Apartment 3 Schlafzimmer Verkauf Andorra la Vella

Größe
263 m²
Schlafzimmer
3
Bäder
2
terrasse
Preis
1.940.000 €
Exclusive residential development located in the heart of Escaldes-Engordany, just 500 meters from the Principality's economic and social center.~Situated in a prime location, the development boasts spectacular panoramic views over the Andorra and Escaldes valleys, as well as excellent orientation with year-round sunshine.~The project comprises an elegant 14-story tower with 124 apartments, designed for comfort, functionality, and high energy efficiency.~The apartments feature large windows, spacious terraces, and contemporary architecture, creating bright and airy spaces that connect with the natural surroundings.~The development offers a variety of apartment types and sizes to suit different needs, all with a modern and functional layout.~~The homes feature:~- Spacious covered terraces with large glazed surfaces~- Open-plan kitchen, dining, and living areas~- High-performance thermal and acoustic insulation~- High-end finishes~~The building boasts comprehensive communal areas designed for the well-being and enjoyment of its residents:~- Outdoor solarium with panoramic views~- Fully equipped gym~- Landscaped outdoor spaces~- Exclusive access for residents to Camí del Falgueró and Rec del Solà~In addition, the building offers a concierge service and elegant communal areas with sophisticated finishes.~~The building has been designed with high-quality materials and modern construction solutions:~- Reinforced concrete structure with strategically placed metal elements~- Ventilated façade with a slate-colored ceramic finish~- High level of thermal insulation and energy efficiency~- The terraces feature non-slip, wood-effect porcelain tile flooring, metal railings, and decorative planters.~~The kitchens are open to the living-dining room and equipped with high-end materials and appliances:~- Neolith, Silestone, or similar countertops~- Integrated BORA extractor fan~- Siemens or similar appliances: induction hob, oven, microwave, refrigerator, dishwasher~- Contemporary upper and lower cabinets with solid color and wood finishes~- Extendable faucets~~The bathrooms incorporate premium materials and a modern design:~- High-end ceramic wall tiles~- Wall-hung vanity unit with integrated sink~- Hansgrohe or similar thermostatic faucets~- Glass shower enclosure~- Ultra-thin shower tray~- Recessed rain shower~~The homes feature materials selected for durability and comfort:~~- Aluminum exterior joinery with thermal break, Schüco or similar~- Triple glazing with double air chamber~- Large-format porcelain stoneware flooring (two finishes to choose from)~- Carré or similar built-in wardrobes Similar~- Armored entrance door~- Integrated LED lighting in several rooms~~The building incorporates modern systems to guarantee maximum comfort and efficiency:~- Centralized heating and hot water system connected to FEDA Ecoterm~- Underfloor heating throughout the property~- Ducted air conditioning (except in bathrooms)~- Dual-flow ventilation system with heat recovery~~The building has 4 floors dedicated to parking and storage, with automatic access.~~Pre-installation for electric vehicle charging~~A unique development in Escaldes-Engordany that combines location, views, construction quality, and complete communal areas.~Gali Real Estate at your service.
#ref:05082/5210

Immobilieninformationen

zone
Principado de Andorra
Gegend
Andorra
standort
Andorra la Vella
district
Centro
Objekt typ
Wohnung
Verkauf
1.940.000 €
Referenz
05082/5210
Schlafzimmer
3
Bäder
2
Bebaute Fläche
263 m2
Zustand / Erhaltung
Neu

In der Nähe des Strandes / Meeres

lift
terrasse
Balkon
Energiezertifikat
  • houseA
    92-100
  • houseB
    81-91
  • houseC
    69-80
  • houseD
    55-68
  • houseE
    39-54
  • houseF
    21-38
  • houseG
    1-20

über Andorra la Vella

Andorra la Vella ist die Hauptstadt des Fürstentums Andorra und liegt in den östlichen Pyrenäen zwischen Frankreich und Spanien.

Andorra la Vella befindet sich in der Region Andorra, einem kleinen Binnenland, das für seine atemberaubenden Berglandschaften bekannt ist. Es liegt im Herzen der Pyrenäen und bietet eine malerische Kulisse mit atemberaubenden Ausblicken.

Einer der Hauptvorteile von Andorra la Vella ist seine strategische Lage. Es dient als Tor zwischen Frankreich und Spanien und ist daher von den wichtigsten Städten beider Länder aus leicht erreichbar. Der Status des Fürstentums als Steueroase zieht auch Unternehmen und Besucher an, die günstige wirtschaftliche Bedingungen suchen.

