Altea Sense: Exklusives Projekt mit 20 Wohnungen 500 m vom Meer entfernt

Nur 220 Meter vom Strand Las Bermudas entfernt und nur 7 Autominuten von der lebhaften Promenade und dem Yachthafen von Estepona gelegen, bietet dieser exklusive Boutique-Komplex die perfekte Balance zwischen Ruhe und Komfort. Mit direktem Zugang zur Autobahn A7 sind Marbella und Sotogrande in wenigen Minuten erreichbar - ein idealer Ausgangspunkt, um die gesamte Costa del Sol zu genießen. Mit nur 15 Apartments in drei niedrigen Gebäuden garantiert diese abgeschlossene Wohnanlage mit Videoüberwachung Privatsphäre, Sicherheit und Komfort. Mit größter Sorgfalt entworfen, spiegelt das Projekt architektonische Exzellenz wider: große raumhohe Glasfronten ersetzen herkömmliche Fenster, fluten jeden Raum mit natürlichem Licht und verbinden die Innenräume nahtlos mit großzügigen Terrassen mit panoramischem Meerblick. Diese neue Wohnanlage wurde nach den höchsten Qualitätsstandards gebaut und folgt den neuesten Trends des modernen Wohnens. Den Bewohnern stehen Tiefgaragenstellplätze, Aufzug, ein gemeinschaftlicher Swimmingpool und üppige Gartenanlagen zur Verfügung, die zum Entspannen einladen. Wir wissen, dass ein Zweitwohnsitz Eleganz, Design und perfekte Ausführung widerspiegeln sollte. Deshalb arbeiten wir ausschließlich mit führenden Partnern der Branche zusammen, die für Qualität, Präzision und Innovation bekannt sind, um sicherzustellen, dass jedes Detail Ihre Erwartungen übertrifft. Hauptmerkmale: Exklusivität & Privatsphäre: nur 15 Apartments in drei Gebäuden (fünf Einheiten pro Block) in einer sicheren Wohnanlage mit 24/7-Videoüberwachung. Modernes Design: ein markantes Projekt in der Region, mit zeitgenössischer Architektur, großzügigen Glasfronten und hochwertigen Materialien, die neue Maßstäbe auf dem lokalen Wohnungsmarkt setzen. Elegante Innenräume & Atemberaubende Ausblicke: Grundrisse, die so gestaltet sind, dass sie den Meerblick aus jeder Wohnung maximieren, und unvergessliche Sonnenaufgänge sowie die beruhigende Präsenz der Küste von Ihrer privaten Terrasse aus bieten. #ref:CBSH891

Coldwell Banker Unique präsentiert eine 140 m² große Wohnung, die sich durch ihre Helligkeit und sorgfältige Raumaufteilung auszeichnet. Sie befindet sich im fünften Stock, was den ganzen Tag über reichlich natürliches Licht gewährleistet. Der großzügige Wohn-Ess-Küchenbereich bildet einen offenen und modernen Raum, der darauf ausgelegt ist, im Alltag Komfort und Vielseitigkeit zu bieten. Die Immobilie verfügt über drei Schlafzimmer und drei Badezimmer und bietet damit Funktionalität und Komfort für alle Mitglieder des Haushalts. Sie ist mit einer individuellen Heizungsanlage ausgestattet, die eine effiziente Temperaturregelung ermöglicht, und das Gebäude verfügt über einen Concierge, der zusätzliche Betreuung und Ruhe gewährleistet. Ein ausgewogenes und zeitgemäßes Zuhause, das Großzügigkeit, Stil und Komfort in einer privilegierten Umgebung vereint. #ref:CBUQ1165

In einer der begehrtesten Gegenden von Bellamar (Castelldefels) verbindet diese freistehende Villa Privatsphäre, Geräumigkeit und Meerblick mit einer Südausrichtung, die den ganzen Tag über für maximales Tageslicht sorgt. Die Immobilie bietet eine Aufteilung, die sowohl für den Alltag als auch für Unterhaltungszwecke konzipiert ist. Der Wohnbereich gliedert sich in drei Wohnzimmer - eines davon mit Glasfront, die für zusätzliche Helligkeit sorgt -, einen eleganten Eingangsbereich und eine Gästetoilette. Die Küche im Office-Stil wird von einem Hauswirtschaftsraum ergänzt, der Funktionalität und Komfort bietet. Der Nachtbereich verfügt über fünf Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse und vier Badezimmer, zusätzlich zu insgesamt 6 Schlafzimmern und 8 Badezimmern in der Wohnung. Die Räume sind so konzipiert, dass sie Erholung, Unabhängigkeit und eine ständige Verbindung nach draußen bieten. Im Garten dreht sich eine gepflegte und abgeschirmte Umgebung um einen privaten Pool und eine Sonnenterrasse, ideal, um das mediterrane Klima zu genießen. Als Mehrwert verfügt die Immobilie über einen Sportbereich mit Umkleideraum, Squashplatz und zusätzlichem Badezimmer, der einen kompletten Lebensstil bietet, ohne das Haus verlassen zu müssen. Eine außergewöhnliche Residenz in erstklassiger Lage, perfekt für diejenigen, die Ruhe, Licht, Privatsphäre und Aussicht schätzen. Der Verkaufspreis beinhaltet keine Steuern oder Kosten, die sich aus dem Kauf ergeben und gemäß den geltenden Vorschriften vom Käufer zu tragen sind: (i) bei Gebrauchtimmobilien die Vermögensübertragungssteuer (ITP) gemäß dem in der Autonomen Gemeinschaft geltenden Steuersatz; (ii) bei Neubauten die Mehrwertsteuer und die Steuer auf dokumentierte Rechtsgeschäfte (AJD) gemäß den geltenden Vorschriften; (iii) Notar- und Registergebühren; und (iv) Verwaltungskosten, falls diese in Anspruch genommen werden. Verfügbarkeit nach Vereinbarung. Das Angebot kann ohne vorherige Ankündigung preislich geändert oder vom Markt genommen werden. Die angegebenen Daten, einschließlich der Flächenangaben, dienen lediglich als Anhaltspunkt. Die Maklergebühren werden von der entsprechenden Partei gemäß dem unterzeichneten Auftrag übernommen. Allen Interessenten werden vor der Zahlung einer Anzahlung detaillierte und personalisierte Informationen gemäß den geltenden staatlichen und autonomen Vorschriften zur Verfügung gestellt. #ref:CBES2852

