Geräumige Wohnung nur wenige Schritte von La Pedrera und dem Paseo de Gracia entfernt

Exclusive apartment in a housing development in the center of Escaldes-Engordany, 500 meters from the economic and social center of the Principality.~~It is a triplex apartment of 244 m2 of housing plus 159 of terrace. It consists of 4 double rooms, two suites and the other two rooms share a bathroom, all of them with fitted wardrobes and access to the terrace. Kitchen open to dining room and practical laundry area.~~Includes a garage in the same building for 4 vehicles.~~Located in a unique enclave, its homes will have spectacular panoramic views over the Valley of Andorra and Escaldes and sun throughout the year.~~The first tower to be marketed, 15 stories high, is made up of 55 homes with 1 to 6 bedrooms, all exterior.~~You will find homes of various types and lengths, very bright and functional, with modern design, perimeter terraces and high-end finishes.~~It is worth noting in this promotion the fantastic community areas with heated indoor pool, gym, garden areas and solarium (for the exclusive use of the owners). The owners will also be able to enjoy exclusive direct access to the Falgueró and Rec del Solà paths.~~Regarding the FINISHES AND QUALITIES of the homes, we would highlight:~- EXTERIOR CARPENTRY in aluminum with SCHUCO type thermal break or similar.~- Triple glass with double air chamber adapted to energy requirements.~- Stoneware flooring, with two finishing options to be chosen by the client.~- built-in cabinets of the Carré brand or similar~- Open KITCHENS with Neolith, Silestone or similar countertops, equipped with a 'BORA' type surface extractor fan incorporated into the hob, induction hob, oven, microwave, fridge and dishwasher from SIEMEMS or similar. Wall and base units of the Santos or similar brand, combining a solid color with an imitation wood finish. Extendable faucet.~- BATHROOMS with walls covered with top quality ceramics. Equipped with furniture with drawer and embedded sink. Hansgrohe or similar regulating taps, glass partition and mirror. Built-in shower 'rain' effect~- AIR CONDITIONING AND RENEWAL:~ * ACS production system and centralized air conditioning connected to~ FEDA ECOTERM.~ * Underfloor heating system throughout the house.~ * Air conditioning with cold air throughout the house except in bathrooms, through~ air ducts integrated into the false ceiling with supply and extraction.~ * Renewal of airer with double flow system with compact equipment~ with Siber or similar brand heat recuperator. Individualized equipment~ for each house.~- ELECTRICAL INSTALLATION:~ * Spotlights integrated into the false ceiling in bathrooms, laundry and kitchen.~ * LED strip lighting in the hallway and other rooms.~ * HOME AUTOMATION: home climate control system.~~With the possibility of buying parking spaces and storage rooms in the same building.~~Do not hesitate to contact us to clarify any questions and have additional information. #ref:04894/5210

