes Einkommen Anfangslaufzeit: 3 Jahre, mit anschließenden Verlängerungen von 5 Jahren und jährlicher Aktualisierung gemäß CPI. Zusätzliche Bedingungen: Erwartetes Eröffnungsdatum: 07.01.2026 Beginn der Mietzahlung: ab Eröffnung Reservierungskaution: 2.000 € (Anzahlung absetzbar) Anpassung der Räumlichkeiten auf Kosten des Mieters (vorherige Genehmigung) Individuelle Vorräte Aktivitätslizenz auf Kosten des Mieters Eine Abtretung oder Untervermietung ohne Genehmigung ist nicht erlaubt Lage und Umgebung: Cumbre del Sol ist eine hochstufige Urbanisierung mit offenem Blick auf das Mittelmeer, ausgestattet mit einer internationalen Schule, Sportanlagen, medizinischen Dienstleistungen, Restaurants und direktem Zugang zu natürlichen Buchten. Seine Lage zwischen Jávea und Moraira macht es zu einem strategischen Punkt mit einer großen Wohn- und Touristenattraktion das ganze Jahr über. Eine einzigartige Gelegenheit, ein Unternehmen in einem konsolidierten Umfeld zu etablieren, mit hoher Kapazität, Kunden anzuziehen, und in einem der exklusivsten Ziele der Costa Blanca. Für weitere Informationen zu Verfügbarkeit, Grundrissen und spezifischen Bedingungen jedes Standorts zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. #ref:CBS874

Magnificent exterior apartment located in the prestigious Turó Park area, on Ganduxer Avenue next to Diagonal, offering open views of the peaceful Wagner Square. This is a high-floor, noble residence in a modern building, boasting 259 sqm and a pleasant terrace. The layout includes an elegant entrance hall, an independent office, and a spacious living-dining room in three areas with a fireplace and access to the terrace. The night area features a total of five exterior bedrooms: two share a bathroom with a shower, one service suite with a separate entrance, a third bedroom with its bathroom, and a large master suite with a dressing room. Fully equipped kitchen with office area and service entrance, parquet floors, air conditioning, and abundant natural light. Includes two parking spaces, one in Wagner Square and another in a nearby building. #ref:CBES2730

Direkt an den Straßen im Herzen von Nueva Andalucía gelegen, geht diese Villa von Cogitari Homes davon aus, dass Sie die Qualität anerkennen, ohne sie zu erklären. 986 m² auf einem Grundstück von 1.727 m², mit fünf Schlafzimmern und fünf eigenen Bädern. Die Zahlen sind eindeutig, aber der eigentliche Punkt ist, wie der Raum gelöst wurde. Das Erdgeschoss ist mit Absicht strukturiert. Küche, Esszimmer und Wohnzimmer sind in einem zusammenhängenden Fluss ausgerichtet, der sich direkt zur Terrasse und zum Pool öffnet. Es gibt keine Überzirkulation, keine erzwungenen Übergänge. Die Bewegung ist intuitiv, und das Haus liest sich wie eine kontinuierliche Umgebung. Die Schlafzimmer werden mit Blick auf die Trennung platziert. Die Gäste bleiben unverbindlich, während die Master-Suite die Privatsphäre erhält, die sie benötigt. Die Unterscheidung ist offensichtlich, ohne zu übertreiben, was dazu neigt, die Marke des berücksichtigten Designs zu sein. Die untere Ebene arbeitet unabhängig voneinander. Es ist kein sekundärer Raum, sondern eine vollständige Erweiterung des Hauses. Unterhaltungsraum, Fitnessraum, Sauna, Kalttauchgang, Weinlager und ein separates Studio. Stellen Sie eine praktische Frage, inwieweit Sie das Verfügbare verwenden wollen. Draußen sind die Terrassen in Schichten angeordnet, um definierte Bereiche zum Essen, Ausruhen und Wohnen am Pool zu schaffen. Der Pool ist so ausgerichtet, dass er mit freiem Blick über den Golf, das Tal und die Berge ausgerichtet ist. Die Materialien bleiben konsistent und kontrolliert. #ref:CBSH1518

