133 m² große Wohnung mit Balkon und Garage in der Plaza Vicente Iborra, El Carmen. Ideal für Investoren und Familien Coldwell Banker Excellence Real Estate präsentiert exklusiv diese geräumige Wohnung im Herzen von El Carmen, Valencia, umgeben von der emblematischsten historischen, kulturellen und authentischsten Umgebung der Stadt. Die Immobilie zeichnet sich durch ihre ausgezeichnete Lage, ihre Geräumigkeit, ihre Helligkeit und ihr Potenzial für Rentabilität aus. Dank seiner 133 m² Fläche ist das Grundstück laut Katastro perfekt für große Familien und für Investoren, die hohe Renditen suchen. Heute verfügt es über vier Schlafzimmer, mit der Möglichkeit, dank unseres in Zusammenarbeit mit einem professionellen Architekten durchgeführten Sanierungsprojekt problemlos ein fünftes Schlafzimmer mit sehr wenig Arbeit zu schaffen. Die Wohnung vermittelt von Anfang an ein Gefühl von Komfort und vereint alle Dienstleistungen, Geschäfte und Freizeitmöglichkeiten, die nur wenige Minuten entfernt sind. Außerdem verfügt das Gebäude über einen renovierten Innenhof und moderne Aufzüge auf Ebene 0 mit einer barrierefreien Rampe. Mit der Möglichkeit, im selben Gebäude einen Garagenplatz für 40.000 € zu erwerben. Das Grundstück zeichnet sich durch seine Hauptmerkmale aus: - Finca von 1970 in ausgezeichnetem Zustand - 4. Stock mit Aufzug bis Ebene 0 - Helles Wohnzimmer-Esszimmer mit direktem Zugang zu einem Balkon mit Blick auf eine ruhige Straße - 4 Schlafzimmer mit der Möglichkeit, ein fünftes Schlafzimmer mit wenig Aufwand zu schaffen - 2 halbrenovierte vollständige Badezimmer - Unabhängige Küche von etwa 15 m² mit Essbereich und Waschküche - Eingebaute Kleiderschränke - Klimaanlage durch Warm-/Kaltteilung in Küche und Esszimmer - Deckenventilator im Hauptschlafzimmer - Modernisiertes elektrisches System, städtischer Gasboiler für Warmwasser und Küchenkocher - Garagenplatz im selben Gebäude gegen einen Aufpreis von 40.000 € Die Lage ist ideal für diejenigen, die neben dem historischen Zentrum wohnen möchten und eine optimale Verbindung zu anderen Stadtteilen und Ausgängen der Stadt bieten. Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich der Botanische Garten, das alte Turia-Flussbett, Museen, der Zentralmarkt, die Kathedrale sowie ein großes gastronomisches und kommerzielles Angebot. Eine ausgezeichnete Option für diejenigen, die ein authentisches Erlebnis in El Carmen oder eine hohe Rentabilität genießen möchten. Sehen wir es? #CBEX25123 #ref:CBEX25123

Wohnung mit Charakter und 20 m2 Terrasse in La Roqueta - Valencia Coldwell Banker Excellence Real Estate präsentiert diese prächtige 81 m² große Wohnung im Herzen des Stadtteils La Roqueta, einem der begehrtesten Gegenden Valencias wegen ihres Charakters, ihrer Lebensqualität und Nähe zum historischen Stadtzentrum. Im ersten Stock eines 1925 errichteten Gebäudes bewahrt diese Wohnung den ganzen Charme der traditionellen Architektur mit einer beeindruckenden Deckenhöhe, die Raum und Charakter verleiht. Das Gebäude verfügt nicht über einen Aufzug, ein kleines Detail, das durch den einzigartigen Stil des Hauses reichlich ausgeglichen wird. Das Haupthighlight des Hauses ist die spektakuläre private Terrasse von 20 m², die perfekt ist, um das mediterrane Klima, Mahlzeiten im