Exklusive Villa von 400 m² mit Schwimmbad und Garten 100 m vom Strand entfernt in Alcanar, Tarragona Coldwell Banker Excellence präsentiert exklusiv diese freistehende Villa von fast 400 m², die nur 100 Meter vom Meer entfernt liegt, in einem der ruhigsten und privilegiertesten Gebiete der Küste von Tarragona, zwischen Alcanar und La Ràpita. Eine einzigartige Immobilie, die Privatsphäre, Geräumigkeit und Design vereint und konzipiert wurde, um das authentische mediterrane Lebensstil das ganze Jahr über zu genießen. Das spektakuläre Eckgrundstück von 1.000 m² sowie die kompletten Außenbereiche mit Schwimmbad, Gärten und Entspannen machen dieses Anwesen zu einer echten Oase am Meer. Wichtige Merkmale: - Eckgrundstück von 1.000 m² mit Zugang über zwei Straßen und privilegierter Ausrichtung - Fast 400 m² gebaut, verteilt auf geräumige, helle und funktionale Räume - Privates Schwimmbad mit Außenbad und in den Garten integrierten Entspannungsbereichen - Große überdachte Veranda mit Kochnische, Grill, Bierhahn und Badezimmer mit Dusche - Ziergärten, natürlicher Wasserfall und Ecken, die für Entspannung und Entspannung gestaltet sind. - 4 große Schlafzimmer und 2 voll ausgestattete Badezimmer, eines davon mit eigenem Bad und Jacuzzi - Offenes Wohnzimmer-Esszimmer mit voll ausgestatteter integrierter Küche - Geteilte Klimaanlage im ganzen Haus und zwei elektrische Kamine - Privates Fitnessstudio, Außenabstellraum und Garage mit Abstellschränken - Wohnung mit reichlich natürlichem Licht und hochwertigen Oberflächen - Ausgezeichnete Privatsphäre, da es nur an einen Nachbarn grenzt. In einer privilegierten Enklave an der Mittelmeerküste gelegen, ermöglicht diese Immobilie Ihnen Wohnruhe, ohne die Nähe aller Dienstleistungen zu beeinträchtigen. Nur wenige Minuten vom Ebrodelta und La Ràpita entfernt bietet es Zugang zu natürlichen Stränden, renommierten Gastronomien, Marinas und zahlreichen Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über. Eine außergewöhnliche Gelegenheit sowohl als Erstwohnsitz, als zweites Luxushaus als auch als Premium-Touristeninvestition in einem der attraktivsten Gegenden im Süden von Tarragona. Der Preis beinhaltet keine Steuern oder Kauf- und Verkaufskosten, die vom Käufer zu zahlen sind (ITP oder, wo zutreffend, Mehrwertsteuer und AJD; Notar- und Standbuchgebühren; Vermittlungsprovision für Immobilien). Angebot unter der Vorbehalt, dass es ohne Vorankündigung geändert oder zurückgezogen werden kann; Indikative Daten und Oberflächen. #ref:CBEX2641

Coldwell Banker Unique präsentiert diese renovierte Außenwohnung in Recoletos, im Barrio de Salamanca. Elegante Außenwohnung im ersten Stock eines Gebäudes, im Herzen des Barrio de Salamanca, einer der exklusivsten und begehrtesten Gegenden Madrids. Die Immobilie ist vollständig möbliert und hochwertig renoviert und verfügt über zwei großzügige Schlafzimmer sowie zwei voll ausgestattete Badezimmer. Die funktionale Raumaufteilung umfasst eine mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattete Küche, die optimal integriert ist, um Raum und Komfort zu maximieren. Große Fenster sorgen für reichlich Tageslicht und unterstreichen das Gefühl von Weite und Wohlbefinden in allen Räumen. Hohe Decken und moderne Ausstattungsmerkmale betonen die Eleganz und den Komfort der Wohnung, die über eine Klimaanlage mit Luftkanälen sowie eine Zentralheizung verfügt, die in den Gemeinschaftskosten enthalten ist. Darüber hinaus bietet das Gebäude einen Concierge-Service, der zusätzliche Sicherheit und Komfort gewährleistet. In einer der emblematischsten Straßen Salamancas gelegen, bietet diese Immobilie unmittelbaren Zugang zu zahlreichen Geschäften, gehobener Gastronomie, Grünflächen und hervorragenden öffentlichen Verkehrsanbindungen. Ihre Außenlage und die hohe Qualität der Ausstattung machen sie sowohl als Wohnsitz als auch als Investition in einer der gefragtesten Gegenden Madrids besonders attraktiv. #ref:CBUQ1298

