Wohnung zum Verkauf im Gotischen Viertel

Entdecken Sie diese herrliche Wohnung aus dem Jahr 2000! Sie hat 99 m2, ein gemütlicher Raum, der Ihnen den Komfort bietet, den Ihre Familie verdient. Genießen Sie die geräumigen Annehmlichkeiten der 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer, ideal für unvergessliche Momente mit Ihren Lieben. Das helle Esszimmer ist ein perfekter Ort, um einzigartige Momente zu teilen, während Sie vom warmen Tageslicht umgeben sind. Stürzen Sie sich in Ihre kulinarischen Abenteuer in der funktionellen Küche, die in tadellosem Zustand und mit allem ausgestattet ist, was Sie brauchen. Genießen Sie den Außenbereich, der Sie mit der Schönheit der Natur verbindet und Ihnen ein angenehmes Gefühl von Freiheit vermittelt. Darüber hinaus ist die Lage dieser Immobilie einfach außergewöhnlich. Wenn Sie dieses Viertel als Ihr neues Zuhause wählen, haben Sie direkten Zugang zu allen wichtigen Dienstleistungen, die Sie für ein erfülltes Leben benötigen. Nur wenige Schritte entfernt finden Sie Bildungszentren, Gesundheitszentren, Parks, Sportanlagen, Supermärkte, Apotheken und vieles mehr. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und kontaktieren Sie uns jetzt, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren! Wir sind hier, um Ihre Träume vom perfekten Zuhause wahr werden zu lassen. #ref:CBES1966

Coldwell Banker Anteris presents this charming apartment in a listed building in the heart of El Born, Barcelona. A perfect blend of historic character and modern comforts, this home offers a unique living experience in one of the city's most vibrant areas. Fully furnished and located on the first floor, the apartment stands out for its high ceilings, exposed wooden beams, and large windows that flood every corner with natural light, creating a sense of space and warmth. The living and dining area are harmoniously integrated, offering a bright and spacious setting ideal for everyday living. The kitchen is fully equipped. The double bedroom features a warm and inviting layout. In addition, the property includes two full bathrooms, a valuable feature that adds both comfort and practicality for daily use as well as for hosting guests. Among its features are high-quality finishes, parquet flooring that enhances the sense of warmth, as well as heating and air conditioning to ensure year-round comfort. As a major highlight, residents can enjoy a spacious private terrace, ideal for unwinding and relaxing. Additionally, there is access to a communal rooftop terrace, perfect for sunbathing or taking in the panoramic views of Barcelona. Located just steps away from fashion boutiques, gourmet restaurants, and iconic cultural landmarks, this apartment not only offers an exceptional home but also an unparalleled lifestyle in one of the city's most emblematic neighborhoods. A unique opportunity both for living and investing in the heart of Barcelona. Don't miss the chance to own an apartment with history, style, and all modern comforts. Contact us to schedule a viewing! Consumer information: The sale price does not include taxes or costs associated with the transaction, which, in accordance with current regulations, are to be borne by the buyer (Property Transfer Tax or, where applicable, VAT and Stamp Duty), as well as notary and land registry fees. The information provided, including surface areas, is for guidance only and is non-contractual. The offer may be subject to price changes or withdrawal from the market without prior notice. Real estate agency fees will be applied in accordance with the signed marketing agreement. Detailed information will be provided to any interested party prior to the payment of any deposit, in compliance with applicable national and regional regulations. #ref:AV306

Brand-new, fully renovated penthouse for sale in a building with a lift in La Barceloneta, situated in a historic building dating from 1936 that has been completely refurbished. Key Features - Floor area: 63 m² (58 m² usable space), optimised to the full. - Light and Height: 3-metre-high ceilings providing exceptional spaciousness. - Barcelonian DNA: Restored original features, notably a spectacular Catalan vaulted ceiling. - A Rarity in the Area: Building with a lift, an exclusive and highly sought-after feature in La Barceloneta. Smart Layout - The space is versatile and functional, designed to adapt to your needs: Living-Dining Room: Spacious, bright and with direct access to a balcony offering unobstructed views. - Bedrooms: Configured as two double bedrooms. The master bedroom includes a separate dressing area. - Outdoor Areas: In addition to the private balcony, enjoy a communal terrace with a Mediterranean feel, ideal for unwinding by the sea. Strategic Location A 7-minute walk from the beach: Experience the coastal lifestyle. 3 minutes from the Metro (L4): Quick connection to the whole of central Barcelona. Surroundings: Located on a quiet street, away from the tourist hustle and bustle, yet surrounded by local amenities. It combines the peace of a private home with the vibrant energy of the sea. Please do not hesitate to contact us to arrange a viewing. The sale price does not include taxes or expenses related to the sale which, in accordance with current regulations, are the responsibility of the buyer: (i) for pre-owned homes, the Property Transfer Tax (ITP) at the rate applicable in the Autonomous Community; (ii) for new-construction homes, VAT and Stamp Duty (AJD) in accordance with current regulations; (iii) notary and registry fees; and (iv) administrative agency fees, if applicable. Availability to be agreed upon. The offer is subject to price changes or withdrawal from the market without prior notice. The information provided, including floor areas, is for guidance only. Real estate brokerage fees will be borne by the relevant party in accordance with the signed agreement. Detailed and personalized information will be provided to any interested party prior to the payment of any deposit, in accordance with applicable national and regional regulations. #ref:CBES2918