Freien oder entspannende Momente mit Familie und Gästen zu genießen. Die Immobilie befindet sich in sehr gutem Zustand und verteilt sich in: - 2 Schlafzimmer - 2 Badezimmer, eines mit eigenem Bad und eines mit Dusche - Geräumiges Wohnzimmer - Ausgestattete Küche - Privatterrasse mit 20 m² - Klimaanlage - Elektrische Heizkörper - Eingebaute Kleiderschränke - Zuerst ohne Aufzug - Bau von 1925 Eine Wohnung mit viel Prestige, ideal für alle, die ein Zuhause mit Soul, Licht, Außenbereich und einer privilegierten Lage suchen. La Roqueta ist ein Stadtteil neben dem Zentrum von Valencia, das alle Annehmlichkeiten sowie Dienstleistungen und Handelsangebote in Reichweite bietet. Nur wenige Blocks vom Nordbahnhof oder der Joaquin Sorolla-Station entfernt und ein paar Minuten von den Turia-Gärten, dem Einkaufszentrum Nuevo Centro und der Ausfahrt Valencia zur A3-Autobahn in Richtung Madrid. Eine perfekte Gelegenheit sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als Investition in einen der Regionen mit der meisten Persönlichkeit in Valencia. CBEX25120 #ref:CBEX25120

Außergewöhnliches Design-Apartment mit 4 Schlafzimmern in der Poeta Querol Strasse Eine exquisite, komplett renovierte Wohnung in einer der prestigeträchtigsten Straßen Valencias. Im obersten Stockwerk gelegen, zeichnet es sich durch sein raffiniertes Innendesign, seine großen Räume und sorgfältige Handwerkskunst mit reichlich natürlichem Licht aus, das jedes Detail betont. In einem makellos gepflegten Gebäude verbindet dieses exklusive Haus warmes Holz mit freiliegendem Eisen und schafft so eine anspruchsvolle Atmosphäre. Die Küche wird zum Herzstück des Hauses, während die Fülle an Kleiderschränken - darunter ein prächtiges Ankleidezimmer - Eleganz und Funktionalität verleiht. Mit 216 m² gebaut (142 m² nutzbar) bietet das Layout Komfort und Privatsphäre: - Tagesbereich: Eingangshalle mit Doppelkleiderschrank, 40 m² Wohnzimmer, große Terrasse, Büro, Küche mit Kücheninsel, Waschbereich und Badezimmer. - Nachtbereich: Flur, zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken und Master-Suite mit eigenem Bad und Umkleideraum. Wichtige Merkmale: - Terrasse - Private Garage und Parkplatz sind gegen einen Aufpreis von 60.000 € verfügbar. - Concierge-Service - Aufzug + Güteraufzug und Serviceeingang - Ausgestattete Küche - Klimaanlage und Heizung - Wäscherei - Eingebaute Kleiderschränke -Doppelverglasung - Stadtansichten Nebenkosten: - Fußbodenheizung in den Badezimmern - NEFF-Geräte - Doppelmotorige Kochhaube - Große Oberlichter - Versteckter Waschraum - Großer begehbarer Kleiderschrank in der Master-Suite Dieses außergewöhnliche Anwesen liegt im begehrten Stadtteil Sant Francesc, nur einen kurzen Spaziergang vom Rathaus, dem Haupttheater und dem Finanzviertel entfernt, an einer der exklusivsten Adressen Valencias. Dieses großartige Exemplar ist bereit, einzuziehen und zu genießen, vereinbaren Sie jetzt Ihren Besuch! #CBEX25108 #ref:CBEX25108