Urbanes Grundstück mit 806 m² in Casares Costa, einer der exklusivsten, gefragtesten und am schnellsten wachsenden Gegenden der Costa del Sol. Das Grundstück verfügt über eine maximale Bebaubarkeit von 229,45 m² und beinhaltet ein attraktives Projekt für den Bau einer modernen freistehenden Villa mit bis zu zwei Etagen. Das Design wurde entwickelt, um Großzügigkeit, Helligkeit und Funktionalität zu bieten, mit 4 Schlafzimmern, davon 3 mit eigenem Bad, großzügigen Terrassen sowie offenen Wohnbereichen, die den mediterranen Lebensstil perfekt widerspiegeln. Darüber hinaus umfasst das Projekt ein Untergeschoss von ca. 105 m², ideal als Garage, Freizeitbereich, Fitnessraum oder für jede andere Nutzung nach den Bedürfnissen des zukünftigen Eigentümers, sowie einen spektakulären privaten Swimmingpool mit 28 m². Die Immobilie ist derzeit noch nicht gebaut und befindet sich in der Projekt- und Entwicklungsphase. Die Fertigstellung ist für das erste Quartal 2027 vorgesehen. In einer ruhigen Wohngegend gelegen, nur wenige Minuten vom Strand, Golfplätzen und sämtlichen Dienstleistungen entfernt, stellt dieses Grundstück sowohl für den Bau eines Haupt- oder Ferienwohnsitzes als auch als Investition mit hohem Wertsteigerungspotenzial eine hervorragende Gelegenheit dar. #ref:CBSH1509

Coldwell Banker Anteris Real Estate presents Els Garrofers · Solanes, an exclusive new development in Sant Just Desvern, one of the most coveted and highly regarded residential areas of the Baix Llobregat, just minutes from the center of Barcelona. The homes offer 125 m² of usable interior space and an intelligent, light-filled layout that makes the most of natural light throughout the day. The magnificent 53 m² living-dining-kitchen area opens onto the exterior, perfect for family life and entertaining. The layout is completed by three spacious bedrooms, a cozy independent study, and three full bathrooms. The elegant master suite features a private en-suite bathroom. The day and night zones are clearly separated, ensuring privacy and comfort for the entire family. The qualities are first-rate and reflect an exquisite attention to every detail. The climate control system is based on aerothermal technology, with underfloor heating and cooling for optimal comfort year-round. The sophisticated high-end kitchen features elegant porcelain countertops and state-of-the-art integrated appliances. The warm bamboo parquet floors bring comfort and sustainability, while the lacquered wood interior doors enhance the overall sense of elegance. The homes also include motorized blinds, a smart toilet in the master suite, and robust aluminum exterior carpentry. The development holds the highest energy rating 'A,' with photovoltaic panels, a rainwater harvesting system, and energy-efficient LED lighting. Each home enjoys exceptional outdoor space: ground-floor units feature a terrace and a charming private garden with the option to install a private swimming pool, while upper-floor homes offer a spectacular terrace a rare luxury in new construction. The properties include two parking spaces and a generous storage room. Set in a peaceful, green environment next to the Bonaigua Sports Centre, the development is surrounded by well-kept parks, lush green areas, and several prestigious international schools. It is an exceptional choice for discerning families seeking quality of life, security, and tranquility without giving up easy access to the city. If you dream of living in a spacious, light-filled, high-quality home in one of the most desirable residential areas near Barcelona, contact us to schedule a private viewing. #ref:AND032GS

Located in the heart of the Costa del Sol, between the sophistication of Estepona and the genuine charm of Casares, this exclusive area offers an unparalleled lifestyle. Surrounded by world-class golf courses and with spectacular views of the Mediterranean Sea, its serenity and natural beauty create the perfect environment for rest and relaxation. The residential complex offers contemporary designed homes with spacious terraces. The development includes pools, gardens, and sports areas, all designed to enjoy the tranquility and climate of the Costa del Sol. Just minutes away from beaches, natural routes, and luxury services, it is the ideal choice for those seeking exclusivity and well-being in one of Europe's most prestigious destinations. This is the place where the peace of nature blends with the comfort of being close to paradisiacal beaches, marinas like La Duquesa, and a vibrant cultural and gastronomic offer, inviting you to explore and enjoy. Ideal for golf lovers, nature enthusiasts, and those looking for an elegant and sophisticated retreat to call home, this enclave has it all. 'The images provided are non-contractual and purely illustrative. The infographics of the facades, common areas, and other spaces are also indicative and may be subject to variation or modification in the technical projects.' #ref:CBSH269