Wohnung in ausgezeichnetem Zustand - VERMIETET bis April 2028 für 2.200 €/Monat (Nebenkosten nicht inbegriffen). Dieses spektakuläre Maisonette-Apartment befindet sich im fünften Stock eines modernen Gebäudes (2008) in einwandfreiem Zustand. Es verfügt über 143 m² Gesamtfläche (112,75 m² Wohnfläche), verteilt auf: Großzügiges Wohn- und Esszimmer Separate Küche (mit Möglichkeit zur Öffnung) 4 Außen-Schlafzimmer (2 Doppel- und 2 Einzelzimmer) 2 komplette Bäder + 1 Gäste-WC Maßgefertigter Stauraum unter der Treppe Perfekte Raumaufteilung auf zwei Etagen: Untere Etage: Großes Wohn- und Esszimmer, voll ausgestattete Küche, Gäste-WC und Stauraum. Obere Etage: 4 komplett außenliegende und ruhige Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank und ein eigenes Badezimmer. Das Duplex besticht durch viel Tageslicht, Parkettboden, Gaszentralheizung mit Heizkörpern, sowie Klimaanlage mit Wärmepumpe, mit individueller Steuerung auf jeder Etage. Extras und Annehmlichkeiten: Großer Parkplatz im Preis inbegriffen (Auto + 2 Motorräder) im selben Gebäude. Gemeinschaftsdachterrasse mit Dusche und Holzverkleidung, ideal zum Entspannen. Gemeinsamer Fahrradabstellraum. Beste Lage in Poblenou, Barcelona Poblenou ist eines der begehrtesten Viertel Barcelonas, nur wenige Minuten von den Stränden entfernt und bietet eine kosmopolitische, familienfreundliche und moderne Atmosphäre. Es verfügt über alle Annehmlichkeiten, darunter Restaurants, Geschäfte, Schulen und eine exzellente Anbindung an öffentliche und private Verkehrsmittel. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in eine der aufstrebendsten Gegenden der Stadt zu investieren! #ref:CBE01064

Spektakuläre Neubauwohnung in einem der schönsten modernistischen Gebäude Barcelonas. Die Casa Condeminas, direkt am Meer gelegen und in unmittelbarer Nähe zu Las Ramblas, Soho House und dem Gotischen Viertel, ist ein Meisterwerk des Architekten Josep Pujol i Brull, das Anfang des 20. Jahrhunderts auf einem bestehenden Gebäude errichtet wurde, das 1860 von Felip Ubach entworfen wurde. Im Inneren beeindrucken die für den Modernismus typischen dekorativen Elemente wie Schmiedeeisen, geschnitztes Holz, originale Fliesenböden und Buntglasfenster. Nach einer umfassenden Renovierung im Jahr 2023 bietet die Casa Condeminas hochwertige Luxuswohnungen, einen Concierge-Service, Aufzüge, Gemeinschaftsbereiche mit Pool sowie eine Barbecue-Küche mit atemberaubendem Blick auf das Meer und den Hafen. In der Hauptetage dieses Gebäudes befindet sich diese wunderschöne 183 m² große Wohnung, die über drei Schlafzimmer verfügt, eines davon en suite mit Badezimmer und Dusche, ein großzügiges Wohnzimmer mit drei Balkonen und Blick auf den Hafen und die Stadt Barcelona, eine geräumige und voll ausgestattete Küche, sowie ein Gäste-WC/Waschraum. Stilvoll gestaltet, umfasst sie Schiebetüren für mehr Privatsphäre, Einbauschränke, Klimaanlage, Heizung, originale Fliesenböden und dekorative Deckenelemente. Ein wahres Kunstwerk. #ref:CBES2514

