Apartment with terrace for temporary rental in El Clot

Renovated 170 m² apartment with 5 bedrooms and terraces on Consell de Cent In one of Barcelona's most sought-after locations, on Roger de Llúria at the corner of Consell de Cent, we present this magnificent recently renovated apartment. Just three streets from Passeig de Gràcia, it enjoys the tranquillity and pleasant atmosphere of the newly pedestrianized Consell de Cent, one of the Eixample's most appreciated promenades. The property offers 170 m² of built area and 10 m² of terraces, with a well-designed layout that combines generous space, natural light, and a clear separation between the living and sleeping areas. The living area centers on a beautiful living-dining room that opens onto a terrace overlooking Roger de Llúria, along with a pleasant gallery that brings light and character to the space. The semi-open, fully equipped kitchen with a breakfast area integrates into the home both practically and elegantly. An interior patio with a laundry area completes this space. The sleeping area comprises 5 bedrooms and 4 bathrooms, arranged as three en-suite bedrooms and two additional bedrooms sharing a bathroom. The two largest bedrooms overlook a quiet interior courtyard, providing a particularly peaceful setting in the heart of Barcelona. The recent renovation includes parquet flooring, air conditioning and gas heating, making this a comfortable home ready to move into. Thanks to its privileged location, generous proportions, five bedrooms and outdoor spaces, this property is especially attractive to those seeking a renovated family apartment in the Eixample, close to Consell de Cent and Passeig de Gràcia, without sacrificing tranquillity or neighborhood life. In compliance with the information obligations established under Law 10/2025 of 26 December, regulating customer service, as well as the applicable sector-specific regulations, please note that the stated price does not include the costs and taxes associated with the purchase (Property Transfer Tax - ITP, notary fees and Land Registry fees). The seller's agency fees are included in the advertised sale price. For comprehensive information regarding the application, tax rates and available allowances applicable to Property Transfer Tax (ITP) in Catalonia, please consult the official website of the Catalan Tax Agency. #ref:CBES2973

Maison Amani befindet sich in einer der renommiertesten Lagen an Marbellas Goldener Meile und verbindet auf elegante Weise zeitgenössisches mediterranes Design, Komfort und anspruchsvolle Architektur. Diese exklusive Immobilie verfügt über 110 m² Wohnfläche sowie eine großzügige 20 m² große Terrasse, die dazu einlädt, einen entspannten Lebensstil in harmonischer Verbindung mit der Umgebung zu genießen. Die Innenräume wurden sorgfältig gestaltet, um eine warme, raffinierte und zeitlose Atmosphäre zu schaffen. Die elegante und zugleich funktionale Gourmetküche ist mit hochwertigen Gaggenau- und Siemens-Elektrogeräten ausgestattet. Die Badezimmer wurden als private Wellnessbereiche konzipiert und verfügen über exklusive Armaturen von Dornbracht. BOEN-Holzböden im Hufeisenstil und eine Fußbodenheizung sorgen das ganze Jahr über für ein außergewöhnliches Maß an Komfort. Darüber hinaus bietet die Immobilie intelligente Smart-Home-Technologie, maßgefertigte Schreinerarbeiten und sorgfältig ausgewählte Ausstattungsdetails. So entsteht eine harmonische Verbindung zwischen modernem Wohnkomfort und dem zeitlosen mediterranen Charakter Marbellas. Die privilegierte Lage ermöglicht einen schnellen Zugang zu einer außergewöhnlichen Auswahl an Annehmlichkeiten und Erlebnissen - von den Stränden der Goldenen Meile und exklusiven Designerboutiquen bis hin zu renommierten Golfplätzen und der erstklassigen Gastronomie rund um Puente Romano. Maison Amani eignet sich gleichermaßen als privater und ruhiger Rückzugsort in Marbella wie auch als attraktive Residenz mit interessantem Investitionspotenzial. Eine besondere Gelegenheit, die Kultur, das Design und den mediterranen Lebensstil der Costa del Sol in einer wahrhaft außergewöhnlichen Lage zu genießen. #ref:CBSH1662

