es Dúplex con alma y alta calidad en zona de Juan Llorens
Hay hogares que no solo se habitan, se viven.
Coldwell Banker Excellence Real Estate presenta en exclusiva este dúplex único ubicado en la emblemática zona de Juan Llorens. Un espacio donde la arquitectura y el bienestar, dialogan en una inusual armonía en la Valencia urbana más cosmopolita.
Este inmueble, de gran valor patrimonial a futuro, catalogado como Bien de Interés Cultural (BIC) y reconocido como 'referente de la arquitectura modernista internacional', forma parte de un edificio residencial con espacios comunitarios muy singulares.
Gracias a su reforma integral, la propiedad permite vivir una experiencia única. El residencial donde se aloja, definido por los expertos como: 'Un pequeño pueblo en el centro de Valencia', ofrece servicios poco usuales: seguridad 24/7, piscina para niños, la presencia in situ del administrador de la finca para cualquier consulta y sistema de recogida de basuras orgánicas, a través de un buzón de residuos sin necesidad de bajar a la calle.
Con 141 m2 distribuidos en dos plantas, este dúplex combina diseño contemporáneo y esencia mediterránea:
-En la planta inferior (aprox. 70.5 m2), un recibidor elegante da la bienvenida y conecta con una cocina separada y totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama, un aseo de cortesía y un salón-comedor con piedra caravista y acceso a un balcón, donde la luz natural se convierte en protagonista y el ritmo de la ciudad se siente en silencio y alejado de posibles ruidos de las calles adyacentes.
-La planta superior (unos 70.5 m2) ofrece un espacio íntimo y sereno: una suite principal con baño privado con bañera de hidromasaje, un segundo dormitorio con posibilidad de convertirse en 2 dormitorios con un simple tabique y un baño completo adicional y un despacho (posible dormitorio) todos con materiales de alta calidad y una atmósfera pensada para favorecer la intimidad de los miembros de la familia.
Cada rincón de este dúplex transmite equilibrio. Forma parte de un residencial exclusivo que invita a disfrutar de zonas comunes, parking para bicicleta vigilado 24h, trastero comunitario a alquilar solo por propietarios, donde cada detalle está diseñado para disfrutar de un entorno privilegiado.
Entre sus características más destacadas:
- Dúplex de 141 m2 con reforma integral de calidad
- 2 dormitorios con posibilidad de tener 3/4 dormitorios
- 2 baños (uno en suite con bañera hidromasaje) y 1 aseo
- Cocina equipada con electrodomésticos de alta gama
- Amplio salón comedor con balcón luminoso
- Aire acondicionado por splits y calefacción de gas ciudad con certificado de revisión anual
- Suelos de baldosa en planta primera y madera de cerezo en dormitorios
- Baños con alicatado italiano y porcelánico de primeras calidades
- Piscina comunitaria (solo para niños) y amplias zonas comunes
- Conserjería 24h y administrador en la finca
- Aparcamiento zona naranja (70 €/año)
- Trastero individual (25 €/mes)
- Parking para bicicletas sin coste adicional en el propio residencial
- Gastos de comunidad financiados íntegramente por los locales alquilados por la comunidad, lo que sitúa los gastos de comunidad por debajo de la media.
La calle Santa María Micaela, ubicada entre los barrios de Juan Llorens y La Petxina, vive un momento de renovación y mejora. La rehabilitación de las avenidas Pérez Galdos y Giorgeta mejorará la accesibilidad y la calidad de vida de los residentes y aumentará el valor inmobiliario de la zona. A un paso del centro histórico, las Torres de Quart, el Jardín Botánico, los Jardines del Turia, o el Bioparc, este enclave ofrece una conexión ideal entre la vida urbana y la tranquilidad residencial, con todos los servicios a pie de calle y excelente comunicación hacia el aeropuerto y Madrid.
Un hogar con historia, diseño y alma propia. ¡Ven a descubrirlo!
Es el lugar que estabas esperando. Hay hogares que no solo se compran, se disfrutan.
#CBEX25105
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Detalles de la propiedad
Características de la propiedad
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A
92-100 -
B
81-91 -
C
69-80 -
D
55-68 -
E
39-54 -
F
21-38 -
G
1-20
Acerca de La Petxina
Descubre La Petxina: Una Zona Residencial y Bien Conectada en Valencia
La Petxina es un barrio urbano muy valorado para quienes desean comprar casa en Valencia, situado dentro del distrito de Extramurs, al norte del centro histórico. Esta zona combina la vida de barrio con la cercanía a los principales servicios, espacios verdes como el Jardín del Turia y excelentes conexiones con transporte público.
Una Zona con Encanto y Excelente Ubicación
La Petxina se encuentra a pocos minutos caminando del centro de Valencia, cerca del Jardín Botánico, del Mercado Central y de múltiples servicios diarios como supermercados, colegios y centros médicos. Su emplazamiento te permite disfrutar de una vida urbana tranquila sin renunciar a la cercanía de todos los puntos clave de la ciudad.
Propiedades en La Petxina: Versatilidad y Calidad de Vida
En La Petxina podrás encontrar desde apartamentos reformados y modernos hasta viviendas familiares amplias en edificios clásicos. Las propiedades en esta zona suelen ser especialmente valoradas por su distribución, luminosidad y proximidad a zonas verdes como el antiguo cauce del río Turia, ideal para paseos, deporte o actividades al aire libre.
Servicios, Conectividad y Vida de Barrio
El barrio ofrece todos los servicios esenciales y una vida de barrio dinámica: comercios locales, bares, cafés y opciones de ocio cercanas. Además, La Petxina está muy bien conectada por metro, autobús y vías principales, lo que facilita el acceso tanto al aeropuerto como a otras zonas de Valencia.
Tu Inversión Inmobiliaria Segura
Comprar una vivienda en La Petxina es una decisión ideal tanto para vivir todo el año como para invertir en Valencia, debido a su ubicación estratégica, calidad de vida y demanda constante de inmuebles. Nuestra inmobiliaria te ofrece asesoramiento profesional y un catálogo exclusivo de propiedades en La Petxina, Valencia.