Spektakuläre Neubauwohnung in einem der schönsten modernistischen Gebäude Barcelonas. Die Casa Condeminas, direkt am Meer gelegen und in unmittelbarer Nähe zu Las Ramblas, Soho House und dem Gotischen Viertel, ist ein Meisterwerk des Architekten Josep Pujol i Brull, das Anfang des 20. Jahrhunderts auf einem bestehenden Gebäude errichtet wurde, das 1860 von Felip Ubach entworfen wurde. Im Inneren beeindrucken die für den Modernismus typischen dekorativen Elemente wie Schmiedeeisen, geschnitztes Holz, originale Fliesenböden und Buntglasfenster. Nach einer umfassenden Renovierung im Jahr 2023 bietet die Casa Condeminas hochwertige Luxuswohnungen, einen Concierge-Service, Aufzüge, Gemeinschaftsbereiche mit Pool sowie eine Barbecue-Küche mit atemberaubendem Blick auf das Meer und den Hafen. In der ersten Etage dieses Gebäudes befindet sich diese wunderschöne 188 m² große Wohnung, die über drei Schlafzimmer verfügt, eines davon en suite mit Badezimmer und Dusche, ein großzügiges Wohnzimmer mit drei Balkonen und Blick auf den Hafen und die Stadt Barcelona, eine geräumige und voll ausgestattete Küche sowie ein Gäste-WC/Waschraum. Stilvoll gestaltet, umfasst sie Schiebetüren für mehr Privatsphäre, Einbauschränke, Klimaanlage, Heizung, originale Fliesenböden und dekorative Deckenelemente. Ein wahres Kunstwerk. #ref:CBES2514A

Coldwell Banker Anteris presents this spacious three-bedroom apartment located in the heart of the city in a renovated stately property. The property has a large living-dining room and open-plan kitchen with island, two large windows that open onto two balconies, allowing plenty of natural light to flood in. The original mosaic floors, high ceilings with exposed vaulted ceilings, and designer kitchen equipped with Bosch appliances are particularly noteworthy. In the night area, there is a large en-suite bedroom and two double bedrooms, all with built-in wardrobes and wooden floors that provide warmth. The windows overlook a small, quiet street, ensuring ventilation and rest. Among its amenities are air conditioning and ducted heating, heating system, and electric water heater. It has an impeccable location, with all kinds of public transportation within easy reach, 10 minutes from the port and the coastal road, facilitating travel to the outskirts of the city. The Barri Gòtic is the historic center of the city, made up of narrow cobbled streets, historic buildings, Gothic churches, and monuments that transport you back to medieval times. There are many museums, art galleries, theaters, and artisan boutiques, as well as a wide variety of dining options and cultural events, from local festivals to concerts and art exhibitions. #ref:AV229

Coldwell Banker Eminent präsentiert diese neu renovierte Wohnung im Stadtteil El Born, vollständig mit hochwertigen Materialien und exklusivem Design ausgestattet. Hinweis: Die Immobilie verfügt über keine Bewohnbarkeitsbescheinigung (Cédula de Habitabilidad). Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 66 m². Der hervorragende Grundriss ermöglicht eine klare Trennung zwischen Tages- und Nachtbereich. Das Wohn-Esszimmer ist geräumig und in zwei Bereiche unterteilt, und die offene Küche ist vollständig mit Elektrogeräten ausgestattet. Der Nachtbereich besteht aus einem Hauptschlafzimmer mit eigenem, komplettem Badezimmer. Alle Räume sind nach außen gerichtet, wodurch die Wohnung sehr hell ist, und die Climalit-Doppelverglasung sorgt für vollständige Schalldämmung. Die hohen Decken bewahren den Charakter der typischen finca regia und die traditionelle katalanische Gewölbedecke (volta catalana). Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines schönen Gebäudes mit Aufzug. Sie ist ausgestattet mit Fischgrätenparkett, komplett neuer Holz-Außenschreinerei, Daikin-Klimaanlage (warm/kalt) über Kanäle, Heizkörpern, Erdgas für Warmwasser und LED-Beleuchtung. El Born ist einer der ältesten Stadtteile Barcelonas und gehört zum Bezirk Ciutat Vella. Heute ist es ein sehr angesagtes Viertel mit vielen Bars, Restaurants, Geschäften, Kulturangeboten und Nachtleben. Dank seiner ausgezeichneten Lage ist die Wohnung sehr gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. #ref:CBE00697