Entdecken Sie die Essenz von Luxus und Geschichte in diesem majestätischen, vollständig restaurierten Bauernhaus, einem architektonischen Juwel aus dem Jahr 1730. Auf einem großen Grundstück von 1265 m2 und mit einer bebauten Fläche von 960 m2 bietet dieses Anwesen eine Reise in die Vergangenheit, kombiniert mit höchstem Komfort und moderner Eleganz. Jeder Winkel dieses beeindruckenden Bauernhauses erzählt eine Geschichte, von den robusten Steinmauern bis zu den jahrhundertealten Holzbalken. Bei der sorgfältigen Renovierung wurde der ursprüngliche Charme des Hauses bewahrt und gleichzeitig mit modernem Komfort ausgestattet, um den höchsten Ansprüchen an Luxus gerecht zu werden. Bewundern Sie den Panoramablick von den weitläufigen Gärten und Terrassen, wo die Zeit inmitten der frischen Luft und der ruhigen Landschaft still zu stehen scheint. Tauchen Sie ein in die Ruhe des Landlebens, ohne auf modernen Komfort verzichten zu müssen, dank der sorgfältig gestalteten und mit den neuesten Technologien ausgestatteten Innenräume. Mit seiner privilegierten Lage und seiner traditionsreichen Geschichte ist dieses Bauernhaus eine einmalige Gelegenheit für all diejenigen, die einen distinguierten Lebensstil in einem unvergleichlich luxuriösen Rahmen suchen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, an dieser lebendigen Geschichte teilzuhaben und buchen Sie noch heute Ihren Besuch. Voraussichtliches Lieferdatum: Mai 2026. #ref:CBES2758-758

Coldwell Banker Unique präsentiert ein elegantes Haus in der Calle Diego de León, im Herzen des Bezirks Salamanca, im Castellana-Bezirk, an einer privilegierten Lage sehr nahe am IE. Die Immobilie wurde vollständig renoviert, mit einem Fertigstellungstermin im Dezember 2025, und bietet ein zeitgemäßes Design, das Funktionalität, Komfort und hohe Qualität vereint. Das Haus verfügt über ein sorgfältiges Raumplan, das auf ein geräumiges Wohnzimmer und Esszimmer, eine Küche mit maximaler Stauraumkapazität ausgerichtet ist, zwei Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad, und ein komplettes Außenbad. Besonders hervorzuheben ist die große Stauraumkapazität in allen Räumen, dank eingebauter Kleiderschränke und optimierter Räume. Es handelt sich um ein Außenhaus mit westlicher Ausrichtung, das einen hervorragenden Tageseintritt gewährleistet. Es befindet sich in einem Gebäude im klassischen Stil, mit einer guten Präsenz in der Gegend und angenehmen offenen Ausblicken. Das Gebäude verfügt über einen Portier und einen Aufzug, die Komfort und Sicherheit bieten. Bei der Renovierung wurden erstklassige Materialien und Lösungen eingesetzt, wie eine hochkapazitäge Küche mit hochwertigen integrierten Geräten, differenzierte Beleuchtungssysteme, die in jedem Raum unterschiedliche Atmosphären schaffen, eine kanalisierte Klimaanlage mit Airzone-System und individuelle Heizung mittels eines Gaskessels mit modernsten Heizkörpern. Die Badezimmer verfügen über wandhängende Toiletten der Marke Roca, hochwertige rektifizierte Keramikwandfliesen, und der Boden des Hauses wurde mit großformatiertem Lamellenholz von Porcelanosa aufgelegt, was dem Ganzen Wärme und Raffinesse verleiht. Eine einzigartige Gelegenheit, ein brandneues, renoviertes Haus in einem der begehrtesten und exklusivsten Gegenden Madrids zu erwerben. #ref:CBUQ1288

