Flat in a private community with garden and pool in Poblenou

Größe
120 m²
Schlafzimmer
2
Bäder
2
Parkplatz
pool
Preis
780.000 €
120 m² flat in the heart of Poblenou, 10 minutes walking from the beach

Set on a quiet street in Poblenou, one of Barcelona's most sought-after areas, this magnificent 120 m² home combines space, privacy and a privileged location: just a 10-minute walk from Nova Icaria and Bogatell beaches, and 5 minutes on foot from Bogatell and Llacuna metro stations.

The building, dating from 1992, has a single flat per floor and a lift, lending an exclusivity rarely found in the area. The flat currently offers 2 generous bedrooms, including an elegant suite with en-suite bathroom, plus a second full bathroom. Its layout allows for a third bedroom to be added with ease, offering exceptional flexibility for those looking to grow without moving home.

The private, gated community features well-maintained gardens, two swimming pools and a children's playground, a rare privilege in the heart of Poblenou. The price includes a spacious parking space with room for a car and a motorbike.

The sale price does not include taxes or costs arising from the purchase which, under current regulations, are payable by the buyer: (i) for second-hand properties, Property Transfer Tax (ITP) at the rate applicable in the relevant Autonomous Community; (ii) for new-build properties, VAT and Stamp Duty (AJD) under current regulations; (iii) notary and land registry fees; and (iv) administrative (gestoría) fees where applicable.

ref: CBAP240.
#ref:CBAP240

Immobilieninformationen

zone
Barcelona provincia
Gegend
Barcelona ciudad
standort
Barcelona
district
El Poblenou
Objekt typ
Wohnung
Verkauf
780.000 €
Referenz
CBAP240
Schlafzimmer
2
Bäder
2
Surface
84 m2
Bebaute Fläche
120 m2

In der Nähe des Strandes / Meeres

pool
lift
Sicherheit
Fitnessstudio
Parkplatz
Energiezertifikat
  • houseA
    92-100
  • houseB
    81-91
  • houseC
    69-80
  • houseD
    55-68
  • houseE
    39-54
  • houseF
    21-38
  • houseG
    1-20

über El Poblenou


Poble Nou, an der Küste von Barcelona gelegen, zeichnet sich als ein dynamischer Stadtteil aus, der die industrielle Essenz mit einem modernen und Wohngefühl verbindet. Diese Küstenecke hat eine bedeutende Veränderung durchgemacht, von einem ehemaligen Industriezentrum zu einem lebendigen Gebiet, das zeitgenössische Architektur mit dem Erbe seiner Vergangenheit vermischt.

Die breiten Alleen von Poble Nou beherbergen eine eklektische Mischung von Immobilien, von modernen Lofts bis hin zu umgebauten Industriegebäuden. Die Nähe zum Meer fügt einen zusätzlichen Reiz hinzu und bietet den Bewohnern die Möglichkeit, die Strände und die Uferpromenade zu genießen.

Weitere Informationen anfordern
Ref.CBAP240
Carrer de Casp, 192
08013, Barcelona
681 086 265 618 001 668
Isabela Boogaerdt
Assoziierter Immobilienberater

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