PRÄCHTIGE WOHNUNG AN DER VIA AUGUSTA - GANDUXER.

Exklusive Wohnanlage mit nur 22 ökologischen Wohnungen, inspiriert von der organischen Eleganz natürlicher Formen. Gelegen in Cancelada, im Herzen der Neuen Goldenen Meile, verbindet sie perfekt die kosmopolitische Energie von Marbella mit dem authentischen andalusischen Charme von Estepona und bietet einen privaten Rückzugsort inmitten von Natur und Ruhe. Jede Residenz wurde entworfen, um Privatsphäre, Ruhe und die Verbindung zur Umgebung zu maximieren, mit großzügigen Terrassen und einer nahtlosen Integration von Innen- und Außenbereichen, die beeindruckende Ausblicke auf die mediterrane Landschaft eröffnen. Wohnungstypen Gartenwohnungen: private Terrassen mit entspannendem Blick ins Grüne. Cove-Wohnungen: großzügige Terrassen mit Blick auf den Pool, umgeben von üppiger Vegetation. Vista-Wohnungen: umlaufende Terrassen mit Panoramablick, ideal für Freizeit und Unterhaltung. Penthäuser: weitläufige Sonnenterrassen mit Außenküchen und privaten Pools mit Meerblick. Die Wohnungen überzeugen durch hochwertige Ausstattungen, modernste Smart-Home-Technologie und elegante Innenräume mit großformatigen, neutralen Feinsteinzeugfliesen, rutschfesten Terrassenböden, Wänden in Dover-Weiß sowie Premium-Bädern mit intelligenten LED-Spiegeln, temperaturgesteuerten Duschen und Smart-WCs. Die Bewohner genießen exklusive Boutique-Annehmlichkeiten wie einen Wellnessbereich mit Sauna und Dampfbad, einen stilvollen Coworking-Bereich, Concierge-Service sowie einen strandähnlichen Pool, eingebettet in liebevoll gestaltete mediterrane Gärten. #ref:CBSH1392_D

Verbessern Sie Ihr Wohnerlebnis mit dieser exquisiten 2-Zimmer-Wohnung, die sorgfältig nach höchsten Standards fertiggestellt wurde. Nur 2 km vom Strand Les Marines und nur einen Steinwurf von La Marineta Casiana entfernt, bietet diese Residenz unvergleichlichen Komfort. Ein gemütlicher 15-minütiger Spaziergang bringt Sie zum pulsierenden Yachthafen von Marina de Denia, der voller Unterhaltungsmöglichkeiten ist. Eingebettet in die ruhige Umarmung der Natur, aber umgeben von den wichtigsten Annehmlichkeiten, befindet sich diese Wohnung in den Ausläufern des majestätischen Berges Montgó. Angrenzend an einen Naturpark von immensem ökologischem Wert und die berühmte Grüne Zone von Denia fühlt es sich an, hier zu wohnen, als würde man in einem botanischen Paradies wohnen. Diese Residenz befindet sich in einer vornehmen Wohngegend mit Swimmingpools und großen Grünflächen und verfügt über Terrassen, auf denen Sie die belebende Brise des Mittelmeers genießen können. Genießen Sie bei Einbruch der Dunkelheit die charmante Atmosphäre des historischen Zentrums von Denia. Jede Residenz ist in Tageslicht getaucht, mit Penthäusern mit voll ausgestatteten Chillout-Solarien und Erdgeschossen mit privaten Gärten, ideal zum Sonnenbaden, Grillen oder einfach zum Entspannen mit einem Buch. Genießen Sie diese persönliche Oase, die sorgfältig gestaltet wurde, um sich inmitten einer atemberaubenden Umgebung zu entspannen. Mit dem Fokus auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz sind diese Häuser sorgfältig ausgerichtet, um das Sonnenlicht zu maximieren und die Umweltbelastung zu minimieren. Die Penthouse-Terrassen bieten das ganze Jahr über einen unvergleichlichen Panoramablick. Ausgestattet mit hochmodernen Küchenarmaturen und -geräten sowie einer Klimaanlage für ganzjährigen Komfort definieren diese Apartments das luxuriöse Wohnen neu. Im Herzen von Denia, Alicante, gelegen, verspricht dieses Anwesen ein unverwechselbares Lifestyle-Erlebnis, das Komfort, Luxus und kommunale Dienstleistungen inmitten weitläufiger Freiflächen und üppigem Grün kombiniert. Mit einer Vielzahl von Wohnungstypologien, Oberflächen und Ausrichtungen beginnen diese 103 m2 großen Wohnungen mit gemütlichen Terrassen bei 346.500 Euro. Finden Sie es jetzt heraus, um sich Ihr Stück Paradies zu sichern. #ref:CBS921