Exklusives Apartment im Herzen des Stadtzentrums von Marbella, an der prestigeträchtigen Avenida Ricardo Soriano, nur drei Straßen vom Strand entfernt und umgeben von allen Annehmlichkeiten, die man benötigt, um die Stadt ohne Auto zu genießen. Restaurants, Geschäfte, Supermärkte, Schulen, Freizeiteinrichtungen und die Strandpromenade sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Immobilie zeichnet sich insbesondere durch ihre bevorzugte Ecklage aus, die den ganzen Tag über für außergewöhnlich viel natürliches Licht und Helligkeit sorgt. Von der Terrasse aus bietet sich zudem ein schöner, unverbaubarer Blick über die Avenida Ricardo Soriano. Einer der größten Vorzüge dieser Immobilie ist ihre bemerkenswerte Vielseitigkeit und ihr außergewöhnliches Umgestaltungspotenzial. Die Immobilie wurde zuvor als Klinik genutzt, wodurch die derzeitige Aufteilung zahlreiche Möglichkeiten bietet, die Räumlichkeiten an unterschiedliche Bedürfnisse anzupassen. Aktuell verfügt sie über drei Schlafzimmer, ein vollständiges Badezimmer und ein Gäste-WC. Die vorhandene Raumaufteilung ermöglicht jedoch eine Neugestaltung, um ein großzügiges Zuhause mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern zu schaffen, mit offeneren und helleren Räumen, die an einen modernen Lebensstil angepasst sind. Aufgrund ihrer Eigenschaften, Größe und strategischen Lage bietet die Immobilie darüber hinaus die Möglichkeit, alternative Nutzungen zu prüfen, beispielsweise als professionelles Büro oder Geschäft, stets vorbehaltlich der geltenden Vorschriften und erforderlichen Genehmigungen. Zur Immobilie gehören außerdem ein privater Stellplatz sowie ein großzügiger Abstellraum, ein besonderer Mehrwert im Zentrum von Marbella und in dieser zentralen Lage nur selten zu finden. Um das gesamte Potenzial der Immobilie zu veranschaulichen, haben wir verschiedene visuelle Gestaltungsvorschläge und Beispiele möglicher Raumaufteilungen für mehrere Bereiche vorbereitet. Diese zeigen unterschiedliche Designmöglichkeiten und Varianten zur optimalen Nutzung der vorhandenen Flächen. Die Darstellungen dienen lediglich als Orientierung und zeigen beispielhaft, wie die Immobilie gestaltet werden könnte, um die verschiedenen Möglichkeiten besser vorstellbar zu machen. Eine besonders interessante Immobilie für alle, die ein großzügiges und individuell gestaltbares Zuhause im Zentrum von Marbella schaffen möchten, ebenso wie für Investoren, die eine Immobilie mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten suchen. #ref:CBSH1628

Excelente oportunidad para Promotores e Inversores Se vende una magnífica parcela urbana finalista de 5.444 m2 situada en una ubicación comercialmente estratégica justo en la entrada principal del municipio costero de A Pobra do Caramiñal (Rías Baixas). El terreno se emplaza en primera línea visual frente al puerto deportivo y a escasos metros caminando de la Playa do Areal y del centro urbano consolidado. El suelo cuenta con su ordenación pormenorizada totalmente definida dentro del sector A.R. POL. 3 (San Lázaro), lo que garantiza seguridad jurídica y permite la solicitud directa de licencia de obra a los compradores. PROYECTO INFORMATIVO: POTENCIAL DE RENDIMIENTO EXCEPCIONAL Para facilitar el análisis financiero del inversor, la propuiedad cuenta con un estudio de viabilidad técnica y volumetría desarrollado por un gabinete de arquitectura. Este proyecto informativo demuestra el extraordinario rendimiento real que un constructor puede obtener de la tierra: Dinámica de Mercado de Alta Rentabilidad: El precio medio de la obra nueva residencial en la zona se sitúa consolidado a partir de los 2.500 €/m2, lo que asegura un retorno de inversión sumamente atractivo y una altísima velocidad de absorción dada la fuerte demanda vacacional y residencial. Unicornio del terreno (Vistas al Mar): La morfología de la parcela y su estratégica orientación frente a la ría aseguran que futuras viviendas de la promoción disfrutarán de privilegiadas vistas directas al mar y al entorno portuario, convirtiéndose en un producto único y muy cotizado en las Rías Baixas. Capacidad Estimada de Promoción: El estudio técnico valida un desarrollo óptimo para 36 viviendas plurifamiliares de diseño moderno, complementadas con locales comerciales en planta baja, plazas de garaje y trasteros vinculados. Urbanismo y Calidad de Vida: El planteamiento del sector ya contempla viales perimetrales limpios para una accesibilidad óptima conectada a la Autovía del Barbanza (AG-11), así como amplias reservas para zonas comunes ajardinadas comunitarias. PARÁMETROS URBANÍSTICOS CLAVE (PXOM) Ordenanza: Zona Residencial Intensiva (Vivienda colectiva plurifamiliar). Edificabilidad: Coeficiente de 0,8361 m2t/m2s (Suelo neto edificable de 4.551,72 m2t). Configuración: Planta Baja más 3 Pisos de altura. Cesiones e Integración: Previsión técnica de 825 m2 para zonas verdes de lindero, 458 m2 para equipamientos locales y un 20% de reserva para vivienda sujeta a régimen de protección pública. PROTOCOLO DE CONFIDENCIALIDAD Disponemos de toda la información gráfica oficial, planos parcelarios de ordenación a escala y los informes de viabilidad económica correspondientes para los departamentos de expansión. Esta documentación técnica confidencial se facilitará exclusivamente bajo solicitud formal y registro de cliente. Para coordinar una reunión de presentación técnica o analizar la estructura de compra de la finca: Coldwell Banker Indigo Real Estate Rúa Policarpo Sanz, 32 Bajos, Vigo (email oculto) Gestión directa de la operación: German Orejuela #ref:CBIN899

