Piso en venta en Vila de Gràcia situado en finca de 2018 con ascensor

En una de las zonas residenciales más demandadas de Barcelona, rodeado de comercios, servicios y una excelente red de transporte, encontramos esta exclusiva propiedad de una habitación y un baño. La vivienda se ubica en la quinta planta real de una finca en perfecto estado de conservación que dispone de ascensor. El piso destaca por haber sido objeto de una reforma integral con materiales y acabados de gran calidad, optimizando cada metro cuadrado para ofrecer un hogar funcional y contemporáneo. Al tratarse de una planta alta, la propiedad goza de una magnífica entrada de luz natural, proporcionando una gran sensación de calidez y bienestar en un entorno tranquilo y aislado del ruido exterior. La zona de día consta de un agradable salón-comedor con cocina abierta, creando un espacio diáfano, moderno y sumamente acogedor ideal para el día a día. La zona de noche alberga un dormitorio independiente muy luminoso y un baño completo con acabados de diseño actual. Para mayor comodidad y desahogo de espacio, la propiedad incluye un práctico trastero privado en la misma finca. Cuenta con aire acondicionado y calefacción por bomba de frío calor. Se trata de una oportunidad excelente tanto para inversores que buscan alta rentabilidad como para quienes desean una pieza única lista para entrar a vivir en El Clot. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición (Itp, notaría, registro)... Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Agencia Tributaria Catalana. #ref:CBE01484

Excelente oportunidad para Promotores e Inversores Se vende una magnífica parcela urbana finalista de 5.444 m2 situada en una ubicación comercialmente estratégica justo en la entrada principal del municipio costero de A Pobra do Caramiñal (Rías Baixas). El terreno se emplaza en primera línea visual frente al puerto deportivo y a escasos metros caminando de la Playa do Areal y del centro urbano consolidado. El suelo cuenta con su ordenación pormenorizada totalmente definida dentro del sector A.R. POL. 3 (San Lázaro), lo que garantiza seguridad jurídica y permite la solicitud directa de licencia de obra a los compradores. PROYECTO INFORMATIVO: POTENCIAL DE RENDIMIENTO EXCEPCIONAL Para facilitar el análisis financiero del inversor, la propuiedad cuenta con un estudio de viabilidad técnica y volumetría desarrollado por un gabinete de arquitectura. Este proyecto informativo demuestra el extraordinario rendimiento real que un constructor puede obtener de la tierra: Dinámica de Mercado de Alta Rentabilidad: El precio medio de la obra nueva residencial en la zona se sitúa consolidado a partir de los 2.500 €/m2, lo que asegura un retorno de inversión sumamente atractivo y una altísima velocidad de absorción dada la fuerte demanda vacacional y residencial. Unicornio del terreno (Vistas al Mar): La morfología de la parcela y su estratégica orientación frente a la ría aseguran que futuras viviendas de la promoción disfrutarán de privilegiadas vistas directas al mar y al entorno portuario, convirtiéndose en un producto único y muy cotizado en las Rías Baixas. Capacidad Estimada de Promoción: El estudio técnico valida un desarrollo óptimo para 36 viviendas plurifamiliares de diseño moderno, complementadas con locales comerciales en planta baja, plazas de garaje y trasteros vinculados. Urbanismo y Calidad de Vida: El planteamiento del sector ya contempla viales perimetrales limpios para una accesibilidad óptima conectada a la Autovía del Barbanza (AG-11), así como amplias reservas para zonas comunes ajardinadas comunitarias. PARÁMETROS URBANÍSTICOS CLAVE (PXOM) Ordenanza: Zona Residencial Intensiva (Vivienda colectiva plurifamiliar). Edificabilidad: Coeficiente de 0,8361 m2t/m2s (Suelo neto edificable de 4.551,72 m2t). Configuración: Planta Baja más 3 Pisos de altura. Cesiones e Integración: Previsión técnica de 825 m2 para zonas verdes de lindero, 458 m2 para equipamientos locales y un 20% de reserva para vivienda sujeta a régimen de protección pública. PROTOCOLO DE CONFIDENCIALIDAD Disponemos de toda la información gráfica oficial, planos parcelarios de ordenación a escala y los informes de viabilidad económica correspondientes para los departamentos de expansión. Esta documentación técnica confidencial se facilitará exclusivamente bajo solicitud formal y registro de cliente. Para coordinar una reunión de presentación técnica o analizar la estructura de compra de la finca: Coldwell Banker Indigo Real Estate Rúa Policarpo Sanz, 32 Bajos, Vigo (email oculto) Gestión directa de la operación: German Orejuela #ref:CBIN899