Exklusives Neubauhaus im historischen Kern des Stadtteils Finestrelles - ein aufstrebendes Wohngebiet, umgeben von Natur und mit hervorragender Verkehrsanbindung. In unmittelbarer Nähe des Krankenhauses Sant Joan de Déu und zahlreicher renommierter nationaler und internationaler Schulen. Die Immobilie befindet sich im ältesten und charmantesten Teil des Viertels, der für seine Ruhe und seine ausgezeichnete Anbindung an Barcelona bekannt ist - sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch über die wichtigsten Straßenverbindungen. Das Haus erstreckt sich über vier Etagen: Keller, Erdgeschoss, erster Stock und Dachgeschoss und bietet helle, großzügige und vielseitige Wohnräume. Aufteilung: Kellergeschoss: Großer, offener Raum mit Tageslicht über ein Oberlicht - ideal als Fitnessraum, Spielzimmer, Heimkino oder Büro. Derzeit als Triplex-Schlafzimmer genutzt. Mit komplettem Badezimmer und Technikraum. Erdgeschoss: Haupteingang von der Straße. Private Garage für ein großes Fahrzeug und Zugang zu einem Innenhof - perfekt als Waschküche oder Trockenbereich. Doppelzimmer mit eigenem Bad und Zugang zum Innenhof. Erster Stock: Großzügiger Wohn-Essbereich mit offener, voll ausgestatteter Küche. Zugang zu einem großen Balkon vom Wohnzimmer und der Hauptsuite mit eigenem Badezimmer. Dachgeschoss: Vielseitiger Raum, derzeit als Musik- und Fernsehzimmer genutzt, mit direktem Zugang zur großzügigen privaten Terrasse mit Swimmingpool. Ein Außenbereich mit viel Privatsphäre und freiem Blick. Besondere Merkmale: Erstbezug - Neubau Naturholzparkett (Feinsteinzeugfliesen in Garage und Terrassen) Voll ausgestattete Küche mit Einbaugeräten Elektrische Rollläden Klimaanlage über Luftkanäle (mit Aerothermie-System) 150-Liter-Elektrospeicher mit Solaranlage Möglichkeit zum Einbau eines Lastenlifts vom Keller bis zum ersten Stock #ref:CBES3035

Coldwell Banker living les presenta esta exclusiva promoción de 10 viviendas unifamiliares de obra nueva, situada en una tranquila y consolidada zona residencial de Somosaguas, en Pozuelo de Alarcón, a tan solo dos minutos de la Casa de Campo de Madrid. Son exclusivos chalets adosados y pareados de 3 a 5 dormitorios, pensados para ofrecer el máximo confort y adaptarse a cada estilo de vida. Estas viviendas han sido cuidadosamente diseñadas para ofrecer el máximo confort, privacidad y calidad de vida. Su arquitectura moderna y funcional, junto con una excelente orientación, permite aprovechar al máximo la luz natural, creando espacios amplios, luminosos y acogedores. Características principales: Chalets de 3 o 5 dormitorios, con opción de despacho Jardín privado con piscina Amplio salón-comedor con grandes ventanales Terrazas en la planta superior Garaje subterráneo con espacio al menos para dos vehículos Viviendas de alrededor de 297 m² construidos Una oportunidad única para disfrutar de un entorno privilegiado, con la tranquilidad de una zona bien situada y la cercanía a Madrid. Su ubicación es al sureste de Pozuelo, muy cerca de Casa de Campo. Le invitamos a descubrir las viviendas aún disponibles y seleccionar aquella que mejor se adapte a su estilo de vida. No lo dude y póngase en contacto con nosotros para organizar una visita. Estaremos encantados de atenderles; trabajamos de lunes a domingo. #ref:CBLV39

The property consists of two plots with great development potential. The first plot, of 180m², offers the possibility to build a large basement of approximately 200m², perfect for additional spaces such as a games room, storage or even a home cinema. The first floor and second floor, both 100m² each, provide enough space for living areas, bedrooms or a modern open concept design. In addition, upstairs, a solarium is the ideal place to sunbathe, dine al fresco or enjoy panoramic views. The second plot of 160m² is perfect for creating your own private oasis. Although it is not allowed to build a house on this plot, it is ideal for designing a beautiful garden, a barbecue area and a swimming pool. This space is ideal to enjoy the Mediterranean climate or to receive family and friends in a natural and peaceful environment. Together, these two plots offer a unique opportunity to design a custom home with an exterior that combines luxury, comfort and entertainment, creating an exceptional property. For more information, please do not hesitate to contact us. #ref:CBSH43

