Loft mit Garten und Pool in einem historischen Stadtpalast aus dem 18. Jahrhundert

Größe
218 m²
Schlafzimmer
3
Bäder
3
Preis
1.150.000 €
Diese besondere Immobilie befindet sich in einem historischen Stadtpalast aus dem 18. Jahrhundert, nur wenige Schritte von der Plaça Reial und den Ramblas entfernt.

Die Wohnung verfügt über 218 m² bebaute Fläche laut Kataster sowie 162,12 m² Wohnfläche gemäß der Bewohnbarkeitsbescheinigung. Das Herzstück bildet ein großzügiger, offen gestalteter Wohnbereich mit Wohnzimmer, Esszimmer und offener Küche, der direkten Zugang zu einer etwa 73,50 m² großen Gartenterrasse mit einem Swimmingpool bietet, der mit der benachbarten Immobilie geteilt wird.

Der private Bereich umfasst drei Doppelschlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad en suite, sowie einen vielseitig nutzbaren Raum, der sich ideal als Büro, Fernsehzimmer, Gästezimmer oder Arbeitsbereich eignet. Ein Gäste-WC ergänzt den Grundriss.

Bei der Sanierung wurde der historische Charakter des Gebäudes bewahrt. Originale Steinwände und Holzbalken wurden erhalten und harmonisch mit zeitgemäßem Design und modernem Wohnkomfort kombiniert.

Die Immobilie verfügt über eine Klimaanlage mit Luftkanälen, einen Aufzug und das Gebäude besitzt eine positive technische Gebäudeprüfung (ITE). Sie wird unmöbliert verkauft.

Großzügige Räume, die hochwertige Sanierung, der historische Charakter und die gelungene Verbindung von Innen- und Außenbereich machen diese Immobilie zu einem besonderen Zuhause im Herzen des Gotischen Viertels von Barcelona.

Nur wenige Schritte von der Plaça Reial und den Ramblas entfernt genießt sie eine hervorragende Lage in einem der geschichtsträchtigsten Viertel Barcelonas, mit exzellenter Verkehrsanbindung sowie einem vielfältigen kulturellen, gastronomischen und kommerziellen Angebot.

AUSSTATTUNG

218 m² bebaute Fläche (Kataster)
162,12 m² Wohnfläche (Bewohnbarkeitsbescheinigung)
Historischer Stadtpalast aus dem 18. Jahrhundert
3 Doppelschlafzimmer
3 Badezimmer en suite
Vielseitig nutzbarer Raum
Gäste-WC
Ca. 73,50 m² große Gartenterrasse
Swimmingpool, gemeinsam mit der benachbarten Immobilie genutzt
Offene Küche
Klimaanlage mit Luftkanälen
Aufzug
Positive technische Gebäudeprüfung (ITE)
Verkauf ohne Mobiliar
#ref:CBES2942

Immobilieninformationen

zone
Barcelona provincia
Gegend
Barcelona ciudad
standort
Barcelona
district
Borne
Objekt typ
loft
Verkauf
1.150.000 €
Referenz
CBES2942
Schlafzimmer
3
Bäder
3
Surface
162 m2
Bebaute Fläche
218 m2
Zustand / Erhaltung
Renoviert

In der Nähe des Strandes / Meeres

lift
Energiezertifikat
  • houseA
    92-100
  • houseB
    81-91
  • houseC
    69-80
  • houseD
    55-68
  • houseE
    39-54
  • houseF
    21-38
  • houseG
    1-20

über Borne

El Born, ein Stadtteil voller Charme und Vitalität im städtischen Gefüge von Barcelona, zeigt sich als ein bohemienhaftes und kulturelles Refugium, das sowohl seine Bewohner als auch Besucher begeistert. Mit seinen malerischen Kopfsteinpflasterstraßen und historischen Gebäuden, die die mittelalterliche Geschichte erzählen, verbindet dieses Viertel Vergangenheit und Moderne, und erschafft eine einzigartige und fesselnde Umgebung.

 

 

Weitere Informationen anfordern
Ref.CBES2942
Avenida Diagonal, 626
08021, Barcelona
+34 932 41 30 82
Saloua Bougajdi
Assoziierter Immobilienberater

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Casa Granadella ist weit mehr als nur ein Anwesen - es ist eine Gelegenheit, eine der begehrtesten Lebensweisen des Mittelmeerraums zu genießen. Ob am Pool entspannen, Familie und Freunde unterhalten, die nahegelegene Küste erkunden oder ein Abendessen mit Blick auf das Meer genießen - jeder Tag hier fühlt sich wie ein Urlaub an. **Kontaktieren Sie noch heute Coldwell Banker Solaris Real Estate, um Ihre private Besichtigung zu vereinbaren und alles zu entdecken, was Casa Granadella zu bieten hat.** #ref:CBSW931N
965.000 €
Neubau im obersten Stockwerk, 200 m vom Strand entfernt in Santa Margarida
Salatar

