Premium-Gewerbefläche zum Verkauf in El Guinardó

Größe
377 m²
Bathroom
1
Preis
327.000 €
Coldwell Banker Eminent präsentiert diese großzügige Gewerbefläche im Stadtteil El Guinardó, einer etablierten Lage in Barcelona mit hervorragender Anbindung und aktivem Wohnumfeld.

Die Immobilie bietet 377 m² und zeichnet sich durch ihre vielseitige Nutzbarkeit aus. Aktuell verfügt sie über einen offenen Arbeitsbereich, Empfangsbereich, separate Büros, Lagerfläche sowie ein WC, wodurch eine flexible und funktionale Nutzung für verschiedene geschäftliche oder logistische Zwecke möglich ist.

Die Fläche verfügt über eine dauerhafte Zufahrtsgenehmigung (Vado) mit direktem Zugang von der Straße, ein entscheidender Vorteil für Lade- und Entladevorgänge oder Nutzungen mit Fahrzeugzugang.

Die Lage bietet gute Sichtbarkeit, konstante Frequenz sowie Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften und Dienstleistungen, was sie sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren attraktiv macht.

Preis: 327.000 € (867 €/m²)
MwSt. nicht inbegriffen.
Preis nicht verhandelbar.
#ref:CBE01410

Immobilieninformationen

zone
Barcelona provincia
Gegend
Barcelona ciudad
standort
Barcelona
district
La Teixonera
Objekt typ
Geschäft
Verkauf
327.000 €
Referenz
CBE01410
Bäder
1
Bebaute Fläche
377 m2
Energiezertifikat
  • Ausstehend

über La Teixonera

Das Viertel La Teixonera ist eine hervorragende Wahl für alle, die eine Immobilie in Barcelona kaufen möchten. Es liegt im Bezirk Horta-Guinardó und bietet eine ruhige Wohnlage mit attraktiveren Preisen als viele andere Stadtteile.

Eine Immobilie in La Teixonera zu erwerben ist sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren interessant. Das Angebot reicht von günstigen Wohnungen in Barcelona bis hin zu renovierten Immobilien mit Aussicht.

Die Nähe zum Parc de Collserola macht das Viertel besonders attraktiv für Naturliebhaber. Gleichzeitig ist es gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden.

Mit allen wichtigen Dienstleistungen, Geschäften und Schulen bietet La Teixonera eine hohe Lebensqualität und ist ideal für eine Immobilieninvestition in Barcelona.

Weitere Informationen anfordern
Ref.CBE01410
Travessera de les Corts, 288
08029, Barcelona
+34 938 27 54 43
Tigran Martirosian
Immobilienberater

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