Discover your oasis on the Costa del Sol! This charming complex is located on the prestigious New Golden Mile, offering you an unrivalled lifestyle. With a privileged location just 3 km from golden beaches and breathtaking panoramic views, these 2 and 3-bedroom apartments are perfect for those seeking tranquility without compromising on comfort. The bright living room opens onto a private terrace, ideal for relaxing while admiring the sea and the golf course. The complex offers shared outdoor spaces with swimming pool and manicured gardens, perfect for enjoying the Mediterranean climate. An outdoor parking space is included in the price. With easy access to main roads, you'll be just 20 minutes from Marbella and 60 minutes from Malaga airport. Don't miss this unique opportunity! #ref:CBSH60

Dieses elegante Penthouse befindet sich in einer gepflegten und sehr begehrten Wohngemeinschaft, die eine perfekte Kombination aus Komfort, Aussicht und Lifestyle bietet. Das Anwesen verfügt über eine bebaute Fläche von 118 m² und umfasst zwei geräumige Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer mit Fußbodenheizung. Die eleganten Holzböden erstrecken sich im ganzen Haus und verleihen Wärme und Raffinesse. Das Design ist sorgfältig gestaltet und konzentriert sich auf eine helle offene Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer, das einen gemütlichen und funktionalen Raum mit hervorragendem Tageslicht überall schafft. Eine komfortable Waschküche sorgt für Komfort im Alltag. Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zu einer großzügigen 47 m² großen Terrasse mit atemberaubendem Panoramablick auf das Meer, ideal zum Essen im Freien, Entspannen und Unterhalten. Darüber hinaus verfügt das Anwesen über eine zweite private Terrasse nach Südwesten, die noch mehr Wohnraum im Freien und einen atemberaubenden Blick nicht nur auf das Meer, sondern auch auf den Infinity-Pool bietet, was eine echte Atmosphäre im Resort-Stil schafft, die sich perfekt für Grillabende und das mediterrane Klima eignet. Die Gemeinde bietet eine Reihe von hochwertigen Annehmlichkeiten, darunter vier Pools (einer beheizt), ein voll ausgestattetes Fitnessstudio (derzeit im Bau) und wunderschöne Gärten mit Springbrunnen und einem ruhigen Teich. Einer der Pools bietet einen Panoramablick auf das Meer, was das Lebensgefühl im Resort-Stil verbessert. Golfbegeisterte werden es zu schätzen wissen, dass mehrere renommierte Golfplätze nur wenige Autominuten entfernt sind. Zu den zusätzlichen Annehmlichkeiten gehören eine sichere Tiefgarage und ein privater Abstellraum, die Komfort und Ruhe bieten. Dieses Penthouse bietet eine hervorragende Gelegenheit als Ferienhaus, Dauerwohnsitz oder Investition. Touristenlizenz vorhanden. #ref:CBSH1520

Villa Moon ist Teil einer exklusiven Kollektion von drei privaten Villen - Luna, Sol und Cielo - gelegen in Lomas del Virrey, einem der begehrtesten Viertel an der Goldenen Meile von Marbella. Der Name, inspiriert von Noura, was Licht' bedeutet, spiegelt die Essenz Marbellas wider: klarer Himmel, natürliches Licht und eine lebendige Umgebung. Mit über 1.200 m² bebauter Fläche erstreckt sich diese beeindruckende Villa über drei Etagen, verbunden durch einen privaten Aufzug und eine elegante zentrale Treppe. Die Immobilie besticht durch ihr zeitgemäßes Design, nachhaltige Materialien und eine Atmosphäre, die Luxus mit Wärme vereint. Im Erdgeschoss führt eine großzügige Eingangshalle in den offenen Wohn- und Essbereich mit Bioethanol-Kamin und direktem Zugang zum Außenbereich. Die moderne Küche mit zentraler Insel verfügt über eine separate Vorbereitungszone und einen Hauswirtschaftsraum. Auf dieser Ebene befindet sich auch eine Gäste-Suite mit privater Terrasse und direktem Zugang zum Pool. Im oberen Stockwerk befinden sich die Master-Suite und zwei weitere Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, Ankleideraum und Zugang zu sonnigen Terrassen mit freiem Ausblick. Die Dachterrasse mit Pergolen, Grillplatz und Vorinstallation für einen Whirlpool bietet den idealen Ort zur Entspannung mit Blick auf Meer und Berge. Das Untergeschoss ist für Komfort und Freizeit gestaltet und bietet eine private Garage, ein Fitnessstudio, Weinkeller, Aufenthaltsraum und weiteren Gästebereich. Mit fünf Schlafzimmern, fünf Bädern und über 600 m² Innenfläche vereint Villa Moon Privatsphäre, Großzügigkeit und hochwertiges Design in einer geschlossenen Anlage - nur wenige Minuten von Stränden, Gourmetrestaurants und exklusiven Clubs in Marbella entfernt. #ref:CBSH701