Neubau im obersten Stockwerk, 200 m vom Strand entfernt in Santa Margarida

75 m²Größe22 Bäder
Ein paar Gehminuten vom Strand von Santa Margarida entfernt, in Roses, finden wir diese neu gebaute Wohnung im obersten Stock eines modernen Gebäudes, etwa 200 Meter von der Promenade entfernt. Das Haus bietet komfortable und gut genutzte Räume. Das Wohnzimmer-Esszimmer teilt sich denselben Raum mit der offenen Küche und hat direkten Zugang zu einer Terrasse, was einen angenehmen und hellen Tagesbereich schafft. Die Verteilung wird mit gut großen Schlafzimmern und zwei Badezimmern abgeschlossen. Die Wohnung wird voll möbliert und ausgestattet verkauft. Die Küche verfügt über einen integrierten Kühlschrank, einen Induktionsherd, einen Ofen, eine Mikrowelle, einen Geschirrspüler und eine Abzugshaube sowie eine Waschmaschine und einen Trockner. Um das ganze Jahr über Komfort zu gewährleisten, verfügt es über Klimaanlage und Kanalheizung sowie über ein aerothermisches System zur Warmwassererzeugung. Doppelverglaste Aluminiumfenster und motorisierte Jalousien tragen zur Verbesserung der Isolierung des Hauses bei. Es beinhaltet außerdem verschiedene aktuelle Geräte wie eine Sicherheitstür, ein digitales Schloss, einen Alarm, eine Video-Gegensprechanlage, eine Internetverbindung und LED-Beleuchtung. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug mit Zugang zum Tiefgaragenbereich. Optional kann ein Parkplatz gegen einen Aufpreis von 25.000 € erworben werden. Eine interessante Option für alle, die ein neues und voll ausgestattetes Haus in Meeresnähe suchen, mit Strand, Restaurants, Geschäften und Dienstleistungen von Santa Margarida in fußläufiger Entfernung. #ref:CBLXACT267
625.000 €
Hochwertige Wohnungen mit einzigartigem Blick in Torremolinos
El Pinillo

Hochwertige Wohnungen mit einzigartigem Blick in Torremolinos

Das Projekt wurde mit besonderem Augenmerk auf seine privilegierte Lage konzipiert und verfügt über großzügige Fensterfronten, die sich zur Sonne und zur sanften mediterranen Brise öffnen. Die Terrassen bieten unvergleichliche Panoramablicke auf die Küste von Torremolinos und ermöglichen es Ihnen, die Schönheit der Landschaft in ihrer ganzen Pracht zu genießen. Dank einer Vielzahl unterschiedlicher Grundrisse können Sie das Zuhause wählen, das am besten zu Ihren Bedürfnissen passt: mit 1, 2, 3 oder 4 Schlafzimmern, als Apartment, Penthouse oder Erdgeschosswohnung. Unabhängig von Ihrer Wahl verfügt jede Immobilie über großzügige Außenbereiche, die zum Entspannen und dazu einladen, besondere Momente mit Familie und Freunden zu genießen. Die Wohnungen zeichnen sich durch sorgfältig geplante Grundrisse aus, die das gesellige Miteinander in den zentralen Wohnbereichen fördern und gleichzeitig Privatsphäre in den persönlicheren Bereichen gewährleisten. Die Wohnbereiche mit integrierten Küchen öffnen sich großzügig zu den Terrassen und schaffen eine harmonische, einladende Atmosphäre, in der Innen- und Außenbereiche nahtlos miteinander verbunden werden. Wenn es Ihr Traum ist, ein Stück des mediterranen Himmels zu genießen, bieten die Penthäuser spektakuläre Panoramaterrassen, von denen aus Sie den Sonnenaufgang über dem Horizont und den Sonnenuntergang hinter den Bergen beobachten können. Nachts können Sie sich von der sanften Brise umhüllen lassen und dabei den Mond bewundern, der sich im Meer spiegelt, während sich Ihnen atemberaubende Ausblicke auf die Bucht von Málaga eröffnen. Die Gemeinschaftsbereiche der Anlage sind von einer eleganten und sorgfältig gestalteten Landschaftsgestaltung geprägt und umfassen zwei große Außenpools sowie einen vollständig ausgestatteten Fitnessraum. Diese exklusiven Bereiche wurden strategisch angeordnet, um einen einfachen Zugang und eine optimale Wegeführung innerhalb der Wohnanlage zu gewährleisten und allen Bewohnern Komfort und ein angenehmes Wohnerlebnis zu bieten. Fertigstellung der Bauarbeiten: 1. Quartal 2027. #ref:CBSH230
Von 675.000 €
Coldwell Banker Prestige Real Estate
Avenida Diagonal, 626
08021, Barcelona
Lunes a jueves 10h a 14h y de 15h a 19h. Viernes de 9:30h a 14h y de 15h a 18:30h.
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