Einfamiliengebäude mit potenzial für mischnutzung im Eixample Rechts,Barcelona

Coldwell Banker Anteris presents this exclusive penthouse with terrace in an elegant stately home dating back to 1900, located in the prestigious Quadrat d'Or, next to the iconic Paseo de Gracia. The building retains the character of classic Barcelona architecture and offers excellent services, such as two lifts and a concierge. The property has a floor area of 104 m² and a pleasant 15 m² private terrace, standing out for its contemporary design, spaciousness and careful layout aimed at maximum comfort. It has two bedrooms (one of them en suite) and two bathrooms, with fitted wardrobes in all rooms. The fully equipped American-style kitchen features lacquered finish furniture and blends elegantly into the space. The parquet floors add warmth, while the high-quality finishes, exterior woodwork with thermal break and excellent thermal and acoustic insulation guarantee a high level of comfort. The property has air conditioning and ducted heating for efficient climate control throughout the year. Located in Eixample Dreta, one of Barcelona's most exclusive and sought-after neighbourhoods, the area offers luxury shops, renowned restaurants, services and excellent transport links, just a few steps from Paseo de Gracia. A unique property that combines history, design and an unbeatable location in the heart of Barcelona. Contact us for more information and discover your next home. Some of the images have been generated using artificial intelligence for illustrative purposes and as a proposed decoration concept. Consumer information: The sale price does not include taxes or costs derived from the purchase transaction which, according to current regulations, are to be borne by the buyer (Property Transfer Tax - ITP, or where applicable VAT and Stamp Duty - AJD), nor notary and land registry fees. The information published, including surface areas, is for guidance purposes only and is not contractually binding. The offer may be subject to price changes or withdrawal from the market without prior notice. Real estate brokerage fees will apply according to the signed marketing agreement. Detailed information will be provided to any interested party before the payment of any deposit, in accordance with the applicable national and regional regulations. #ref:AV277

Coldwell Banker Unique präsentiert diese außergewöhnliche freistehende Villa im renommierten Viertel Nueva España, einer der ruhigsten und begehrtesten Wohngegenden in Chamartín. Die hervorragende Lage, kombiniert mit der Ruhe der Umgebung, dem großzügigen Garten und dem privaten Pool, macht dieses Anwesen zum perfekten Zuhause für alle, die Eleganz, Komfort und Lebensqualität vereinen möchten. Mit 796 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von 555 m² besticht das Haus durch Großzügigkeit, Helligkeit und ein sorgfältig durchdachtes Design. Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum Garten, eine voll ausgestattete Küche, ein separates Wohnzimmer sowie ein Gäste-WC. Der fließende Übergang zwischen Innen- und Außenbereichen lädt dazu ein, den gepflegten Garten und die überdachte Terrasse besonders an Frühlings- und Sommertagen zu genießen. Die ersten drei Etagen beherbergen sechs Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad, was maximale Privatsphäre und Komfort garantiert. Auf der ersten und dritten Etage bieten Terrassen und Balkone einen schönen Blick auf die Umgebung. Das Dachgeschoss verleiht dem Haus mit seiner gemütlichen Terrasse und der privaten Atmosphäre einen besonderen Charme - ideal als Hauptschlafzimmer oder Rückzugsort. Im Untergeschoss befinden sich ein Hauswirtschaftsraum, ein Weinkeller, eine Speisekammer und ein zusätzliches Bad. Außerdem verfügt das Anwesen über eine Garage für bis zu sechs Fahrzeuge. Zur Ausstattung gehören ein Aufzug auf allen Etagen, Einzelheizung mit Erdgas, Klimaanlage über Kanäle, Solarpaneele, Sicherheitsgitter an Fenstern und Türen sowie hochwertige Materialien im gesamten Haus. Marmorböden im Erdgeschoss und Parkett in einigen Schlafzimmern verleihen dem Haus Wärme und Eleganz. Im Außenbereich umgibt ein gepflegter Privatgarten den Swimmingpool und schafft eine ruhige Oase nur wenige Minuten vom Stadtzentrum Madrids entfernt. Außerdem gibt es ein Gästehaus mit separatem Zugang von der Straße, das über eine eigene Dachterrasse verfügt - ideal für Gäste oder Personal. Die Lage in Nueva España bietet eine außergewöhnliche Lebensqualität: ein sicheres, ruhiges Viertel mit Grünflächen, Botschaften und renommierten internationalen Schulen. In unmittelbarer Nähe zur Paseo de la Castellana und mit hervorragender Anbindung an die M-30, vereint diese Immobilie Exklusivität und Bequemlichkeit. Zusammenfassend ist diese freistehende Villa in Nueva España eine einzigartige Residenz, die Luxus, Funktionalität und eine privilegierte Lage verbindet - eine außergewöhnliche Gelegenheit, ein Refugium der Ruhe und Eleganz im Herzen Madrids zu genießen. #ref:CBUQ1129

