de Hochgeschossige Wohnung an der Gran Vía mit großem Renovierungspotenzial
Das Haus genießt den ganzen Tag über Tageslicht, dank seiner südöstlichen Ausrichtung zum ruhigen Innenhof und von Nordwesten nach außen, was für Querbelüftung und ein angenehmes Gefühl von Raum sorgt.
Es umfasst 67 m² (54 m² Nutzungsfläche), derzeit verteilt auf 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Wohnzimmer und Esszimmer mit Zugang zum Balkon sowie eine eigene Küche mit Galerie. Das Layout ermöglicht verschiedene Renovierungsoptionen und lässt sich leicht an einen modernen und funktionalen Lebensstil anpassen.
Es befindet sich in einem echten vierten Stock mit Aufzug in einem konsolidierten Gebäude und bietet sowohl eine hervorragende Investitionsmöglichkeit als auch die Schaffung eines individuellen Zuhauses an einem privilegierten Standort.
Das Gebiet vereint das Nachbarschaftsleben und die Zentralität perfekt, mit dem Sant-Antoni-Markt, Geschäften, Restaurants, Dienstleistungen und hervorragenden öffentlichen Verkehrsanbindungen nur wenige Schritte entfernt.
Eine Immobilie mit Charakter und vielen Möglichkeiten in einem der begehrtesten Viertel Barcelonas.
Rechtsklausel:
Der Verkaufspreis beinhaltet keine Steuern oder Ausgaben, die sich aus dem Verkauf ergeben, die gemäß den geltenden Vorschriften dem Käufer entsprechen: (i) bei Gebrauchthäusern die Grundübertragungssteuer (ITP) nach dem in der Autonomen Gemeinschaft geltenden Satz; (ii) bei Neubauten, Mehrwertsteuer und Stempelsteuer (AJD) gemäß den geltenden Vorschriften; (iii) Notar- und Standbuchgebühren; und (iv) Verwaltungskosten, falls vertraglich vereinbart. Verfügbarkeit wird vereinbart. Das Angebot kann ohne Vorankündigung eine Preisänderung oder Rückzug vorbehalten. Die präsentierten Daten, einschließlich der Oberflächen, dienen ausschließlich zu Orientierungszwecken. Die Immobilienmaklergebühren werden gemäß der unterzeichneten Abtretung von der entsprechenden Partei übernommen. Jede interessierte Person erhält vor der Einzahlung eines beliebigen Betrags detaillierte und personalisierte Informationen, gemäß den geltenden staatlichen und regionalen Vorschriften.
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Immobilieninformationen
In der Nähe des Strandes / Meeres
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A
92-100 -
B
81-91 -
C
69-80 -
D
55-68 -
E
39-54 -
F
21-38 -
G
1-20
über Sant Antoni
Sant Antoni, im Herzen des Eixample-Distrikts in Barcelona, ist ein lebendiges und zentrales Viertel, ideal zum Leben und Genießen des authentischen Barceloner Lebens. Mit einer strategischen Lage und hervorragenden Verkehrsverbindungen kombiniert Sant Antoni Barcelonas reiche Geschichte mit modernen Dienstleistungen und Aktivitäten.
In der Nähe des Stadtzentrums gelegen, grenzt Sant Antoni an El Raval, Poble Sec und Eixample Esquerra. Das Verkehrsnetz umfasst mehrere U-Bahn- und Buslinien, die einen einfachen Zugang zur gesamten Stadt bieten. Die Nähe zu Sehenswürdigkeiten wie der Plaza España und den Ramblas macht es für die Bewohner sehr praktisch.
Sant Antoni bietet eine einladende Atmosphäre mit baumgesäumten Straßen und einer Mischung aus Geschäften, Bars und Restaurants. Der berühmte Sant Antoni Markt ist ein wichtiger Ort für frische Produkte und kulturelle Veranstaltungen. Die hohe Lebensqualität zeigt sich in den Dienstleistungen und der Gemeinschaft.
Das Viertel hat ein lebendiges Nachtleben, kulturelle Veranstaltungen und Festivals das ganze Jahr über. Parks wie die Jardins de l’Alguer bieten Entspannungsmöglichkeiten. Die Nähe zu Theatern und Kulturzentren in El Raval und Poble Sec bietet zusätzliche Unterhaltungsmöglichkeiten.
Der Immobilienmarkt in Sant Antoni ist dynamisch, mit hoher Nachfrage nach Kauf und Miete. Es bietet eine Vielzahl von Optionen, von modernisierten Wohnungen in historischen Gebäuden bis hin zu neuen Entwicklungen. Die Preise spiegeln die Beliebtheit der Gegend wider, was es zu einer soliden Investition macht.
Zusammenfassend kombiniert Sant Antoni eine ausgezeichnete Lage und Lebensqualität und bietet verschiedene Vorteile und Aktivitäten. Sein lebendiger Immobilienmarkt macht es zu einer attraktiven Option in Barcelona.