In der malerischen und ruhigen Gemeinde Castellví de Rosanes, nur wenige Minuten von Martorell und nur 40 Minuten von Barcelona entfernt, finden Sie dieses einzigartige Anwesen inmitten von Natur und Weinbergen, ideal für diejenigen, die Ruhe und Verbindung mit der natürlichen Umgebung suchen. Das Anwesen besteht aus drei verschiedenen Bereichen, die in unabhängigen Urkunden eingetragen sind: Turmhaus und Grundstücksfläche: 6.000 m² Städtische Grundstücksfläche: 24.482 m² Wohn- und Grundstücksfläche: 9.793 m² Turmhaus Mit einer bebauten Fläche von 249 m², die sich auf drei Etagen verteilt, vereint dieses Haupthaus Charme und Funktionalität. Im Inneren finden wir: Gemütlicher Flur Wohnzimmer mit Kamin Geräumige Küche-Esszimmer 2 Badezimmer 3 Doppelzimmer (2 davon mit Kamin) und 1 Einzelzimmer Dachgeschoss mit hohen Decken und 2 Terrassen (1 überdacht) Das Haus verfügt über eine Ölheizung und eine Alarmanlage. Außen Die Umgebung des Tower House bietet mehrere Annehmlichkeiten: Schwimmbad mit Solarium Grillplatz Brunnen und Wassertank mit Fassungsvermögen zum Befüllen des Pools Lagerräume Garten mit Obstbäumen Land In diesem Bereich befindet sich ein zweistöckiges Haus, das sich derzeit aufgrund des teilweisen Einsturzes des Daches in einem umfassenden Renovierungszustand befindet. Das Anwesen verfügt über einen ländlichen Abstellraum und einen separaten direkten Zugang von der Straße. Entwicklungsmöglichkeiten Das Anwesen bietet die Möglichkeit, weitere Häuser auf dem städtischen Land zu bauen, was es zu einer vielseitigen Investition mit großem Potenzial macht. Perfekt angebunden und mit allen wichtigen Dienstleistungen zur Hand, bietet dieses Anwesen eine einzigartige Umgebung, um ländliche Ruhe zu genießen, ohne die Nähe zur Stadt zu opfern. #ref:CBES2438

Wir präsentieren Ihnen ein außergewöhnliches, unbebautes Stadtgrundstück in der prestigeträchtigen Wohngegend Pinosol, einer der begehrtesten Lagen Jáveas. Pinosol besticht durch Ruhe, Privatsphäre und die hervorragende Anbindung an Strände, Einkaufsmöglichkeiten und internationale Schulen. Mit einer Fläche von 889 m², völlig ebener Topografie, Westausrichtung und einem herrlichen, freien Blick auf den Montgó bietet dieses Grundstück die ideale Grundlage für den Bau einer exklusiven, modernen Villa. Das Grundstück wird mit bereits erteilter Baugenehmigung und Architekturprojekt verkauft. Der Baubeginn ist somit sofort möglich, was den Verwaltungsaufwand reduziert und die Projektentwicklung beschleunigt. Die geplante Villa erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Wohnfläche von 177,73 m² und umfasst: 3 Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad. Ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit offener Küche. Ein Gäste-WC. Ein Hauswirtschaftsraum und ein Abstellraum. Privater Swimmingpool (40 m²). Pergola mit Parkplatz für zwei Fahrzeuge. Mediterran inspirierter Garten mit einheimischer Vegetation. Die Möglichkeit, durch eine entsprechende Änderung der Baugenehmigung ein Untergeschoss für einen Fitnessraum, ein Heimkino, einen Weinkeller, ein zusätzliches Schlafzimmer oder einen Freizeitbereich zu errichten. Das von dem renommierten Architekturbüro NAO entworfene Projekt vereint moderne Linien, großzügige, offene Bereiche und eine harmonische Einbindung in die Umgebung. So werden natürliches Licht optimal genutzt und die Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich maximiert. Das Grundstück befindet sich in einem etablierten Wohngebiet, nur 3 Fahrminuten vom Strand von Arenal entfernt und in unmittelbarer Nähe zu einer Vielzahl von Restaurants, Geschäften und allen wichtigen Einrichtungen. Eine außergewöhnliche Gelegenheit, eine exklusive Residenz in einer der begehrtesten Lagen der Costa Blanca zu errichten. Die Architektenpläne und die Baugenehmigung liegen bereits vor, sodass der Baubeginn unverzüglich erfolgen kann. #ref:CBS756N

