Penthouse 2 Schlafzimmer Verkauf Barcelona

Coldwell Banker Unique präsentiert ein geräumiges 177 m² großes Außenhaus mit drei Balkonen, gelegen im dritten Stock, in einer einzigartigen Enklave des historischen Madrid. Sobald wir das Haus betreten, werden wir von einem großen Flur begrüßt, der den Tagesbereich in drei großzügige Räume verteilt: Küche, Wohnzimmer und Esszimmer. Die Weite der Räume, das natürliche Licht und ein angenehmes Gefühl von Frieden prägen diesen ersten Eindruck. Von diesem Teil des Hauses aus können Sie drei wunderschöne Balkone nach draußen genießen - ein Wertunterschied, der diese Wohnung zu einem wirklich einzigartigen Produkt in der Gegend macht. Als nächstes finden wir einen angenehmen Lernbereich und eine Gästetoilette für Besucher. Die Qualität der Materialien, das natürliche Holz, der Komfort, der Raum und das sorgfältige Design der Oberflächen verstärken das Gefühl von Zuhause und Eleganz in jedem Detail. Im Nachtbereich gelangen wir mit sorgfältiger indirekter Beleuchtung zum geräumigen Hauptschlafzimmer, das über ein tadelloses Badezimmer mit hochwertigen Oberflächen verfügt. Als Nächstes sind die anderen beiden Schlafzimmer des Hauses eingerichtet, leise, komfortabel und mit großem Stauraum. Dieser Bereich wird mit einem zweiten, voll ausgestatteten Badezimmer und einem praktischen Waschbereich ausgestattet. Das Haus verfügt in allen Räumen über Heizkörper und eine Klimaanlage, die das ganze Jahr über ein angenehmes Gefühl von thermischem Komfort garantiert, sowohl im Winter als auch im Sommer. Seine Lage im edlen und traditionellen Viertel Las Cortes verdient besondere Erwähnung. Das Anwesen befindet sich im Dreieck, das aus der exklusiven Plaza de Canalejas, der Theater-Plaza de Santa Ana und der repräsentativen Plaza de las Cortes, dem Sitz der spanischen Regierung, besteht, umgeben von einer Vielzahl von Restaurants, Kultur und Dienstleistungen, die dieses Gebiet zu einem der gefragtesten und bekanntesten Punkte der Hauptstadt machen. Ohne Zweifel eine brandneue, helle, hochwertige und hochwertige Immobilie, die ein außergewöhnliches Gefühl von Raum und Wohlbefinden in einem der begehrtesten Standorte Spaniens bietet. #ref:CBUQ1256

Oceana Gardens II bringt einen Lebensstil zurück, bei dem die natürliche Umgebung die Bedeutung erhält, die sie verdient. Jeden Tag können Sie die Weite der Natur genießen - ganz bequem von zu Hause aus. Diese Wohnanlage umfasst 108 exklusive Mehrfamilienwohnungen mit 2 und 3 Schlafzimmern, großzügigen Terrassen, Erdgeschosswohnungen mit Garten sowie Penthäusern mit Solarium. Jede Einheit verfügt über einen Garagenstellplatz und einen Abstellraum. Die Anlage befindet sich in einer von Natur umgebenen, erhöhten Lage, die einen atemberaubenden Blick auf die charakteristische Landschaft der Costa del Sol in einer ihrer schönsten Gegenden bietet. Oceana Gardens liegt in der Nähe der Goldenen Meile von Estepona, im Stadtteil Cancelada, einem der attraktivsten Orte an der Costa del Sol. Architektur und Ausrichtung des Projekts sind bis ins Detail darauf ausgelegt, wunderschöne Ausblicke zu bieten, die ein Gefühl von Weite, Freiheit und Helligkeit in Ihr tägliches Leben bringen. In der Umgebung finden Sie zahlreiche soziale und sportliche Angebote, mit denen Sie einen aktiven und gesunden Lebensstil pflegen können. Wunderschöne Strände erreichen Sie in nur 2 Autominuten, ebenso wie atemberaubende Landschaften und bekannte Golfplätze wie Real Club de Golf Guadalmina, La Quinta und Los Flamingos (jeweils ca. 3 Minuten mit dem Auto entfernt). Alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ganz in der Nähe - Supermärkte sind in 10 Gehminuten erreichbar, und alle weiteren Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenfalls bequem zugänglich. Cancelada liegt nur 45 Minuten vom Flughafen Málaga und dem AVE-Bahnhof entfernt - der perfekten Anbindung an eine ständig wachsende Großstadt mit einem großen kulturellen und Freizeitangebot für die ganze Familie. Die Wohnanlage bietet außerdem einen Gemeinschaftspool, einen Co-Working-Bereich, ein voll ausgestattetes Fitnessstudio sowie einen Sportbereich mit zwei Bouleplätzen für Amateure. #ref:CBSH51

