Renoviertes Penthouse mit Terrasse in der Carrer Bruc, nahe Gràcia

In der prestigeträchtigen geschlossenen Enklave Los Monteros in Marbella Este gelegen, bietet diese außergewöhnliche Wohnung mit drei Schlafzimmern und drei Bädern in La Solana 174 m² makellos renoviertes Interieur im fünften Stock, das zeitgenössisches Design, Privatsphäre und eine der begehrtesten Wohnadressen von Marbella kombiniert. Nur einen kurzen Spaziergang vom Strand, dem renommierten La Cabane Beach Club und dem ikonischen Los Monteros Spa & Golf Resort entfernt, bietet die Unterkunft einen Lebensstil, der sich durch Komfort, Exklusivität und diskreten Luxus ausdeut. Die Wohnung wurde komplett neu gestaltet, wobei der Schwerpunkt auf der Qualität der Ausführung, den natürlichen Materialien und den großzügigen Wohnräumen liegt. Der große offene Wohn- und Essbereich dreht sich um eine maßgeschneiderte Küche mit natürlichen Eichenmöbeln, hochwertigen Steinoberflächen und einer großen Insel, die sowohl für den Empfang von Gästen als auch für den Alltag ausgelegt ist. Die raumhohen Fenster öffnen sich zu zwei privaten Terrassen auf gegenüberliegenden Seiten des Grundstücks und lassen den ganzen Tag Sonnenlicht herein und bieten einen Blick auf das Mittelmeer, die ausgereiften Kiefern und die wunderschönen, sorgfältig gepflegten Gemeinschaftsgärten. Die Aufteilung schafft einen reibungslosen Übergang zwischen Innen und Außen, verstärkt durch maßgeschneiderte Zimmereiarbeiten, integrierte Beleuchtung und warme Eichenböden im gesamten Haus. Die Aufteilung umfasst drei geräumige Schlafzimmer-Suiten, jedes mit Privatsphäre, Komfort und maßgefertigten Einbauschränken. Die Master-Suite bietet Zugang zur Terrasse, Meerblick und ein elegantes Badezimmer mit Naturstein-Finish und gebürsteten Messingdetails. Die Gästezimmer behalten das gleiche Maß an Qualität und Liebe zum Detail bei und schaffen eine Residenz, die vollständig bezugsfertig ist. Auch die Praktikabilität wurde sorgfältig geprüft, mit einem bequemen Parkplatz neben dem Eingang des Gebäudes, der einen mühelosen täglichen Zugang garantiert. La Solana befindet sich in der exklusiven geschlossenen Wohngemeinschaft Los Monteros, die seit langem als eine der renommiertesten Küstenadressen von Marbella gilt. Die Bewohner genießen landschaftliche Gemeinschaftsgärten, einen großen Pool und sofortigen Zugang zu den besten Stränden von Marbella, Golfplätzen, internationalen Schulen und gastronomischen Reisezielen. Die Möglichkeiten, eine komplett renovierte Wohnung dieser Kategorie zu erwerben, nur wenige Gehminuten von La Cabane und am Strand entfernt, zusätzlich zum Meer- und Sonnenblick den ganzen Tag, sind nach wie vor außergewöhnlich selten. Private Besuche werden dringend empfohlen. #ref:CBSH1619

Descubre este amplio y luminoso piso en Vinaròs, una vivienda ideal para quienes buscan espacio, comodidad y zonas comunes para disfrutar durante todo el año. La vivienda cuenta con 4 dormitorios, 2 baños completos y un aseo, ofreciendo una distribución cómoda y funcional tanto para una familia como para quienes necesitan habitaciones adicionales para invitados, despacho o teletrabajo. Dispone de un amplio salón-comedor, cocina independiente y una distribución que permite aprovechar muy bien los diferentes espacios de la vivienda. Uno de sus principales atractivos es la piscina comunitaria, perfecta para disfrutar de los meses de verano y del buen clima de Vinaròs. Una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda amplia en una zona tranquila y bien comunicada, con todos los servicios y comodidades necesarios para el día a día. Plaza de garaje incluida, con espacio suficiente para un coche grande. El precio de venta no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa que, conforme a la normativa vigente, corresponden al comprador: (i) en viviendas de segunda mano, el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) según tipo aplicable en la Comunidad Autónoma; (ii) en viviendas de obra nueva, el IVA y el Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD) según normativa vigente; (iii) aranceles notariales y registrales; y (iv) gastos de gestoría en caso de contrata. Núm. AICAT: 13838 API: A14616 ref: CBAP244. #ref:CBAP244