Diese Villa liegt nur wenige Minuten von den Stränden und dem Stadtzentrum von Empuriabrava entfernt. Das Besondere an dieser Villa ist ihr großer Außenbereich, der mit einer Terrasse, einem Pool und einem Chillout-Bereich perfekt angelegt ist. Das Erdgeschoss ist ein angenehm gestalteter Hauptwohnbereich mit einer modernen Küche und direktem Zugang zum Außenbereich. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, darunter eine Mastersuite mit eigenem Bad. Das Haus verfügt außerdem über ein separates Studio mit Bad und einen großen Privatparkplatz, der durch eine geschlossene Garage für ein Auto ergänzt wird. Die Immobilie ist mit Gaszentralheizung, umkehrbarer Klimaanlage, Doppelverglasung und elektrischem Tor ausgestattet. Dieses Haus zum Verkauf in Empuriabrava an der Costa Brava ist das Zeichen, auf das Sie gewartet haben, um in Spanien zu investieren. Verlieren Sie keine Zeit mehr und besuchen Sie dieses schöne Haus. #ref:CBLX02955

Exclusive residential development located in the heart of Escaldes-Engordany, just 500 meters from the Principality's economic and social center.~Situated in a prime location, the development boasts spectacular panoramic views over the Andorra and Escaldes valleys, as well as excellent orientation with year-round sunshine.~The project comprises an elegant 14-story tower with 124 apartments, designed for comfort, functionality, and high energy efficiency.~The apartments feature large windows, spacious terraces, and contemporary architecture, creating bright and airy spaces that connect with the natural surroundings.~The development offers a variety of apartment types and sizes to suit different needs, all with a modern and functional layout.~~The homes feature:~- Spacious covered terraces with large glazed surfaces~- Open-plan kitchen, dining, and living areas~- High-performance thermal and acoustic insulation~- High-end finishes~~The building boasts comprehensive communal areas designed for the well-being and enjoyment of its residents:~- Outdoor solarium with panoramic views~- Fully equipped gym~- Landscaped outdoor spaces~- Exclusive access for residents to Camí del Falgueró and Rec del Solà~In addition, the building offers a concierge service and elegant communal areas with sophisticated finishes.~~The building has been designed with high-quality materials and modern construction solutions:~- Reinforced concrete structure with strategically placed metal elements~- Ventilated façade with a slate-colored ceramic finish~- High level of thermal insulation and energy efficiency~- The terraces feature non-slip, wood-effect porcelain tile flooring, metal railings, and decorative planters.~~The kitchens are open to the living-dining room and equipped with high-end materials and appliances:~- Neolith, Silestone, or similar countertops~- Integrated BORA extractor fan~- Siemens or similar appliances: induction hob, oven, microwave, refrigerator, dishwasher~- Contemporary upper and lower cabinets with solid color and wood finishes~- Extendable faucets~~The bathrooms incorporate premium materials and a modern design:~- High-end ceramic wall tiles~- Wall-hung vanity unit with integrated sink~- Hansgrohe or similar thermostatic faucets~- Glass shower enclosure~- Ultra-thin shower tray~- Recessed rain shower~~The homes feature materials selected for durability and comfort:~~- Aluminum exterior joinery with thermal break, Schüco or similar~- Triple glazing with double air chamber~- Large-format porcelain stoneware flooring (two finishes to choose from)~- Carré or similar built-in wardrobes Similar~- Armored entrance door~- Integrated LED lighting in several rooms~~The building incorporates modern systems to guarantee maximum comfort and efficiency:~- Centralized heating and hot water system connected to FEDA Ecoterm~- Underfloor heating throughout the property~- Ducted air conditioning (except in bathrooms)~- Dual-flow ventilation system with heat recovery~~The building has 4 floors dedicated to parking and storage, with automatic access.~~Pre-installation for electric vehicle charging~~A unique development in Escaldes-Engordany that combines location, views, construction quality, and complete communal areas.~Gali Real Estate at your service. #ref:04993/5210