Geschäftsmöglichkeit in Ciutat Vella - Erdgeschosswohnung zu vermieten in der Calle Quart Coldwell Banker Excellence Real Estate präsentiert diese exklusive Gewerbefläche von 370 m², gelegen in der prestigeträchtigen Umgebung der Quart-Straße, im Herzen des Viertels El Carmen. Eine herausragende Geschäftsmöglichkeit für Unternehmer, die ihr Unternehmen im Zentrum Valencias etablieren möchten. Das Objekt befindet sich in einer außergewöhnlichen Lage, umgeben von Geschichte, Kultur, Tourismus und einem kontinuierlichen Strom von Einwohnern und Besuchern während des ganzen Tages. Die Fläche bietet einen großzügigen, offenen Grundriss - ideal für Unternehmen, die einen markanten Standort mit Charakter suchen: hochwertige Einzelhandelsflächen, Kunstgalerien, Concept Stores, Showrooms, Kreativstudios oder andere Premium-Dienstleistungen. Im hinteren Bereich verfügt die Immobilie über einen integrierten Lagerraum, der die interne Logistik erleichtert, ohne die Ästhetik oder Funktionalität des Hauptbereichs zu beeinträchtigen. Hauptmerkmale: - Gesamtfläche von 370 m² - Offene, elegante und vielseitige Raumgestaltung - Integrierter Lagerbereich im hinteren Teil - Breite Fassade in einer Prestige-Lage - In einer der emblematischsten Straßen von El Carmen - Kulturelles und touristisches Umfeld mit konstantem Publikumsverkehr - Hohe Decken und enormes Gestaltungspotenzial - Direkter Zugang von der Straße Perfekt an die gesamte Stadt angebunden und umgeben von allen wichtigen Dienstleistungen: Gastronomie, Hotellerie, Apotheken, Banken, Schulen, Kindertagesstätten, öffentliche Verkehrsmittel, kulturelle Einrichtungen, Geschäfte, Museen und Parks. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Besichtigungen finden am Vormittag statt. #CBEX25111 #ref:CBEX25111

Einzigartig gestaltete Maisonette neben dem Zentralmarkt Wenn Sie auf der Suche nach ihrem neuen Zuhause sind, präsentiert Ihnen Coldwell Banker Excellence Real Estate exklusiv diese Maisonette, eine einzigartige Immobilie mit Character und Design in El Pilar, nur fünf Gehminuten vom Zentralmarkt und dem historischen Zentrum entfernt. Diese Immobilie vereint zeitgenössische Linien, Funktionalität und einen sehr sorgfältigen urbanen Stil. Hauptmerkmale: - Duplex mit niedrigem Zwischengeschoss und praktischer und moderner Aufteilung. - Bebaute Fläche von 95 m2. - Obergeschoss: Mehrzweckraum, ideal als Schlafzimmer oder Büro, komplettes Badezimmer mit Dusche und Einbauschränken. - Erdgeschoss: Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, Einbauschränken, geräumigem Wohn-Esszimmer mit großer Deckenhöhe, die ein außergewöhnliches Gefühl von Geräumigkeit vermittelt, und Küche mit Geräten. - Umfassende Design-Renovierung mit hochwertigen Materialien und einer eleganten und zeitlosen Ästhetik. - Immobilien, die unmöbliert verkauft werden, mit der Möglichkeit, über die aktuellen Möbel zu verhandeln. - Elektrische Heizkörper. - Klimatisierung. - Baujahr: 1910. Gebäude in gutem Zustand, in einer ruhigen Straße und mit einfachem Zugang zu allen Dienstleistungen. Privilegierte Lage: Diese Maisonette befindet sich in der Nachbarschaft von El Pilar, einer der authentischsten und begehrtesten Gegenden im Zentrum von Valencia, und ermöglicht es Ihnen, das städtische Leben mit allem in Reichweite zu genießen: Märkte, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und Kulturräume. Eine ideale Option für diejenigen, die ein Zuhause mit Persönlichkeit, Komfort und einer ausgezeichneten Lage im Herzen der Stadt suchen. Rufen Sie uns an, um einen Besuch zu vereinbaren #CBEX25104 #ref:CBEX25104