Plot of 1,008m², 30% buildable in Portet de Moraira. South orientation. Moraira, located in the province of Alicante, is one of the smallest but also charming towns on the Costa Blanca. It is a small coastal population center that belongs to the municipality of Teulada, 6 km inland, between the towns of Calpe and Jávea. Its 8 km of coastline are the great attraction of this region, with 7 beautiful beaches scattered throughout its geography that stand out for the quality of their waters, their cleanliness and the number of services and facilities it offers, a good example is Playa del Portet . #ref:CBS059

200 m² Wohnung neben Fakultäten und Metro. Coldwell Banker Excellence mietet dieses exklusive 200 m² große Haus an einem der privilegiertesten und begehrtesten Standorte Valencias. Ein geräumiges Anwesen, komplett renoviert und mit einer unschlagbaren Verbindung zur Stadt. Das Haus zeichnet sich durch seine hervorragende Verteilung mit 5 Schlafzimmern und 3 voll ausgestatteten Badezimmern aus - ideal für Familien, Berufstätige oder diejenigen, die ein geräumiges Leben schätzen. Der spektakuläre Tagesbereich integriert ein helles Wohnzimmer-Esszimmer mit einer offenen Küche und schafft so einen modernen und funktionalen Raum. Außerdem haben mehrere Zimmer Zugang zu einer privaten Terrasse, die natürliches Licht und einzigartige Außenbereiche bietet, die das ganze Jahr über genossen werden können. Wichtige Merkmale: 200 m² gebaut 5 geräumige Schlafzimmer 3 komplett renovierte Badezimmer Moderne offene Küche, kürzlich renoviert Geräumiges und sehr helles Wohnzimmer und Esszimmer Balkon mit Blick auf die Avenida Blasco Ibáñez Außenterrasse mit Zugang von 3 Schlafzimmern Zusätzliche Innenterrasse Parkettboden im gesamten Haus Unabhängige Klimaanlage mit Warm-/Kaltpumpe in jedem Raum Finca mit Trägerdienst Angepasster Zugang für Menschen mit eingeschränkter Mobilität Baujahr: 1972 Ausrichtung: Süden Am Anfang der Avenida Blasco Ibáñez gelegen, bietet diese Immobilie eine außergewöhnliche Lage neben den Universitätsfakultäten und mit einer Metrostation Facultats direkt vor der Haustür, die eine schnelle Verbindung zum Zentrum von Valencia, zum Strand und zum Rest der Stadt ermöglicht. Ein konsolidierter Bereich mit allen Dienstleistungen, Geschäften, Grünflächen, Restaurants und Verkehrsmitteln in Reichweite. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren. Der Preis beinhaltet keine Immobilienmaklergebühren. Angebot unter der Vorbehalt, dass es ohne Vorankündigung geändert oder zurückgezogen werden kann; Indikative Daten und Oberflächen. #ref:CBEX2660

Eine einzigartige Gelegenheit, die Finca Ihrer Träume in einer privilegierten Umgebung zu bauen. Dieses herrliche Grundstück bietet einen Panoramablick auf das Meer, der sich vom majestätischen Montgó bis zum berühmten Cabo de San Antonio erstreckt. Umgeben von Natur und Ruhe ist es der perfekte Ort, um ein maßgeschneidertes Zuhause zu gestalten, in dem jedes Detail Ihren Lebensstil und Ihren Geschmack für Exklusivität widerspiegelt. Stellen Sie sich vor, Sie wachen jeden Morgen mit dem goldenen Licht der Sonne über dem Mittelmeer auf, genießen unvergessliche Sonnenuntergänge von Ihrer Terrasse aus und schaffen Räume, die Luxus, Komfort und Harmonie mit der natürlichen Umgebung verbinden. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und entdecken Sie das volle Potenzial dieses Juwels mitten in der Natur. Wir helfen Ihnen, Ihr Projekt mit höchster Professionalität und Diskretion zu realisieren. #ref:CBS699