190 m² große Wohnung mit Terrasse, Garage und großem Potenzial an der Gran Vía Ramón y Cajal Coldwell Banker Excellence präsentiert diese exklusive Wohnung an einer der bekanntesten und repräsentativsten Straßen Valencias, der Gran Vía Ramón y Cajal, direkt neben der Plaza de España. Die Wohnung befindet sich im vierten Obergeschoss und ist nach außen ausgerichtet. Sie zeichnet sich durch ihre großzügigen Flächen, die erhöhte Lage, viel Tageslicht und zwei Außenbereiche aus. Derzeit verfügt die Wohnung über sechs Schlafzimmer und zwei Badezimmer sowie ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zur Hauptterrasse. Die großzügige Wohnfläche von 190 m² bietet vielfältige Möglichkeiten für eine Neugestaltung und umfassende Renovierung, um ein modernes, großzügiges Zuhause zu schaffen, das vollständig an die Bedürfnisse seiner neuen Eigentümer angepasst ist. Eine besonders interessante Gelegenheit für alle, die eine großzügige Immobilie in erstklassiger Lage suchen und die Möglichkeit schätzen, ein individuelles Wohnprojekt zu verwirklichen. Wichtigste Merkmale: - 190 m² bebaute Fläche - Wohnung im 4. Obergeschoss, nach außen ausgerichtet - 6 Schlafzimmer und 2 Badezimmer - Großzügiges Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Terrasse - Hauptterrasse und zweite Terrasse - Freier Ausblick und begrünter Innenhof - Separate Küche und Speisekammer - Einbauschränke - Zwei Aufzüge; barrierefreier Zugang zum Aufzug - Eingangsbereich und Innenhof kürzlich renoviert - Concierge-Service am Vormittag - Gebäude aus dem Jahr 1959 - Garage im selben Gebäude für zusätzlich 50.000 € verfügbar Die Wohnung befindet sich an der Gran Vía Ramón y Cajal, direkt neben der Plaza de España und nur wenige Gehminuten von der historischen Altstadt Valencias entfernt. Die etablierte und zentrale Lage verbindet den Komfort des innerstädtischen Wohnens mit einem umfassenden Angebot an Dienstleistungen und Einrichtungen. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Geschäfte, Supermärkte, Restaurants, Schulen, medizinische Einrichtungen, Grünanlagen und hervorragende öffentliche Verkehrsanbindungen. Die Nähe zum Bahnhof Estación del Norte, zur Plaza de España und zu den wichtigsten Verkehrsachsen der Stadt macht diese Lage sowohl für den Alltag als auch für alle, die eine hervorragend angebundene Wohnung suchen, besonders attraktiv. Darüber hinaus sind die bekannten Viertel Ruzafa, L'Eixample und Ciutat Vella sowie die Turia-Gärten schnell erreichbar. Der Preis beinhaltet keine Steuern und Kaufnebenkosten, die vom Käufer zu tragen sind (Grunderwerbsteuer bzw. gegebenenfalls Mehrwertsteuer und Stempelsteuer; Notar- und Grundbuchkosten; Immobilienvermittlungsgebühren). Angebot vorbehaltlich Änderungen oder Rücknahme ohne vorherige Ankündigung; Angaben und Flächen sind Richtwerte. #ref:CBEX2638

