Ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit: Stadtgrundstück von 1.077 m² im Herzen des Vall de Pop

Empuriabrava, Europas größte Wohnmarina und nautisches Herz der Costa Brava, beherbergt dieses Haus mit Lizenz für die touristische Vermietung: konzipiert für das Bootsleben ebenso wie für die Rentabilität. Der private Bootsanleger von 12 x 4,6 Metern, nur 500 Meter vom Meereszugang entfernt, nimmt sowohl Segel- als auch Motorboote auf. Ein privater Parkplatz rundet das Anwesen ab. Das unabhängige Studio im Erdgeschoss ist ein zusätzlicher Vorteil: als Unterkunft, separate Vermietung, oder Raum für Angehörige.Im ersten Stock öffnet sich die amerikanische Küche zum Wohnbereich mit Blick auf den Hauptkanal; im zweiten Stock befinden sich zwei Doppelzimmer und ein Duschbad. Die Dachterrasse mit Jacuzzi erweitert den Wohnraum nach draußen, mit Blick auf das Wasser. Die gültige touristische Lizenz ermöglicht die separate Vermietung des Studios oder des gesamten Hauses ein Modell, das bei Investoren in Empuriabrava und im Alt Empordà besonders gefragt ist. #ref:CBLX021036

Eine prächtige traditionelle Finca in einer privilegierten natürlichen Umgebung mit atemberaubendem Blick auf das Mittelmeer und enormem Renovierungspotenzial. Das Grundstück umfasst ein großes Grundstück von etwa 124.000 m², das absolute Privatsphäre, Ruhe und zahlreiche Möglichkeiten bietet, ein exklusives Wohn- oder ländliches Projekt zu entwickeln. Die Hauptfinca umfasst etwa 500 m² und bewahrt den gesamten authentischen Charme der traditionellen mediterranen Architektur. Eine einzigartige Gelegenheit, diese Immobilie in eine spektakuläre Luxusimmobilie zu verwandeln. Das Grundstück verfügt bereits über einen eigenen Wasserbrunnen und einen elektrischen Anschluss, wesentliche Elemente für jedes Renovierungsprojekt. Nur 20 Minuten von Benissa und der Küste entfernt verbindet dieses Anwesen Natur, Privatsphäre und Nähe zu allen Annehmlichkeiten perfekt. Eine außergewöhnliche Immobilie für alle, die Authentizität, Platz und unvergessliche Meeresblicke suchen. #ref:CBSJ884

Anteris Real Estate presents this exclusive 189 m² residence, fully furnished and located on the fourth real floor of an elegant historic building dating back to 1900. Situated on a prime corner of Girona Street, in the very heart of the prestigious Quadrat d'Or in Barcelona's Eixample Right, this property represents a unique opportunity to enjoy one of the city's most emblematic areas. The apartment has been carefully renovated through a high-end project that perfectly combines the essence of Modernist architecture with all the comforts of contemporary living. During the refurbishment, original features of great character, such as the traditional Catalan vaulted ceiling (volta catalana), have been restored and highlighted, creating a perfect balance between history, design and functionality. Its layout has been designed to offer both spaciousness and comfort. The day area features a large living-dining room filled with natural light and a sophisticated designer kitchen, fully equipped with a central island and a practical breakfast area. The night area comprises four double bedrooms, two of them with en-suite bathrooms, as well as a third full bathroom, a guest toilet and a separate laundry room. Thanks to its privileged corner location and elevated position, the property enjoys exceptional natural light throughout the day. It offers four balconies overlooking the street and two magnificent southwest-facing galleries, which bring brightness and a pleasant sense of openness. Both galleries are integrated into the principal suites, one designed as an open space and the other fully enclosed, offering different possibilities of use. Living here means enjoying the tranquillity offered by the newly transformed Girona Street, now a pleasant pedestrian-friendly axis, without giving up any of the advantages of living in the centre of Barcelona. The location is excellent, surrounded by shops, restaurants and services, with superb transport connections and just a few minutes from key landmarks such as Passeig de Sant Joan, Passeig de Gràcia and Plaça Catalunya. For more information or to arrange a viewing, please do not hesitate to contact us. Consumer Information: The sale price does not include taxes or costs arising from the purchase and sale transaction which, in accordance with current regulations, are payable by the buyer (Property Transfer Tax or, where applicable, VAT and Stamp Duty), as well as notary and land registry fees. The published information, including floor areas, is for guidance only and is not contractual. The offer may be subject to price changes or withdrawal from the market without prior notice. Real estate agency fees will apply in accordance with the signed marketing agreement. Detailed information will be provided to any interested party before the payment of any deposit or advance amount, in compliance with applicable state and regional regulations. #ref:AV319

