Exklusive 100-m²-Wohnung in einem historischen 'Finca Regia'-Gebäude, gelegen an der Ecke Enrique Granados und Paris, Barcelona

Sorgfältig im Jahr 2024 renoviert, befindet sich dieses elegante dreistöckige Reihenhaus in der sicheren und gepflegten Wohnanlage La Quinta Hills in Benahavís. Eine harmonische Verbindung mediterraner Ruhe mit skandinavischem Minimalismus verleiht dem Zuhause Wärme, Funktionalität und ein anspruchsvolles Design. Mit einer Gesamtwohnfläche von 212 m² bietet die Immobilie ca. 164 m² stilvollen Innenraum sowie eine 49 m² große Dachterrasse (Solarium). Der Grundriss umfasst drei Schlafzimmer und drei Badezimmer - davon zwei en-suite - sowie ein Gäste-WC, was Komfort und Flexibilität für Bewohner und Gäste gleichermaßen garantiert. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem hellen, offenen Bereich, der Küche, Ess- und Wohnzimmer verbindet. Die Küche, maßgeschneidert von einem dänischen Studio, ist mit hochwertigen Smeg-Geräten ausgestattet, verfügt über eine elegante Halbinsel mit Weinkühlschrank und ein stilvolles Vitrinenschrank-Element. Das Wohnzimmer wird durch einen Bioethanol-Kamin von Pureline geprägt, der eine gemütliche Atmosphäre schafft. Große Schiebetüren öffnen sich zu einer privaten Gartenterrasse mit integriertem Grill - ideal für geselliges Beisammensein im Freien. Im Obergeschoss bietet die Master-Suite mit einem extragroßen Kingsize-Bett, begehbarem Kleiderschrank und en-suite Badezimmer mit Meerblick eine ruhige Wohlfühloase. Zwei weitere Schlafzimmer auf dieser Ebene eignen sich als Gästezimmer oder Homeoffice. Das Gäste-Badezimmer ist mit Waschmaschine und Trockner ausgestattet. Das Highlight ist das Solarium auf dem Dach. Mit Panoramablick auf das Mittelmeer und den Berg La Concha ist dieser Bereich für ganzjährigen Genuss und Entspannung konzipiert. Ausstattung umfasst eine eingebaute Lounge, Bioethanol-Kamin, Barbereich, Außendusche und Sonnenliegen. Das Reihenhaus profitiert von einer privilegierten Hanglage mit ruhiger Umgebung und malerischen Aussichten. Die Gegend zeichnet sich durch hochwertige Villen und Stadthäuser mit moderner oder andalusischer Architektur aus und zieht anspruchsvolle Käufer an, die Exklusivität mit guter Erreichbarkeit verbinden. Der La Quinta Golfplatz, ein renommierter 27-Loch-Course entworfen von Manuel Piñero, liegt nur wenige Minuten entfernt und bietet Clubhaus, Restaurant, Pro-Shop und Golf-Akademie. Die Strände von Puerto Banús und weitere Annehmlichkeiten sind innerhalb von 10 Autominuten erreichbar - ideal sowohl für ein dauerhaftes Wohnen als auch für Ferienaufenthalte. #ref:CBSH581

In the heart of the natural environment of Collserola, in the upper area of Sarrià, is this bright single-family house on the roofs of Peu de Funicular, a privileged location that combines absolute tranquillity with an excellent connection to the city. The funicular station is just a 3-minute walk away, allowing you to reach the centre of Barcelona in approximately 15 minutes, while the old town of Sarrià is just 5 minutes away. The house has 282 m² built on a flat plot of 322 m². Its orientation and distribution allow natural light to be enjoyed throughout the day in all rooms, including the bathrooms and the semi-basement floor. The house is in excellent condition and ready to move into. Distribution Main floor The spacious living room with fireplace and three large windows opens directly onto the garden, creating a pleasant continuity between indoor and outdoor. A very bright and welcoming space, ideal for family life or for entertaining. The separate dining room and kitchen have direct access to the garden and the summer dining room with barbecue, perfect for enjoying meals and outdoor meetings in a private setting. Ground floor This floor houses two double bedrooms with large windows, two exterior bathrooms and a single bedroom with access to a cosy terrace with porch. First floor The upper floor is dedicated to a spectacular suite of approximately 47 m², a spacious and intimate space with a fireplace, an integrated bathroom (with the possibility of separating it), hammam, large built-in wardrobes and pleasant open views of the natural environment. Qualities and equipment The house stands out for its finishes and quality details: Parquet floors High ceilings with handcrafted mouldings Aluminium exterior carpentry with double glazing Gas radiator heating Air conditioning Alarm system and security cameras Outdoor spaces The private garden offers different environments to enjoy nature: chill-out area, summer dining room and green areas that provide privacy and tranquillity. The property also has a closed garage for one car and several motorbikes, with an upper terrace of approximately 22 m², as well as an additional outdoor parking area. Location Located in one of the most valued residential areas of Barcelona, surrounded by nature and with excellent connections. Very close to international schools, business schools, the Montserrat School and the Carretera de les Aigües, one of the most appreciated spaces in Barcelona to walk, run or enjoy the views. An ideal home for those looking for a house with a garden in Barcelona, privacy, natural light and quality of life, in the heart of Vallvidrera and Collserola, without giving up the proximity to the city. The sale price does not include taxes or expenses derived from the sale which, in accordance with current regulations, correspond to the buyer: (i) in second-hand homes, the Property Transfer Tax (ITP) according to the rate applicable in the Autonomous Community; (ii) in new-build homes, VAT and Stamp Duty (AJD) according to current regulations; (iii) notary and registry fees; and (iv) management expenses if contracted. Availability to be agreed. Offer is subject to price change or withdrawal without notice. The data presented, including the surfaces, are for guidance purposes only. The real estate brokerage fees will be assumed by the corresponding party according to the signed assignment. Any interested person will be provided with detailed and personalised information before the delivery of any amount on account, in accordance with the applicable state and regional regulations. #ref:CB4443LL

Coldwell Banker Unique präsentiert diese attraktive Immobilie im Renovierungszustand in der emblematischen Calle de Castelló, im angesehenen Viertel Castellana, innerhalb des Stadtbezirks Salamanca. Mit einer Wohnfläche von 103 m² stellt diese Immobilie eine hervorragende Gelegenheit dar, eine renovierte Wohnung in einer der gefragtesten Lagen Madrids zu erwerben. Die Wohnung wird über eine ausgewogene und funktionale Raumaufteilung mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern verfügen, konzipiert für Komfort und optimale Raumnutzung. Das Hauptschlafzimmer wird mit einem en-suite Badezimmer ausgestattet sein und somit Privatsphäre und Komfort gewährleisten, während das zweite Schlafzimmer je nach Bedarf als weiteres Schlafzimmer, Büro oder multifunktionaler Raum genutzt werden kann. Die Immobilie befindet sich in einem Gebäude mit Portierservice, was zusätzliche Sicherheit und tägliche Betreuung bietet, und umfasst zudem einen Abstellraum, der praktischen zusätzlichen Stauraum schafft. Im Herzen des Stadtteils Salamanca gelegen, vereint die Umgebung wohnliche Eleganz, hervorragende Verkehrsanbindungen sowie ein breites Angebot an hochwertigen Geschäften, Gastronomie und Dienstleistungen, wodurch diese Wohnung sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition ideal geeignet ist. #ref:CBUQ1198