Andorra la Vella bietet eine hohe Lebensqualität mit sauberer Luft, niedrigen Kriminalitätsraten und einer friedlichen Atmosphäre. Die Stadt ist bekannt für ihr ausgezeichnetes Gesundheitssystem, hochwertige Bildung und effiziente öffentliche Dienste. Die Einwohner profitieren von einem starken Gemeinschaftssinn und einer sicheren Umgebung für Familien.

Trotz seiner geringen Größe bietet Andorra la Vella eine Vielzahl von Aktivitäten für Einwohner und Besucher gleichermaßen. Die umliegenden Berge bieten reichlich Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Skifahren und Mountainbiken. Darüber hinaus verfügt die Stadt über moderne Einkaufszentren, kulturelle Veranstaltungen und eine lebendige Nachtszene. Das nahe gelegene Caldea-Spa-Komplex bietet Entspannungs- und Wellness-Erlebnisse und ist das ganze Jahr über ein beliebtes Ziel.

Der Immobilienmarkt von Andorra la Vella zeichnet sich durch eine Mischung aus traditionellen Bergchalets und modernen Apartments aus. Der Markt spricht sowohl Einheimische als auch internationale Käufer an, die eine einzigartige Kombination aus natürlicher Schönheit, wirtschaftlichen Vorteilen und einem hohen Lebensstandard suchen. Die Immobilien reichen von gemütlichen Bergheimen bis zu luxuriösen Villen mit atemberaubendem Bergblick und bieten eine Vielzahl von Vorlieben und Lebensstilen.

Andorra la Vella vereint den Charme einer Berglandschaft mit den Annehmlichkeiten einer modernen Stadt und bietet Einwohnern und Besuchern eine einzigartige Mischung aus natürlicher Schönheit, wirtschaftlichen Vorteilen und einem hohen Lebensstandard.

Weitere Informationen anfordern
Ref.05082/5210
Na Maria Pla, 20. Local 1
AD500, Andorra La Vella
+376 801 700

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Außergewöhnliche, nach Süden ausgerichtete Wohnung mit großem Erweiterungspotenzial in Capanes del Golf, Benahavís.

255 m²Größe22 Bäder
Diese geräumige Erdgeschosswohnung mit Südausrichtung befindet sich in der prestigeträchtigen Wohnanlage Capanes del Golf in Benahavís. Sie bietet 202 m² Wohnfläche sowie 53 m² Terrassen und einen angrenzenden Abstellraum von 72 m², alles auf einer Ebene, in einer ruhigen und privilegierten Umgebung, umgeben von Natur und Golfplätzen. Die Immobilie zeichnet sich durch ihre großzügigen Innenräume aus, darunter ein helles und geräumiges Wohn- und Esszimmer, zwei große Schlafzimmer, zwei komplette Badezimmer und ein Gäste-WC sowie eine moderne Küche mit zentraler Kochinsel, Speisekammer und direktem Zugang zu einer privaten Terrasse. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen separaten Hauswirtschaftsraum und begehbare Kleiderschränke, was ein hohes Maß an Funktionalität und Komfort bietet. Das Wohnzimmer öffnet sich durch große Schiebetüren zu einer großzügigen privaten Terrasse mit angenehmem Blick auf die Gärten, die Berge und den Golfplatz. Dank der hervorragenden Südausrichtung genießt die Wohnung den ganzen Tag über reichlich Tageslicht, während die Terrasse eine besonders ruhige und private Atmosphäre ohne Verkehrslärm bietetideal, um den mediterranen Lebensstil zu genießen. Eines der exklusivsten und einzigartigsten Merkmale dieser Immobilie ist der große Abstellraum, der sich auf derselben Ebene wie die Wohnung befindet. Dieser Raum bietet ein außergewöhnliches Potenzial, in die Wohnfläche integriert zu werden, wodurch diese auf etwa 274 m² erweitert werden kann. Dies eröffnet die Möglichkeit, zusätzliche Schlafzimmer, ein Heimkino, einen Fitnessraum, einen Freizeitbereich oder eine elegante Gästesuite zu schaffen und den Wert der Immobilie erheblich zu steigern. Die Wohnung verfügt über hochwertige Ausstattungsmerkmale, darunter Klimaanlage (warm/kalt), Doppelverglasung, elektrische Rollläden, Einbauschränke sowie großzügige überdachte und offene Terrassen, die für ein ganzjähriges Innen-Außen-Wohnerlebnis konzipiert sind. Zur Immobilie gehören außerdem ein privater Parkplatz und ein Abstellraum. Capanes del Golf ist eine der exklusivsten und begehrtesten Wohnanlagen in Benahavís. Es handelt sich um eine geschlossene Anlage mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst, gelegen auf einem Grundstück von etwa 50.000 m² mit üppigen tropischen Gärten. Den Bewohnern stehen hervorragende Einrichtungen zur Verfügung, darunter fünf Außenpools, ein beheizter Innenpool, ein Fitnessstudio, ein Spa, eine Sauna und ein türkisches Bad. Die Lage ist ideal, nur wenige Minuten von San Pedro de Alcántara, Puerto Banús und den Stränden entfernt, umgeben von einigen der besten Golfplätze der Costa del Sol und in der Nähe von internationalen Schulen, Restaurants und allen Dienstleistungen. Eine einmalige Gelegenheit, eine außergewöhnlich geräumige Immobilie mit großem Erweiterungspotenzial in einer der begehrtesten Wohngegenden der Costa del Sol zu erwerben, die Ruhe, Privatsphäre und hervorragende Anbindungen an Marbella und die Küste vereint. #ref:CBSH1458
1.295.000 €
145 m² Wohnung mit Terrasse, großem Potenzial und optionaler Garage neben der Stadt der Künste und Wissenschaften
Aiora