Coldwell Banker Unique präsentiert diese brandneue Wohnung in der Lope-de-Rueda-Straße, im begehrten Stadtteil Ibiza, im Madrider Bezirk Retiro. Gelegen im vierten Stock und mit einer Wohnfläche von 81 m², verfügt sie über zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer und bietet einen modernen, funktionalen und lichtdurchfluteten Wohnraum. Dank ihrer Lage in der oberen Etage und der durchdachten Ausrichtung genießt die Wohnung den ganzen Tag über außergewöhnliches Tageslicht, was ihre hochwertigen Ausstattungen und das zeitgemäße Design unterstreicht. Jeder Raum wurde so gestaltet, dass der Platz optimal genutzt wird, mit einem gemütlichen Wohnbereich, der sich harmonisch mit der Küche verbindet, sowie Schlafzimmern, die Komfort und Privatsphäre bieten. In einer der attraktivsten Gegenden Madrids gelegen, nur wenige Schritte vom Retiro-Park entfernt, ist die Wohnung von einer vielfältigen gastronomischen Auswahl, Geschäften in der Nähe und hervorragenden Verkehrsanbindungen umgeben. Eine perfekte Gelegenheit für alle, die in einer neu gebauten Immobilie an erstklassiger Lage in der Hauptstadt wohnen möchten. #ref:CBUQ970

Spectacular 312m2 triplex with swimming pool and multiple terraces for sale in the Sant Gervasi-Galvany neighbourhood. In this property built in 1971, we find a spectacular house spread over three floors, with large terraces and 360º views of Barcelona. Totally refurbished in 2004, with high quality finishes, internal lift to the three floors and private swimming pool. On the 1st floor we find: Main entrance, master bedroom with dressing room and en-suite bathroom and private terrace of 30m2. Another double bedroom with wardrobes and another en-suite bathroom. On the 2nd floor we find: Large living-dining room, with projector and screen, with access to the terrace that goes all the way round. Two double bedrooms with complete bathroom, wardrobes and a dressing room. The kitchen equipped with all the high end appliances, coffee machine and TV (double fridge and double freezer), 1 pantry + 1 wine cellar. Service bedroom with complete bathroom and wardrobes. On the 3rd floor, destined to a large terrace, heated swimming pool closed by windows that in summer can be left outside. 1 bathroom. Wooden parquet and marble floors. Motorised and adjustable blinds and motorised awnings. Air conditioning by ducts, selected by floors. Two parking spaces in the same building and a storeroom. Translated with DeepL.com (free version) #ref:CBES2224

200 m² große Wohnung nahe Universitäten und Metro an der Avenida Blasco Ibáñez Coldwell Banker Excellence vermietet diese exklusive 200 m² große Wohnung in einer der privilegiertesten und gefragtesten Lagen Valencias. Eine großzügige, vollständig renovierte Immobilie mit hervorragender Anbindung an die gesamte Stadt. Die Wohnung überzeugt durch eine ausgezeichnete Raumaufteilung mit 5 Schlafzimmern und 3 vollständig renovierten Bädern und eignet sich ideal für Studenten, Familien, Berufstätige oder alle, die großzügiges Wohnen schätzen. Der spektakuläre Wohnbereich verbindet ein helles Wohn-Esszimmer mit einer modernen offenen Designküche und schafft so einen zeitgemäßen und funktionalen Raum. Mehrere Zimmer bieten zudem Zugang zu einer privaten Terrasse, die viel natürliches Licht hereinlässt und einzigartige Außenbereiche schafft, die das ganze Jahr über genutzt werden können. Ausstattungsmerkmale: - 200 m² bebaute Fläche - 5 großzügige Schlafzimmer und 3 vollständig renovierte Bäder - Moderne, kürzlich renovierte offene Küche - Großzügiges und sehr helles Wohn-Esszimmer - Balkon mit Blick auf die Avenida Blasco Ibáñez - Außenterrasse mit Zugang von 3 Schlafzimmern - Zusätzliche Innen-Terrasse - Parkettboden in der gesamten Wohnung - Individuelle Klimaanlage mit Kühl- und Heizfunktion in jedem Schlafzimmer - Gebäude mit Concierge-Service - Barrierefreier Zugang für Personen mit eingeschränkter Mobilität - Baujahr: 1972 - Südausrichtung Die Immobilie befindet sich am Anfang der Avenida Blasco Ibáñez in außergewöhnlicher Lage, direkt neben den Universitätsfakultäten und mit der Metrostation Facultats unmittelbar vor der Tür. Dadurch bestehen schnelle Verbindungen ins Stadtzentrum von Valencia, zum Strand und in alle weiteren Stadtteile. Eine etablierte Wohnlage mit sämtlichen Dienstleistungen, Geschäften, Grünflächen, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Der Preis beinhaltet keine Maklergebühren. Das Angebot kann ohne vorherige Ankündigung geändert oder zurückgezogen werden; Angaben und Flächenangaben sind unverbindlich und dienen nur als Richtwerte. #ref:CBEX2660

