Dúplex en venta en Girona - Costa Brava

En el centro de Garriguella, en el Alt Empordà, una casa de pueblo restaurada en 2023 que combina la arquitectura tradicional con las instalaciones más modernas: bóvedas catalanas conservadas, bomba de calor aerotérmica (200 l), paneles solares, aire acondicionado reversible, doble acristalamiento y domótica integral controlable desde una aplicación. La entrada marca la pauta: un salón estilo cine con su barra de recepción, situado bajo las bóvedas catalanas de la planta baja. La primera planta alberga la suite principal con cuarto de baño y ducha, un despacho convertible en dormitorio y un vestidor. La última planta reúne la cocina-comedor y un segundo salón abiertos a la terraza, además de un dormitorio con su cuarto de baño. Lo que distingue a esta vivienda: una renovación técnica completa, una terraza y una ubicación en pleno centro del pueblo. #ref:CBLX021033

En el entorno tranquilo de Mollet de Peralada, en pleno Alt Empordà, se encuentra esta vivienda construida en 2016, con una ubicación que permite llegar fácilmente a Peralada, Figueres, la estación del AVE, la frontera francesa y diferentes puntos de la Costa Brava. La propiedad dispone de 541 m² construidos sobre una parcela de 1.010 m², según información catastral. La vivienda principal se distribuye alrededor de una zona de día abierta donde salón, comedor y cocina comparten espacio y mantienen conexión directa con la terraza exterior y la piscina. La zona destinada al descanso cuenta con 4 dormitorios en suite, todos con su propia ducha. También dispone de un aseo adicional, garaje y espacios destinados a almacenaje. En la planta inferior se encuentra una superficie aproximada de 208 m² que actualmente se utiliza como espacio expositivo y que ofrece distintas posibilidades de adaptación según el uso que se quiera dar. Entre sus características destacan el aire acondicionado, sistema de calefacción mediante bomba de calor, ventanas con doble acristalamiento, instalación de paneles solares para calentar el agua, persianas eléctricas, sistema de vigilancia y acceso automatizado. Una propiedad que combina amplitud, funcionalidad y una ubicación práctica para vivir durante todo el año o disfrutar de estancias prolongadas. #ref:CBLX021031

Esta propiedad se encuentra en una zona tranquila y cuenta con acceso desde dos calles, una característica que aporta comodidad, flexibilidad en el uso de la vivienda y licencia turística. La distribución actual está formada por tres apartamentos independientes, ofreciendo diferentes opciones según las necesidades, ya sea como vivienda familiar o para destinar parte de la propiedad al alquiler. Existe además la posibilidad de conectar una de las viviendas entre dos plantas. Cada apartamento dispone de dos dormitorios, baño con ducha, cocina equipada y salón. La vivienda está equipada para ofrecer confort durante todo el año gracias a la calefacción central y a seis equipos de aire acondicionado tipo Inverter. En el exterior dispone de jardín y piscina, creando una zona agradable para el descanso y el uso diario. Entre sus equipamientos también destacan las placas fotovoltaicas, ascensor para acceder a la planta superior y sistema de seguridad con alarma y cámaras. Una propiedad versátil que combina independencia de espacios y funcionalidad. #ref:CBLX021032

En el prestigioso entorno de Cap de Begur, rodeada de naturaleza mediterránea y a pocos minutos de algunas de las calas más hermosas de la Costa Brava, esta encantadora casa adosada combina comodidad, privacidad e impresionantes vistas al mar. Ubicada en una cuidada comunidad residencial con jardines paisajísticos y una gran piscina con vistas al Mediterráneo, la vivienda disfruta de acceso directo a pie plano desde su terraza privada a la piscina, ofreciendo una comodidad excepcional y un estilo de vida al aire libre difícil de encontrar. La propiedad dispone de un garaje privado con capacidad para dos vehículos. Sobre el garaje se encuentra una gran terraza con porche cubierto, un espacio adicional perfecto para relajarse, recibir invitados o disfrutar de la brisa marina. En el interior, el luminoso y espacioso salón-comedor cuenta con una acogedora chimenea de estilo nórdico y se abre a un agradable porche cubierto y una terraza con vistas al mar, creando una conexión fluida entre los espacios interiores y exteriores. La cocina independiente está totalmente equipada, y se complementa con un práctico lavadero y un aseo de cortesía en la misma planta. La planta superior alberga: Una suite principal con armarios empotrados, un acogedor balcón privado y magníficas vistas panorámicas al mar. Dos dormitorios dobles adicionales, ambos con armarios empotrados. Un dormitorio individual con literas, también con armarios empotrados. Los baños y la cocina han sido renovados recientemente y destacan por sus acabados modernos y su diseño contemporáneo. En el exterior, la terraza orientada al sur dispone de zona de barbacoa y acceso directo a los jardines comunitarios y a la piscina. Junto con sus múltiples terrazas, espacios cubiertos al aire libre y espectaculares vistas, esta vivienda ofrece un auténtico estilo de vida mediterráneo durante todo el año. Una propiedad lista para entrar a vivir que combina a la perfección la funcionalidad de una vivienda familiar con el encanto de una residencia costera, en una de las ubicaciones más exclusivas y deseadas de la Costa Brava. El precio de venta no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa que, conforme a la normativa vigente, corresponden al comprador: (i) en viviendas de segunda mano, el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) según tipo aplicable en la Comunidad Autónoma; (ii) en viviendas de obra nueva, el IVA y el Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD) según normativa vigente; (iii) aranceles notariales y registrales; y (iv) gastos de gestoría en caso de contratarse. Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Los datos expuestos, incluidas las superficies, tienen carácter meramente orientativo. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte correspondiente según el encargo suscrito. Se facilitará a toda persona interesada información detallada y personalizada antes de la entrega de cualquier cantidad a cuenta, conforme a la normativa estatal y autonómica aplicable. #ref:CBES2927

