Villa moderna en Altea la Vella con impresionantes vistas panorámicas al mar

Ubicado en el corazón de Puerto Banús, este exclusivo apartamento dúplex ocupa una posición privilegiada en primera línea dentro del emblemático edificio Benabola. Rodeado de yates de lujo, boutiques de firmas internacionales, restaurantes gourmet y a tan solo unos pasos de la playa, esta propiedad se encuentra en una de las direcciones más deseadas y prestigiosas de la Costa del Sol. El apartamento cuenta con licencia comercial, lo que representa una oportunidad única en una de las zonas con mayor tráfico peatonal de Marbella, ideal tanto para inversión como para uso híbrido. Al mismo tiempo, la zona residencial ofrece privacidad y confort, permitiendo que el inmueble funcione perfectamente como residencia exclusiva. Existe la posibilidad de construir una terraza en la azotea de 35 m², lo que aumentaría aún más su valor y atractivo. En su interior, la vivienda despliega una cuidadosa selección de materiales nobles y tecnología avanzada. Las vistas al mar, al puerto y a La Concha se disfrutan a través de ventanales en madera de Iroko con cristal blindado. Los acabados incluyen mármoles italianos como Daino Reale, Imperial y Serpellone, además de estucos venecianos y tres chimeneas de leña en mármol envejecido Daino Reale. El confort está garantizado mediante suelo radiante zonificado y un sistema centralizado de aspiración. La domótica permite controlar la iluminación, cortinas eléctricas y cromoterapia. La cocina y la lavandería están completamente equipadas con electrodomésticos Miele de alta gama. El sistema multimedia SONOS, con dos sistemas de cine envolvente (5.1) y un total de 15 altavoces, ofrece una experiencia sonora envolvente en todo el hogar. La propiedad dispone de dos accesos independientes, uno con puerta batiente y otro corredera, lo que facilita su uso tanto residencial como comercial. Ya sea como residencia icónica, local boutique o un espacio híbrido, esta propiedad representa una oportunidad excepcional en el puerto deportivo más emblemático de Marbella. #ref:CBSH1048

La villa se encuentra en una parcela esquinera, sin vecinos directos, en una zona muy privada. La propiedad consta de una casa principal de dos plantas con sótano, casa de invitados, piscina climatizada de agua salada, cocina de verano con barbacoa, zona de piscina cerrada, sótano con gimnasio y sala de karaoke, casa para perros con taller y garaje. Cuenta con amplios accesos para vehículos y zona de aparcamiento. DISTRIBUCIÓN Y DISEÑO Casa Principal La villa se distribuye en dos plantas más sótano, ofreciendo espacios amplios y elegantes. Cuenta con tres dormitorios, cinco baños, un gran vestidor, oficina privada y sala de belleza, lo que la hace ideal tanto para confort como para estilo de vida. En la planta baja, un espectacular hall de entrada con techos de doble altura y vidrieras da la bienvenida con abundante luz natural. El salón principal incluye una chimenea funcional con detalles dorados pintados a mano, mientras que un segundo salón está diseñado para el entretenimiento, equipado con un televisor de gran tamaño y persianas automáticas. La cocina moderna está totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama de Gaggenau, incluyendo frigorífico estilo americano y un amplio vinoteca, y se conecta directamente con las terrazas, la piscina y la casa de verano. Un aseo de cortesía y la oficina completan esta planta. El estudio privado está separado de las áreas principales de la vivienda, ofreciendo un entorno ideal para trabajar concentrado y con tranquilidad. Si se desea, el espacio puede convertirse fácilmente en un dormitorio adicional. Sótano La planta inferior de la villa está dedicada al ocio y al bienestar. Cuenta con un gimnasio completamente equipado para entrenamientos diarios, así como un estudio de karaoke con sistema de sonido profesional, micrófonos y una gran pantalla, un espacio perfecto para el entretenimiento en familia o con amigos. Extras y Tecnología La villa está equipada con los últimos avances en confort y tecnología, garantizando una experiencia de vida lujosa. Ofrece aire acondicionado (frío y calor) y calefacción por suelo radiante en toda la vivienda, así como ventanas de doble acristalamiento con persianas eléctricas para eficiencia y confort. Para el entretenimiento, la casa incluye un televisor de 85 pulgadas, mientras que la videovigilancia y un completo sistema domótico proporcionan seguridad y comodidad. La conectividad está garantizada gracias a internet de fibra óptica con dos proveedores, asegurando un servicio ininterrumpido. Piscina y Zonas Chill-Out En el corazón de la propiedad se encuentra la piscina de agua salada con sistema de calefacción, perfecta para disfrutar durante todo el año. Alrededor de la piscina, una amplia terraza ofrece acogedoras zonas chill-out, diseñadas para la relajación y el tiempo de calidad en familia o con amigos. Terrazas y Zonas de Ocio La villa ofrece múltiples espacios exteriores pensados tanto para el descanso como para el entretenimiento. Una cocina de verano totalmente equipada con techo automático y barbacoa la hace ideal para comer al aire libre. El jardín, bellamente ajardinado, cuenta con más de 60 palmeras y exuberantes plantas mediterráneas, todas mantenidas mediante un sistema de riego automático controlado por domótica. Entrada y Espacios Adicionales La villa se accede mediante dos puertas automáticas a un gran hall de entrada principal. Todo el perímetro está asegurado con vallas reforzadas, garantizando privacidad y seguridad, además de estar adaptado para mascotas. La casa de invitados, con cocina abierta y baño, ofrece independencia y confort, con hermosas vistas al Montgó y a la residencia principal. El garaje con trastero está equipado con cargador para coche eléctrico, ofreciendo máxima comodidad moderna. Para los amantes de los animales, la propiedad incluye un refugio para perros con área de limpieza, espacio abierto cubierto y un taller de 36 m². La propiedad cuenta con amplio aparcamiento para 3-5 coches, completando la funcionalidad de la finca. Ubicación La villa se encuentra a menos de 5 minutos del campo de golf La Sella, varios restaurantes y el supermercado La Ermita Local Market. Jávea, un santuario mediterráneo entre el mar y la montaña, combina el encanto de un tradicional pueblo costero con la comodidad de un exclusivo resort moderno. Sus calas turquesas, más de 300 días de sol al año y la belleza natural del Parque Natural del Montgó crean un escenario ideal tanto para la relajación como para un estilo de vida refinado. El municipio se divide en tres áreas principales: el histórico casco antiguo, el animado puerto y la vibrante playa del Arenal. Aquí encontrará gastronomía de primer nivel, el colegio internacional Xábia International College y una acogedora comunidad internacional. Jávea ofrece un estilo de vida premium en una de las ubicaciones más codiciadas del Mediterráneo. #ref:CBS763N