Entdecken Sie die authentische Essenz Menorcas in diesem gemütlichen 70 m² großen Apartment in einer ruhigen Straße im historischen Zentrum von Alaior, nur wenige Schritte von Restaurants, Cafés, Geschäften und allen Dienstleistungen entfernt. Die Unterkunft wurde komplett renoviert, bewahrt jedoch den Charme der traditionellen menorquinischen Architektur mit ihren marés-Wänden - ein Naturstein, der die Wohnung im Sommer angenehm kühl hält. Das Apartment verfügt über: Zwei Schlafzimmer. Ein großzügiges und helles Wohn-Esszimmer. Eine voll ausgestattete Küche. Ein komplettes Badezimmer. Eine kleine Terrasse mit schöner Aussicht, ideal zum Frühstücken, Entspannen oder für laue Sommerabende. Es ist ein komfortables, einladendes und bezauberndes Apartment, ideal für Paare, Familien oder alle, die Menorca von einer ruhigen und authentischen Seite entdecken möchten. Die hervorragende Lage ermöglicht es Ihnen, das Flair von Alaior zu genießen und in wenigen Autominuten einige der schönsten Strände der Insel zu erreichen, wie Son Bou, Cala en Porter oder Santo Tomás. Verfügbar in den Monaten August und September. Wenn Sie Ruhe, Komfort und den authentischen Charme Menorcas suchen, ist dieses Apartment eine ausgezeichnete Wahl. #ref:CBE01491

Exclusive residential development located in the heart of Escaldes-Engordany, just 500 meters from the Principality's economic and social center.~Situated in a prime location, the development boasts spectacular panoramic views over the Andorra and Escaldes valleys, as well as excellent orientation with year-round sunshine.~The project comprises an elegant 14-story tower with 124 apartments, designed for comfort, functionality, and high energy efficiency.~The apartments feature large windows, spacious terraces, and contemporary architecture, creating bright and airy spaces that connect with the natural surroundings.~The development offers a variety of apartment types and sizes to suit different needs, all with a modern and functional layout.~~The homes feature:~- Spacious covered terraces with large glazed surfaces~- Open-plan kitchen, dining, and living areas~- High-performance thermal and acoustic insulation~- High-end finishes~~The building boasts comprehensive communal areas designed for the well-being and enjoyment of its residents:~- Outdoor solarium with panoramic views~- Fully equipped gym~- Landscaped outdoor spaces~- Exclusive access for residents to Camí del Falgueró and Rec del Solà~In addition, the building offers a concierge service and elegant communal areas with sophisticated finishes.~~The building has been designed with high-quality materials and modern construction solutions:~- Reinforced concrete structure with strategically placed metal elements~- Ventilated façade with a slate-colored ceramic finish~- High level of thermal insulation and energy efficiency~- The terraces feature non-slip, wood-effect porcelain tile flooring, metal railings, and decorative planters.~~The kitchens are open to the living-dining room and equipped with high-end materials and appliances:~- Neolith, Silestone, or similar countertops~- Integrated BORA extractor fan~- Siemens or similar appliances: induction hob, oven, microwave, refrigerator, dishwasher~- Contemporary upper and lower cabinets with solid color and wood finishes~- Extendable faucets~~The bathrooms incorporate premium materials and a modern design:~- High-end ceramic wall tiles~- Wall-hung vanity unit with integrated sink~- Hansgrohe or similar thermostatic faucets~- Glass shower enclosure~- Ultra-thin shower tray~- Recessed rain shower~~The homes feature materials selected for durability and comfort:~~- Aluminum exterior joinery with thermal break, Schüco or similar~- Triple glazing with double air chamber~- Large-format porcelain stoneware flooring (two finishes to choose from)~- Carré or similar built-in wardrobes Similar~- Armored entrance door~- Integrated LED lighting in several rooms~~The building incorporates modern systems to guarantee maximum comfort and efficiency:~- Centralized heating and hot water system connected to FEDA Ecoterm~- Underfloor heating throughout the property~- Ducted air conditioning (except in bathrooms)~- Dual-flow ventilation system with heat recovery~~The building has 4 floors dedicated to parking and storage, with automatic access.~~Pre-installation for electric vehicle charging~~A unique development in Escaldes-Engordany that combines location, views, construction quality, and complete communal areas.~Gali Real Estate at your service. #ref:05166/5210