En la planta más alta del edificio se encuentra este apartamento de aproximadamente 85 m² construidos, con acceso especialmente cómodo, prácticamente al nivel de la calle. Renovado íntegramente, orientado al suroeste y situado en una zona tranquila, ofrece una agradable sensación de privacidad al no tener viviendas enfrente y disfrutar de vistas abiertas al mar. Al acceder a la vivienda, las vistas hacia la bahía son protagonistas desde el primer momento. La distribución incluye un salón-comedor con chimenea, cocina independiente, dos dormitorios con armarios empotrados y un baño con aseo. También dispone de espacios adicionales que aportan comodidad al día a día: despensa interior, zona de lavadero y un trastero exterior equipado con lavadora y secadora. La gran terraza en esquina es uno de sus puntos fuertes, ideal para relajarse y aprovechar las vistas al mar y los atardeceres sobre la bahía de Roses. La propiedad incluye un garaje privado cerrado de unos 21 m² con puerta automática. Además, la comunidad dispone de piscina compartida. Una vivienda funcional, bien mantenida y preparada para instalarse sin necesidad de reformas. #ref:CBLX011430

Villa en venta en Empuriabrava, en el barrio de Requesens: una vivienda que se entregará a finales de 2024 o principios de 2025, con acabados cuidados y uniformes en todas las estancias, garaje y una ubicación a un paso de la playa y del barrio comercial de Albères. Sobre una parcela de 371 m², la villa cuenta con 162 m² de superficie habitable y 252 m² construidos. Las cuatro habitaciones son todas en suite, con cuarto de baño propio. En la cocina, la isla central de piedra con efecto mármol se integra en el salón sin ruptura visual. La piscina con cascada se abre directamente a la terraza de baldosas de gran formato a través de amplios ventanales correderos, lo que proporciona una continuidad total entre el espacio interior y el exterior. Aire acondicionado reversible, doble acristalamiento, persianas eléctricas, alarma, portero automático, portón eléctrico. Una propiedad nueva llave en mano en la Costa Brava, en Empuriabrava, uno de los destinos más solicitados del Alt Empordà para la compra de una residencia principal o secundaria. #ref:CBLX021030

En Palau-Saverdera, un pueblo del Alt Empordà, a cinco kilómetros de Roses, en la Costa Brava, esta propiedad con un terreno de 687 m² se encuentra en el corazón de una callejuela tranquila. La casa principal, renovada en 2005, se distribuye en dos plantas. En la planta baja hay una cocina independiente y un comedor abierto al salón, muy luminoso y con chimenea. En la planta superior, una suite principal con baño privado, un dormitorio adicional, un baño completo y dos estancias polivalentes aptas para el teletrabajo o el ocio. El espacio anexo de 70 m², con su propia cocina y su gran salón, funciona de forma independiente de la casa principal: alojamiento para familiares, habitación de invitados independiente o uso flexible según las necesidades. El jardín y las terrazas de 180 m², la piscina y el jacuzzi amplían los espacios habitables hacia el exterior. El garaje cerrado de dos plazas, los paneles solares y el sistema de aerotermia instalado en 2024 constituyen una base técnica sólida, sin obras previstas. Además, un amplio sótano completa el conjunto de esta hermosa propiedad. Todos los servicios de Palau-saverdera son accesibles a pie. Roses, sus playas y sus comercios se encuentran a cinco minutos en coche. Cadaqués, Empuriabrava y el parque natural del Cap de Creus están a menos de veinte kilómetros. #ref:CBLX021021