Exceptional newly renovated penthouse with nearly 300 sqm of terraces in the Eixample Spectacular penthouse recently renovated to an excellent standard with meticulous attention to detail, set within an elegant, fully restored 1895 period building in the heart of Barcelona's Dreta de l'Eixample. The property offers 231 sqm of built area and stands out for the quality of its renovation, generous proportions and contemporary layout designed to maximize natural light and create a seamless connection with the outdoor spaces. It features a spacious open-plan living and dining area with kitchen, a second family lounge, 3 bedrooms, 3 bathrooms and a guest powder room. One of the property's most exceptional features is its 279 sqm of private outdoor space, arranged over two levels: a spectacular 111 sqm terrace on the same level as the residence, directly connected to the main living areas, and an extraordinary 168 sqm private rooftop terrace offering a private swimming pool, panoramic 360° views across Barcelona, the Mediterranean Sea and the Sagrada Família. The building combines the character of classic Eixample architecture with the services of a contemporary luxury residence, including a 24-hour multilingual concierge, video surveillance, a residents' gym, and a wellness area with a jacuzzi, sauna, and massage rooms, plus personal assistance services and private storage facilities. A truly exceptional Barcelona property combining a high-quality renovation, extraordinary terraces, privacy, abundant natural light, exclusive amenities, and spectacular panoramic views a rare find in the very heart of the city. #ref:CBES2980

GALÍ Real Estate is honored to present the 'VORA RIU' development, where ski and mountain lovers will find the best setting to enjoy an exclusive lifestyle.~The project masterfully blends tradition, design, and comfort, respecting the alpine style and contemporary minimalism.~This new high-end development uses fine materials such as wood and stone to provide warmth and comfort, along with the most sustainable and efficient improvements such as home automation, underfloor heating, and LED lighting. All interior finishes, as well as appliances and furnishings, are from top-quality brands that prioritize energy efficiency.~Units range from one to three bedrooms, ranging from 62 to 173 m2. Each home has a private ski room for the safe and secure storage of all ski equipment, as well as a clothes drying cabinet to ensure maximum comfort for the entire family.~The underground floors feature two floors reserved for convenient parking spaces and spacious storage rooms, which will feature pre-installed electric car charging stations and low-energy lighting for greater efficiency.~You are undoubtedly looking at the project where you can enjoy high standards, nature, comfort, and an exclusive lifestyle tailored for all those who want to enjoy an incomparable setting.~172.69 m2 apartment with a 21.22 m2 terrace included. It has three double bedrooms, two of them en suite, and a full bathroom. ~Included in the price: 2 parking spaces and a storage room #ref:05236/5210

Located in a pleasant area of Bellver de Cerdanya, next to the sports area, surrounded by large green areas and very close to the municipal swimming pool, we find this attractive flat located in a newly built building that combines modern design, comfort and the characteristic aesthetics of Ceretaro architecture, with an elegant stone façade. The house stands out for its comfortable and functional layout, with the day and night areas perfectly differentiated. The day area has a bright living-dining room with fireplace and direct access to a pleasant terrace, from where you can enjoy beautiful views and the natural environment. The kitchen, open to the dining room, integrates perfectly into the space, creating a spacious, practical and welcoming atmosphere. The night area has three bedrooms, one of them suite-style. In addition, it has a second full bathroom that serves the other two bedrooms. The property is completed with a parking space and a practical storage room. The building has a lift and the house has an air conditioning system using aerothermal and natural gas, offering excellent energy efficiency and a high level of comfort throughout the year. A modern, functional home that is perfectly integrated into the surroundings of La Cerdanya. **CONSUMER INFORMATION** The sale price does not include taxes or expenses derived from the sale which, in accordance with current regulations, correspond to the buyer: (i) in second-hand homes, the Property Transfer Tax (ITP), according to the rate applicable in **Catalonia**; (ii) in new-build homes, VAT and Stamp Duty (AJD), according to current regulations; (iii) notary and registry fees; and (iv) management expenses, if contracted. **Furniture, decorative elements and furnishings that may appear in photographs or visits to the property are not included in the sale price, unless expressly agreed otherwise.** Availability to be agreed. Offer is subject to price change or withdrawal without notice. The data presented, including the surfaces, are for guidance purposes only. Real estate brokerage fees will be borne by the selling party. Any interested person will be provided with detailed and personalised information before the delivery of any amount on account, in accordance with the state and regional regulations applicable in Catalonia. #ref:CBG2194