Ubicada en la Pleta de Bolvir, una de las zonas residenciales más exclusivas de la Cerdanya, encontramos esta magnífica vivienda integrada en una cuidada comunidad con amplias zonas ajardinadas, piscina y parque infantil. La propiedad destaca especialmente por su excelente orientación y por sus impresionantes vistas panorámicas a la Tossa, presentes desde diferentes estancias y terrazas de la casa. Distribuida en cómodas plantas, al acceder a la vivienda encontramos un acogedor recibidor que nos conduce a la zona de día. El amplio salón-comedor, presidido por una chimenea y con vigas de madera que aportan el característico ambiente cálido y rústico de las casas de montaña, dispone de salida directa a una agradable terraza y al jardín, desde donde disfrutar de unas magníficas vistas al entorno de la Cerdanya. La planta se completa con una cocina independiente y un aseo de cortesía. En la planta superior se encuentra la zona de descanso, compuesta por cuatro dormitorios, uno de ellos tipo suite, y dos con acceso directo a una terraza. La última planta está destinada íntegramente a una espectacular master suite, un espacio especialmente acogedor que cuenta con chimenea propia y salida a una terraza privada desde la que contemplar unas vistas abiertas y privilegiadas sobre el paisaje. La vivienda se completa con garaje para un vehículo, trastero y zona de lavandería. Una propiedad excepcional por su ubicación, orientación y vistas, ideal para disfrutar de la Cerdanya durante todo el año en uno de sus enclaves residenciales más exclusivos. INFORMACIÓN AL CONSUMIDOR El precio de venta no incluye los impuestos ni gastos asociados a la compraventa que correspondan al comprador: ITP en viviendas de segunda mano o IVA y AJD en obra nueva, además de gastos notariales, registrales y, en su caso, de gestoría. El mobiliario, elementos decorativos y enseres no están incluidos en el precio, salvo pacto expreso en contrario. Disponibilidad a acordar. La oferta puede modificarse o retirarse sin previo aviso y los datos publicados, incluidas las superficies, son orientativos. Los honorarios de intermediación inmobiliaria son a cargo del vendedor. Se facilitará la información legal correspondiente antes de cualquier entrega de cantidades a cuenta. #ref:CBG2196

Coldwell Banker Unique presenta este exclusivo piso tipo loft de diseño, proyectado íntegramente por arquitectos y ubicado en un edificio histórico del centro de Madrid, en el prestigioso barrio de Justicia. Una vivienda única, a estrenar, concebida como una auténtica pieza de autor. El proyecto combina arquitectura, diseño y funcionalidad en un espacio cuidadosamente estudiado hasta el último detalle. La vivienda es exterior y disfruta de una excelente luminosidad natural, acentuada por sus dos balcones a la calle y sus techos altos, que aportan amplitud y personalidad. Cada elemento ha sido diseñado y realizado a medida: desde la cocina y los armarios hasta el mobiliario de los baños y las duchas de estilo italiano. El suelo de madera aporta calidez al conjunto, mientras que el sistema de iluminación, especialmente concebido para la vivienda, crea una atmósfera cálida y sofisticada, con soluciones de bajo consumo. La distribución gira en torno a un amplio open space que integra cocina, comedor y salón, creando un espacio diáfano y contemporáneo. La zona privada cuenta con un dormitorio principal con baño en suite, un dormitorio de invitados, una tercera habitación modular adaptable a diferentes necesidades y un segundo baño. Situada en una segunda planta exterior con ascensor, la vivienda dispone además de aire acondicionado, calefacción individual por gas y trastero. Una propiedad excepcional para quienes buscan en Madrid una vivienda con identidad propia, donde la arquitectura y el diseño se convierten en protagonistas. #ref:CBUQ1639

Coldwell Banker Anteris presenta este amplio piso de 141 m² con tres dormitorios dobles, situado en el corazón de la ciudad, en una finca regia rehabilitada. La vivienda ofrece un luminoso salón-comedor integrado con una cocina de diseño con isla en concepto abierto. Dos grandes ventanales dan acceso a dos balcones, proporcionando abundante luz natural. Destacan los suelos de parquet, los techos altos con volta catalana vista y la cocina totalmente equipada. En la zona de noche encontramos un amplio dormitorio en suite y dos dormitorios dobles, todos con armarios y suelos de madera que aportan calidez. Las ventanas dan a una calle pequeña y tranquila, asegurando ventilación y un excelente descanso. Entre sus comodidades dispone de aire acondicionado y calefacción por conductos, además de un sistema de agua caliente mediante termo eléctrico y zona de lavandería. Su ubicación es inmejorable: cuenta con todo tipo de transporte público a su alcance y se encuentra a solo 10 minutos del puerto y de la Ronda Litoral, facilitando el acceso a las afueras de la ciudad. El Barri Gòtic es el núcleo histórico de Barcelona, un entramado de calles adoquinadas, edificios emblemáticos, iglesias góticas y monumentos que evocan la época medieval. En sus alrededores destacan numerosos museos, galerías de arte, teatros, boutiques artesanas y una variada oferta gastronómica y cultural, desde festivales locales hasta conciertos y exposiciones. ¿Te gustaría vivir en un piso amplio, con carácter y en pleno corazón de Barcelona? Contáctanos para agendar una visita y descubrir esta magnífica vivienda. Información al consumidor: El precio de venta no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa que, conforme a la normativa vigente, corresponden al comprador (ITP o, en su caso, IVA y AJD), así como aranceles notariales y registrales. La información publicada, incluidas las superficies, tiene carácter meramente orientativo y no contractual. La oferta puede estar sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Los honorarios de intermediación inmobiliaria se aplicarán según el encargo de comercialización suscrito. Se facilitará a toda persona interesada información detallada antes de la entrega de cualquier cantidad a cuenta, conforme a la normativa estatal y autonómica aplicable. #ref:AV258