Die Villa Venus ist eine elegante, neu erbaute Residenz in der prestigeträchtigen Wohngegend Monte Olimpo in Javea/Xàbia. Dieses exklusive Projekt bietet einen Panoramablick auf den majestätischen Montgó und das glitzernde Mittelmeer in einer Umgebung, die Ruhe, natürliche Schönheit und Nähe zu allen Dienstleistungen vereint. Mit zeitgenössischer Architektur, die sich harmonisch in die Umgebung einfügt, wurde die Villa so konzipiert, dass sie den mediterranen Lebensstil in vollen Zügen genießen kann. Mehrere sonnige Terrassen, ein gepflegter Landschaftsgarten und ein privater Designer-Pool schaffen eine Oase des Komforts und Wohlbefindens unter freiem Himmel. Das Anwesen erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine bebaute Fläche von 174 m² auf einem Grundstück von 1.000 m² mit einer Nutzfläche von 440 m². Im Inneren verfügt die Villa Venus über 3 geräumige Schlafzimmer, 3 elegante Badezimmer, eine voll ausgestattete, moderne Küche und ein geräumiges, lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer. Dieses Projekt wird nach den höchsten Qualitätsstandards gebaut, unter Verwendung erstklassiger Materialien und mit viel Liebe zum Detail, um nicht nur eine tadellose Verarbeitung, sondern auch Effizienz, Haltbarkeit und Stil zu gewährleisten. Mit der Referenz MIR0124 stellt diese Immobilie eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen dar, die ein modernes, funktionales und gefühlvolles Zuhause in einer der begehrtesten Enklaven an der Costa Blanca suchen. #ref:CBS546N

Willkommen in dieser außergewöhnlichen Villa, einem Symbol für raffinierten Luxus in der prestigeträchtigen Gegend von La Quinta. Sie befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 2.650 m² mit einer Wohnfläche von 1.451 m² und wurde sorgfältig gestaltet, um ein unvergleichliches Wohnerlebnis zu bieten. Jedes Zimmer ist ein Rückzugsort für Stil und Entspannung und bietet Panoramablicke auf die Mittelmeerküste und die umliegende Landschaft. Die hochmoderne Küche, ausgestattet mit erstklassigen Geräten, einer großen zentralen Kochinsel und eleganten matten Fronten, verbindet modernes Design mit Funktionalität. Eine Frühstücksecke an den Panoramafenstern und ein angrenzender Essbereich sorgen dafür, dass jede Mahlzeit mit spektakulärem Ausblick genossen werden kann. Im Herzen der Villa befindet sich ein beeindruckendes Wohnzimmer mit hohen Decken und raumhohen Glas-Schiebetüren, die den Innenbereich nahtlos mit den weitläufigen Terrassen, Gärten und dem Infinity-Pool verbinden. Das offene Konzept schafft eine einladende Atmosphäre, ideal sowohl für private Momente als auch für gesellschaftliche Anlässe. Die Villa verfügt über sieben luxuriöse Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit großzügigem begehbarem Kleiderschrank und spa-inspiriertem Badezimmer, die ultimativen Komfort und Privatsphäre bieten. #ref:CBSH1264

