es Dúplex con alma y alta calidad en zona de Juan Llorens
Hay hogares que no solo se habitan, se viven.
Coldwell Banker Excellence Real Estate presenta en exclusiva este dúplex único ubicado en la emblemática zona de Juan Llorens. Un espacio donde la arquitectura y el bienestar, dialogan en una inusual armonía en la Valencia urbana más cosmopolita.
Este inmueble, de gran valor patrimonial a futuro, catalogado como Bien de Interés Cultural (BIC) y reconocido como 'referente de la arquitectura modernista internacional', forma parte de un edificio residencial con espacios comunitarios muy singulares.
Gracias a su reforma integral, la propiedad permite vivir una experiencia única. El residencial donde se aloja, definido por los expertos como: 'Un pequeño pueblo en el centro de Valencia', ofrece servicios poco usuales: seguridad 24/7, piscina para niños, la presencia in situ del administrador de la finca para cualquier consulta y sistema de recogida de basuras orgánicas, a través de un buzón de residuos sin necesidad de bajar a la calle.
Con 141 m2 distribuidos en dos plantas, este dúplex combina diseño contemporáneo y esencia mediterránea:
-En la planta inferior (aprox. 70.5 m2), un recibidor elegante da la bienvenida y conecta con una cocina separada y totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama, un aseo de cortesía y un salón-comedor con piedra caravista y acceso a un balcón, donde la luz natural se convierte en protagonista y el ritmo de la ciudad se siente en silencio y alejado de posibles ruidos de las calles adyacentes.
-La planta superior (unos 70.5 m2) ofrece un espacio íntimo y sereno: una suite principal con baño privado con bañera de hidromasaje, un segundo dormitorio con posibilidad de convertirse en 2 dormitorios con un simple tabique y un baño completo adicional y un despacho (posible dormitorio) todos con materiales de alta calidad y una atmósfera pensada para favorecer la intimidad de los miembros de la familia.
Cada rincón de este dúplex transmite equilibrio. Forma parte de un residencial exclusivo que invita a disfrutar de zonas comunes, parking para bicicleta vigilado 24h, trastero comunitario a alquilar solo por propietarios, donde cada detalle está diseñado para disfrutar de un entorno privilegiado.
Entre sus características más destacadas:
- Dúplex de 141 m2 con reforma integral de calidad
- 2 dormitorios con posibilidad de tener 3/4 dormitorios
- 2 baños (uno en suite con bañera hidromasaje) y 1 aseo
- Cocina equipada con electrodomésticos de alta gama
- Amplio salón comedor con balcón luminoso
- Aire acondicionado por splits y calefacción de gas ciudad con certificado de revisión anual
- Suelos de baldosa en planta primera y madera de cerezo en dormitorios
- Baños con alicatado italiano y porcelánico de primeras calidades
- Piscina comunitaria (solo para niños) y amplias zonas comunes
- Conserjería 24h y administrador en la finca
- Aparcamiento zona naranja (70 €/año)
- Trastero individual (25 €/mes)
- Parking para bicicletas sin coste adicional en el propio residencial
- Gastos de comunidad financiados íntegramente por los locales alquilados por la comunidad, lo que sitúa los gastos de comunidad por debajo de la media.
La calle Santa María Micaela, ubicada entre los barrios de Juan Llorens y La Petxina, vive un momento de renovación y mejora. La rehabilitación de las avenidas Pérez Galdos y Giorgeta mejorará la accesibilidad y la calidad de vida de los residentes y aumentará el valor inmobiliario de la zona. A un paso del centro histórico, las Torres de Quart, el Jardín Botánico, los Jardines del Turia, o el Bioparc, este enclave ofrece una conexión ideal entre la vida urbana y la tranquilidad residencial, con todos los servicios a pie de calle y excelente comunicación hacia el aeropuerto y Madrid.
Un hogar con historia, diseño y alma propia. ¡Ven a descubrirlo!
Es el lugar que estabas esperando. Hay hogares que no solo se compran, se disfrutan.
#CBEX25105
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Detalles de la propiedad
Características de la propiedad
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A
92-100 -
B
81-91 -
C
69-80 -
D
55-68 -
E
39-54 -
F
21-38 -
G
1-20
Acerca de La Roqueta
La zona La Roqueta, situada en el centro de Valencia, es una de las áreas más céntricas y demandadas para quienes buscan comprar vivienda en Valencia con acceso a todos los servicios, ocio y cultura. Con su combinación de historia, arquitectura emblemática y vida urbana dinámica, La Roqueta se ha consolidado como un lugar ideal tanto para residir como para invertir en inmobiliaria en Valencia.
Vivir en La Roqueta: comodidad y vida urbana
Vivir en La Roqueta permite disfrutar de un estilo de vida activo, con calles históricas, plazas animadas y una gran variedad de restaurantes, tiendas y servicios. La proximidad a las principales avenidas y al centro financiero de Valencia hace de esta zona una opción estratégica para profesionales, familias y compradores internacionales que buscan residencia en Valencia centro.
Historia, cultura y patrimonio
La Roqueta es un barrio con gran valor histórico y arquitectónico, donde se combinan edificios tradicionales valencianos con viviendas reformadas y modernas. Sus calles reflejan la identidad de la ciudad y ofrecen un entorno urbano con encanto y carácter único, perfecto para quienes valoran la autenticidad y la historia en su vivienda.
Servicios y vida diaria
El barrio cuenta con todo lo necesario para el día a día: colegios, supermercados, centros de salud, gimnasios y comercios locales. Además, su cercanía a parques, museos y opciones culturales permite disfrutar de una vida plena en Valencia, sin renunciar a la comodidad de tener todo a mano.
Mercado inmobiliario en La Roqueta
El mercado inmobiliario en La Roqueta es diverso y atractivo. Se pueden encontrar pisos modernos, apartamentos reformados, viviendas familiares y edificios históricos. La demanda de propiedades en esta zona es constante, especialmente entre compradores que buscan alta revalorización, ubicación céntrica y estilo de vida urbano.
La Roqueta: inversión segura y calidad de vida
Comprar una propiedad en La Roqueta, Valencia significa invertir en calidad de vida, proximidad al centro y revalorización inmobiliaria. Su combinación de historia, servicios completos y dinamismo urbano hace de La Roqueta una de las zonas más interesantes de Valencia tanto para vivir como para invertir.
