Housing with unobstructed views and common areas

Coldwell Banker Unique präsentiert diese hervorragende Immobilie im exklusiven Stadtteil Jerónimos, im Bezirk Retiro, einer der elegantesten und begehrtesten Lagen Madrids. Mit einer Fläche von 185 m² bietet diese Immobilie eine perfekte Balance zwischen Großzügigkeit, Komfort und erstklassiger Lage und überzeugt insbesondere durch ihre angenehmen Ausblicke auf den Retiro-Park sowie ihre helle Terrasse, ein idealer Ort, um die Umgebung in ruhiger Atmosphäre zu genießen. Die Wohnung verfügt über vier Schlafzimmer und drei Badezimmer, funktional aufgeteilt, um Komfort und Privatsphäre zu gewährleisten. Die Räume wurden so gestaltet, dass sie das natürliche Licht optimal nutzen und eine warme sowie einladende Atmosphäre in jedem Bereich des Zuhauses schaffen. Zur Immobilie gehört ein Stellplatz, ein in dieser Gegend besonders geschätztes Merkmal, das im Alltag für zusätzlichen Komfort sorgt. All dies befindet sich in einer einzigartigen Umgebung, umgeben von Grünflächen, Kultur und Dienstleistungen, was diese Immobilie zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit macht, in einer der besten Lagen der Hauptstadt zu wohnen oder zu investieren. Eine Immobilie, die sich durch ihre Lage, ihre Ausblicke und ihre hohe Lebensqualität auszeichnet und ein einzigartiges Wohnerlebnis in unmittelbarer Nähe des ikonischen Retiro-Parks bietet. #ref:CBUQ1460

Diese außergewöhnliche einstöckige Villa, nur wenige Minuten von der pulsierenden Energie von Puerto Banús entfernt, bietet raffiniertes, zeitgenössisches Wohnen mit mühelosem Innen- und Außenfluss. Das Haus befindet sich auf einem großzügigen, privaten Grundstück und verfügt über fünf geräumige Schlafzimmer, großzügige, offene Innenräume und eine dramatische Eingangshalle mit doppelter Höhe und einer geometrischen Dachlinie, die architektonische Unterscheidung verleiht. Klare Linien, hochwertige Oberflächen und großflächige Fenster durchfluten den Innenraum mit natürlichem Licht und schaffen einen hellen und einladenden Raum, der das moderne mediterrane Leben verkörpert. Der sorgfältig angelegte Garten ist sowohl zum Entspannen als auch zum Unterhalten gedacht. Das Herzstück ist ein großer privater Pool, der von einer eleganten Holzterrasse, Liegestühlen und Sonnenschirmen eingerahmt wird. Mehrere Chill-out-Zonen, eine überdachte Außenküchenzeile mit eingebautem Grill und ein stilvoller Pergola-Loungebereich bieten den perfekten Rahmen, um die ganzjährige Sonne Marbellas zu genießen. Im Inneren verbindet die Villa sanften Minimalismus mit warmen Naturtönen. Die voll ausgestattete Küche mit zentraler Insel geht in einen großzügigen Essbereich und einen gemütlichen Wohnbereich mit Kamin und maßgefertigten Schränken über. Die Hauptsuite öffnet sich direkt auf die Poolterrasse und verfügt über ein luxuriöses Badezimmer mit einer freistehenden Badewanne und einer ebenerdigen Dusche. Dies ist eine seltene Gelegenheit, eine schlüsselfertige Villa zu besitzen, die Privatsphäre, architektonisches Design und eine erstklassige Küstenlage vereint. #ref:CBSH788