Coldwell Banker Unique präsentiert dieses elegante, komplett renovierte Haus, das sich an einem der besten Standorte im Justicia-Viertel befindet, nur wenige Meter von der begehrten Fernando VI Straße entfernt. Mit 194 m² zeichnet sich das Grundstück durch die Geräumigkeit seiner Räume und eine sorgfältig gestaltete Anlage aus, die Komfort, Licht und ein ausgezeichnetes Gefühl von Geräumigkeit bietet. Beim Betreten des Hauses ist ein großzügiges Wohnzimmer-Esszimmer mit Außenbalkon integriert mit einer spektakulären offenen Küche, die von einer zentralen Insel überragt wird, die als wahres Herzstück des Hauses konzipiert ist und sowohl für den Alltag als auch für den Empfang von Gästen ideal ist. Der Schlafbereich bietet drei großzügige Schlafzimmer, alle mit eigenen Badezimmern, die Privatsphäre und Komfort für jeden Bewohner garantieren. Die Renovierung konnte den Charakter der klassischen Architektur mit einem zeitgenössischen Design verbinden, wobei originale Elemente wie freiliegende Holzbalken erhalten und elegante Zierleisten in allen Räumen sowie Holzböden, die dem Ganzen Wärme und Persönlichkeit verleihen, integriert wurden. Das Haus wird mit einem praktischen Lagerraum von etwa 9 m² ausgestattet, ein zusätzlicher Mehrwert, der eine zusätzliche Stauraumlösung und mehr Komfort im Alltag bietet. Die privilegierte Lage ermöglicht es Ihnen, eines der exklusivsten und lebendigsten Viertel Madrids zu genießen, umgeben von renommierten Restaurants, Boutiquen, Kunstgalerien, lokalen Geschäften und einem der besten kulturellen und gastronomischen Angebote der Stadt. #ref:CBUQ1543

Spektakuläre 158 m² große Wohnung mit Blick auf das Meer und den Obstgarten neben der Roig Arena Coldwell Banker Excellence Real Estate präsentiert exklusiv diese spektakuläre Wohnung von etwa 157 m², die im 14. Stock eines der emblematischsten Gebäude jüngster Zeit in Valencia liegt. Dieses Anwesen zeichnet sich durch seine außergewöhnliche Lichtkraft und die beeindruckenden offenen Ausblicke auf den valencianischen Obstgarten und das Meer aus. Ein modernes, elegantes Zuhause, das Komfort, Funktionalität und Lebensqualität in einem der vielversprechendsten Stadtteile genießen soll, nur wenige Schritte von der neuen Roig Arena entfernt. Wichtige Merkmale: - ca. 157 m² gebaut. - 14. Stock mit Panoramablick - Geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse - Moderne halboffene Küche - 4 Schlafzimmer - 2 vollständige Badezimmer (eines in der Master-Suite) - Terrasse mit ungehinderter Sicht - Garagenplatz für 1 Auto - Lagerraum - Wohnanlage mit Schwimmbad, Fitnessstudio, Spa, Sozialclub, Spielzimmer und Kinderspielplätzen Die Umgebung bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe und städtischem Leben. Nur wenige Minuten von den Turia-Gärten und der Stadt für Kunst und Wissenschaften entfernt verfügt das Gebiet über ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindungen, Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungen. Eine privilegierte Enklave für Familien, die Wohlbefinden, offene Räume und ein Zuhause suchen, in dem jedes Detail dazu einlädt, Valencia von seiner besten Seite zu genießen! Der Preis beinhaltet keine Steuern oder Kauf- und Verkaufskosten, die vom Käufer zu zahlen sind (ITP oder, wo zutreffend, Mehrwertsteuer und AJD; Notar- und Standbuchgebühren; Vermittlungsprovision für Immobilien). Angebot unter der Vorbehalt, dass es ohne Vorankündigung geändert oder zurückgezogen werden kann; Indikative Daten und Flächen #ref:CBEX2652