Gelegen in El Rosario, einer der begehrtesten Wohngegenden im Osten von Marbella, bietet diese Immobilie eine ruhige und private Umgebung, nur wenige Minuten von den wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Umgebung entfernt. Sie liegt nur 3 km vom Strand, etwa 8 km vom Stadtzentrum Marbellas, ca. 18 km von Puerto Banús und etwa 50-55 km vom Flughafen Málaga entfernt, was eine perfekte Kombination aus Privatsphäre und schneller Erreichbarkeit von Dienstleistungen, Freizeit und Gastronomie ermöglicht. El Rosario ist eine etablierte Wohngegend, bekannt für ihre ruhige Atmosphäre, die vorherrschende Villenbauweise und das ausgezeichnete Angebot an lokalen Annehmlichkeiten. In der Umgebung gibt es Supermärkte, Restaurants, Cafés, einen Tennisclub, ein Fitnessstudio und weitere Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Golfplätze und Strandclubs in unmittelbarer Nähe, was die Lage ideal für diejenigen macht, die ein gut angebundenes, privates Wohnumfeld mit allen Annehmlichkeiten suchen. Die Immobilie liegt auf einem großzügigen, sorgfältig gepflegten Grundstück und besticht durch ein starkes Raumgefühl, Intimität und Ruhe. Das ebenerdige Design verbindet andalusischen Charme mit zeitgenössischer Ästhetik und bietet Blick auf das Meer und die Berge. Im Außenbereich gibt es einen gepflegten Rasen, einen privaten Pool, eine Garage für zwei Autos und großzügige Terrassen, die das mediterrane Lebensgefühl das ganze Jahr über genießen lassen. Im Inneren sind die Räume elegant und minimalistisch gestaltet. Tageslicht durchflutet jede Einheit durch große bodentiefe Fenster und Oberlichter, während neutrale Töne, hochwertige Oberflächen und sorgfältig ausgewählte Materialien eine ruhige und anspruchsvolle Atmosphäre schaffen. Die Wohnbereiche sind offen gestaltet, mit einem nahtlosen Übergang zwischen Wohnzimmer, Essbereich und Designerküche, während die Schlafzimmer auf den Garten oder die Terrassen hinausgehen. Die Schlafzimmer und Bäder vermitteln denselben Eindruck von ruhigem Luxus. Die Aussicht auf Garten und Meer verstärkt die entspannende Wirkung der privaten Räume, während die Bäder, inspiriert von einem Spa-Konzept, elegante Armaturen, warme Texturen, moderne begehbare Duschen oder freistehende Designer-Badewannen bieten. #ref:CBSH1428

Coldwell Banker Unique exclusively presents this exterior apartment located on a high floor, featuring a south-facing orientation, open views, and a layout that combines spaciousness, brightness, and tranquility in one of the most sought-after locations in Madrid. With 212 m² built, the property offers a generous social area composed of several living spaces, including a living room, dining area, and study, all open to the exterior and benefiting from unobstructed views and excellent natural light throughout the day thanks to its south-facing orientation, as well as a large semi-open kitchen. It currently features two spacious double bedrooms and two bathrooms, one of them en suite. The layout allows for the easy recovery of a third bedroom through a minimal intervention, offering an especially attractive solution for those seeking a family home without sacrificing generous living areas. The renovation has prioritized quality materials, functionality, and a sense of openness, creating comfortable and well-proportioned spaces. The kitchen, by Boffi, is equipped with Gaggenau appliances and a Corian countertop. The property features solid oak flooring, high-quality finishes in the kitchen and bathrooms, a reinforced entrance door, and double-glazed Climalit windows with thermal break and acoustic insulation. The bedrooms, located in the most private area of the home, stand out for their privacy and tranquility. The property is located in a classic building renovated in 1999, with an elevator and concierge service, and also includes a practical storage room. Situated in the Justicia neighborhood, one of the most highly valued areas of Madrid, the property combines the calm of its streets with a wide range of restaurants, shops, cultural venues, and services. The Tribunal metro station is just a few meters from the entrance, while Mercado Barceló, Fernando VI Street, Plaza de las Salesas, Plaza de Santa Bárbara, and a curated selection of shops, galleries, restaurants, and cafés can all be enjoyed within a few minutes' walk. A bright home with open views and a flexible layout, combining the character of a classic building with the comforts of a contemporary renovation in one of the capital's most in-demand locations. #ref:CBUQ1501