Coldwell Banker Eminent präsentiert ein großartiges Neubauprojekt: Can Ricart Lofts. Dieses Projekt lässt vier symbolträchtige Gebäude aus dem industriellen Barcelona des 19. Jahrhunderts, die als Kulturerbe von nationalem Interesse gelten, wieder aufleben und verwandelt sie in 25 exklusive Wohnungen von außergewöhnlicher Schönheit und Charakter, mit exquisitem Design und hochwertiger Ausstattung. Can Ricart Lofts befindet sich im großen Parc Central del Poblenou und verkörpert den Geist einer Smart City: großzügige, nachhaltige und kreative Räume, in denen man wieder mit dem nachbarschaftlichen Leben in Verbindung treten kann. Eine Oase der Ruhe mit vier autofreien Wohnblöcken, die restaurierte historische Gebäude mit neuen, architektonisch beeindruckenden Projekten vereinen. Lofts Halle A Die größte der vier historischen Bauten, Halle A, umfasst 12 Lofts, darunter 2 Triplex-Wohnungen, und verfügt über einen gemeinschaftlichen Pool. Die ursprünglichen Bögen der denkmalgeschützten Fassaden wurden restauriert und die alten Tore neu interpretiert, um helle Eingänge zu schaffen. Die hintere Fassade wurde versetzt, um einen angenehmen, intimen Außenkorridor zu schaffen. Lofts Halle B Die Halle B bietet 5 Lofts neben dem ikonischen, restaurierten Schornstein von Can Ricart. Ihre Fassaden bewahren die originalen Bögen, die jetzt zu großen Fenstern und Eingangstüren umgestaltet wurden. Alle Lofts verfügen über private Innen-Terrassen, auf denen man den mediterranen Himmel in völliger Privatsphäre genießen kann. Lofts Halle C Die 4 Lofts der Halle C liegen ebenfalls neben dem Schornstein von Can Ricart. Sie bieten beeindruckende Raumhöhen, Innen-Terrassen, private Gärten, Oberlichter, und eine offene Galerie, ideal als Arbeits- oder Studierbereich. Lofts Halle D Die Halle D erinnert am stärksten an den klassischen amerikanischen Loft-Stil, mit großen Raumhöhen, Fenstern über die gesamte Fassade und weichem, gefiltertem Licht. Das Projekt umfasst zwei Lofts im Erdgeschoss, sowie ein Loft und ein Duplex mit großer Terrasse im zweiten Stock. Das dynamische Technologieviertel 22@ zieht Talente, digitale Nomaden, Start-ups und führende Technologieunternehmen an. Das trendige Viertel Poblenou bietet eine faszinierende Mischung aus Hightech-Unternehmen, Universitäten, Studentenwohnheimen, Hotels, Parks und einem reichen kulturellen und Freizeitangebot. #ref:CBE01260

Fantastic ground floor flat in Escaldes-Engordany, with a fantastic orientation that allows you to enjoy sun all year round and spectacular views of the valley. It is worth mentioning that all the rooms are exterior, with large windows and access to the garden. ~~It is a property of 145m2 built plus 64 m2 of garden. ~It is distributed as follows: ~- practical entrance hall~- living-dining room with very good distribution and exit to the terrace and garden.~- Semi-open kitchen, equipped with top of the range appliances and also with access to the terrace and garden. ~- room for washing machine and dryer. ~- 4 bedrooms, all of them with built-in wardrobes. 3 bedrooms are double and one single. One of them is a suite with a nice bathroom. The other bedrooms share another bathroom. 3 of the bedrooms have access to the garden. ~~The heating is oil-fired and is distributed through underfloor heating. ~~Two parking spaces and a storage room of 5,6 m2 are included. ~~It is worth highlighting the quality of its finishes, the sun and views and the fact that it is located in a building with few neighbours.~~Don't hesitate to contact us to arrange a viewing. #ref:03918/5210

Die neue Phase von SUNHILL in Los Pacos bietet Ihnen die Möglichkeit, einen exklusiven und komfortablen Lebensstil zu genießen. Die sorgfältig gestalteten Wohnungen verfügen über zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein Wohn-Esszimmer mit möblierter und ausgestatteter Küchenzeile und sind so konzipiert, dass sie Platz und Funktionalität optimieren. Dabei kommen hochwertige Materialien zum Einsatz, die Komfort und Langlebigkeit garantieren. Zu jeder Wohnung gehört außerdem ein Garagenstellplatz. Die Wohnanlage SUNHILL bietet großzügige Gemeinschaftsbereiche, die zum Entspannen und Wohlfühlen einladen: Swimmingpool, Solarium, Chill-out-Bereich, Fitnessraum, Sauna und Waschküche. Auch die Sicherheit hat oberste Priorität: Die Wohnanlage ist komplett umzäunt, verfügt über einen einzigen Fußgängerzugang und wird durch ein geschlossenes TV-Überwachungssystem kontrolliert, das auch die Zufahrt für Fahrzeuge umfasst. SUNHILL ist die perfekte Wahl für alle, die eine hochwertige und komfortable Wohnung suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten von Geschäften, Schulen und allen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe verzichten zu müssen. Die Anlage befindet sich in Fuengirola, im Herzen der Costa del Sol, 20 km vom Flughafen Málaga und 30 km vom Zentrum von Marbella entfernt. Dank dieser Lage können Sie acht Kilometer feine Sandstrände und eine mit Palmen und Blumen gesäumte Strandpromenade genießen. Umgeben von Golfplätzen und Natur ist dies ein Ort, an dem das mediterrane Klima und mehr als 320 Sonnentage im Jahr das Leben in SUNHILL zu einem echten Privileg machen. #ref:CBSH1057_F