Diese Luxusvilla mit spektakulärem Meerblick ist ideal, um mit der Familie zu leben oder mit Freunden zu genießen. Es befindet sich auf dem Gipfel des Puig de la Llorençà, in der Wohngegend Cumbre del Sol, die das Wohngebiet dominiert und einen unvergleichlichen Blick auf das Meer bietet. Ein einzigartiger und exklusiver Ort in der Region Costa Blanca Nord. Seine moderne Architektur, die auf geraden Linien in Kombination mit dem mediterranen Stil basiert, fügt sich perfekt in die Umgebung ein. Diese Villa wurde vollständig entworfen, um Funktionalität und Komfort zu verbessern, ohne das Design auch nur ein Jota zu untergraben. Die Villa ist von einem großen Garten mit einheimischen Pflanzen und Elementen umgeben. Besonders auffällig sind die Wände, die auf Naturstein-Bowling basieren. Die Villa verfügt über einen privaten Parkplatz in der obersten Etage für bis zu zwei Fahrzeuge, und der Zugang zum Haus befindet sich auf derselben Etage. Im Inneren finden wir zwei Zimmer mit eigenem Bad und Terrasse, um jederzeit den Meerblick zu genießen. Wir gehen hinunter in die Hauptetage, wo sich die Master-Suite dieser Villa befindet. Ein geräumiges Zimmer mit einem modernen Ankleidezimmer mit großen Kleiderschränken. Das private Badezimmer des Zimmers wird Sie überraschen, beginnend mit seinen großen Abmessungen. Seine Ausstattung, die auf Designertoiletten renommierter Firmen basiert, zusammen mit der Möglichkeit, Bäder mit Blick auf das Meer zu nehmen, machen es zu einem der exklusivsten Räume dieser Villa. Die Villa verfügt über eine Küche mit hochwertigen Markengeräten und eine große Insel, auf der Sie lange Tage mit Familie oder Freunden kochen und genießen können. Das Wohnzimmer bietet dank der großen offenen Räume und des natürlichen Lichts eine warme Atmosphäre, ein perfekter Ort zum Entspannen. Und zum Abschluss befindet sich auf dieser Etage ein außergewöhnlicher Infinity-Pool auf der Terrasse, von dem aus Sie erfrischende Bäder genießen können, während Sie die Unermesslichkeit des Meeres betrachten. Auf derselben Terrasse befindet sich ein überdachter Bereich, der es Ihnen dank des milden Klimas der Gegend ermöglicht, die Natur zu praktisch allen Jahreszeiten zu genießen. Der Keller bietet einen leeren Raum, der für die Personalisierung offen ist und in ein 4. Schlafzimmer, ein Büro, ein Spielzimmer, einen Fitnessraum oder was auch immer Sie möchten, umgewandelt werden kann. Die Ausstattung dieser Villa ist auf dem Niveau davon. Es verfügt über High-End-Dienstleistungen: Einbauküche mit Designermöbeln, Top-Markengeräten, Fußbodenheizung ..., werfen Sie einen Blick auf die Erinnerung an Qualitäten, es wird Sie nicht gleichgültig lassen. All diese Eigenschaften machen die Villa Delfin zu einer perfekten Wahl, um einen mediterranen Lebensstil zu genießen. #ref:CBS140