Helle Wohnung mit 3 Balkonen neben der Plaza de la Reina Coldwell Banker Excellence präsentiert diese helle Mietimmobilie im Herzen von Ciutat Vella, nur wenige Meter von der Plaza de la Reina entfernt und vor der charmanten Plaza Milagro del Mocadoret. In einem stattlichen Gebäude gelegen, sticht es durch seine hervorragende Ausrichtung, die Fassade mit Blick auf zwei Straßen und eine prächtige Kreuzbelüftung auf, die zusammen mit seinen drei Balkonen außergewöhnliches Licht und ein angenehmes Gefühl von Weite den ganzen Tag über bietet. Wichtige Merkmale: - 60 m² gebaut - 3 Schlafzimmer - 1 vollständiges Badezimmer - Großes Küchen-Esszimmer - Nicht möblierte Wohnungen - 3 Balkone (eine mit Blick auf die Straße und zwei auf die Plaza Milagro del Mocadoret) - Alle Räume mit Außenbelüftung - Stattliches Gebäude ohne Aufzug - Langzeitmietung - 3. Stock ohne Aufzug - Sofort zum Umzug verfügbar - Mietpreis: 1.200 €/Monat - Mietpflicht: unbefristete Arbeitsverträge, Gehälter über 3.000 € - Genehmigung einer unbezahlten Versicherung (auf Kosten des Eigentümers) Die privilegierte Lage ermöglicht es Ihnen, das Wesen des historischen Zentrums von Valencia zu genießen, umgeben von Monumenten, charmanten Straßen, Geschäften, Restaurants und allen notwendigen Dienstleistungen für das tägliche Leben. Nur wenige Schritte entfernt finden Sie die Plaza de la Reina, die Kathedrale, den Zentralmarkt und eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, was diese Immobilie zu einer idealen Option für diejenigen macht, die den authentischen valencianischen Lebensstil führen möchten. Der Preis beinhaltet keine Immobilienmaklergebühren. Angebot unter der Vorbehalt, dass es ohne Vorankündigung geändert oder zurückgezogen werden kann; Indikative Daten und Oberflächen. #ref:CBEX2678

Recently renovated duplex apartment in an elegant modernist building, fully furnished and equipped, located in the exclusive natural surroundings of Tibidabo. The property offers 125 m² of built area, three spacious bedrooms, and two full bathrooms, as well as privileged views over Barcelona in a peaceful environment surrounded by nature. On the main floor, a welcoming entrance hall leads into a bright open-plan living area featuring a furnished living room with a fireplace and access to an east-facing balcony, perfect for enjoying natural light and sunrise views. This space also includes a fully furnished dining area and a renovated, fully equipped open-plan kitchen. The floor is completed by a double bedroom and a full bathroom. The upper floor features two additional spacious rooms, currently used as a bedroom and an office, respectively, along with a second full bathroom with a shower. Located in the mountain district of Tibidabo, just 3 minutes by private transport from the center of Vallvidrera, where all essential services and shops can be found, as well as the iconic Tibidabo amusement park. An exceptional location for those seeking nature, privacy, and tranquility without giving up proximity to the center of Barcelona. Do not miss the opportunity to visit this exclusive property. #ref:CB3252LL