Coldwell Banker Unique presenta esta vivienda de 310 m² situada en una cuarta planta de una elegante finca en la prestigiosa calle Serrano, en pleno corazón del barrio de Salamanca. La propiedad destaca por sus amplios espacios y una magnífica terraza, perfecta para disfrutar de momentos de descanso y de la vida al aire libre en una de las ubicaciones más exclusivas de Madrid. La distribución ha sido cuidadosamente diseñada para ofrecer el máximo confort, contando con 5 amplias habitaciones en suite, cada una con su propio baño, además de un elegante baño de cortesía para invitados. Sus generosas dimensiones y excelente distribución convierten esta vivienda en una opción ideal para familias que buscan amplitud, privacidad y sofisticación. Una residencia única que combina exclusividad, comodidad y una ubicación inmejorable en la emblemática calle Serrano, rodeada de las mejores firmas de lujo, restaurantes y todos los servicios que ofrece el barrio de Salamanca. #ref:CBUQ1523

Se vende amplio ático dúplex de 114 m² construidos (94 m² útiles) en el Camino Assagador de la Marjal, ubicado en una de las zonas más tranquilas de la ciudad, a tan solo 400 metros de la playa y a pocos minutos del centro. La vivienda, situada en una 4ª planta exterior con ascensor, cuenta con 4 habitaciones y 3 baños Terraza soleada con orientación norte-sur Plaza de garaje y trastero incluidos en el precio Armarios empotrados Aire acondicionado El edificio ofrece excelentes zonas comunes: piscina, jardín y cancha de pádel, además de acceso exterior adaptado para personas con movilidad reducida. Ubicación privilegiada: supermercado justo enfrente, club de tenis cercano y fácil conexión con todos los servicios. Una oportunidad perfecta para quienes buscan una vivienda cómoda, amplia para descansar y disfrutar cerca del mar. #ref:CBSA888

Una propiedad verdaderamente excepcional enclavada en un oasis privado de tranquilidad, en las inmediaciones de La Mairena, Marbella East. Rodeada de naturaleza y absoluta privacidad, esta extraordinaria finca se extiende sobre una impresionante parcela de aproximadamente 5 hectáreas, elevada sobre el entorno y privilegiada por sus espectaculares vistas panorámicas al campo, la costa y el mar Mediterráneo. La residencia principal se distribuye en dos plantas y ha sido cuidadosamente diseñada para combinar amplitud, elegancia y máximo confort, contando además con ascensor privado. La planta principal ofrece magníficos espacios de representación, incluyendo un amplio salón conectado con una elegante biblioteca, una cocina completamente equipada, comedor independiente y una acogedora sala de estar con chimenea. Un sofisticado distribuidor con techos abovedados conecta las diferentes estancias y aporta un carácter arquitectónico único. En esta planta se encuentran también tres lujosas suites, dos de ellas con su propia sala de estar, además de un gimnasio con jacuzzi, dos aseos de invitados, zona de lavandería y espacios de almacenamiento. Independiente de la vivienda principal se encuentra una espectacular piscina cubierta, acompañada de vestuario y aseo, así como un amplio garaje con capacidad para seis vehículos y un apartamento completamente equipado destinado al personal de servicio. Los principales espacios interiores se prolongan hacia el exterior a través de amplias terrazas, porches y patios, creando diferentes ambientes para disfrutar de la vida al aire libre en un entorno de absoluta privacidad. La planta superior alberga un impresionante salón diáfano, una magnífica suite principal y una sala de estar que puede utilizarse como dormitorio adicional. Todas estas estancias disfrutan de acceso directo a extraordinarias terrazas con vistas abiertas al paisaje y al mar. La planta se completa con dos baños, ambos concebidos para aprovechar al máximo las espectaculares vistas. Los exteriores son uno de los grandes atractivos de esta propiedad. La finca está rodeada de jardines perfectamente cuidados, con árboles frutales, vegetación madura, estanques, elegantes fuentes, esculturas y diferentes elementos de agua que crean una atmósfera serena y sofisticada. Como elemento adicional y único, la propiedad cuenta con una pequeña casa independiente con vistas panorámicas de 360º, actualmente concebida como espacio para pintura y actividades creativas, aunque con múltiples posibilidades de uso. Su ubicación combina privacidad y conexión con los principales puntos de interés de la Costa del Sol: aproximadamente 30 minutos del centro de Marbella, 15 minutos de la playa y tan solo 5 minutos de La Mairena. Una finca extraordinaria que combina naturaleza, privacidad, arquitectura, espacios excepcionales y vistas panorámicas al Mediterráneo, ofreciendo una experiencia residencial difícil de encontrar en Marbella. #ref:CBSH1679