*Die Bilder sind Renderings, diese Renovierung ist mit 747.600€ veranschlagt *Das Gebäude verfügt derzeit über keinen Aufzug, aber ein Projekt für dessen Installation ist in Planung. Dieses exklusive Duplex-Penthouse zur Renovierung befindet sich in einem majestätischen modernistischen Gebäude aus dem Jahr 1883 im Herzen des Eixample-Viertels von Barcelona und bietet unzählige Möglichkeiten, ein einzigartiges Zuhause zu gestalten. Mit einer Gesamtfläche von 256,80 m² verteilt sich die Immobilie auf zwei Etagen: Fünfte Etage: 177,80 m² Innenfläche mit einer 8,30 m² großen Terrasse. Penthouse-Etage: 79 m² Innenfläche mit zwei herrlichen Terrassen von 22,55 m² und 59,80 m². Hohe Decken, großzügige Räume mit viel Tageslicht und der modernistische Charakter des Gebäudes sind herausragende Merkmale. Die drei privaten Terrassen bieten außergewöhnliche Ausblicke und zahlreiche Möglichkeiten, das Leben im Freien inmitten der Stadt zu genießen. In einer der besten Lagen Barcelonas gelegen, nur wenige Schritte von der Rambla de Catalunya entfernt, umgeben von exklusiven Boutiquen, renommierten Restaurants und allen wichtigen Annehmlichkeiten. Eine seltene Gelegenheit, ein Traumhaus in einer privilegierten Umgebung zu gestalten. Der Verkaufspreis enthält keine Steuern oder mit dem Kauf verbundenen Kosten, die gemäß den geltenden Vorschriften vom Käufer zu tragen sind: (i) bei Gebrauchtimmobilien die Grunderwerbsteuer (ITP) in der in der jeweiligen Autonomen Gemeinschaft geltenden Höhe; (ii) bei Neubauwohnungen die Mehrwertsteuer und die Stempelsteuer (AJD) gemäß den geltenden Vorschriften; (iii) Notar- und Registergebühren; und (iv) Verwaltungsgebühren, falls diese in Anspruch genommen werden. Verfügbarkeit nach Vereinbarung. Das Angebot unterliegt Preisänderungen oder einer Rücknahme vom Markt ohne vorherige Ankündigung. Die angegebenen Daten, einschließlich der Flächenangaben, dienen lediglich als Anhaltspunkt. Die Maklergebühren werden von der entsprechenden Partei gemäß dem unterzeichneten Auftrag übernommen. Jedem Interessenten werden vor der Leistung einer Anzahlung detaillierte und individuelle Informationen gemäß den geltenden staatlichen und autonomen Vorschriften zur Verfügung gestellt. #ref:CBES2499

Entdecken Sie unser aufregendes neues Büro- und Wohnprojekt, bei dem wir an Sie gedacht haben! Mit einer Vielzahl von außergewöhnlichen Annehmlichkeiten und Merkmalen, sind wir sicher, dass Sie den perfekten Raum zum Arbeiten und Leben in Komfort finden werden. Unsere Wohnanlage ist rund um die Uhr bewacht, so dass Sie sich jederzeit sicher fühlen können. Außerdem steht Ihnen tagsüber ein Concierge zur Verfügung, der sich um Ihre Belange kümmert, und Sie haben nachts ferngesteuerten Zugang. Unser WiFi-Netzwerk bietet Ihnen Hochgeschwindigkeitsverbindungen, so dass Sie immer verbunden und produktiv sind. Die Büros sind auf die Gebäude HUMAN und TECH verteilt, mit einem Belegungsverhältnis von 1/5 im Gebäude HUMAN und 1/7 im Gebäude TECH, das je nach Bedarf auf 1/5 erweitert werden kann. HiIT ist ein Raum, in dem sich Technologie und Innovation treffen! Dieses visionäre und bahnbrechende Umfeld spiegelt sich in jedem Winkel unserer Gebäude wider und inspiriert die nächste Generation von Innovatoren. Das HUMAN-Gebäude verfügt über Servicebereiche wie den Wellness-Point und den Mehrzweckraum sowie über Büroräume, während das TECH-Gebäude in erster Linie als Arbeits- und Hochproduktivitätsbereich konzipiert ist. Um Ihre Sicherheit zu gewährleisten, verfügen wir über LED-Beleuchtung in den Gemeinschaftsbereichen und ein CCTV-System mit Zugangskontrolle, Einbruchserkennung und integrierter Sicherheitsüberwachung. Darüber hinaus bieten wir Lagerräume, ein Gebäudemanagementsystem (BMS) und eine AA-Energiezertifizierung. Für Ihr Wohlbefinden haben wir einen Wellnessbereich mit Umkleidekabinen, Stillraum und Physiotherapieraum eingerichtet. Außerdem bieten wir Parkplätze für Motorroller und Fahrräder sowie Gabelstapler in beiden Gebäuden mit einer Kapazität von 2.000 kg und europäischen Palettenmaßen. Warten Sie nicht länger, um Teil unserer Arbeits- und Wohngemeinschaft zu werden - kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und reservieren Sie Ihren Platz in unserem modernen Büro- und Wohnprojekt! DAS GESAMTE PROJEKT Bebaute Gesamtfläche: 15.654,15 Quadratmeter Bebaute Fläche unterirdisch: 5.119,30 qm Bebaute Fläche oberirdisch: 10.534,85 qm FAHRRADSTATION 155 Stellplätze für Fahrräder und / oder Motorroller (Platz reserviert für elektrisches Aufladen) Schließfächer für Fahrräder und / oder Klapproller PARKPLÄTZE 140 Autoplätze (reserviert für elektrische und schadstoffarme Fahrzeuge) 56 Motorräder TERRASSEN UND GRÜNFLÄCHEN Terrasse im Erdgeschoss: 325 Quadratmeter Dachterrasse: 175 qm Dachterrasse: 470 qm Öffentliche Grünfläche: 800 qm #ref:CBES2232