Es handelt sich um ein Büro, das zu Wohnzwecken saniert wurde, jedoch ohne aktuelle Nutzungsänderung. Es ist im Grundbuch als Wohnraum eingetragen, verfügt jedoch derzeit nicht über eine Bewohnbarkeitsbescheinigung (CH) aufgrund der geltenden Dichte- und Stadtplanungsrichtlinien. Daher kann die CH momentan nicht beantragt werden, obwohl die Sanierung nach Wohnstandards durchgeführt wurde, mit vollständig neuen und effizienten Installationen, die für die zukünftige Wohnnutzung vorbereitet sind, sobald die gesetzlichen Voraussetzungen erfüllt sind. Die Einheit befindet sich in einem außenliegenden Zwischengeschoss (Mezzanin), komplett neu renoviert. Sie verfügt über eine ausgestattete amerikanische Küche, 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Klimaanlage, elektrische Heizung, elektrischen Warmwasserbereiter, Parkettboden, doppelt verglaste Fenster, Einbauschränke sowie Concierge-Service im Gebäude. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und hat die technische Gebäudeinspektion (ITE) bestanden. Das Sanierungsprojekt in der Calle Padilla im Stadtteil Eixample in Barcelona umfasst insgesamt vier angepasste Büroeinheiten, alle mit einem modernen, funktionalen und hellen Design. Jede Einheit hat einen Grundriss, der Großzügigkeit vermittelt: Der Tagesbereich ist offen und lichtdurchflutet, während der Nachtbereich die Schlafzimmerincluding eines mit eigenem Badund ein Gästebad umfasst. Alle Einheiten verfügen über hochwertige Küchen, Aerothermie-Klimatisierung, Eichenparkett, Einbauschränke und Bäder aus Mikrozement mit integrierten Armaturen. Büro 1: 76,45 m². Helle, integrierte Räume mit funktionalem Grundriss für maximalen Komfort. Büro 2: 94,04 m². Hervorragende Großzügigkeit, natürliche Beleuchtung und fließende Raumlinien. Büro 3: 92,32 m². Kombination aus Effizienz und Stil, mit offenem Tagesbereich und privatem Nachtbereich. Büro 4: 73,01 m². Kompakt, aber funktional, mit hochwertigen Ausführungenideal für Komfort und Effizienz. Das Ensemble wird vollständig ausgestattet übergeben, mit neuen Installationen (Elektrik, Wasser, Abflüsse und Telekommunikation), garantierter Energieeffizienz, Aerothermie-Heizung/Kühlung und Warmwasser, Aluminiumfenstern mit Doppelverglasung und barrierefreiem Zugang. Lage: Im Eixample-Viertel, in der Nähe des Modernistischen Komplexes Sant Pau und des lebhaftesten Abschnitts der Straße Còrsega, im oberen Teil des Stadtteils Sagrada Família. Eine privilegierte Lage, die hohe Wohnqualität mit den Vorteilen einer Großstadt verbindet. #ref:CBE01316

Welcome to your new home, located in Nueva Andalucía (Marbella) just a few minutes from Marbella and Puerto Banús. Discover this new project of newly built homes in Residencial Albatros, in Nueva Andalucía, Marbella, a rapidly expanding neighbourhood that continues to add businesses and services to the area. In addition, it is excellently connected by road and public transport. A magnificent modern building with avant-garde architectural details, such as its peak shape at the corner of the building, with high-quality finishes that guarantee the total satisfaction and maximum comfort of the residents. The Residential is located just 5 minutes from the beach and several golf courses, also enjoying excellent panoramic views of the coast and all the comforts of a luxury home, while maintaining an affordable price. The building consists of a total of 102 apartments with 2, 3 and 4 bedrooms, excellent qualities and modern architecture. It has large common areas, a gym, a chill-out area and a panoramic pool. All the homes are connected by pleasant garden areas, as well as enjoying top quality finishes and a modern design, which includes a large private terrace and a parking space in the building itself. The parking space starts at €20,000 + 10% VAT and the storage room starts at €12,000 + 10% VAT. Without a doubt, the house of your dreams for you and your family in a recently created and rapidly expanding neighbourhood. For more information, do not hesitate to contact us. #ref:CBSH001