Exclusive residential development located in the heart of Escaldes-Engordany, just 500 meters from the Principality's economic and social center.~Situated in a prime location, the development boasts spectacular panoramic views over the Andorra and Escaldes valleys, as well as excellent orientation with year-round sunshine.~The project comprises an elegant 14-story tower with 124 apartments, designed for comfort, functionality, and high energy efficiency.~The apartments feature large windows, spacious terraces, and contemporary architecture, creating bright and airy spaces that connect with the natural surroundings.~The development offers a variety of apartment types and sizes to suit different needs, all with a modern and functional layout.~~The homes feature:~- Spacious covered terraces with large glazed surfaces~- Open-plan kitchen, dining, and living areas~- High-performance thermal and acoustic insulation~- High-end finishes~~The building boasts comprehensive communal areas designed for the well-being and enjoyment of its residents:~- Outdoor solarium with panoramic views~- Fully equipped gym~- Landscaped outdoor spaces~- Exclusive access for residents to Camí del Falgueró and Rec del Solà~In addition, the building offers a concierge service and elegant communal areas with sophisticated finishes.~~The building has been designed with high-quality materials and modern construction solutions:~- Reinforced concrete structure with strategically placed metal elements~- Ventilated façade with a slate-colored ceramic finish~- High level of thermal insulation and energy efficiency~- The terraces feature non-slip, wood-effect porcelain tile flooring, metal railings, and decorative planters.~~The kitchens are open to the living-dining room and equipped with high-end materials and appliances:~- Neolith, Silestone, or similar countertops~- Integrated BORA extractor fan~- Siemens or similar appliances: induction hob, oven, microwave, refrigerator, dishwasher~- Contemporary upper and lower cabinets with solid color and wood finishes~- Extendable faucets~~The bathrooms incorporate premium materials and a modern design:~- High-end ceramic wall tiles~- Wall-hung vanity unit with integrated sink~- Hansgrohe or similar thermostatic faucets~- Glass shower enclosure~- Ultra-thin shower tray~- Recessed rain shower~~The homes feature materials selected for durability and comfort:~~- Aluminum exterior joinery with thermal break, Schüco or similar~- Triple glazing with double air chamber~- Large-format porcelain stoneware flooring (two finishes to choose from)~- Carré or similar built-in wardrobes Similar~- Armored entrance door~- Integrated LED lighting in several rooms~~The building incorporates modern systems to guarantee maximum comfort and efficiency:~- Centralized heating and hot water system connected to FEDA Ecoterm~- Underfloor heating throughout the property~- Ducted air conditioning (except in bathrooms)~- Dual-flow ventilation system with heat recovery~~The building has 4 floors dedicated to parking and storage, with automatic access.~~Pre-installation for electric vehicle charging~~A unique development in Escaldes-Engordany that combines location, views, construction quality, and complete communal areas.~Gali Real Estate at your service. #ref:05068/5210

Exklusive Villa mit Pool nur 50 Meter vom Meer entfernt in Playa Terranova, Oliva Coldwell Banker Excellence präsentiert dieses mediterrane Haus in Oliva, nur 50 Meter vom Strand entfernt. Eine Immobilie mit 220 m², verteilt auf 2 Etagen, hell und funktional, die Privatsphäre, Energieeffizienz und großzügige Außenbereiche mit privatem Pool vereint - ideal, um das Meer das ganze Jahr über zu genießen oder als Investition in bester Lage. Hauptmerkmale: - 207 m² bebaute Fläche - 2 Etagen - 3 Schlafzimmer - 2 Badezimmer - Wohn- und Esszimmer - Separate Küche - Hauswirtschafts-/Waschraum - 2 Terrassen (obere Terrasse mit 35 m²) - Privater Pool - Grillbereich - Geschlossene Garage für 2 Fahrzeuge - Klimaanlage - Pellet-Kamin - Solaranlage - Baujahr 2009 Gelegen in Playa Terranova, einer der gefragtesten Gegenden der Küste, bietet diese Immobilie Ruhe, Nähe zum Meer und alle Dienstleistungen in wenigen Minuten Entfernung. Die Lage, das mediterrane Klima und die hohe Qualität der Immobilie machen sie zu einer ausgezeichneten Wahl als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder renditestarke Investition. Der Preis beinhaltet nicht die vom Käufer zu tragenden Steuern und Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer bzw. ggf. MwSt. und Stempelsteuer; Notar- und Grundbuchkosten; Maklerprovision). Angebot freibleibend und ohne vorherige Ankündigung änderbar oder widerrufbar; Angaben und Flächen sind unverbindlich. #ref:CBEX2607