Whole-floor flat with garden, 2 pools and parking in Vila Olímpica

Zum Verkauf steht diese fantastische 109 m² große Wohnung, gelegen in einer der komfortabelsten und gefragtesten Wohnlagen von Bertamiráns. Eine großzügige, helle und sofort bezugsfertige Immobilie, die sich sowohl ideal für Familien als auch für alle eignet, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen. Die Wohnung verfügt über 2 großzügige Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, sowie ein zweites voll ausgestattetes Badezimmer für den restlichen Wohnbereich. Eines der Schlafzimmer bietet zudem Zugang zu einer überdachten Terrasse, die das ganze Jahr über genutzt werden kann. Das großzügige Wohnzimmer ist dank des hervorragenden natürlichen Lichteinfalls besonders hell und bietet einen angenehmen und funktionalen Wohnbereich. Die vollständig ausgestattete Küche verfügt ebenfalls über viel natürliches Licht. Ihre praktische Raumaufteilung erleichtert den Alltag und schafft eine angenehme Atmosphäre zum Kochen. Als zusätzlichen Vorteil verfügt die Immobilie über einen privaten Stellplatz und einen Abstellraum, die zusätzlichen Komfort und wertvollen Stauraum bieten. Wenn Sie eine großzügige, gut geschnittene Wohnung mit hervorragender Ausstattung in Bertamiráns suchen, könnte dies genau die Gelegenheit sein, auf die Sie gewartet haben. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. VERBRAUCHERINFORMATION Der Verkaufspreis versteht sich zuzüglich der Steuern und Kosten, die mit dem Kauf verbunden sind und gemäß der geltenden Gesetzgebung vom Käufer zu tragen sind: (i) bei Bestandsimmobilien die Grunderwerbssteuer (ITP) gemäß dem in der jeweiligen Autonomen Gemeinschaft geltenden Steuersatz; (ii) bei Neubauimmobilien die Mehrwertsteuer (IVA) und die Steuer auf dokumentierte Rechtsakte (AJD) gemäß der geltenden Gesetzgebung; (iii) Notar- und Grundbuchgebühren; sowie (iv) gegebenenfalls Kosten für Verwaltungs- bzw. Abwicklungsdienstleistungen, sofern diese beauftragt werden. Die Verfügbarkeit der Immobilie ist zu vereinbaren. Das Angebot kann ohne vorherige Ankündigung einer Preisänderung unterliegen oder vom Markt genommen werden. Die angegebenen Informationen, einschließlich der Flächenangaben, dienen ausschließlich zur Orientierung. Die Maklerprovisionen werden von der jeweils zuständigen Partei gemäß dem abgeschlossenen Vermittlungsauftrag übernommen. Allen Interessenten werden vor der Zahlung eines Vorschusses oder einer Anzahlung detaillierte und individuelle Informationen zur Verfügung gestellt, entsprechend der geltenden staatlichen und regionalen Gesetzgebung. #ref:CBIN902

En un enclave privilegiado, rodeada de montañas y frondosos bosques, esta extraordinaria propiedad representa una oportunidad única para quienes buscan una vivienda que combine elegancia, privacidad y una calidad de vida excepcional. Un lugar donde el silencio, la luz y el paisaje se convierten en parte esencial del día a día. Sobre una cuidada parcela de 1.036 m² completamente útil y plenamente aprovechable, donde cada rincón ha sido acondicionado mediante terrazas y miradores transitables que multiplican los espacios de disfrute y contemplación del entorno natural, se alza esta distinguida villa de 440 m² construidos, concebida para ofrecer una perfecta armonía entre arquitectura, amplitud y bienestar. Cada estancia ha sido diseñada para aprovechar al máximo la luz natural y disfrutar de las vistas abiertas al entorno, creando una atmósfera de serenidad y confort absoluto. La zona de día gira en torno a un elegante salón presidido por una refinada chimenea, un espacio lleno de personalidad que invita tanto al descanso como a disfrutar de momentos inolvidables en compañía. Sus amplias ventanas y ventanales de aluminio oscuro con doble acristalamiento difuminan los límites entre interior y exterior, integrando la naturaleza en la vivienda y permitiendo que la luz natural inunde todas las estancias. La residencia dispone de cuatro dormitorios, destacando especialmente la magnífica suite principal, concebida como un auténtico refugio privado. Con aproximadamente 25 m², incorpora un elegante vestidor, un exclusivo baño en suite y un amplio balcón privado con vistas al bosque y a la piscina, creando un espacio donde confort, privacidad y sofisticación conviven en perfecta armonía. La vivienda se completa con tres dormitorios adicionales, dos de ellos con balcones exteriores y armarios empotrados, además de una cuidada distribución de baños diseñada para garantizar la máxima comodidad tanto para la familia como para sus invitados. Los espacios exteriores han sido diseñados para disfrutar plenamente del privilegiado entorno. Un amplio porche cubierto con zona de barbacoa prolonga las áreas de convivencia hacia el jardín, creando el escenario ideal para reuniones y celebraciones al aire libre. La espectacular piscina de cerca de 70 m², completamente resguardada de miradas y dotada de una privacidad excepcional, se complementa con un generoso solárium de 88 m², elevando aún más la exclusividad de la propiedad. Sobre este espacio destaca una impresionante terraza panorámica de las mismas dimensiones, situada a tres metros de altura, desde la que se disfrutan privilegiadas vistas abiertas al bosque y al entorno natural. El cuidado jardín alberga diversos árboles frutales, entre ellos cerezos y moreras, además de dos olivos que aportan carácter mediterráneo y realzan el encanto natural de la finca. La propiedad cuenta además con un espacioso garaje de 62 m² y un práctico trastero de 23 m², aportando funcionalidad y comodidad sin renunciar a la elegancia. Como elemento verdaderamente diferenciador, la finca incorpora una segunda edificación independiente, un valor añadido excepcional que amplía enormemente sus posibilidades de uso. Este espacio puede destinarse a casa de invitados, residencia para familiares, despacho profesional, estudio creativo o exclusiva zona de bienestar, manteniendo una independencia total respecto a la vivienda principal. Asimismo, se presenta como una solución perfecta para dos familias que deseen compartir la propiedad sin renunciar a la privacidad, la comodidad y la autonomía de cada una. Más allá de sus dimensiones y prestaciones, esta propiedad ofrece un privilegio cada vez más escaso: vivir rodeado de naturaleza, disfrutando de absoluta privacidad y de amplios espacios diseñados para compartir, descansar y crear recuerdos inolvidables. Una residencia concebida para quienes entienden el lujo como la perfecta combinación de espacio, exclusividad, serenidad y una ubicación verda #ref:XAL_94