Große Gelegenheit für ein 67 m² Studio-Büro, gelegen im Erdgeschoss mit Außenseite im ruhigen Wohnviertel Putxet i el Farró, ideal für Berufstätige, die einen komfortablen, hellen und gut angebundenen Arbeitsplatz in Barcelona suchen. Die Immobilie wurde kürzlich renoviert und ist neuwertig, mit modernem Design und hochwertigen Ausstattungen. Die Südwest-Ausrichtung sorgt für hervorragendes Tageslicht, was eine angenehme und produktive Arbeitsumgebung schafft. Zu den Merkmalen gehören Aluminiumfenster mit thermischer Trennung, Fenster mit Doppelverglasung und Luftkammer, massive Türen, technische Beleuchtung Iguzzini sowie Parkettboden und Porzellanfliesen im Bad, die Wärme und Langlebigkeit bieten. Die Aufteilung ist funktional und vielseitig, konzipiert für unterschiedliche berufliche Tätigkeiten. Sie umfasst einen großen offenen Außenarbeitsbereich, ideal nach den Bedürfnissen des Nutzers einrichtbar, sowie zwei separate Büros, eines davon außen und besonders hell. Zudem gibt es ein komplettes Badezimmer mit Dusche, inklusive Vorinstallation für eine integrierbare Waschmaschine und Trockner, sowie einen eingebauten Office-Bereich mit Arbeitsplatte und Hochschränken, vorbereitet für integrierbare Geräte wie Kühlschrank oder Geschirrspüler. Die Installationen wurden komplett erneuert und umfassen Warmwasser mit 80-Liter-Speicher, Klimaanlage und Kanalwärmepumpe, verkabeltes Datennetz ab Router, TV-Antenne und neue Elektro- sowie Wasserinstallationen. Der Raum verfügt zudem über hervorragende Wärme- und Schalldämmung, sowohl nach außen als auch zu den Nachbarräumen. Es verfügt über ein Energieeffizienz-Zertifikat (Emissionen D, Energieverbrauch E). Die Lage gehört zu den großen Vorteilen: ein Umfeld mit allen notwendigen Dienstleistungen und exzellente Anbindung, sowohl mit dem Auto schneller Zugang zu Ronda General Mitre, Avinguda de Cassoles und Carrer Balmes als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Es ist 5 Minuten von den Bahnhöfen Plaza Molina und Sant Gervasi entfernt, in der Nähe der U-Bahn L3 Fontana und Lesseps, sowie mit mehreren Buslinien in unmittelbarer Nähe. Wichtig: Die Immobilie verfügt nicht über eine Wohnberechtigung, die Nutzung ist daher für Studio oder Büro vorgesehen. #ref:CBE01358

Diese außergewöhnliche Residenz in der renommierten Wohnanlage Los Monteros Palm Beach vereint zwei Wohnungen zu einem großzügigen Zuhause. Mit 280 m² stilvoller Wohnfläche und 70 m² sonnenverwöhnten Terrassen bietet sie höchsten Wohnkomfort direkt am Meer. Gelegen in einer sicheren, geschlossenen Anlage nur wenige Minuten von Marbellas Altstadt entfernt, verbindet das Anwesen perfekte Küstenruhe mit urbaner Nähe. Die großzügige Raumaufteilung umfasst 6 Schlafzimmer und 4 Badezimmer, die dank der Südwest-Ausrichtung in natürliches Licht getaucht sind. Die Terrassen bieten atemberaubende Ausblicke auf subtropische Gärten, das Mittelmeer, den markanten La Concha-Berg und den nahegelegenen Golfplatz. Für modernen Luxus konzipiert, wurde jedes Detail mit größter Sorgfalt ausgewählt. Die Designerküche ist mit hochwertigen deutschen Geräten ausgestattet, maßgefertigte Einbauschränke, mehrere elektrische Kamine und ein integriertes Bang & Olufsen Soundsystem sorgen für stilvolle Eleganz, höchsten Komfort und modernste Technik. #ref:CBSH1103