Wir präsentieren diese exklusive Immobilie im Erdgeschoss von La Marina Beach Residencial, eine moderne Siedlung, die darauf ausgelegt ist, den mediterranen Lebensstil mit maximalem Komfort und Qualität voll zu genießen. Diese Immobilie verfügt über 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, eines davon mit eigenem Bad, und zeichnet sich durch seine sorgfältig funktionale Anordnung und die direkte Verbindung zum Außenbereich aus. Mit einer Innenfläche von 88,75 m² öffnet sich das Anwesen auf eine beeindruckende private Terrasse von 260,10 m² - eine echte Oase im Freien, in der Sie verschiedene Atmosphären schaffen können: Chill-out-Bereich, Esszimmer im Freien, Solarium oder sogar einen personalisierten Gartenbereich, um das privilegierte Klima der Costa Blanca das ganze Jahr über zu genießen. Das Innere wurde in einem zeitgenössischen und eleganten Stil gestaltet, wobei natürliches Licht und die Geräumigkeit der Räume in den Vordergrund gestellt werden. Das Wohnzimmer und Esszimmer sind mit einer offenen Küche modernen Designs integriert, vollständig ausgestattet und so gestaltet, dass Funktionalität ohne Verlust an Ästhetik möglich ist. Die Oberflächen spiegeln einen hohen Qualitätsstandard wider, mit ausgewählten Materialien, leistungsstarker Außentischlerei und effizienten Klimaanlagen, die Komfort zu jeder Jahreszeit garantieren. Der eigentliche Mehrwert dieser Immobilie liegt in ihrem außergewöhnlichen Außenbereich, der viel größer als üblich ist, was die Immobilie zu einer einzigartigen Option im Wohnraum macht und ein Gefühl von Privatsphäre und Geräumigkeit vermittelt, das schwer zu finden ist. Das Marina Beach Residential bietet vollständige Gemeinschaftsbereiche, die für Wohlbefinden und Vergnügen gestaltet sind: Gemeinschaftsbecken für Erwachsene und Kinder Voll ausgestattetes Fitnessstudio Wellnessbereich mit Jacuzzi und Entspannungsbereich Räume für Yoga und Meditation Gartenbereiche und Kinderbereich Das Haus verfügt über eine Garage und einen Abstellraum sowie Plätze für Fahrräder und ein Videoüberwachungssystem im gesamten Komplex. Mit einer Gesamtfläche von 348,85 m² stellt diese Immobilie eine außergewöhnliche Gelegenheit dar, sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als Investition in einem Gebiet mit hoher Nachfrage und Prognose. Ein einzigartiges Vorschlag, bei dem Design, Geräumigkeit und Qualität einen modernen und anspruchsvollen mediterranen Lebensstil bieten. #ref:CBS849

Dieses vollständig renovierte Reihenhaus mit 3 Schlafzimmern und 2,5 Badezimmern in La Quinta Hills verbindet skandinavisches Design mit mediterraner Wärme und bietet ein anspruchsvolles, funktionales Zuhause in einer der begehrtesten Wohnanlagen von Benahavís. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet 212 m² Wohnfläche mit einem hellen, offenen Wohnbereich, einer maßgefertigten Designerküche, hochwertigen Geräten, einem Weinkühlschrank und einem gemütlichen Kamin. Große Schiebetüren führen auf eine private Terrasse mit Garten - ideal für Mahlzeiten im Freien und geselliges Beisammensein. Im Obergeschoss genießt die elegante Master-Suite einen offenen Ausblick, einen begehbaren Kleiderschrank und ein luxuriöses Bad en suite. Zwei weitere Schlafzimmer sowie ein stilvoll ausgestattetes Gästebad bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten für Familie, Gäste oder Homeoffice. Ein besonderes Highlight ist die Dachterrasse mit Solarium, die über eine Innentreppe erreichbar ist und einen atemberaubenden Panoramablick bietet - perfekt für den ganzjährigen Genuss. Nur wenige Minuten von La Quinta Golf, Puerto Banús, renommierten internationalen Schulen und allen wichtigen Einrichtungen entfernt, vereint dieses bezugsfertige Zuhause Stil, Komfort und Lebensqualität auf höchstem Niveau. #ref:CBSH738

Developable land measuring 3,044.51 m2, located in the urban center of Arinsal, La Massana. It has a maximum buildable area of 1,824.90 m2. Its orientation and location provide year-round sunshine and unbeatable views of the valley, making it ideal for single-family and multi-family homes.~~This is a trapezoidal plot located in the center of the town of Arinsal (La Massana). The slope or difference in level between its minimum and maximum elevations is very slight (fairly flat). Vehicle access to the plot is via the Arinsal road.~~The most significant planning parameters for this unit are as follows:~- Minimum plot size: 400 m2 for single-family homes and 2,500 m2 for multi-family homes and other uses.~- Building index: 0.8 times the net plot area.~- Plot occupancy: 33%~- Underground occupancy: 100%~- Maximum number of floors: Ground floor + 2~- Maximum height: 10 meters~- Separation: 3 meters from the neighboring plot~- Primary use: Single-family or multi-family.~~Don't hesitate to contact us about this opportunity at Inmobiliaria GALÍ. Tel: 801700 #ref:04477/5210