Investition mit sofortiger Rendite: 5-Zimmer-Wohnung neben Universitäten Coldwell Banker Excellence präsentiert diese geräumige 110 m² große Wohnung im vierten Stock eines 1977 erbauten Gebäudes in gutem Zustand. Die Immobilie hat einen Mietvertrag bis 2027 mit einer Option auf Verlängerung, was dem Investor von Anfang an eine stabile Einkommensquelle und eine sofortige Rendite bietet. Die Immobilie verfügt über 5 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, eine südwestliche Ausrichtung, ist vollständig möbliert und bietet eine funktionale Grundrissanlage sowie tagsüber reichlich Tageslicht. Wichtige Merkmale: - 110 m² gebaut - 5 Schlafzimmer und 2 voll ausgestattete Badezimmer - 4. Stock mit Aufzug - Außengehäuse - Separate, voll ausgestattete Küche mit Hauswirtschaftsgalerie - Außenbalkon - Südwestliche Ausrichtung - Individuelle Erdgasheizung - Geliefert und möbliert - Gutes natürliches Licht Das Grundstück liegt in einem strategischen Gebiet von Valencia, neben der Plaza Honduras und in kurzer Entfernung zu den wichtigsten Universitäten, und bietet ein einheitliches Umfeld mit allen Dienstleistungen, Geschäften, Restaurants und einem breiten Angebot an öffentlichen Verkehrsmitteln. Seine Lage, Verteilung und Anzahl der Schlafzimmer machen es zu einer attraktiven Option für den Mietmarkt, die sowohl für Studierende als auch Berufstätige angebunden ist, mit dem Potenzial für Rentabilität von Anfang an. Der Preis beinhaltet keine Steuern oder Kauf- und Verkaufskosten, die vom Käufer zu zahlen sind (ITP oder, wo zutreffend, Mehrwertsteuer und AJD; Notar- und Standbuchgebühren; Immobilienmaklerprovision). Angebot vorbehaltlich von Änderung oder Rückzug ohne vorherige Ankündigung; indikative Daten und Oberflächen. #ref:CBEX2690

Cabo Bermejo ist eine exklusive Fünf-Sterne-Wohnanlage in erster Strandlinie an der New Golden Mile, die für ihre üppigen tropischen Gärten, ihren 24-Stunden-Sicherheitsdienst und ihre außergewöhnlichen Resort-Anlagen bekannt ist. Die Wohnanlage verfügt über zwei lagunenartige Swimmingpools, Wasserfälle, Seen, einen Fitnessraum, eine Sauna und einen direkten Zugang zur Promenade und bietet damit ein privilegiertes Umfeld, um einen authentischen mediterranen Lebensstil zu genießen. Renommierte Restaurants und Luxushotels wie Las Dunas und Ikos sind bequem zu Fuß erreichbar. Diese elegante Drei-Zimmer-Wohnung im mittleren Stockwerk wurde vollständig nach höchsten Qualitätsstandards renoviert und verbindet eine anspruchsvolle zeitgemäße Ästhetik mit einer warmen und zeitlosen Atmosphäre. Jedes Detail der Renovierung wurde sorgfältig geplant, um maximalen Komfort, viel natürliches Licht und eine hohe Funktionalität im Alltag zu gewährleisten. Die Innenräume zeichnen sich durch hochwertige Ausstattungen, erstklassige deutsche Elektrogeräte und eine elegante offene Küche aus, die harmonisch in die Wohnbereiche integriert wurde. Maßgefertigte Elemente, sorgfältig ausgewählte Materialien, stimmungsvolle Beleuchtung und raffinierte Texturen unterstreichen das Gefühl von dezentem und anspruchsvollem Luxus. Abgerundet wird die Immobilie durch eine Reihe hochwertiger Ausstattungsmerkmale, darunter ein Bang & Olufsen Soundsystem, ein eleganter Elektrokamin und eine Küche mit integriertem Thermomix. Damit verbindet die Immobilie auf besondere Weise Design, Technologie und Komfort. #ref:CBSH1670