145 m² Wohnung mit Terrasse, großem Potenzial und optionaler Garage neben der Stadt der Künste und Wissenschaften

145 m²Größe32 Bäder
145 m² Wohnung mit Terrasse, großem Potenzial und optionaler Garage neben der Stadt der Künste und Wissenschaften Coldwell Banker Excellence präsentiert dieses geräumige, 145 m² große Grundstück in einem gepflegten Gebäude aus dem Jahr 2001 im konsolidierten Gebiet der Avenida Baleares, neben dem Turia-Garten und nur wenige Minuten von der Stadt für Kunst und Wissenschaften entfernt. Seine ausgezeichnete Verteilung, Geräumigkeit und Leuchtkraft machen es zu einer großartigen Wahl für Familien, die Platz und Lebensqualität an einem der begehrtesten Orte Valencias suchen. Das Grundstück befindet sich in gutem Erhaltungszustand und bietet ein interessantes Potenzial für ästhetische Modernisierungen in Küche und Badezimmern, sodass es an den Geschmack des neuen Besitzers angepasst werden kann, ohne auf eine solide Baugrundlage zu verzichten. Als Mehrwert besteht die Möglichkeit, einen großen Garagenplatz im selben Gebäude für 30.000 € zu erwerben. Wichtige Merkmale: - 145 m² gebaut - 3 Schlafzimmer mit Einbauschränken (Möglichkeit, ein viertes Schlafzimmer zu ermöglichen) - Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad - 2 vollständige Badezimmer - Geräumiges Wohnzimmer-Esszimmer - Separate Küche mit Zugang zu einer Innenterrasse/Terrasse von etwa 15 m² - Zentralisierte Warm-/Kaltklimaanlage - Glatte Wände - Aluminiumfenster mit Doppelverglasung Climalit - Aktualisierte elektrische Installation und PVC-Fallrohre - Erste Außenetage - Großer Aufzug mit direktem Zugang zur Garage - Wohnraum und Zugänge, die für Menschen mit eingeschränkter Mobilität angepasst sind - Finca, erbaut 2001 mit kontrolliertem Zugang und erhöhter Privatsphäre - Garagenplatz im selben Gebäude, optional für 30.000 € In einem der wertvollsten Wohngebiete Valencias gelegen, genießt das Anwesen eine ausgezeichnete Verbindung zum Stadtzentrum, zur Uferpromenade und zu den Hauptzufahrtsstraßen. Das Gebiet bietet ein umfassendes Dienstleistungsangebot, Geschäfte, Supermärkte, Bildungszentren, Sportanlagen und Restaurants sowie die Nähe zu großen Grünflächen wie dem Turia-Garten. Eine Immobilie, die Geräumigkeit, Lage und Potenzial für eine Neubewertung mit einem besonders attraktiven Wertversprechen in ihrem Segment verbindet. Der Preis beinhaltet keine Steuern oder Kauf- und Verkaufskosten, die vom Käufer zu zahlen sind (ITP oder, wo zutreffend, Mehrwertsteuer und AJD; Notar- und Standbuchgebühren; Vermittlungsprovision für Immobilien). Angebot unter der Vorbehalt, dass es ohne Vorankündigung geändert oder zurückgezogen werden kann; Indikative Daten und Oberflächen. #ref:CBEX2665
420.000 €
Coldwell Banker Andorra
Na Maria Pla, 20. Local 1
AD500, Andorra La Vella
De 9:00 a 19:00 h.
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