Coldwell Banker Prestige präsentiert eine außergewöhnliche Immobilie in Diagonal Mar: ein spektakuläres Duplex-Penthouse in den oberen Etagen von Illa del Mar mit großzügiger Terrasse, privatem Swimmingpool und beeindruckendem Panoramablick auf das Mittelmeer und Barcelona. Die privilegierte Lage direkt am Meer und hoch über der Stadt eröffnet eine außergewöhnliche Perspektive auf Barcelona. Natürliches Licht, weitläufige Ausblicke und großzügige Außenbereiche prägen diese seltene Immobilie. Das Penthouse bietet ca. 230 m² Wohnfläche sowie eine beeindruckende Terrasse von rund 90 m². Die Aufteilung auf zwei Ebenen ermöglicht eine klare Trennung der verschiedenen Wohnbereiche und vermittelt gleichzeitig ein großzügiges und offenes Raumgefühl. Auf der Hauptebene befindet sich ein eindrucksvoller Wohn- und Essbereich mit doppelter Raumhöhe und großen Fensterflächen, die für viel Tageslicht sorgen. Der Wohnbereich öffnet sich direkt zur Terrasse und schafft einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Die Terrasse gehört zweifellos zu den besonderen Highlights dieser Immobilie. Dank ihrer großzügigen Dimensionen bietet sie ausreichend Platz für verschiedene Lounge-, Ess- und Erholungsbereiche. Im Mittelpunkt steht der private Swimmingpool mit Panoramablick auf das Mittelmeer und die Skyline von Barcelona. Auf derselben Ebene befinden sich außerdem eine separate, vollständig ausgestattete Küche, ein Doppelschlafzimmer, ein komplettes Badezimmer sowie ein praktischer Hauswirtschafts- und Wäschebereich. Die obere Etage bietet ein besonders privates Ambiente. Ein offener Bereich mit außergewöhnlicher Aussicht eignet sich ideal als Homeoffice, Bibliothek oder Lese- und Arbeitsbereich. Von hier aus gelangt man zu zwei großzügigen Doppelschlafzimmern, die jeweils über ein eigenes vollständiges Badezimmer verfügen. Insgesamt verfügt die Immobilie über 3 Doppelschlafzimmer und 3 vollständige Badezimmer. Ergänzt wird das außergewöhnliche Wohnangebot durch die umfangreichen Annehmlichkeiten von Illa del Mar, einer der renommiertesten Wohnanlagen in Diagonal Mar. Den Bewohnern stehen ein 24-Stunden-Sicherheits- und Concierge-Service, Gemeinschaftspools, ein Fitnessstudio, Padelplätze, gepflegte Gartenanlagen, Kinderbereiche und weitere Gemeinschaftsflächen zur Verfügung. Zur Immobilie gehören außerdem zwei Stellplätze. WOHNEN IN BARCELONA DIREKT AM MITTELMEER Die Lage verbindet die Ruhe eines exklusiven Wohnumfelds am Meer mit allen Vorzügen Barcelonas. Der Strand liegt nur wenige Schritte entfernt, während der Parc de Diagonal Mar unmittelbar neben der Wohnanlage großzügige Grünflächen bietet. In der Umgebung befinden sich zahlreiche Dienstleistungen, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel. Metro, Straßenbahn und Bus bieten eine komfortable Anbindung an die übrigen Stadtteile Barcelonas. Über die nahe gelegene Ronda Litoral besteht zudem eine ausgezeichnete Straßenanbindung. Eine außergewöhnliche Immobilie für alle, die weit mehr als ein Penthouse suchen: Privatsphäre, eine privilegierte Höhenlage, großzügige Außenbereiche, einen eigenen Pool und eine exklusive Lage direkt am Mittelmeer. Verfügbar zur Anmietung als Hauptwohnsitz. RECHTLICHE INFORMATIONEN Gemäß dem spanischen Gesetz 29/1994 über städtische Mietverhältnisse, dem Gesetz 12/2023 über das Recht auf Wohnen sowie den weiteren anwendbaren wohnungsrechtlichen Vorschriften wird Folgendes mitgeteilt: Vertragsart: Mietvertrag zur Nutzung als Hauptwohnsitz. Status des Eigentümers: Der Eigentümer gilt nicht als Großvermieter (gran tenedor). Mietpreisreferenzindex: nicht anwendbar, da es sich um ein Mietverhältnis für eine Wohnung mit Luxuscharakter (arrendamiento de vivienda suntuaria) handelt. Gemäß Artikel 4.2 des spanischen Gesetzes über städtische Mietverhältnisse fallen unter die besondere Regelung für Luxuswohnungen unter anderem Mietverhältnisse, bei denen die Wohnfläche mehr als 300 m #ref:CBES2985

Wir präsentieren Ihnen dieses neue Einkaufszentrum-Projekt, gelegen in einer der exklusivsten Gegenden der Costa del Sol. Dieser innovative Raum vereint klassische Raffinesse mit moderner Anpassungsfähigkeit. Die elegante Architektur und die vielseitige Gestaltung machen ihn zum idealen Ort für Boutique-Büros, luxuriöse Showrooms, kreative Studios oder Wellnesszentren. Eine Umgebung, in der jedes Detail darauf ausgelegt ist, Produktivität, Kreativität und Prestige zu fördern. Mit einer privilegierten Lage, nur wenige Minuten von Marbella, Puerto Banús und Estepona entfernt, befindet sich dieses Einkaufszentrum im Herzen des renommiertesten und dynamischsten Gebiets der Costa del Sol. Eine exklusive Adresse für Unternehmen, die maximale Sichtbarkeit, Komfort und ein erstklassiges Umfeld suchen. Das Projekt erstreckt sich über ein Grundstück von 1.059 m² und ist auf drei Ebenen verteilt, wodurch perfekte Räume für eine Vielzahl von Geschäftskonzepten entstehen: Für Unternehmen: Premium-Büros, Finanz- und Investmentfirmen, Immobilienagenturen und Markenpräsentationsräume. Gesundheit und Wellness: Pilatesstudios, Spa und Massagen, psychologische Zentren, Schönheitskliniken und Beauty-Boutiquen. Kreativbereiche: Designstudios, Foto- und Videografie, Multimedia-Produktion, Ausstellungsräume und Galerien, Marketing-, Branding- und PR-Agenturen. Kundenorientiert und Einzelhandel: Café und Bar, Weinbereich, Designermöbel, Ausstellungsräume und Luxusdienstleistungen. Moderne und flexible Räume: Coworking, modulare Büros, Bildungszentren sowie Räume für Veranstaltungen, Schulungen und Vorträge. Ein Zentrum, das geschaffen wurde, um hochwertige Projekte in einer unvergleichlichen Umgebung zu beherbergen. #ref:CBSH1293