Coldwell Banker Unique präsentiert eine elegante und helle Wohnung im angesehenen Stadtteil Lista, im exklusiven Bezirk Salamanca. Mit einer Wohnfläche von 153 m² besticht dieses Zuhause durch seine Großzügigkeit, die durchdachte Raumaufteilung und die hohe Qualität der Ausstattungen. Als Außenwohnung im dritten Stock bietet sie hervorragenden Lichteinfall und freie Ausblicke, die in jedem Raum ein Gefühl von Komfort und Wohlbefinden schaffen. Die Wohnung verfügt über drei Doppelzimmer und drei voll ausgestattete Badezimmer, was Komfort und Privatsphäre für die ganze Familie gewährleistet. Zudem gibt es eine angenehme Terrasse, ideal, um entspannte Momente im Freien zu genießen. Die voll ausgestattete Küche fügt sich elegant in das Gesamtbild der Wohnung ein. Das Objekt wird möbliert angeboten und ist mit Zentralheizung sowie Klimaanlage über Luftkanäle ausgestattet, was das ganze Jahr über ein optimales Raumklima bietet. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, einen Portierservice und einen Garagenplatz - ein unverzichtbarer Mehrwert in dieser begehrten Gegend. Eine einzigartige Gelegenheit, in einer der gefragtesten Lagen Madrids zu leben, umgeben von Dienstleistungen, Geschäften und hervorragenden Verkehrsanbindungen. #ref:CBUQ1132

Balance is a modern residential complex of 75 2 and 3 bedroom homes in Mijas, designed to enjoy a warm and balanced lifestyle. A project surrounded by nature, with incredible views of the sea and the mountains and with common areas designed for rest, entertainment, sport and well-being. In its common areas we find a swimming pool in the central area with a chill out area, designed to enjoy and relax. It also has a gym, a social club and a barbecue and picnic area for meetings with friends or family. All surrounded by more than 13,000m of gardens that invite you to disconnect. #ref:CBSH151

Wir freuen uns, Ihnen diese ausgezeichnete Wohnung präsentieren zu können, die sich ideal für Investitionen in einer der begehrtesten Gegenden Madrids in der Calle López de Hoyos befindet. Diese prächtige Wohnung von 243 m² bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit für diejenigen, die ein maßgeschneidertes Zuhause schaffen möchten. Dieses geräumige Anwesen befindet sich in einem herrschaftlichen Anwesen und zeichnet sich durch sein großes Renovierungspotenzial aus, das es Ihnen ermöglicht, jeden Raum an Ihre Bedürfnisse und Ihren Lebensstil anzupassen. Beim Betreten werden Sie von einem großzügigen Saal begrüßt, der die verschiedenen Räume des Hauses aufteilt. Die Wohnung verfügt über 3 geräumige Schlafzimmer, alle mit Tageslicht, und bietet die Möglichkeit, geräumige und komfortable Schlafzimmer zu schaffen. Die 3 Badezimmer, die ebenfalls renoviert werden müssen, bieten die Möglichkeit, moderne und funktionale Räume zu gestalten, die sich perfekt für den täglichen Gebrauch eignen. Das geräumige und helle Wohnzimmer ist das Herzstück des Hauses und eignet sich ideal für die Schaffung eines Wohn- und Essbereichs mit Blick auf die Calle López de Hoyos, eine der Hauptverkehrsadern des Viertels. Die Küche, die derzeit unabhängig ist, bietet genügend Platz, um je nach Ihren Vorlieben in eine Designerküche verwandelt zu werden, offen oder geschlossen. Darüber hinaus verfügt das Gebäude über einen Aufzug, der den Zugang zum Haus erleichtert, und einen Pförtnerservice, der Ihrem Alltag ein Plus an Sicherheit und Komfort verleiht. Diese Wohnung ist perfekt für diejenigen, die eine Immobilie in zentraler Lage suchen, mit allen Dienstleistungen zur Hand: Geschäfte, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel und Grünflächen. Die Nähe zu wichtigen Kommunikationswegen und die hervorragende Lage in einem konsolidierten Viertel von Madrid machen diese Immobilie zu einer idealen Option sowohl für Familien als auch für Investoren. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese Immobilie zu besuchen und alles zu entdecken, was sie zu bieten hat. Es ist die perfekte Gelegenheit, Ihr Zuhause in einer der besten Gegenden Madrids zu gestalten. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Besuch zu vereinbaren! #ref:CBUQ401