En la urbanización Mas Isaac, cerca de Roses, Cadaqués y Figueres, esta propiedad de 476 m² ofrece amplios espacios y un entorno agradable entre mar y montaña. La vivienda dispone de un amplio salón luminoso con zona de comedor y vistas despejadas hasta el mar. La cocina, de estilo actual, se integra perfectamente en el conjunto. La planta principal cuenta además con dos dormitorios. En la planta superior, la suite principal dispone de baño privado y acceso directo a una terraza de aproximadamente 20 m². Pensada para disfrutar durante todo el año, la villa cuenta con una gran piscina interior climatizada y jacuzzi. También está equipada con calefacción de gasoil, aire acondicionado reversible, ventanas de doble acristalamiento, persianas automáticas y garaje privado. La propiedad incluye además un apartamento independiente con salón, cocina abierta, dormitorio y baño, ideal para invitados o para disponer de un espacio totalmente autónomo. Una vivienda cuidada y bien equipada en una de las zonas residenciales más valoradas del Alt Empordà. #ref:CBLX021029

En el exclusivo entorno de Das, rodeada de naturaleza y con unas vistas abiertas, se alza esta impresionante casa independiente concebida para quienes desean disfrutar de un estilo de vida sofisticado sin renunciar a la tranquilidad y la privacidad. La vivienda destaca por su elegante arquitectura y su perfecta integración con el paisaje, ofreciendo espacios exteriores diseñados para vivirlos durante todo el año: un cuidado jardín, piscina privada, zona de barbacoa y terrazas que invitan al descanso y a compartir momentos inolvidables en un entorno único. En la planta principal, un acogedor recibidor conduce a una luminosa zona de día de concepto abierto, donde el salón-comedor con chimenea se convierte en el auténtico corazón de la casa. Sus grandes ventanales permiten una conexión fluida con el porche y el jardín, inundando los espacios de luz natural y creando una agradable sensación de amplitud y bienestar. La cocina, moderna y perfectamente integrada, combina diseño y funcionalidad en un ambiente pensado para disfrutar. En esta misma planta encontramos también una elegante suite con acceso directo al exterior, ideal como dormitorio principal. La primera planta alberga tres dormitorios adicionales, uno de ellos en formato suite, además de un baño completo que da servicio al resto de estancias. En la planta inferior, la propiedad dispone de un amplio garaje con capacidad para dos vehículos y una versátil sala polivalente adaptable a cualquier necesidad: gimnasio, sala de cine, despacho o zona de ocio. Completa este nivel una práctica zona de lavandería. La casa se completa con acabados de alta gama, donde destacan los techos revestidos en madera natural, la combinación de suelos de gres porcelánico y madera noble, así como un eficiente sistema de calefacción por aerotermia que garantiza el máximo confort y una excelente eficiencia energética. Una residencia exclusiva que redefine el concepto de hogar, ideal para quienes valoran el diseño, la calidad de vida y la serenidad de vivir en un enclave privilegiado de la La Cerdaña. INFORMACIÓN AL CONSUMIDOR El precio de venta no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa que, conforme a la normativa vigente, corresponden al comprador: (i) en viviendas de segunda mano, el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) según tipo aplicable en la Comunidad Autónoma; (ii) en viviendas de obra nueva, el IVA y el Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD) según normativa vigente; i aranceles notariales y registrales; y (iv) gastos de gestoría en caso de contratarse. Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Los datos expuestos, incluidas las superficies, tienen carácter meramente orientativo. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte correspondiente según el encargo suscrito. Se facilitará a toda persona interesada información detallada y personalizada antes de la entrega de cualquier cantidad a cuenta, conforme a la normativa estatal y autonómica aplicable. #ref:CBG2175

Este dúplex situado en el centro de L'Armentera, en pleno corazón del Alt Empordà, fue completamente renovado en 2024. La vivienda de la primera planta cuenta con 3 dormitorios, 2 baños, cocina-salón-comedor y terraza cubierta. Está lista para entrar a vivir sin necesidad de hacer nada. Lo que distingue a esta propiedad es lo que hay debajo. La planta baja cuenta con 81 m² de locales actualmente en proceso de renovación, con la posibilidad de cambiar su uso a vivienda, una práctica cada vez más habitual en los pueblos del Alt Empordà. Un patio de 14 m², ya acondicionado como salón exterior, da acceso al conjunto. El garaje de 14 m² completa el conjunto, una ventaja concreta en un pueblo del centro del Alt Empordà. Según el proyecto, se puede concebir como una gran vivienda de dos plantas, un espacio independiente para alquilar o una combinación de ambos. Este tipo de inmueble con potencial mixto es muy buscado en la zona del Alt Empordà / Costa Brava norte, donde la demanda de alquiler sigue siendo elevada. El potencial está ahí; la renovación de la planta baja permite definir uno mismo el valor final del inmueble. #ref:CBLX011428